ЖК "Воробьев Дом"

21 - 74.5 млн руб.
420.2 - 597.4 тыс. руб. за м2
ул. Воробьевское шоссе
Застройщик MR Group

Компания MR Group уже свыше десяти лет успешно продвигается  в строительном сегменте рынка и выступает одним из признанных лидеров в сфере девелопмента...

Где купить квартиру
Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Дом сдан (Корпус 2)
Дом сдан (Корпус 3)
Показать еще...
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 3)
Показать еще...
Этажность
5 (Корпус 1)
16 (Корпус 2)
13 (Корпус 3)
Показать еще...

Цены на апартаменты в ЖК "Воробьев Дом"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 48.2 - 51.4 436.6 - 461.1 тыс. 21 - 23.7 млн. руб. (13)
2-комн. 50.5 - 59.1 453.2 - 542.6 тыс. 26.8 - 32.1 млн. руб. (4)
3-комн. 104.2 - 124.7 420.2 - 597.4 тыс. 43.8 - 74.5 млн. руб. (3)
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
2-комн. 50.5 533.2 тыс. 26.9 млн. руб.
3-комн. 104.2 - 111.8 420.2 - 528 тыс. 43.8 - 59 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
2-комн. 59.1 453.2 - 542.6 тыс. 26.8 - 32.1 млн. руб.
3-комн. 124.7 563.9 - 597.4 тыс. 70.3 - 74.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 48.2 - 51.4 436.6 - 461.1 тыс. 21 - 23.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

«Воробьев дом»: «Черная жемчужина» в Раменках

«Воробьев дом» – не самый обычный проект для MR Group. Компания решила попробовать свои силы в сегменте премиум-класса. Посмотрим, что получилось – «скворечник для мелких пернатых» или «жилье для птиц высокого полета»?

Компания MR Group построила в ЗАО Москвы жилой комплекс «Воробьев дом». Объект получился стильным, можно сказать, роскошным. Он вполне соответствует заявленному премиум-классу.

Воробьев дом

Из «скворечника» в «Черную жемчужину»

О чем это мы? Не волнуйтесь, мы хорошо себя чувствуем…. Просто пытаемся провести параллели с названием комплекса. Очень не нравится простенькое слово «дом» и упоминание о самых скромных пернатых. Это вам не какой-то скворечник для мелких чирикающих! Жить здесь будут только горделивые птицы, привыкшие высоко летать и наслаждаться лучшими панорамами. Наверно, только один «воробей» смог бы замахнуться на такое жилище – известный всем капитан Джек из «Пиратов Карибского моря». Комплекс – настоящая «Черная жемчужина» – дорогая и красивая, желанная и недоступная для многих.

Как многопалубный парусный корабль, «Воробьев дом» состоит из трех зданий разной высоты (5, 13 и 16 этажей), объединенных стилобатом. В «трюме» – паркинг на 285 автомобилей.

Воробьев дом

Архитектурное решение радует глаз. Дизайн разработан в духе минимализма, корпуса выдержаны в едином стиле, но имеют индивидуальные особенности. В отделке фасадов используется клинкерный кирпич, керамические панели с деревянной текстурой, натуральный камень. Дополняют картину эффектные «иллюминаторы» – панорамные окна с французскими балконами и витражное остекление. «Изюминка» – закругленные углы одного из корпусов, которые отлично сочетаются с прямыми торцами других зданий.

Разработкой всей этой красоты занималось бюро ADM. Глядя на «Воробьев дом», приходишь к выводу, что не зря название компании расшифровывается как «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Действительно, в случае нашего жилого комплекса видна гармония между современными постройками и окружающими их зелеными зонами.

Воробьев дом

Дополняет картину изысканное оформление входных групп. На полу – керамогранитная плитка, на стенах – деревянные панно, в зоне отдыха – камин, столики и диванчики. Есть помещения для консьержа и охраны, колясочные зоны и кладовые. В каждой секции предусмотрено по три лифта с интеллектуальным управлением. С технологическими решениями в комплексе все в порядке. Есть приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, видеонаблюдение, дымоходы на последних этажах, где в квартирах разрешена установка каминов, неплохая тепло- и шумоизоляция.

