ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Проверено 21.01.2020
пересечение Сколковского шоссе и МКАД
Срок сдачи
4 кв. 2024
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК "Ташир"
Цены на квартиры в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Цены на квартиры в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.6 - 31 130.7 - 150 тыс. 4 - 4.7 млн. руб.
1-комн. 40 - 47.5 117 - 149.5 тыс. 4.7 - 7.1 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 69.9 116.8 - 152.5 тыс. 5.3 - 9.6 млн. руб.
3-комн. 77 - 78.7 104.5 - 142 тыс. 8 - 11.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 3 - 7
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.6 - 31 150 тыс. 4.6 - 4.7 млн. руб.
1-комн. 40 - 47.5 149 - 149.5 тыс. 6 - 7.1 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 69.9 137.5 - 152.5 тыс. 7 - 9.6 млн. руб.
3-комн. 78 - 78.6 134 - 142 тыс. 10.5 - 11.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.6 - 31 130.7 - 150 тыс. 4 - 4.7 млн. руб.
1-комн. 40 - 40.8 117 - 145 тыс. 4.7 - 5.9 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 64.1 116.8 - 129.9 тыс. 5.3 - 9.3 млн. руб.
3-комн. 77 - 78.7 104.5 - 132.3 тыс. 8 - 10.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Stellar City» от застройщика ГК «Ташир»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Stellar City» от застройщика ГК «Ташир»


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
пересечение Сколковского шоссе и МКАД

Характеристики ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2024 (Корпус 3 - 7)
1 кв. 2021 (Корпус 1)
2 кв. 2021 (Корпус 2)
Ход строительства
Строительство не начато (Корпус 3 - 7)
Возведение здания (Корпус 1)
Котлован (Корпус 2)
Паркинг
Подземный
Стоимость машиноместа
от 800 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, зоны отдыха, променад, торговые и офисные площади на первых этажах жилых корпусов, фитнес студии, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки медицинский центр. Школа на 792 ученика, детский сад на 330 воспитанников.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Продажи не начаты (Корпус 3 - 7)
Договор долевого участия (Корпус 1)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 2)
Этажность
12-17 (Корпус 3 - 7)
15 (Корпус 1)
15 (Корпус 2)
Отделка от застройщика
Предчистовая (Корпус 1)
Предчистовая (Корпус 2)
Потолки
от 3.1 (Корпус 1)
от 3.1 (Корпус 2)
Квартир на этаже
15-16 (Корпус 1)
16-17 (Корпус 2)
Количество квартир
478 (Корпус 1)
474 (Корпус 2)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)
3 (Корпус 2)

Планировки квартир в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Планировки квартир в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

"Звездный город"

"Звездный город"

Да, именно так звучит перевод названия нового жилого комплекса бизнес-класса, строительство которого началось в январе 2019 года в Можайском городском округе, на пересечении Сколковского шоссе и МКАД. Отгадали, о каком ЖК идет речь? Верно, "Stellar City" от застройщика ГК "Ташир". Можно ли на самом деле будет дотянуться до звёзд в новом жилом квартале, и какие ещё космические перспективы предлагает группа компаний "Ташир" - сейчас разберемся более подробно.

1 Stellar City 2.jpg

Сначала представим застройщика проекта - группу компаний "Ташир". Интригующее название компании дал её отец-основатель, Самвел Карапетян, уроженец армянского города Ташир. По версии "Forbes", господин Карапетян со своими 3,6 миллиардами долларов занимает 32-е место среди богатейших бизнесменов России. Можно представить, что бизнес миллиардера ведётся со знанием дела. Хм, если бы у вас в подчинении было 40 тысяч персонала, вы бы тоже старались.

Действительно, на отечественном строительном рынке "Ташир" не новичок, в своем портфеле они уже имеют более 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день ГК "Ташир" работает сразу в нескольких секторах экономики и объединяет под своей эгидой более 200 дочерних предприятий. Собственные научные, производственные и проектировочные компании позволяют девелоперу реализовывать все проекты вовремя (простим ему затянутую реконструкцию бывшей редакции "Известий" на Пушкинской площади, где "Ташир" стал заложником конфликтной ситуации).

2 Stellar City 2.jpg

Если вы ищете жильё в мини-городе -  жилой квартал FUTUR-класса "Stellar City " к вашим услугам. Он будет укомплектован социально-коммерческими объектами, среди которых садик на 330 мест и школа, рассчитанная на 792 ученика.

Движ на стройплощадке начался только в январе 2019, это при том, что срок сдачи I очереди комплекса намечен на 2021 год.

По информации деловых СМИ, инвестиции в проект составят 1,5 млрд долларов, так что будущее у "Стеллар Сити" весьма звёздное.

Представлен он будет семью разновысотными монолитными корпусами - этажность сооружений находится в диапазоне от 12 до 17 уровней.

Фасады отделают кирпичной кладкой и керамогранитом, цветовая гамма выбрана благородно-светлая и спокойная. Остекление домов будет панорамным, а верхние этажи и вовсе обзаведутся окнами от пола до потолка.

Все новостройки будут выполнены в современном стиле, и можно сказать, что комплекс явит собой миру композицию, которая отражает сегодняшние тенденции строительства жилой недвижимости. Прямые футуристические линии, французские балконы и большое количество стекла говорят о том, что проект рассчитан на практичного покупателя, имеющего активную жизненную позицию.

3 Stellar City 2.jpg

Квартирная составляющая

Согласно плану проекта жилой фонд комплекса "Стеллар Сити" будет включать в себя 3 496 квартир, общая площадь которых составит 345 тыс. кв. м. Застройщик предлагает лоты от 1 до 3 комнат, а также евроформат.

Тем, кто не привык возиться с ремонтными работами, подойдёт тема квартир с готовым ремонтом. Если же вы хотите сэкономить и приобрести жильё чуть дешевле, но без ремонта, есть варианты с черновой либо предчистовой отделкой. 

На этажах застройщик особо разгуляться не даёт, разместив на них от 15 до 17 квартир. Площади самых маленьких студий начинаются от 30,6 м кв. Самые большие трёшки -  79,6 кв. м при высоте потолков 3,1 м. Классических балконов в планировках нет, но есть роскошные угловые трёшки с шестью окнами разного формата. Двушки встречаются с гостевыми санузлами.

16 га красоты

Именно такую площадь будет занимать будущий жилой комплекс. Правда, на теперешних 16 га произрастает яблоневый сад, но он своё уже отжил... Близость МКАД и Сколковского шоссе обещает неплохую транспортную доступность. В километре расположено Минское шоссе. Если вы предпочитаете перемещаться по ж/д, в радиусе 2 км расположены станции "Немчиновка", "Рабочий посёлок" и "Сетунь".  

Деревня Марфино вблизи Сколково Можайского района Московской области хоть и деревня, но преимуществом её является близость к так называемой Российской Кремниевой долине. А это место нешуточное, славится густой сетью высокотехнологичных ультрасовременных предприятий и деловых офисов.

8 Stellar City 2.jpg

В общем, местность довольно перспективная. Потому здесь сейчас наблюдается бурное развитие инфраструктуры и транспорта. Ибо есть все основания полагать, что в ближайшем будущем этой территории суждено стать центром отечественной науки и развития новых технологий. В связи с этим власти планируют открытие новой станции метрополитена "Сколково" (правда, всё никак не могут определиться с датой). Последняя озвученная цифра - 2020 год.

Пока ближайшим станциями метрополитена являются "Молодежная", "Кунцевская" и "Пионерская". Однако учитывайте, что пешим ходом до них далеко, а ехать не менее 15 минут. Хорошо хоть автобусная остановка находится от домов недалеко. Через неё курсируют маршруты №46 и 47. 

Если вы - автолюбитель, от комплекса на личном автотранспорте сможете выехать к Сколковскому или Минскому шоссе. Просто смешное расстояние до МКАД не превышает 500 м. До центральной части Москвы можно доехать за 20 минут. Чтобы добраться до Международного аэропорта "Шереметьево", понадобится 35-40 минут.

9 Stellar City 2.jpg

Состояние экологии вблизи комплекса довольно спорное. Ведь негативно на окружающую среду влияет близость к загруженным автомагистралям, а позитивно - наличие в окрестностях сразу нескольких рекреационных зеленых зон. Есть неподалёку (5 км) коптящий небо "КирпичСнаба" и бетонный завод.

Отлично провести свое время вы сможете в парке "Усадьба Марфино". Немного дальше расположен Суворовский и Ворошиловский парки, парк культуры и отдыха "Фили". Там можно заняться спортом, пообедать на летней веранде кафе либо полюбоваться живописными прудами. Если же вы предпочитаете отдыхать, блуждая по лесу в поисках грибов и ягод, то как раз рядом находится Мещерский лес и Троекуровская роща. Конечно, картинку несколько омрачает близость Троекуровского и Марфинского кладбищ, но, если рассматривать их как зелёную зону, то проблем нет никаких.

Внутренний двор превратится в собственный парк с ландшафтным дизайном. Там появится несколько спортивных и детских площадок, комфортные скамейки и прогулочные дорожки. Конечно же, на территории высадят много кустов и деревьев - кто ж сейчас строит без озеленения.

10 Stellar City 2.jpg

Цветик-семицветик

Жилой комплекс "Stellar City" состоит из 7 корпусов - поэтому будем его считать полноценным кварталом. Базовые потребности современного человека местная инфраструктура удовлетворить будет в состоянии.

Начнем перечень с магазинов, аптек, химчисток, банков и предприятий ремонта. Компания-застройщик любезно предоставила первые этажи зданий под коммерческие объекты. Так что всё самое необходимое жильцы смогут найти прямо в своём доме.

Запланировано и возведение собственного подземного паркинга на 2 260 машиномест, а также придомовой парковки, рассчитанной на 453 авто.

В пешей доступности от комплекса располагается несколько продуктовых магазинов, строительный супермаркет и гипермаркет "Ашан". Также неподалеку имеется несколько аптек, банков и магазинов одежды. Рядом функционирует кинотеатр "Формула Кино на Можайке" и фитнес-клуб с бассейном "СССР".

11 Stellar City 2.jpg

На территории соседней деревни Сколково работают гостиницы, коммерческие и государственные образовательные учреждения, рестораны и кафе, спортзалы и салоны красоты.

Так как Москва начинается всего через 500 метров от комплекса, то жильцы смогут воспользоваться ее инфраструктурными объектами. Словом, доступ к благам современной цивилизации новосёлы будут иметь в достаточной степени.

Окончательная сдача жилого комплекса от "Ташир" намечена на IV квартал 2024 года. Продажи стартовали в июле 2019, стоимость лотов от 3 млн руб. Чтобы стать собственником квартиры в ЖК "Stellar City", необходимо подписать ДДУ в соответствии с ФЗ-214, отправив деньги на эскроу-счёт. Для сравнения - полгода назад стартовали продажи в ташировском ЖК "ONYX Deluxt", на данный момент достраивается апарт-комплекс "Ambassador Golf Club Residence". Престижно и качественно, нареканий нет.

12 Stellar City 2.jpg

ПЛЮСЫ     

  • наличие собственной инфраструктуры;

  • местность вокруг стремительно развивается;

  • до МКАД всего 500 метров;

  • неплохая транспортная развязка;

  • рядом расположены крупные зелёные зоны;

  • квартиры с отделкой и без;

МИНУСЫ   

  • метро не в пешей доступности;

  • близость промышленных предприятий;

  • рядом - шумные автомагистрали;

  • многовато квартир на этаже.

Заключение редакции

Квартал "Stellar City"обещает быть комфортным и полноценным. Застройщик опытный, в скандалах не замешан. То, что в проекте есть собственная инфраструктура - положительно скажется на покупательском спросе. Напрягает удалённость метро и присутствие неподалёку промышленных предприятий. Однако близость таких зелёных зон, как Мещерский лес и Подушкинский парк, подкреплённая долиной реки Сетунь, делают экологическую картину более привлекательной.

04.08.2019

Инфраструктура в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Инфраструктура в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Ход строительства в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Стоимость
4 - 11.2 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2024

Отзывы о ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Отзывы о ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Э
Эдуард
06.11.2019 08:46
Полезный отзыв?
Много можно рассуждать здесь о близости МКАДа, кладбища и тд, но лучше съездить на место и лично убедиться, что всё совсем не так! Кладбище не функционирует, так что никаких печальных картин наблюдать не придётся, да и всегда можно купить квартиру, окна которой будут выходить на другую сторону от него! Максимум, что видно из окон, выходящих на погост, это часовню, остальное похоже на сквер, огорожено и густо окружено деревьями. Сам считал этот момент большим минусом, пока лично не осмотрел территорию. К несомненным плюсам можно отнести: московскую прописку; западное направление, которое до сих пор считается одним из самых благоприятных для жизни; важный момент - это метраж: не встречал у других застройщиков студий 30,6м за такие деньги; большие окна (не «скворечники», которые строит ПИК и прочие); репутация и информация о застройщике - Ташир-групп; разумеется, ЦЕНА - это тоже не самое последнее из плюсов; кроме того, дом монолитный - что гораздо лучше панелек со швами и стыками. Кого-то здесь напрягли 25 тыс рублей... хочу сказать, что Граннель ЖК Инновация, к примеру, берут 40 тыс рублей за эти же услуги, а может и меньшие, но прописку предоставляют подмосковную при этом... Слышал, что 30 тыс рублей берут некоторые, поэтому 25.000₽ не самая высокая цена, пусть даже за навязанную услугу с их стороны... да и обивать пороги каких-либо учреждений самостоятельно нет ни сил, ни времени... В общем, сам живу на западе Москвы уже 15 лет в съёмном жилье, наконец, решился купить своё и рекомендую остальным!
Ответ на отзыв
@Эдуард
К
Карина
28.10.2019 13:56
Полезный отзыв?
Хороший ЖК с собственной школой и детским садом, коммерческая инфраструктура богатая, рядом Ашан и кинотеатр с 12ю залами. Другими словами все что необходимо - под боком. По поводу экологии, ну не знаю, вредных заводов нет, а близость к МАКАД, скорее преимущество транспортной доступности, пусть и во вред экологии.
Ответ на отзыв
@Карина
М
Марго
29.10.2019 19:59
Полезный отзыв?
Были сегодня в офисе, желающих купить тут квартиру не мало. Хотя это и не странно, расположение комплекса удобное, все необходимое под рукой, развитая инфраструктура, цена за квадрат вполне приемлимая.
Ответ на отзыв
@Марго
Ю
Юлия
15.10.2019 13:55
Полезный отзыв?
Хорошо расположен, близко к МКАДу, и все городская инфраструктура близко и одновременно как бы за городом находишься. Ближе к природе и экологии. Ну район Сколково, научный центр, рядом школы, детсады. В плане развитя детей, перспективный район, Главное чтобы построили вовремя этот ЖК. Надеюсь Ташир не подведет, в принципе у них много реализованных проектов.
Ответ на отзыв
@Юлия
Ж
Женя
04.10.2019 17:11
Полезный отзыв?
К самому ЖК нет никаких претензий и замечаний. Расположение достаточно удачное, если есть авто, то с транспортной доступностью не будет никаких проблем, рядом выезд на МКАД. А вот метро далековато, так что пешеходам будет чуть сложнее, но прогулки хорошо влияют на здоровье)) Немного вводит в заблуждение количество комнат, на сайте указано двушка, но по факту это однокомнатная. Площади квартир вполне комфортные.
Ответ на отзыв
@Женя
В
Вероника
29.07.2019 15:33
Полезный отзыв?
И всё же это Москва - ЖК в пределах Можайского района (ЗАО), но близ деревни Марфино (как и было упомятуто в обзоре). На первый взгляд, из плюсов - квартирография, ну и развитость района Можайский в целом, - в том числе и его части, прилегающей к МКАД (самой 'периферийной'). Транспортная доступность имеет прекрасные перспективы - с вводом МЦД; сейчас неидеальна, но всё может измениться. Потенциал у этой локации определенно есть. Уровень шума ввиду близости МКАД и Сколковского шоссе - единственное, что настораживает, - с этой целью надо бы проинспектировать площадку. Соглашусь с оценкой - твёрдая 4 с плюсом. Цены хорошие (пока)
Ответ на отзыв
@Вероника
Ответ на отзыв
@Вероника
В
Вероника
01.09.2019 22:16
Полезный отзыв?
ответ на свой же отзыв. Отказались - присмотревшись и разглядев-таки (не сразу! - но застройщику респект: поэтажные планы выложены - всё прозрачно!)... 15 квартир на этаже... в духе времени, и вслед за ‘лидерами рынка’ (без имён)))) Может, это и ‘Формат будущего’, но...Увы, не моего! - явилось мощным стоп-фактором, и ни привычка к району, ни привлекательность цен (как показалось вначале - хотя рассматривать этот вариант как инвест вряд ли стоило бы - в непосредственной близости есть и готовое жильё) не компенсировали этот недостаток. Но! опять же: каждому своё (где-то на форумах обсуждалась и близость мкад и Марфинского кладбища как недостатки ) - жаль лишь, что корпуса очень похожи, а потому и во второй, и в третьей очереди можно ожидать того же. (Впрочем, кроме башни - так что, не будем загадывать- может и сложится?). А под сказанным выше - подпишусь и сейчас. И проект неплохой, и локация. Пока 20 мин (общественный транспорт без пробок) до Молодежной и Славбульвара, с вводом МЦД транспортная доступность улучшится
Ответ на отзыв
@Вероника
А
Антон
27.08.2019 10:37
Полезный отзыв?
Вполне самодостаточный ЖК. В ближайшем окружении маловато инфраструктуры, но она появится вместе с домами к тому же район активно развивается и на данном этапе очень выгодно покупать, так как цена наиболее привлекательная. С транспортной доступностью, хотелось бы метро поближе, но зато есть удобная дорожная развязка, хотя она негативно влияет на экологию. По большому счету проект хорошо продуман и имеет хорошие перспективы.
Ответ на отзыв
@Антон
К
Константин Я.
10.08.2019 13:06
Полезный отзыв?
Ташир отлично справляется с возведением объектов высокого класса, поэтому я не переживаю за качество, да и по срокам переживать не стоит, на стройплощадке рабочих много строительство ведется отличными темпами. В проекте запланирована вместительная школа и детский садик. Район очень хороший и активно развивающийся, экологическая обстановка хорошая, транспортная доступность отличная, по крайней мере для автомобилистов. Приличный выбор планировок, возможность выбрать квартиру с отделкой или без.
Ответ на отзыв
@Константин Я.
А
Алла
27.11.2019 23:02
Полезный отзыв?
По двушкам неплохой выбор, цена на начальном этапе строительства доступная. В таком районе, за такие деньги, квартиру подобного класса реально хоочется )))
Ответ на отзыв
@Алла
В
Владислав
15.10.2019 17:38
Полезный отзыв?
ЖК находиться совсем близко к МКАДу, по Можайскому шоссе из центра доезжаешь всего за полчаса. Район Сколково достаточно развитый, магазины, торговые центры, учебные заведения, все это находится недалеко от строящегося жилкомплекса. Сдача на 21 год, строится начал совсем не давно, и судя по всему темпы заданы хорошие. Думаю, что это мое самое удачное вложение.
Ответ на отзыв
@Владислав
Рейтинг от посетителей
22 отзыва
5
8
5
1
1
0
ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Стоимость
4 - 11.2 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2024

Новости от ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Похожие новостройки