"MainStreet" - "главная улица" - именно так переводится название нового ЖК, который возводит группа компаний "Основа" в районе Фили-Давыдково ЗАО Москвы. Как заявлено на официальном сайте застройщика, он должен стать "новой доминантой", "символом продуктивного образа жизни". Давайте оценим, действительно ли можно почувствовать себя здесь "как дома" или это всего лишь рекламный пиар-ход застройщика
Начнем с того, что все представленные 562 лота имеют статус апартаментов. Что это означает, знает каждый, кто хотя бы единожды искал жилье: прописаться в них Вы не сможете. Хотя в качестве инвестиций приобретение жилплощади в ЖК "MainStreet" будет весьма заманчивым и перспективным. Расположение объекта (по соседству с бизнес-центром "Кутузов Тауэр") и его хорошая транспортная доступность (на пересечении Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе) представляют большой интерес, например, для бизнес-командировочных в столицу, которым можно будет сдать жилье по хорошей цене.
Сама архитектурная концепция заинтересует покупателей, ищущих представительное жилье с хорошими опциями по разумной стоимости. Комплекс апартаментов "MainStreet" это многосекционный корпус переменной этажности, который условно делится на 4 здания. Высота постройки колеблется от 9 до 29 уровней. Для возведения дома используется монолитная технология. Она подразумевает устойчивый каркас и срок эксплуатации более 150 лет. Основным отделочным материалом служит клинкерный кирпич ручной формовки. Дополняют его фиброцементные панели и керамогранитные плитка. Стоит подчеркнуть, что эти материалы имеют высокую степень экологичности. В основе цветовой гаммы лежат светлые тона в сочетании с терракотовым и коричневым. Присутствуют и черные вставки, которые придают зданию элегантности. Практически все остекление панорамное и обрамлено в надежный алюминиевый профиль. Кстати, все стеклопакеты имеют пониженную теплопроводность, что позитивно сказывается на энергоэффективности жилья. Первый и последний этажи будут обладать окнами от пола до потолка. Примечательно, что весь этот архитектурный ансамбль в ночное время будет подсвечиваться специальным освещением. ВАУ.
Создание архитектурной концепции принадлежит известной отечественной мастерской "Сергей Киселев и Партнеры". Свою деятельность бюро ведет с далекого 1989 года и считается одним из лучших в стране. Ведь еще в самом начале пути они создавали проекты для таких известных компаний, как "Mary Key Cosmetics", "Philip Morris Company", "Reebok" и другие. На сегодняшний момент портфель мастерской составляет более 400, прямо скажем, шедевров архитектуры.
Вход в секции поместят на одном уровне с землей. Это европейское веяние позитивно скажется на мобильности людей, чьи возможности ограниченны. Отделка входных групп приятно удивит любого скептика. Ведь попав туда, Вы погружаетесь в настоящее царство роскоши и стиля. Главным материалом для отделки холла был выбран натуральный гранит и большое количество металлических элементов золотого цвета. Характерно и использование дерева. Также потенциальных покупателей впечатлит высота потолков и наличие уютных общественных зон со стильной мебелью. В лобби планируют поместить стойку консьержа, лифтовой холл и помещение для хранения багажа или детских колясок.
Инженерное оснащение комплекса "MainStreet" превосходит все ожидания. Уже на въезде Вас встретит инновационная система доступа, которая автоматически откроет двери или шлагбаум. Все общественные места будут подвержены круглосуточному видеонаблюдению с выводом картинки на планшет. Новостройку подключат ко всем централизованным системам (водоснабжение, отопление, канализация, газо- и электроснабжение). При этом контроль всех показателей будет вестись с помощью автоматизированных счетчиков. Но главной "фишкой" комплекса станет наличие системы "умный дом". Она позволит жильцам дистанционно контролировать в своей квартире абсолютно все: температуру, влажность, работу бытовой техники, расход электричества и т. д. Также в случае пожара, утечки или проникновении посторонних Вы немедленно получите уведомление. Всю территорию покроет скоростной Wi-Fi.