Корпуса новостройки формируют придомовую территорию. Она закрыта от машин и благоустроена. Предусмотрены площадки для отдыха, детских игр. Есть декоративное освещение, газоны, установлены малые архитектурные формы.

Воробьев дом


Тем не менее, двор – это «проклятие» нашей «Черной жемчужины». Сказать, что он маленький – значит не сказать ничего. Он крошечный, провести здесь время с комфортом не смогут ни дети, ни взрослые. Кроме того, водители рискуют столкнуться с «пробками» по пути на стоянку: подъезд к центральному входу организован так, что без «конфликтов» не обойдется.

Если закрыть глаза на эти моменты, к архитектуре, внутреннему двору и инженерному оснащению серьезных претензий нет. «Черная жемчужина» прекрасно смотрится рядом с берегами Москва-реки. Впрочем, она бы смогла успешно вписаться в прибрежную застройку Сиднея или Нью-Йорка.


«На странных берегах»

Помните, как в четвертой части киносерии под названием «Пираты Карибского моря: на странных берегах» Джек искал источник молодости? Так вот, начало Воробьевского шоссе в Раменках, где находится жилой комплекс, пусть и не то самое место, но во всяком случае для Москвы оно более чем неплохое и позволяющее поднимать тему здоровья, молодости, состояния кожи и т.п.

Природа «Карибского моря»


Нет, нам не платили за рекламу местные косметические магазины или медицинские клиники, мы не об этом хотим поговорить. Все дело в том, что в ходе описания локации нам в кои-то веки не придется жестко критиковать экологическую ситуацию. Это одно из редких для столицы мест, где обстановка достаточно благоприятная.

Воробьев дом

На расстоянии километра протекает Москва-река, поблизости заказники «Воробьевы горы», Долина реки Сетунь», набережные. Рядом парковая зона. Конечно, она далека от идеальной: глушь из деревьев, корявые тропинки и бурелом не располагают к прогулкам. Тем не менее, «легкие планеты» делают свое дело – это плюс. Крупные магистрали, пусть и немного, но удалены от комплекса. Но вишенку на торте не ждите – в 2 км от новостройки расположены завод полимерных материалов и ТЭЦ-12.

Держим курс на Кутузовский


Транспортная доступность ничем не удивляет. Она неплохая: выезд на ТТК – в 1,5 км от комплекса, до МКАД – 12 км, до Кутузовского проспекта – 2,5 км. Дорога до Киевского вокзала займет около 20 минут. В нескольких шагах от «Воробьева дома» находится остановка общественного транспорта. До метро – около 3 км. Прилично… Но, вероятнее всего, жильцам элитного комплекса подземка и не понадобится. Минусом для них станут пробки, а «уплыть» от них не получится.

Воробьев дом

«Йо-хо-хо и бутылка рому»


Чем еще примечательна «Черная жемчужина» в Раменках? Собственная инфраструктура новостройки более чем скромная: досуговый центр для детей и предприятий сферы торговли и услуг, которые откроются в коммерческих помещениях в одном из корпусов.

Благо, что в районе есть все необходимое: образовательные учреждения, магазины, супермаркеты, аптеки, медцентры, фитнес-клубы и т. д. Есть нюанс: пешком до многих их них дойдут только любители погулять и подышать воздухом. Остальные, наверняка, выберут авто. Здесь много ресторанов, кафе, развлекательных центров – так что «йо-хо-хо и бутылка рому» обеспечены!

Воробьев дом

Каюты: для Джека, Барбоссы и команды

ЖК «Воробьев дом» отличается разнообразными и продуманными планировками. Есть квартиры и апартаменты. Представлены варианты с каминами, пентхаусы с террасами.

Главное достоинство жилья – виды из окон. Каждый из них красив по-своему. Покупателю надо лишь выбрать панораму, которой он хочет наслаждаться. В числе предложений – виды на МФК «Москва-Сити», Воробьевы горы, сталинскую застройку, Москву-реку или Сетунь, «Мосфильм», «Лужники», Новодевичий монастырь, парк Победы.

Площади квартир – от 50 до 250 кв. м, так что варианты найдутся для всех. «Однушки» отличаются классической планировкой, наличием гардеробной и не самой маленькой прихожей, «двушки» – удобными кухнями, более просторные варианты позволяют планировать пространство, как душе угодно.

Жилье передают покупателю без отделки, так что полет фантазии при зонировании квартиры придется подкрепить дополнительными материальными вложениями и усилиями, которых потребует ремонт. Застройщик ограничился установкой двери, отопительных приборов и выполнением разводки коммуникаций.

Капитан «Черной жемчужины»

Воробьев дом

В «свободное плавание» «Воробьев дом» отпустила компания MR Group. Это достаточно опытный застройщик, работающий на рынке более 15 лет. В портфеле девелопера значатся жилые и коммерческие объекты в столице, Мособласти и в Сочи, а также ряд престижных наград – от Urban Awards до Move Awards и CRE Awards.

Большую часть своей деятельности компания занималась возведением комплексов класса «эконом» и бизнес-центров. Поднабравшись опыта, она сделала рывок. Можно считать, что «Воробьев дом» – дорогой эксперимент, попытка застройщика прыгнуть выше. Желание возводить дорогое, а не бюджетное жилье, получать больше прибыли абсолютно естественно. В случае нашей «Черной жемчужины» амбиции, к счастью, оказались подкреплены возможностями и действиями.

Хотите свое место на палубе?

Квартира в ЖК «Воробьев дом» – самая настоящая каюта на «Черной жемчужине». Иными словами, она доступна далеко не всем. Но MR Group, как капитаны Барбосса и Джек, сделали все возможное, чтобы команда собралась.

Воробьев дом

Во-первых, доступна ипотека. Комплекс аккредитован крупнейшими российскими банками, в числе которых ВТБ, «Газпром», «Возрождение», «Российский капитал», «Зенит», «ДельтаКредит», «УралСиб» и другие. Первый взнос – от 10%, ставка – от 9,2% (без господдержки). Возможна рассрочка на индивидуальных условиях.

Несмотря на то, что покупатели квартир в новостройке «прыгают в последний вагон уходящего поезда», застройщик продолжает объявлять акции, подразумевающие скидки на приобретение квартир. Выгода составляет до 15% от стоимости жилья.

Отправляться ли в плавание с Воробьем?

— Тебе придется там работать, Джек. Души погибших переправлять на тот свет. Или стать таким, как Джонс.
— Мне не пойдут щупальца! Но бессмертие, оно того стоит, верно?

Эта цитата из «Пиратов…» напоминает нам, что у всего есть своя цена. В случае «Воробьева дома» за все надо платить. Абсолютно за все…. Да, комплекс продуман, красив, но каждое его достоинство заложено в стоимость квартиры. Недостатки, безусловно, тоже есть – маленький паркинг, незаметный двор, отсутствие отделки, минимум магазинов в пешей доступности. Но скидку за них явно не сделали. Плыть или нет – решать вам.

22.11.2018

Характеристики ЖК "Воробьев Дом"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Воробьевское шоссе
Метро
Общественный транспорт 27 мин.
Общественный транспорт 24 мин.
Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Дом сдан (Корпус 2)
Дом сдан (Корпус 3)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Строительство завершено (Корпус 2)
Строительство завершено (Корпус 3)
Территория
Огорожена
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Договор купли-продажи (Корпус 2)
Договор купли-продажи (Корпус 3)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 3)
Этажность
5 (Корпус 1)
16 (Корпус 2)
13 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Без отделки (Корпус 2)
Без отделки (Корпус 3)
Потолки
от 4.1 (Корпус 1)
от 3.7 (Корпус 2)
от 3.3 (Корпус 3)
Всего квартир
223
Квартир на этаже
2/4 (Корпус 1)
2/4 (Корпус 2)
4-8 (Корпус 3)
Количество квартир
10 (Корпус 1)
125 (Корпус 2)
88 (Корпус 3)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)
3 (Корпус 2)
3 (Корпус 3)

Квартиры в ЖК "Воробьев Дом"

