ЖК «Молодогвардейская 36»

Проверено 13.10.2019
Молодогвардейская, вл. 36Б
Срок сдачи
2 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельно-монолитное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний ПИК
Цены на квартиры в ЖК «Молодогвардейская 36»

Цены на квартиры в ЖК «Молодогвардейская 36»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 269.2 - 294.4 тыс. 5.3 - 5.8 млн. руб.
1-комн. 21 39.3 - 40.4 223.7 - 244.1 тыс. 8.8 - 9.9 млн. руб.
2-комн. 11 47.6 - 59.9 224.4 - 231.7 тыс. 11 - 13.4 млн. руб.
3-комн. 1 78.5 - 92.6 206.3 - 233 тыс. 16.2 - 21.6 млн. руб.
4-комн. 117 174.4 - 184.4 тыс. 20.4 - 21.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Молодогвардейская, вл. 36Б
Метро
9 мин. 9 мин.
28 мин. 15 мин.
28 мин. 15 мин.

Характеристики ЖК «Молодогвардейская 36»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2021 (Корпус 5Б)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 5Б)
Паркинг
Подземный
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Коммерческие помещения на первых этажах зданий, комплексное озеленение территории, детские игровые и спортивные площадки.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 5Б)
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельно-монолитное (Корпус 5Б)
Этажность
22 (Корпус 5Б)
Отделка от застройщика
Предчистовая (Корпус 5Б)
Потолки
от 2.8 (Корпус 5Б)
Квартир на этаже
10 (Корпус 5Б)
Количество квартир
630 (Корпус 5Б)
Количество лифтов
3 (Корпус 5Б)

Планировки квартир в ЖК «Молодогвардейская 36»

Планировки квартир в ЖК «Молодогвардейская 36»

"Молодогвардейская 36". "ПИК" продолжает покорять Кунцево

"Молодогвардейская 36". "ПИК" продолжает покорять Кунцево

ГК “ПИК” облюбовала московский район Кунцево и возводит тут уже далеко не первый свой объект. Состоящий из трёх почти одинаковых зданий ЖК комфорт-класса “Молодогвардейская 36” по сути вроде бы не является ничем новым ни для застройщика, ни для рынка недвижимости вообще, ни для рынка недвижимости Кунцево в частности. Но что-то интересное и необычное, как знаменитые “ПИК”-овские яркие вставки на фасадах, в нём, безусловно, есть. Что?

По адресу Молодогвардейская, 36 совсем скоро вырастут три дома-богатыря, почти ничем не отличающиеся друг от друга. Они одинаковы и по архитектуре, и по квартирам, и по всем другим удобствам – возможно, даже и по неудобствам тоже. А, пожалуй, главное различие – это цвет фасадов. Забавно, что то же самое можно сказать чуть ли не про все объекты ГК “ПИК”. Но, может быть, в этом нет ничего плохого, а комфорт и должен быть везде один и тот же?

Очередной внезапно скромный объект “ПИКа”

molodogvardejskaya_36_kolonka_1.jpg

“Молодогвардейская 36” – это жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “ПИК” возводит по понятно какому адресу в московском районе Кунцево. В том же Кунцево, хоть и за МКАД, “ПИК” строит ЖК “Мякинино Парк”, а в нескольких кварталах от “Молодогвардейской 36” у него ещё есть ЖК “Академика Павлова”. А совсем рядом с ним – ещё и ЖК “Павлова 40”, который близок “Молодогвардейской 36” не только по расположению, но и по сути. По меркам самого крупного девелопера страны (а ГК “ПИК” гордо несёт такой статус) это проекты скромные, почти что камерные. Тем, вероятно, и интереснее они застройщику – ну, и всем нам, как его потенциальным клиентам, тоже.

molodogvardejskaya_36_kolonka_2.jpg

“Молодогвардейскую 36” составляют всего три дома, которые часто, даже на официальном сайте, ещё и называют всего одним домом из трёх секций. Да у “ПИКа” есть проекты, где домов в десять раз больше! Значит, три секции “Молодогвардейской 36” – это панельно-монолитные башни высотой в 22 этажа каждая. Одна – серая, вторая – коричневая (на рендерах она иногда кажется рыжей), третья – белая. Облицовка фасадов непривычно скромная для любящего яркие цвета “ПИКа”, но благодаря ей ЖК только больше походит на объект бизнес-класса. Архитектура не то что простая, а даже минималистичная. Единственные выступы на фасадах – корзины для внешних блоков кондиционеров.

molodogvardejskaya_36_kolonka_3.jpg

Последние, кстати, вообще являются отличительной чертой почти всех “ПИК”-овских объектов. Видите ЖК стандарт-класса с аккуратными корзинами на фасадах – это наверняка “ПИК”. Сказать “спасибо” за такое внимание к деталям нужно его своду правил “ПИК-Стандарт”. Несколько лет назад застройщик сам разработал его для себя, чтобы поддерживать все свои многочисленные объекты примерно на одном уровне. И да, теперь “ПИК” можно ругать за отсутствие экспериментов, но почти нельзя упрекать ни в чём другом. Редкий застройщик так заботится о комфорте своих клиентов. “ПИК” предлагает им светлые и безбарьерные, то есть без ступенек и пандусов, входные группы, самую современную инженерию, удобные паркинги (в том числе – подземные, как раз такой будет в “Молодогвардейской 36”). Квартиры и инфраструктуру он тоже обычно стрижёт под одну гребёнку, но об этом поговорим отдельно.

molodogvardejskaya_36_kolonka_4.jpg

Разнообразие одинаковых квартир

Проекты “ПИКа” легко опознаются не только снаружи, но и изнутри. Квартирография “Молодогвардейской 36” едва ли отличима от других ЖК этого застройщика в Кунцево, да и вообще в Москве и Подмосковье. Покупателям предлагаются студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Их площади варьируются от 19,8 до 117 квадратных метров. Согласитесь, что для панельных зданий разброс довольно внушительный. Впрочем, “ПИК” уже не раз доказывал, что используемая им технология строительства – не его слабость, а его сила, и эти новые панельки совсем не напоминают старые советские. Чего стоит хотя бы разнообразие тех же площадей и планировок.


Выбрать такую организацию жилого пространства, которая подходит именно вам, можно прямо на сайте ЖК “Молодогвардейская 36”. Друг от друга отличаются даже, казалось бы, самые простые однокомнатные квартиры – в некоторых кухня маленькая, а в других она объединена с гостиной, и квадратных метров в ней даже больше, чем в комнате. Во всех трёх- и четырёхкомнатных квартирах кухни обязательно большие, около 20 “квадратов”, благодаря чему комнат в этих квартирах на деле получается даже больше. Обычная “трёшка” в “Молодогвардейской 36” – это помещение с тремя спальнями и с просторной гостиной. И при этом здесь нет никаких проходных комнат, все прихожие и другие подсобные помещения очень маленькие, “ПИК” ратует за функциональность планировок. Нет, правда, и балконов, но если вы планировали хранить на них какие-то вещи, не расстраивайтесь – можете докупить отдельную кладовую на подземном уровне.

molodogvardejskaya_36_kolonka_5.jpg

Все квартиры “ПИК” снова сдаёт с чистовой отделкой, чтобы вы могли не запариваться с ремонтом, а сразу приезжать на место и обустраиваться. Нейтральный дизайн и качественные материалы гарантированы. Сдать ЖК обещают к декабрю 2021-го, но приобретать жильё в нём можно уже сейчас. Квартиры продаются за суммы от 5,4 до 20,6 миллионов рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 220 тысяч.

Отсутствие собственной инфраструктуры – не беда

Проект “Молодогвардейской 36” не предполагает богатой инфраструктуры на территории ЖК. Не будет там ни образовательных, ни медицинских учреждений – только несколько коммерческих объектов на первых этажах, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, ну и упомянутый выше подземный паркинг. Он, правда, будет небольшой – машиномест в нём запланировано раза в три меньше, чем квартир в комплексе.

molodogvardejskaya_36_kolonka_6.jpg

Впрочем, данному ЖК больше ничего и не нужно. Прямо под окнами у него расположилась школа №64. Детский сад и две поликлиники, детская и взрослая, есть в пятиминутной шаговой доступности. Аптек, продуктовых магазинов, кофеен и пекарен вокруг тоже много. До гипермаркета “Ашан” – 8 минут пешком, до большого торгового центра “Кунцево Плаза” – 10, до ТЦ “Океания” и “Европарк” – чуть дольше на автомобиле. При всём этом обилии инфраструктуры и общем статусе давно сложившегося и хорошо развитого района Кунцево ещё и может похвастать относительно благоприятной экологией. В радиусе полутора километров сразу три парка – Крылатские холмы, Солдатенковский и Суворовский. Да и вообще зелени вокруг ЖК хватает, для понимания этого достаточно просто посмотреть на карту.

molodogvardejskaya_36_kolonka_7.jpg

От плохой транспортной доступности “Молодогвардейская 36” страдать тоже не будет. Для автомобилистов рядом, примерно в километре от ЖК, расположилось Рублёвское шоссе, по которому получится быстро доехать до МКАД. Для любителей общественного транспорта в 8 минутах ходьбы есть станция метро “Молодёжная”.

Наше мнение

ГК “ПИК” уже прославилась своими большими микрорайонами, а теперь она, кажется, решила использовать новую тактику по захвату рынка недвижимости – и бьёт точечно. Району Кунцево повезло – расположившийся в нём ЖК “Молодогвардейская 36” стал далеко не первым представителем этого “ПИК”-овского тренда. Что ж, пока такие ЖК уступают “ПИК”-овским микрорайонам только в масштабах, мы им всегда рады.

Плюсы

  • Простые, но стильные фасады;
  • Большое разнообразие площадей и планировок;
  • Квартиры сдаются сразу с отделкой;
  • Давно сложившийся район с развитой инфраструктурой;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Небольшой паркинг;
  • Отсутствие балконов.

27.03.2019

Инфраструктура в ЖК «Молодогвардейская 36»

Инфраструктура в ЖК «Молодогвардейская 36»

Объекты инфраструктуры
Экология