Жилой фонд
Всего в составе комплекса спроектировано 558 апартаментов, общей площадью около 35 500 кв. м. На выбор покупателей представлены лоты от студий до четырехкомнатных. Площадь жилья колеблется от 27.7 до 140,6 кв. м. Некоторые планировки имеют в составе по 2 санузла и гардеробную, выход на эксплуатируемую часть кровли. В качестве эксклюзива на последних этажах будут двухуровневые квартиры. Все жилье сдается в 4 вариантах дизайнерской отделки. При желании клиента, застройщик установит необходимую мебель и бытовую технику. Вам останется только перевезти вещи. Легко и приятно.
Здесь Вас ждет удобство и комфорт
Апарт-комплекс "MainStreet"строится в районе Фили-Давыдково ЗАО Москвы. Эта местность считается прекрасно развитой в плане инфраструктуры и транспортного сообщения. Ведь всего за несколько минут Вы дойдете до станций метро "Кунцево" и "Славянский бульвар". К услугам новоселов сразу 4 крупных автомагистрали: Кутузовский проспект, Рублевское, Аминьевское и Можайское шоссе. Они позволят быстро добраться в любую точку города или области. До Кремля 20 минут езды, правда, без учета пробок. Буквально под домом расположена ж/д станция "Кунцево-1". Через нее проходят электропоезда Белорусского направления. Там же расположена одноименная автобусная остановка. Через нее курсирует маршрутка №73.
Экологическую ситуацию сложно назвать идеальной. Ведь рядом крупные автомобильные дороги и железнодорожное полотно. Но, в то же время, новостройка окружена многочисленными парками. К примеру, совсем рядом расположен гигантский Филевский парк. На его территории Вы найдете:
-
массу спортивных и детских площадок;
-
несколько прудов и благоустроенный пляж;
-
кафе, лодочную станцию и аттракционы;
-
эстраду и уличный кинотеатр.
Но это еще не все. Ведь в окрестностях находится Матвеевский лес, парк "Интеллектуал", парк Победы и знаменитая Поклонная гора.
Собственная территория комплекса будет озеленена и огорожена. Там выделят различные тематические зоны, возведут детскую и спортивную площадки, и даже проведут небольшую сеть беговых дорожек.
Инфраструктура комплекса представлена собственным рестораном, гастропабом (это гастрономчик такой), винной лавкой, фитнес-центром с залом для йоги, салоном красоты, барбершопом (новомодная крутая парикмахерская) и продуктовым минимаркетом. Также предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 314 автомобилей. А вот это может стать действительно проблемой, ведь половине жильцов комплекса машиномест не достанется.
Рядом имеются школы №685, 687,808 и детские сады №587 и 685. Поблизости находятся несколько языковых школ и центров развития. Качественное медицинское обеспечение окажут в ГКБ им. Жадкевича и ГКБ №131. Прямо возле новостройки размещен центр деловой жизни – БЦ "Kutuzoff Tower". В пешей доступности много супермаркетов, салонов красоты, аптек, фитнес клубов со СПА и бассейном. Неподалеку расположены ТРЦ "Кунцево Плаза" и "Океания". Поэтому район в полной мере способен удовлетворить запросы будущих жильцов в отдыхе, развлечениях, спорте, покупках и развитии.
Кто строит и как купить?
Застройщиком "MainStreet" выступает группа компаний "Основа". За все годы своей работы они реализовали массу знаковых проектов. Точная дата сдачи проекта пока не названа, известно, что продажи будут вестись по ДДУ согласно ФЗ 214. Точные условия покупки необходимо узнавать непосредственно в офисе продаж или связавшись с менеджером по телефону.
ПЛЮСЫ
-
архитектура от признанных мастеров;
-
большой выбор планировок;
-
наличие системы "умный дом";
-
премиальная отделка лобби;
-
близость к большим и зеленым паркам;
-
отличная инфраструктура и транспортная развязка;
-
жилье сдают с готовой отделкой;
-
практический опыт застройщика
МИНУСЫ
-
в апартаментах нельзя оформить прописку;
-
мест в паркинге хватит не на всех;
-
рядом шумные и пыльные дороги;
-
неизвестен срок сдачи объекта
Заключение редакции
Перечисляя достоинства ЖК "MainStreet", отметим его удобную транспортную локацию, разнообразие планировок, исключительную экологичность материалов. Действующая система "умный дом" подарит дополнительные баллы комфорта, а расположенные неподалеку парковые зоны станут отличными "зелеными легкими" для жильцов комплекса.
16.02.2019
