ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Проверено 15.10.2020
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Цены на квартиры в ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 51.4 - 55.2 284.2 - 318 тыс. 15.5 - 16.9 млн. руб.
2-комн. 55.3 - 116.4 279.9 - 310.6 тыс. 16 - 25.3 млн. руб.
3-комн. 76.5 - 184.1 257.2 - 333.9 тыс. 20.7 - 46 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 54.7 284.2 тыс. 15.5 млн. руб.
2-комн. 69.3 - 116.4 307.7 - 310.6 тыс. 22.2 - 23.5 млн. руб.
3-комн. 76.6 - 184.1 257.2 - 307.6 тыс. 28.4 - 44.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 51.4 - 55.2 310.2 - 318 тыс. 16.3 - 16.9 млн. руб.
2-комн. 55.3 - 91.3 279.9 - 288.9 тыс. 16 - 25.3 млн. руб.
3-комн. 76.5 - 146.9 268.4 - 333.9 тыс. 20.7 - 46 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор

Novostroev.ru - подробно о ЖК «LIFE-Кутузовский» от застройщика ГК «Пионер»

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Гжатская, вл. 9
Метро
30 мин. 30 мин.
2 ч. 44 мин. 46 мин.

Характеристики ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Дом сдан (Корпус 9)
2 кв. 2020 (Корпус 5, 7, 8)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Строительство завершено (Корпус 9)
Возведение здания (Корпус 5, 7, 8)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, пешеходный бульвар, магазины, кафе, детский сад
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Продажи завершены (Корпус 9)
Договор долевого участия (Корпус 5, 7, 8)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Монолитно-кирпичное (Корпус 5, 7, 8)
Этажность
23 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
18-23 (Корпус 9)
18-23 (Корпус 5, 7, 8)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Без отделки/С отделкой (Корпус 9)
Без отделки/С отделкой (Корпус 5, 7, 8)
Потолки
2.8 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
2.8 (Корпус 9)
2.8 (Корпус 5, 7, 8)
Квартир на этаже
7 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
3-5-7 (Корпус 9)
3-5-7-9 (Корпус 5, 7, 8)
Количество квартир
285 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
302 (Корпус 9)
Количество лифтов
3 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
2-3 (Корпус 9)
2 (Корпус 5, 7, 8)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет
Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека
5.5%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Планировки квартир в ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Планировки квартир в ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

"Скажи-ка, дядя, ведь недаром..."

"Скажи-ка, дядя, ведь недаром..."

Совсем недаром и вовсе не зря в Можайском районе ЗАО Москвы застройщик ГК "Пионер" начал возводить новый жилой квартал с красноречивым названием "LIFE-Кутузовский". Граф и Светлейший князь М. И. Голенищев-Кутузов непременно одобрил бы данную застройку бизнес-класса, возводимую с помощью передовых технологий и отличающуюся высоким уровнем комфорта. Мастер-спальни и зимние сады, авторская архитектура и видовые квартиры с каминами - вот лишь неполный перечень достоинств, которыми обладает данный ЖК. И все это - по вполне приемлемым ценам

Одиннадцать корпусов комфорта

Жилой комплекс "LIFE-Кутузовский" представлен 11 корпусами переменной этажности. Их высота находится в диапазоне от 12 до 23 уровней. Ранее на этом месте находился деревообрабатывающий комбинат №27, однако, в мае 2016 у участка размером в 6 га по улице Гжатской, вл. 9, появился новый хозяин - девелоперская компания "Пионер". Серьезно потратившись на приобретение (2,27 млрд руб. - это Вам не мелочь), компания приступила к реализации масштабного проекта, который стал продолжением их линейки жилых комплексов повышенного комфорта LIFE. Данный бренд воплощается в жизнь с 2010 года, и приобрести помещение в таком комплексе означает стать владельцем жилья в хорошем районе с развитой инфраструктурой, авторской архитектурой и квартирами улучшенной планировки.

1.jpg

Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология. Благодаря этому все здания будут иметь высокие показатели устойчивости к природным катаклизмам и хорошую защиту от шума. Отделка фасадов проводится клинкерным кирпичом повышенной прочности, произведенным в Европе. В число прочих его достоинств входит длительный срок эксплуатации, хорошая устойчивость к пожарам и высокая экологичность. Среди оттенков доминирует шоколадный и коричневый цвета. Благодаря необыкновенной геометрической компоновке, использованию кованых элементов и уникальному сочетанию различных цветов корпуса получились необычайно привлекательными. Элегантность постройкам придает просто громадное количество стекла, что также обеспечит Вам живописные виды на город, а Ваше жилище всегда будет наполнено солнечным светом. Стоит отметить, что дома расположены таким образом, что создают уютные и тихие внутренние дворики, в которые въезд автотранспорту будет закрыт.

2.jpg

Дизайн архитектуры жилого комплекса "LIFE-Кутузовский" был разработан в известной мастерской "AMD". Бюро известно своими неординарными и оригинальными проектами. Именно эти гуру проектирования создают уникальные небоскребы и плавучие отели. Команда "AMD аrchitects" всегда идет в ногу со временем и использует различные инновационные технологии при создании своих проектов, которые преображают заурядное пространство, наполняя его новым смыслом. Общее руководство компанией осуществляет известный российский архитектор Максим Батаев.

В общественных зонах создадут уютную и комфортную атмосферу, которая отлично подойдет, как для работы, так и для отдыха. Там же разместят стойку консьержа и помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Вход не имеет пандусов и ступеней, поэтому маломобильные группы населения не будут испытывать прежнего дискомфорта. На нужный уровень или в подземный паркинг Вы сможете доехать, используя скоростное лифтовое оборудование. Стоит отметить тот факт, что количество мест в подземном паркинге равняется количеству квартир. Поэтому теперь Вам не придется думать о том, как решить проблемы с машиноместом для своей железной лошадки. Конечно же, новостройки подключат ко всем инженерным системам, кабельному телевидению и интернету.

3.jpg

Квартирный вопрос

Жилой фонд комплекса "LIFE-Кутузовский" занимает общую площадь в 165 кв. м. Квартирография представлена лотами от одной до пяти комнат. Их площадь варьируется от 44,3 до 222 кв. м. Большинство планировочных решений представлены в европейском формате, особенность которого заключается в том, что кухня объединена с гостиной. Такое решение позволяет более эффективно использовать каждый квадратный метр жилой площади. Вниманию покупателей предлагаются лоты с несколькими санузлами, террасами и гардеробными, а также большими мастер-спальнями (такие помещения имеют собственную ванную, санузел и гардеробную). В качестве особого эксклюзива можно приобрести двухуровневый пентхаус. Стоит отметить, что в некоторых помещениях на террасах разместят зимние сады, где каждое утро Вы сможете завтракать в окружении близких людей с видом на один из лучших мегаполисов мира.

4.jpg

Особый, домашний уют придаст настоящий дровяной камин. Купить квартиру Вы можете как с отделкой, так и без нее. На официальном сайте представлены два варианта отделки: светлый и темный. При выполнении работ использовали материалы брендов с мировым именем "Kerama Marazzi", "Roca", "GROHE".

"На бойком месте"

В отличие от постоялого двора на проезжей дороге, описанного Александром Островским в одноименной комедии, наш комплекс расположен действительно на "бойком" месте. Чтобы доехать до любой точки города или области его жильцы могут воспользоваться удобными выездами к Можайскому и Аминьевскому шоссе. Также рядом - МКАД и Кутузовский проспект. Ближайшими станциями метрополитена являются "Кунцевская" и "Славянский бульвар" - до них расстояние порядка 2,5 км. В 2020 году планируется открытие метро "Давыдково", более привлекательного в плане доступности - до него пешком можно будет дойти за 15-20 минут.

Неподалеку расположена остановка общественного транспорта "ул. Багрицкого". Через нее проходят автобусы №840к, 157к, 867 и другие. Кроме того, можно воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. Ведь в 10 минутах езды - станция "Кунцево-1", где курсируют электропоезда Смоленского направления.

9.png

Экологическая обстановка вблизи ЖК довольно неоднозначная. С одной стороны комплекс граничит с бетонным заводом, а с другой - с многочисленными зелеными зонами и долиной реки Сетунь. Конечно, согласно правительственной Программе реновации, в ближайшие годы все промышленные зоны исчезнут или будут перенесены за пределы города. Однако пока они все еще дымят своими серыми трубами.

Придомовая территория подвергнется комплексному озеленению и облагораживанию. Там высадят большое количество зеленых насаждений, выложат прогулочные бульвары и установят скамейки. Предусмотрено строительство больших игровых городков для детей, многофункциональных спортивных площадок, небольшого поля для игровых видов спорта. Отлично отдохнуть и расслабиться можно будет на общественных зонах с мебелью или посидеть в уличных кафе. Часть набережной реки Сетунь планируют обустроить специально для новоселов комплекса.

10.jpg

Заботясь о главном

Застройщик, будучи социально ориентированной компанией, позаботился о создании собственной инфраструктуры, которая представлена детским садом на 150 мест и множеством коммерческих помещений в торговой галерее, соединяющей корпуса. Здесь разместятся кафе и рестораны, предприятия бытового сервиса, магазины и мини-маркеты, салоны красоты и другие объекты.

В шаговой доступности находится школа №391 и классический пансион МГУ им. Ломоносова, детские сады №2219 и 943. Медицинское обеспечение предоставят ГКБ им. М. Е. Жадкевича. Поблизости расположены супермаркет "Ярче", фитнес-клуб с бассейном "СССР", салон красоты "Позитив". Посмотреть новый фильм можно в кинотеатрах "Формула кино" и "Cinema-Tech". Кроме того, рядом есть все самое необходимое для жизни: аптеки, магазины, химчистки, банки, АЗС, СТО и ТЦ.

