Предназначение многофункционального комплекса «AHEAD» – сделать жизнь своих покупателей яркой и насыщенной, поддержать все прогрессивные начинания, предоставив пространство для творчества и отдыха. И всё это – в самом сердце Москвы – в Филёвском районе ЗАО.
Элитные апартаменты «AHEAD» обладают рядом эксклюзивных преимуществ в виде панорамного остекления, высоких технических характеристик, премиальной отделки.
Компания-застройщик «VOS'HOD» позаботилась о комфорте своих покупателей не только в плане недвижимости, но и в отношении транспортной доступности и инфраструктурного окружения. О том, какая жизнь ожидает резидентов МФК «AHEAD» рассказываем далее подробно.
О проекте: апартаменты & офисы
«Апартаменты & офисы» – именно такое сочетание позволяет причислить «AHEAD» к мультифункциональным комплексам, в которых возможно всё. Здесь в распоряжении покупателей находится комфортная недвижимость, где каждая деталь продумана до мелочей.
Сам 17-этажный корпус разделён на две части: с первого по шестой этажи размещаются офисы класса «А», объекты инфраструктуры. Всё, что выше – премиальные апартаменты в количестве 77 с высокими потолками (3,2 м) и панорамным остеклением в пол.
Архитектура здания – отдельная, волнующая история, рассказанная бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Всё здесь, начиная от входных групп и заканчивая планировками помещений, подчинено одной цели: обеспечение максимального комфорта проживания. Новостройка не зря была удостоена престижной премии «Urban Awards» как лучший комплекс апартаментов Москвы в 2022 году.
Начинается комфорт с разделения потоков. Для тех, кто проживает в апартаментах, и для тех, кто посещает деловой кластер «AHEAD», входы будут разными. Фасадная часть здания издали кажется живущей своей жизнью – настолько динамично мерцающими смотрятся окна строения.
Секрет кроется в преломлении света, которое достигается благодаря особому расположению каждого окна – под своим собственным углом. Двойные стеклопакеты имеют особое напыление со светоотражающим эффектом.
Придомовая территория закрыта для посторонних. Вход во двор «AHEAD» возможен лишь по биометрическим данным, въезд в подземный паркинг – по номерным знакам авто. Машино-мест здесь предусмотрено 109, то есть, достаточно много. Отделка в паркинге – дизайнерская. Здесь к услугам резидентов комплекса предоставляются актуальные сервисы: подкачка шин, зарядные устройства для электромобилей, велопарковки.
Во дворе застройщик продумал и организовал инфраструктуру отдыха, разбив газоны и спроектировав особую зону комьюнити – открытую террасу «Sky Social Club». Доступ на неё есть лишь у резидентов комплекса. Здесь можно прогуливаться, общаться и жарить барбекю с друзьями, любуясь видами на Москву-реку и поклонную гору.
Седьмой этаж в здании – особенный. Здесь размещаются открытая веранда и медиатека, а также mute room – особое помещение с высокой звукоизоляцией. Любите петь или заниматься медиативными практиками? Добро пожаловать в mute room.
Об удобстве жителей позаботятся «умные» инженерные системы. Благодаря их наличию в доме всегда будет чистая вода, свежий воздух, тепло и светло, а также – и это главное – безопасно. Всё – в соответствии с международными стандартами качества «Fitwel».
Ввод в эксплуатацию МФК «AHEAD» намечен на 4 квартал 2024 года. Ключи покупатели получат до 31 декабря 2025 года.
Застройщиком проекта является компания «VOS'HOD». Начиная с 2019 года, девелопер успел реализовать три проекта – и все в знаковых столичных локациях. Его профиль – эксклюзивная многофункциональная недвижимость.
Расположение и транспортная доступность: престижная локация у Кутузовского проспекта
Расположение – ещё один козырь проекта. МФК «AHEAD» расположен в Филёвском районе ЗАО, и вокруг него есть всё необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности от новостройки расположены общеобразовательные школы №1699 и №2101, несколько детских садиков (как муниципальных, так и частных), детская городская поликлиника №130.
Есть здесь и множество спортивных объектов, таких как волейбольная арена, фитнес-центры, теннисная школа и школа художественной гимнастики «Совершенство». С коммерческими объектами также нет никаких проблем: в шаговой доступности у резидентов «AHEAD» - «Магнит», «Дикси», «Мираторг», «ВкусВилл», прочие торговые и сервисные точки.
Главным фактором, обеспечивающим транспортную доступность комплекса, является близость северного дублёра Кутузовского проспекта. До самого проспекта от точки застройки можно доехать по Минской улице. Незаменимыми для жителей «AHEAD» являются ТТК, Большая Филёвская улица, Рублёвское шоссе.
В пешей доступности имеется несколько станций метро: «Филёвский парк», «Багратионовская», «Славянский бульвар», «Парк Победы».
Для прогулок у жителей МФК «AHEAD» имеется целый список зелёных зон, расположенных поблизости. Парк Победы, Матвеевский лес, Москворецкий парк – эти благоустроенные, знакомые каждому москвичу места расположены в шаговой доступности.
Квартирография и планировки
В МФК «AHEAD» представлены апартаменты – недвижимость, которая имеет статус нежилой. Поэтому они обладают рядом особенностей, о которых покупателям необходимо знать.
Оформить постоянную регистрацию в апартаментах на сегодняшний день законодательство не позволяет. Поэтому воспользоваться услугами близлежащих бюджетных организаций резидентам комплекса будет проблематично. Налог на недвижимость платить придётся несколько больший, чем владельцам квартир.
Если данные отличие несущественны, то к преимуществам такой недвижимости стоит отнести более низкую стоимость. И в МФК «AHEAD» она, действительно, существенно отличается.
Так, самые маленькие на сегодняшний день 68-метровые апартаменты с предчистовой отделкой здесь стоят от 41 млн руб. Самый просторный номер – 109-метровый трёхкомнатный апартамент – стоит 69 млн руб. Общая заявленная площадь лотов в проекте достигает 38 – 216 кв. м.
Планировки во всех помещениях отличаются оригинальностью и функционалом. Формы комнат встречаются нестандартные, есть кухни-гостиные с эркерным остеклением. В таких будет приятно посидеть с друзьями за чашечкой кофе, любуясь панорамными видами на Москву.
Потолки в помещениях высокие, 3,2 м. За счёт этого здесь будет очень много воздуха и света – окна повсюду также большие, панорамные. Самым интересным предложением является роскошный пентхаус, площадь которого превышает 200 «квадратов».
Заключение
Уникальные планировки апартаментов, представленных в МФК «AHEAD», соответствуют высоким стандартам элитной недвижимости. Выбор достойный, включает в себя как не слишком большие номера, так и просторные помещения с эксклюзивными опциями. Панорамное остекление лотов делает проживание в апарт-комплексе максимально комфортным, привилегированным.
Место расположения МФК «AHEAD» позволяет говорить о его высокой транспортной доступности и сложившемся инфраструктурном окружении. Покупка апартаментов в «AHEAD» - это шаг в будущее, так как подобная недвижимость достойна лишь прогрессивных и уверенных в себе покупателей.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Наличие уникальных лотов
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Апартаменты с предчистовой отделкой
-
Панорамное остекление
-
Развитый, престижный район
-
Высокая стадия готовности проекта
МИНУСЫ
- Близлежащие дороги загружены по-максимуму, возможны частые пробки
21.12.2024