Комнат
Стоимость
Срок сдачи
Сортировка
124.7 м², 3-комнатная
15 этаж из 16
74 494 034 руб.
124.7 м², 3-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
124.7 м²
Этаж
15 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
124.7 м², 3-комнатная
14 этаж из 16
71 514 327 руб.
124.7 м², 3-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
124.7 м²
Этаж
14 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
124.7 м², 3-комнатная
13 этаж из 16
70 918 635 руб.
124.7 м², 3-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
124.7 м²
Этаж
13 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
59.1 м², 2-комнатная
12 этаж из 16
32 068 487 руб.
59.1 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
59.1 м²
Этаж
12 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
59.1 м², 2-комнатная
10 этаж из 16
31 522 935 руб.
59.1 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
59.1 м²
Этаж
10 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
59.1 м², 2-комнатная
4 этаж из 16
26 786 129 руб.
59.1 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
59.1 м²
Этаж
4 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
59.1 м², 2-комнатная
3 этаж из 16
26 522 189 руб.
59.1 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
59.1 м²
Этаж
3 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
51.2 м², 1-комнатная
5 этаж из 6
23 702 425 руб.
51.2 м², 1-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
51.2 м²
Этаж
5 этаж из 6
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
51.1 м², 1-комнатная
6 этаж из 6
23 557 406 руб.
51.1 м², 1-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
51.1 м²
Этаж
6 этаж из 6
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
51.2 м², 1-комнатная
4 этаж из 6
23 109 171 руб.
51.2 м², 1-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2017
Площадь
51.2 м²
Этаж
4 этаж из 6
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время

Видеообзор ЖК «Воробьев Дом» от застройщика "MR Group"

Планировки апартаментов ЖК "Воробьев Дом"

Инфраструктура ЖК "Воробьев Дом" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.9
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.6
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Воробьев Дом"

40 отзывов
Михаил
13.02.2018 19:24

Посмотрел обзор, полезной информации в нем мало, в основном просто перечислены очевидные преимущества дома. Но все равно спасибо, интересно было вспомнить как дом выглядел в процессе строительства и сравнить с тем как выглядит сейчас.

Виталий
22.12.2017 13:17

Достоинства:
Темпы строительства, близость зеленых зон, транспортная доступность, планировки.

Недостатки:
Настраиваюсь на то, что ничего не всплывет неожиданно. Просто сей час доволен всем.

Комментарий:
Самый сок в расположении. Максимально близко к центру. Но у меня и изначально не было планов на самый-самый центр. Там слишком оживленно. ВД в этом плане выгодно располагается. Все блага от центра, но недостатки стороной обходят. Если меня поняли, что я имею ввиду. Красота и еще как вариант досуга близость Москва-реки. Там же набережную хорошо оборудовали, поэтому своеобразный досуг имеется. Построили для такого комплекса быстро. Быстро и качественно. Еще в своей время подкупило, что планировки были практически любые. Было из чего выбрать. Плюсов однозначно хватает у ВД. Поэтому и доволен покупкой.

Валерий
28.11.2017 16:22

В своем сегменте элитного жилья Воробоев Дом достойный вариант. Предполагаю, что мое мнение разделят многие. Я выбирал исходя из своих запросов и возможностей. Мои запросы касались качества, сроков, инфраструктуры. Качество - монолитный с вентилируемым фасадом. Проблем не должно возникнуть. Дома из монолита обычно теплые и долговечные. Сроки строительства меня устроили. Не молниеносно, но и не медленно. Исходя из масштабов и идеи проекта сроки нормальные. До метро транспортом минут 20. Но оно меня мало интересует, т.к. передвигаюсь на авто. Больше интересовало наличие паркинга. Инфраструктура в этом районе развитая. После приемки свое мнение подкрепил. Остался доволен.

Гена
20.12.2017 18:14

Можете сориентировать по ипотеке? Если покупали именно так. Буду благодарен. Хочу успеть на скидку. Осталось с банком определиться.

Валерий
26.12.2017 15:53

Ой не. Я на себя ответственность брать не хочу. Вы в первую очередь в этом заинтересованы и владеет своими ресурсами/возможностями. Мой совет – отобрать тройку банков с наименьшей ставкой. Изучить досконально все «*» и принимать решения исходя из возможностей своего кармана. Я всегда выступаю на стороне ВТБ. Для меня они самые надежные из представленных. Ставка у них от 9,45%. Рассмотрите с ними вариант сотрудничества.

Похожие новостройки