11.jpg

ГК "Пионер" является стремительно развивающейся компанией с 16-летним опытом работы и превосходной репутацией. Их кредитный рейтинг находится на уровне "А", а партнерами выступают ведущие банки страны ("ВТБ", "Газпром" и Сбербанк). Девелопер ведет свою деятельность по полному циклу: от проектирования до обслуживания во время эксплуатации. Портфель компании насчитывает порядка 30 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. ЖК "LIFE-Кутузовский" строится в 2 очереди, окончательное завершение строительства запланировано на II квартал 2020 года.

Продажа квартир ведется по ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость колеблется от 9,2 до 65,7 млн руб. Кредитуют проект ведущие отечественные банки:

12.png

Кроме кредита застройщик предоставляет рассрочку и покупку по программе "Trade-in". Процентная ставка по ипотеке варьируется от 9% до 10,50% годовых. Всем покупателям предоставляется клубная карта "Life-club", что очень удобно, так как она подразумевает скидки на услуги и товары компаний-партнеров.

ПЛЮСЫ   

  • авторская архитектура от известного бюро;

  • разнообразная квартирография;

  • собственная набережная;

  • вместительный паркинг;

  • улучшенные планировки квартир;

  • большие площади остекления;

  • гибкие условия сделки

МИНУСЫ   

  • объект находится в состоянии строительства;

  • соседство с промзоной "Северное Очаково"

Заключение редакции

Заявленный уровень постройки - "бизнес" - действительно просматривается буквально во всех деталях ЖК "LIFE-Кутузовский", начиная с расположения и заканчивая планировками квартир. Собственный бренд компании-застройщика - LIFE - предполагает создание линейки жилых кварталов "для жизни", что полностью подтверждается условиями проживания в данном квартале. И, кстати, цены здесь вполне адекватны, если учитывать, что это - престижный и востребованный ЗАО Москвы.

20.11.2018

Инфраструктура в ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Инфраструктура в ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Ход строительства ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Показать еще
1 фото
ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»
Стоимость
15.5 - 46 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

Отзывы о ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»

А
Алёнушка
20.03.2018 17:41
Полезный отзыв?
Место для ЖК выбрано удачно, зелени будет достаточно, река, грамотное благоустройство двора, современная архитектура и т.д. Пионер молодцы, создают по настоящему комфортное место для жизни!
Ответ на отзыв
@Алёнушка
Н
Никита
31.05.2018 08:50
Полезный отзыв?
А мне кажется, что для дома бизнес класса не особую роль играет наличие метро. Важнее как раз все то, что пионер показал в проекте. Касательно двора без машин, зон общего пользования с набережной и паркинга большого подземного)
Ответ на отзыв
@Никита
Н
Николай Сорокин
30.10.2017 13:57
Полезный отзыв?
Да, две очереди, как я понял большая часть корпусов будет с отделкой так что есть из чего выбирать.
Ответ на отзыв
@Николай Сорокин
S
Sergey Semenov
29.10.2017 14:52
Полезный отзыв?
Смотрел квартиры в башне. Они там с отделкой идут и цены за 3 вполне себе. Думаю будет подорожание на 15-25% минимум, так что для инвеста самое то

Достоинства: первое впечатление от описания самое положительное

Недостатки: пока нельзя судить
Ответ на отзыв
@Sergey Semenov
А
Андрей Чернов
29.10.2017 15:32
Полезный отзыв?
Посмотрел проект, выглядит пока как "все для людей и их комфорта". и машиноместа на квартиру. Хотя можно было бы сделать и больше мест - для мужа и жены, к примеру
Ответ на отзыв
@Андрей Чернов
О
Олег Селюков
31.01.2018 13:09
Полезный отзыв?
Открыли офис продаж уже. Стройка движется очень быстро, пионер радует как всегда

Достоинства: Набережная, бизнес класс
Ответ на отзыв
@Олег Селюков
И
Иван Толмачев
29.10.2017 15:27
Полезный отзыв?
Разделили довр на тихую зону и на ту где будут играть дети. Правильно сделали, вечно кто-то жалуется на шум с площадок. А тут все с этим будет хорошо. В бизнес классе все прям для людей
Ответ на отзыв
@Иван Толмачев
S
Sergey Semenov
29.10.2017 14:58
Полезный отзыв?
Я правильно понимаю, что будет две очереди и все они бизнес класса?
Ответ на отзыв
@Sergey Semenov
С
Саша
24.07.2018 13:15
Полезный отзыв?
Как по мне, кутузовский предлагает все условия для людей и в плане квартир, и в плане благоустройства
Ответ на отзыв
@Саша
Г
Гайд
31.08.2018 15:58
Полезный отзыв?
Мне варианты отделки от Пионера очень нравятся, отдали предпочтение классике. А вообще, уже никто не любит с ремонтом возиться тем более, когда такие неплохие варианты предлагают и есть из чего выбрать)

Достоинства: метро 10 минут

Недостатки: есть дорога рядом
Ответ на отзыв
@Гайд
Рейтинг от посетителей
16 отзывов
4.6
10
1
0
0
1
Новости от ЖК «LIFE Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки