ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Проверено 13.01.2021
пересечение Минской и Мосфильмовской улиц
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Цены на апартаменты в ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
2-комн. 76 209 тыс. 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик



Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
пересечение Минской и Мосфильмовской улиц
Метро
38 мин. 17 мин.
47 мин. 31 мин.
54 мин. 29 мин.

Характеристики ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Стоимость машиноместа
от 1 640 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Проектом предусмотрено озеленение территории, устройство детских игровых площадок, зон отдыха. В пешей доступности от объекта находятся природные зоны отдыха и парки, элитные учебные заведения, торговая и развлекательная инфраструктура.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
29 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
16 (Корпус 1)
Количество апартаментов
262 (Общее кол-во)
262 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Московский Кредитный Банк
Господдержка 2020
5.75%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Строящееся жилье
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки апартаментов в ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Планировки апартаментов в ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

"Мосфильмовская". Смена режиссёра в процессе съёмок

"Мосфильмовская". Смена режиссёра в процессе съёмок

Многофункциональный комплекс “Мосфильмовская” – как ни посмотри, объект, совсем не типичный для ответственного за него ПИКа. Монолитно-кирпичная конструкция вместо панельной, апартаменты вместо квартир, всего один дом вместо целого множества… Может, дело в том, что начинал строительство не ПИК? Разбираемся в этом запутанном деле.

От объекта с названием “Мосфильмовская” ждёшь чего-то кинематографичного – эффектного внешнего вида, кинотеатра во дворе, известных актёров в качестве жильцов. Но его застройщик, ПИК, относится к нему чуть более серьёзно, у него во главе угла стоит престижный статус. Ну, объект же бизнес-класса. Тем не менее маленький шанс, что МФК “Мосфильмовская” когда-нибудь снимут в кино, всё-таки есть.

Фильм про бизнесменов


“Мосфильмовская” – это многофункциональный комплекс бизнес-класса от ПИК, который расположился на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц в районе Раменки. Раньше он был известен как “Штаб-квартира на Мосфильмовской”, и такое чуть более тяжеловесное название ему очень шло, потому что объект это серьёзный и внушительный. Впрочем, внушительный не в плане масштаба. Мы прекрасно знаем, как ПИК любит строить микрорайоны из нескольких кварталов, по паре-тройке домов в каждом. “Мосфильмовская” же – это всего один дом, пусть и высокий и состоящий из пары секций. Понятно, что застройщики не могут позволить себе пренебрежительное отношение ни к какому объекту, но всё же интересно – с чем связана такая серьёзность ПИКа при его работе с МФК “Мосфильмовская”?


Во-первых, вероятно, с тем, что это настоящий бизнесмен нашего рынка недвижимости. Выглядит он строго, самоуверенно и очень стильно. 29-этажный монолитный небоскрёб, если смотреть сверху, напоминает галочку, которую ставят в важных документах. Можно сказать, что две серые башни, стоявшие на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, слились в одну. Этим же, кстати, легко объясняется плавность архитектурных линий. Ну а яркие оранжевые вставки на стеклянном фасаде – просто характерная черта ПИКа, без которой он не смог обойтись и здесь. Данному “бизнесмену” они придают какой-то киношный лоск, в нём становится заметна его творческая или, другими словами, живая составляющая. Несмотря на то, что покупателям предлагаются апартаменты, а не квартиры, проживание в них наверняка будет удобным и насыщенным событиями.


Вторая причина серьёзного отношения ПИК к МФК “Мосфильмовская” – это тот факт, что строительство объекта начинала другая группа компаний, “Мортон”. После её слияния с ПИК все её объекты перешли под начало нового девелопера – между прочим, крупнейшего девелопера в стране. Ответственность повысилась не только из-за большего объёма работы, но и потому, что к новому игроку рынка было пристальное внимание – справится ли он с возложенной на себя задачей, вытянет ли чужие ЖК и МФК, не пострадают ли они в качестве? ПИКу даже пришлось разработать собственный свод правил, согласно которому он теперь возводит все свои жилые комплексы комфорт-класса – там закрытые кварталы, дворы-парки, увеличенные оконные пространства квартир и всё такое прочее. Реализовать “ПИК-Стандарт” в МФК “Мосфильмовская”, впрочем, не получилось, потому что и статус у объекта другой, и этап был далеко не начальный. Поэтому всё сделали чуть по-другому, но на всё таком же высоком уровне – вернее, даже на чуть более высоком.

Апартаменты и их преимущества


Апартаменты – это, как известно, не квартиры, а помещения, обладающие официальным статусом нежилых. Более того, апартаменты – это не квартиры ПИКа, которые, так уж сложилось, в большинстве своём сдаются сразу в готовом к проживанию виде, с удобными планировками и с полной отделкой. С ними-то всё относительно просто – ПИК же чаще всего строит по панельной технологии, поэтому обустраивает имеющиеся квадраты и прямоугольники разнообразно, но, в целом, по одним и тем же шаблонам. В “Мосфильмовской” шаблоны использовали другие.


Если посмотреть на предлагаемые площади, вообще возникнут сомнения, что перед нами объект ПИК. Апартаменты здесь начинаются с 51,6 и доходят до 118,7 квадратных метров. Так как планировки свободные, все они довольно условно делятся на одно-, двух- и трёхкомнатные. Перегородки вы можете ставить ровно так, как хотите, ещё и потому, что статуса жилья у вашего “жилья” не будет (это, к слову, одно из главных преимуществ апартаментов как вида недвижимости). Несколько маленьких спален, совмещённая с кухней гостиная или вообще большой лофт – всё к вашим услугам. Есть не только правильные геометрические формы, но и, например, трёхкомнатные апартаменты, в которых каждая комната расширяется от двери к окну. Так что конфигурации помещений тоже позволяют упражняться в изобретательности. Впрочем, если одна мысль о ремонте вызывает у вас отторжение, можете заказать отделку от застройщика, и ПИК с радостью её сделает. Рассчитывайте на качественные материалы и нейтральный дизайн.


Так как объект уже полностью построен и сдан, свободных лотов в продаже осталось всего-ничего. Стоимость одного квадратного метра варьируется в диапазоне от 171,8 до 214 тысяч рублей, а апартаменты получится приобрести за сумму от 11 до 22,4 миллионов.

Многофункциональность Раменок

Одно слово “многофункциональный” предполагает, что в комплексе “Мосфильмовский” расположатся не только апартаменты, но и, собственно, офисный центр. Считать его инфраструктурой объекта, наверное, не будем – он, во-первых, рассчитан не только на нужды обитателей МФК, а, во-вторых, будет там и кое-что ещё. На первом этаже есть место под магазины и кафе, в просторном холле – колясочная и зона отдыха, на подземном уровне – паркинг почти на 450 машиномест. Входная группа сквозная, поэтому выйти из “Мосфильмовской” можно как на улицу, так и в небольшой зелёный двор.


Если вам кажется, что объекту не хватает социальной инфраструктуры, это не так. Да, собственных образовательных и медицинских учреждений у него нет, но вокруг хватает и детских садов (до ДС №1505 13 минут пешком), и школ (до Лицея №1586 пешком всё те же 13 минут), и поликлиник (Поликлиника №2 в шести минутах). А ещё от “Мосфильмовской” получится быстро добраться до цирка на проспекте Вернадского, физкультурно-оздоровительного комплекса “Юбилейный”, стадиона “Лужники”, Музея Победы и, собственно, киностудии “Мосфильм”. Ближайшие зелёные зоны – Матвеевский лес и Ботанический сад МГУ. Они не дают району задохнуться в выхлопных газах проезжающих автомобилей, а обитателям “Мосфильмовской” предлагают отличные места для семейных прогулок.


Ближайшие к МФК станции метро – “Ломоносовский проспект”, “Университет” и “Славянский бульвар”. Правда, пешком добираться лучше только до первой. До остальных время в пути составит более получаса, поэтому можете тоже на чём-то доехать, это займёт у вас около 15 минут. Автомобилистам попроще, потому что и Мосфильмовская улица достаточно крупная, и Мичуринский и Кутузовский проспекты неподалёку, да и до ТТК всего примерно пять километров.

Наше мнение

Если считать МФК “Мосфильмовская” некой лакмусовой бумажкой для ПИК, то он с ним, безусловно, справился. Продолжить реализацию объекта после “Мортон” получилось, а его бизнес-классный статус заметен сразу. Другое дело, что для ПИКа это всё ещё объект нетипичный, его целевой аудитории он не подойдёт – но, может быть, это и к лучшему. МФК получился практически уникальным, как почти любой фильм с “Мосфильма”.

Плюсы

  • Объект уже полностью готов;
  • Стильный внешний вид;
  • Просторные площади;
  • Возможность обустроить апартаменты на свой вкус;
  • Большой подземный паркинг;
  • Район с развитой инфраструктурой;
  • Хорошая транспортная доступность.

Минусы

  • Свободных лотов в продаже почти не осталось;
  • Все минусы, присущие апартаментам.

09.04.2019

Инфраструктура в ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Инфраструктура в ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Ход строительства ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»
Стоимость
15.9 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

Отзывы о ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»

В
Вика
11.07.2018 14:30
Полезный отзыв?
Дом красивый, а высокая цена складывается из-за отличного расположения, больших площадей и готовности дома.
Ответ на отзыв
@Вика
В
Валерия
02.11.2017 21:39
Полезный отзыв?
В целом всё хорошо, покупать можно

Достоинства: Удобно добираться, рядом роща березовая

Недостатки: Затянули со сроками немного, и окна продувает сильно.
Ответ на отзыв
@Валерия
А
Арсений
06.12.2016 11:26
Полезный отзыв?
Добираться достаточно удобно - ездили смотреть - доехали довольно быстро и без проблем. Рядом роща березовая - сказка. Но по срокам - да, начинает бомбить уже.
Ответ на отзыв
@Арсений
О
Олеся
29.11.2016 12:38
Полезный отзыв?
Снова перенос сроков и снова ни одного изменения в ПД???? Мортон, ты офигел окончательно???
Ответ на отзыв
@Олеся
Ответ на отзыв
@Олеся
А
Арсений
06.12.2016 14:26
Полезный отзыв?
ну теперь все претензии к ПИКу. так что ждем.
Ответ на отзыв
@Олеся
И
Илья
21.10.2016 19:13
Полезный отзыв?
Определенно понравился этот проект. Охраняемый паркинг, удобная транспортная развязка, развитая торгово-развлекательная инфраструктура - лично для меня всё идеально, поэтому решил поселиться здесь. НО это пока. Думаю, когда через годы заведу семью, придется съехать, ведь не хочется, чтобы дети дышали пылью с шоссе. К тому же рядом с образовательными заведениями туго.
Ответ на отзыв
@Илья
Я
Яна
17.03.2017 08:22
Полезный отзыв?
Ой ну ПИК конечно мудренная контора. Захотели площадь расширить, деньги на трешку появились. Так нас развернули и сказали, что по переуступке у них услуг. Ну хоть Атлант Инвест нам в этом не отказал. Оформили через них переуступку, цены к стати на некоторые жк у них ниже.
Ответ на отзыв
@Яна
Рейтинг от посетителей
7 отзывов
4
3
2
0
0
1
Новости от ЖК «Мосфильмовская (Штаб квартира на Мосфильмовской)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки