ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Проверено 11.11.2019
пересечение Сколковского шоссе и МКАД
Срок сдачи
4 кв. 2024
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК "Ташир"
Цены на квартиры в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Цены на квартиры в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.6 - 31.2 114.4 - 145 тыс. 3.5 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 4 40 - 48 114.5 - 138 тыс. 4.6 - 6.6 млн. руб.
2-комн. 19 45.3 - 70.8 114.5 - 130 тыс. 5.2 - 9.2 млн. руб.
3-комн. 2 76.9 - 79.8 102.5 - 131 тыс. 7.9 - 10.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 2
На стадии котлована: Корпус 3 - 7
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.6 - 31.2 128 - 145 тыс. 3.9 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 40 - 48 122.5 - 138 тыс. 4.9 - 6.6 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 70.8 126.5 - 130 тыс. 5.7 - 9.2 млн. руб.
3-комн. 76.9 - 79.3 104.5 - 131 тыс. 8 - 10.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.6 - 31.2 114.4 - 140 тыс. 3.5 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 40 - 41.5 114.5 - 137 тыс. 4.6 - 5.7 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 65.1 114.5 - 126 тыс. 5.2 - 8.2 млн. руб.
3-комн. 77 - 79.8 102.5 - 126 тыс. 7.9 - 10.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Планировки квартир в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
"Звездный город"

"Звездный город"

Да, именно так звучит перевод названия нового жилого комплекса бизнес-класса, строительство которого началось в январе 2019 года в Можайском городском округе, на пересечении Сколковского шоссе и МКАД. Отгадали, о каком ЖК идет речь? Верно, "Stellar City" от застройщика ГК "Ташир". Можно ли на самом деле будет дотянуться до звёзд в новом жилом квартале, и какие ещё космические перспективы предлагает группа компаний "Ташир" - сейчас разберемся более подробно.

1 Stellar City 2.jpg

Сначала представим застройщика проекта - группу компаний "Ташир". Интригующее название компании дал её отец-основатель, Самвел Карапетян, уроженец армянского города Ташир. По версии "Forbes", господин Карапетян со своими 3,6 миллиардами долларов занимает 32-е место среди богатейших бизнесменов России. Можно представить, что бизнес миллиардера ведётся со знанием дела. Хм, если бы у вас в подчинении было 40 тысяч персонала, вы бы тоже старались.

Действительно, на отечественном строительном рынке "Ташир" не новичок, в своем портфеле они уже имеют более 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день ГК "Ташир" работает сразу в нескольких секторах экономики и объединяет под своей эгидой более 200 дочерних предприятий. Собственные научные, производственные и проектировочные компании позволяют девелоперу реализовывать все проекты вовремя (простим ему затянутую реконструкцию бывшей редакции "Известий" на Пушкинской площади, где "Ташир" стал заложником конфликтной ситуации).

2 Stellar City 2.jpg

Если вы ищете жильё в мини-городе -  жилой квартал FUTUR-класса "Stellar City " к вашим услугам. Он будет укомплектован социально-коммерческими объектами, среди которых садик на 330 мест и школа, рассчитанная на 792 ученика.

Движ на стройплощадке начался только в январе 2019, это при том, что срок сдачи I очереди комплекса намечен на 2021 год.

По информации деловых СМИ, инвестиции в проект составят 1,5 млрд долларов, так что будущее у "Стеллар Сити" весьма звёздное.

Представлен он будет семью разновысотными монолитными корпусами - этажность сооружений находится в диапазоне от 12 до 17 уровней.

Фасады отделают кирпичной кладкой и керамогранитом, цветовая гамма выбрана благородно-светлая и спокойная. Остекление домов будет панорамным, а верхние этажи и вовсе обзаведутся окнами от пола до потолка.

Все новостройки будут выполнены в современном стиле, и можно сказать, что комплекс явит собой миру композицию, которая отражает сегодняшние тенденции строительства жилой недвижимости. Прямые футуристические линии, французские балконы и большое количество стекла говорят о том, что проект рассчитан на практичного покупателя, имеющего активную жизненную позицию.

3 Stellar City 2.jpg

Квартирная составляющая

Согласно плану проекта жилой фонд комплекса "Стеллар Сити" будет включать в себя 3 496 квартир, общая площадь которых составит 345 тыс. кв. м. Застройщик предлагает лоты от 1 до 3 комнат, а также евроформат.

Тем, кто не привык возиться с ремонтными работами, подойдёт тема квартир с готовым ремонтом. Если же вы хотите сэкономить и приобрести жильё чуть дешевле, но без ремонта, есть варианты с черновой либо предчистовой отделкой. 

На этажах застройщик особо разгуляться не даёт, разместив на них от 15 до 17 квартир. Площади самых маленьких студий начинаются от 30,6 м кв. Самые большие трёшки -  79,6 кв. м при высоте потолков 3,1 м. Классических балконов в планировках нет, но есть роскошные угловые трёшки с шестью окнами разного формата. Двушки встречаются с гостевыми санузлами.

16 га красоты

Именно такую площадь будет занимать будущий жилой комплекс. Правда, на теперешних 16 га произрастает яблоневый сад, но он своё уже отжил... Близость МКАД и Сколковского шоссе обещает неплохую транспортную доступность. В километре расположено Минское шоссе. Если вы предпочитаете перемещаться по ж/д, в радиусе 2 км расположены станции "Немчиновка", "Рабочий посёлок" и "Сетунь".  

Деревня Марфино вблизи Сколково Можайского района Московской области хоть и деревня, но преимуществом её является близость к так называемой Российской Кремниевой долине. А это место нешуточное, славится густой сетью высокотехнологичных ультрасовременных предприятий и деловых офисов.

8 Stellar City 2.jpg

В общем, местность довольно перспективная. Потому здесь сейчас наблюдается бурное развитие инфраструктуры и транспорта. Ибо есть все основания полагать, что в ближайшем будущем этой территории суждено стать центром отечественной науки и развития новых технологий. В связи с этим власти планируют открытие новой станции метрополитена "Сколково" (правда, всё никак не могут определиться с датой). Последняя озвученная цифра - 2020 год.

Пока ближайшим станциями метрополитена являются "Молодежная", "Кунцевская" и "Пионерская". Однако учитывайте, что пешим ходом до них далеко, а ехать не менее 15 минут. Хорошо хоть автобусная остановка находится от домов недалеко. Через неё курсируют маршруты №46 и 47. 

Если вы - автолюбитель, от комплекса на личном автотранспорте сможете выехать к Сколковскому или Минскому шоссе. Просто смешное расстояние до МКАД не превышает 500 м. До центральной части Москвы можно доехать за 20 минут. Чтобы добраться до Международного аэропорта "Шереметьево", понадобится 35-40 минут.

9 Stellar City 2.jpg

Состояние экологии вблизи комплекса довольно спорное. Ведь негативно на окружающую среду влияет близость к загруженным автомагистралям, а позитивно - наличие в окрестностях сразу нескольких рекреационных зеленых зон. Есть неподалёку (5 км) коптящий небо "КирпичСнаба" и бетонный завод.

Отлично провести свое время вы сможете в парке "Усадьба Марфино". Немного дальше расположен Суворовский и Ворошиловский парки, парк культуры и отдыха "Фили". Там можно заняться спортом, пообедать на летней веранде кафе либо полюбоваться живописными прудами. Если же вы предпочитаете отдыхать, блуждая по лесу в поисках грибов и ягод, то как раз рядом находится Мещерский лес и Троекуровская роща. Конечно, картинку несколько омрачает близость Троекуровского и Марфинского кладбищ, но, если рассматривать их как зелёную зону, то проблем нет никаких.

Внутренний двор превратится в собственный парк с ландшафтным дизайном. Там появится несколько спортивных и детских площадок, комфортные скамейки и прогулочные дорожки. Конечно же, на территории высадят много кустов и деревьев - кто ж сейчас строит без озеленения.

10 Stellar City 2.jpg

Цветик-семицветик

Жилой комплекс "Stellar City" состоит из 7 корпусов - поэтому будем его считать полноценным кварталом. Базовые потребности современного человека местная инфраструктура удовлетворить будет в состоянии.

Начнем перечень с магазинов, аптек, химчисток, банков и предприятий ремонта. Компания-застройщик любезно предоставила первые этажи зданий под коммерческие объекты. Так что всё самое необходимое жильцы смогут найти прямо в своём доме.

Запланировано и возведение собственного подземного паркинга на 2 260 машиномест, а также придомовой парковки, рассчитанной на 453 авто.

В пешей доступности от комплекса располагается несколько продуктовых магазинов, строительный супермаркет и гипермаркет "Ашан". Также неподалеку имеется несколько аптек, банков и магазинов одежды. Рядом функционирует кинотеатр "Формула Кино на Можайке" и фитнес-клуб с бассейном "СССР".

11 Stellar City 2.jpg

На территории соседней деревни Сколково работают гостиницы, коммерческие и государственные образовательные учреждения, рестораны и кафе, спортзалы и салоны красоты.

Так как Москва начинается всего через 500 метров от комплекса, то жильцы смогут воспользоваться ее инфраструктурными объектами. Словом, доступ к благам современной цивилизации новосёлы будут иметь в достаточной степени.

Окончательная сдача жилого комплекса от "Ташир" намечена на IV квартал 2024 года. Продажи стартовали в июле 2019, стоимость лотов от 3 млн руб. Чтобы стать собственником квартиры в ЖК "Stellar City", необходимо подписать ДДУ в соответствии с ФЗ-214, отправив деньги на эскроу-счёт. Для сравнения - полгода назад стартовали продажи в ташировском ЖК "ONYX Deluxt", на данный момент достраивается апарт-комплекс "Ambassador Golf Club Residence". Престижно и качественно, нареканий нет.

12 Stellar City 2.jpg

ПЛЮСЫ     

  • наличие собственной инфраструктуры;

  • местность вокруг стремительно развивается;

  • до МКАД всего 500 метров;

  • неплохая транспортная развязка;

  • рядом расположены крупные зелёные зоны;

  • квартиры с отделкой и без;

МИНУСЫ   

  • метро не в пешей доступности;

  • близость промышленных предприятий;

  • рядом - шумные автомагистрали;

  • многовато квартир на этаже.

Заключение редакции

Квартал "Stellar City"обещает быть комфортным и полноценным. Застройщик опытный, в скандалах не замешан. То, что в проекте есть собственная инфраструктура - положительно скажется на покупательском спросе. Напрягает удалённость метро и присутствие неподалёку промышленных предприятий. Однако близость таких зелёных зон, как Мещерский лес и Подушкинский парк, подкреплённая долиной реки Сетунь, делают экологическую картину более привлекательной.

04.08.2019

Инфраструктура в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Ход строительства в ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Стоимость
3.5 - 10.4 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2024

Отзывы о ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Новости от ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Акции от ЖК «Stellar City (Стеллар Сити)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки