ЖК «Воробьев Дом»

Проверено 08.11.2019
ул. Воробьевское шоссе
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? MR Group
Цены на апартаменты в ЖК «Воробьев Дом»

Цены на апартаменты в ЖК «Воробьев Дом»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48.2 - 51.4 436.6 - 461.1 тыс. 21 - 23.7 млн. руб.
2-комн. 59.1 448.8 - 542.6 тыс. 26.5 - 32.1 млн. руб.
3-комн. 111.8 - 124.7 528 - 597.4 тыс. 59 - 74.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 111.8 528 тыс. 59 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 59.1 448.8 - 542.6 тыс. 26.5 - 32.1 млн. руб.
3-комн. 124.7 568.7 - 597.4 тыс. 70.9 - 74.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48.2 - 51.4 436.6 - 461.1 тыс. 21 - 23.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Воробьев Дом» от застройщика "MR Group"
Планировки квартир в ЖК «Воробьев Дом»
«Воробьев дом»: «Черная жемчужина» в Раменках

«Воробьев дом»: «Черная жемчужина» в Раменках

«Воробьев дом» – не самый обычный проект для MR Group. Компания решила попробовать свои силы в сегменте премиум-класса. Посмотрим, что получилось – «скворечник для мелких пернатых» или «жилье для птиц высокого полета»?

Компания MR Group построила в ЗАО Москвы жилой комплекс «Воробьев дом». Объект получился стильным, можно сказать, роскошным. Он вполне соответствует заявленному премиум-классу.

Воробьев дом

Из «скворечника» в «Черную жемчужину»

О чем это мы? Не волнуйтесь, мы хорошо себя чувствуем…. Просто пытаемся провести параллели с названием комплекса. Очень не нравится простенькое слово «дом» и упоминание о самых скромных пернатых. Это вам не какой-то скворечник для мелких чирикающих! Жить здесь будут только горделивые птицы, привыкшие высоко летать и наслаждаться лучшими панорамами. Наверно, только один «воробей» смог бы замахнуться на такое жилище – известный всем капитан Джек из «Пиратов Карибского моря». Комплекс – настоящая «Черная жемчужина» – дорогая и красивая, желанная и недоступная для многих.

Как многопалубный парусный корабль, «Воробьев дом» состоит из трех зданий разной высоты (5, 13 и 16 этажей), объединенных стилобатом. В «трюме» – паркинг на 285 автомобилей.

Воробьев дом

Архитектурное решение радует глаз. Дизайн разработан в духе минимализма, корпуса выдержаны в едином стиле, но имеют индивидуальные особенности. В отделке фасадов используется клинкерный кирпич, керамические панели с деревянной текстурой, натуральный камень. Дополняют картину эффектные «иллюминаторы» – панорамные окна с французскими балконами и витражное остекление. «Изюминка» – закругленные углы одного из корпусов, которые отлично сочетаются с прямыми торцами других зданий.

Разработкой всей этой красоты занималось бюро ADM. Глядя на «Воробьев дом», приходишь к выводу, что не зря название компании расшифровывается как «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Действительно, в случае нашего жилого комплекса видна гармония между современными постройками и окружающими их зелеными зонами.

Воробьев дом

Дополняет картину изысканное оформление входных групп. На полу – керамогранитная плитка, на стенах – деревянные панно, в зоне отдыха – камин, столики и диванчики. Есть помещения для консьержа и охраны, колясочные зоны и кладовые. В каждой секции предусмотрено по три лифта с интеллектуальным управлением. С технологическими решениями в комплексе все в порядке. Есть приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, видеонаблюдение, дымоходы на последних этажах, где в квартирах разрешена установка каминов, неплохая тепло- и шумоизоляция.

Корпуса новостройки формируют придомовую территорию. Она закрыта от машин и благоустроена. Предусмотрены площадки для отдыха, детских игр. Есть декоративное освещение, газоны, установлены малые архитектурные формы.

Воробьев дом


Тем не менее, двор – это «проклятие» нашей «Черной жемчужины». Сказать, что он маленький – значит не сказать ничего. Он крошечный, провести здесь время с комфортом не смогут ни дети, ни взрослые. Кроме того, водители рискуют столкнуться с «пробками» по пути на стоянку: подъезд к центральному входу организован так, что без «конфликтов» не обойдется.

Если закрыть глаза на эти моменты, к архитектуре, внутреннему двору и инженерному оснащению серьезных претензий нет. «Черная жемчужина» прекрасно смотрится рядом с берегами Москва-реки. Впрочем, она бы смогла успешно вписаться в прибрежную застройку Сиднея или Нью-Йорка.


«На странных берегах»

Помните, как в четвертой части киносерии под названием «Пираты Карибского моря: на странных берегах» Джек искал источник молодости? Так вот, начало Воробьевского шоссе в Раменках, где находится жилой комплекс, пусть и не то самое место, но во всяком случае для Москвы оно более чем неплохое и позволяющее поднимать тему здоровья, молодости, состояния кожи и т.п.

Природа «Карибского моря»


Нет, нам не платили за рекламу местные косметические магазины или медицинские клиники, мы не об этом хотим поговорить. Все дело в том, что в ходе описания локации нам в кои-то веки не придется жестко критиковать экологическую ситуацию. Это одно из редких для столицы мест, где обстановка достаточно благоприятная.

Воробьев дом

На расстоянии километра протекает Москва-река, поблизости заказники «Воробьевы горы», Долина реки Сетунь», набережные. Рядом парковая зона. Конечно, она далека от идеальной: глушь из деревьев, корявые тропинки и бурелом не располагают к прогулкам. Тем не менее, «легкие планеты» делают свое дело – это плюс. Крупные магистрали, пусть и немного, но удалены от комплекса. Но вишенку на торте не ждите – в 2 км от новостройки расположены завод полимерных материалов и ТЭЦ-12.

Держим курс на Кутузовский


Транспортная доступность ничем не удивляет. Она неплохая: выезд на ТТК – в 1,5 км от комплекса, до МКАД – 12 км, до Кутузовского проспекта – 2,5 км. Дорога до Киевского вокзала займет около 20 минут. В нескольких шагах от «Воробьева дома» находится остановка общественного транспорта. До метро – около 3 км. Прилично… Но, вероятнее всего, жильцам элитного комплекса подземка и не понадобится. Минусом для них станут пробки, а «уплыть» от них не получится.

Воробьев дом

«Йо-хо-хо и бутылка рому»


Чем еще примечательна «Черная жемчужина» в Раменках? Собственная инфраструктура новостройки более чем скромная: досуговый центр для детей и предприятий сферы торговли и услуг, которые откроются в коммерческих помещениях в одном из корпусов.

Благо, что в районе есть все необходимое: образовательные учреждения, магазины, супермаркеты, аптеки, медцентры, фитнес-клубы и т. д. Есть нюанс: пешком до многих их них дойдут только любители погулять и подышать воздухом. Остальные, наверняка, выберут авто. Здесь много ресторанов, кафе, развлекательных центров – так что «йо-хо-хо и бутылка рому» обеспечены!

Воробьев дом

Каюты: для Джека, Барбоссы и команды

ЖК «Воробьев дом» отличается разнообразными и продуманными планировками. Есть квартиры и апартаменты. Представлены варианты с каминами, пентхаусы с террасами.

Главное достоинство жилья – виды из окон. Каждый из них красив по-своему. Покупателю надо лишь выбрать панораму, которой он хочет наслаждаться. В числе предложений – виды на МФК «Москва-Сити», Воробьевы горы, сталинскую застройку, Москву-реку или Сетунь, «Мосфильм», «Лужники», Новодевичий монастырь, парк Победы.

Площади квартир – от 50 до 250 кв. м, так что варианты найдутся для всех. «Однушки» отличаются классической планировкой, наличием гардеробной и не самой маленькой прихожей, «двушки» – удобными кухнями, более просторные варианты позволяют планировать пространство, как душе угодно.

Жилье передают покупателю без отделки, так что полет фантазии при зонировании квартиры придется подкрепить дополнительными материальными вложениями и усилиями, которых потребует ремонт. Застройщик ограничился установкой двери, отопительных приборов и выполнением разводки коммуникаций.

Капитан «Черной жемчужины»

Воробьев дом

В «свободное плавание» «Воробьев дом» отпустила компания MR Group. Это достаточно опытный застройщик, работающий на рынке более 15 лет. В портфеле девелопера значатся жилые и коммерческие объекты в столице, Мособласти и в Сочи, а также ряд престижных наград – от Urban Awards до Move Awards и CRE Awards.

Большую часть своей деятельности компания занималась возведением комплексов класса «эконом» и бизнес-центров. Поднабравшись опыта, она сделала рывок. Можно считать, что «Воробьев дом» – дорогой эксперимент, попытка застройщика прыгнуть выше. Желание возводить дорогое, а не бюджетное жилье, получать больше прибыли абсолютно естественно. В случае нашей «Черной жемчужины» амбиции, к счастью, оказались подкреплены возможностями и действиями.

Хотите свое место на палубе?

Квартира в ЖК «Воробьев дом» – самая настоящая каюта на «Черной жемчужине». Иными словами, она доступна далеко не всем. Но MR Group, как капитаны Барбосса и Джек, сделали все возможное, чтобы команда собралась.

Воробьев дом

Во-первых, доступна ипотека. Комплекс аккредитован крупнейшими российскими банками, в числе которых ВТБ, «Газпром», «Возрождение», «Российский капитал», «Зенит», «ДельтаКредит», «УралСиб» и другие. Первый взнос – от 10%, ставка – от 9,2% (без господдержки). Возможна рассрочка на индивидуальных условиях.

Несмотря на то, что покупатели квартир в новостройке «прыгают в последний вагон уходящего поезда», застройщик продолжает объявлять акции, подразумевающие скидки на приобретение квартир. Выгода составляет до 15% от стоимости жилья.

Отправляться ли в плавание с Воробьем?

— Тебе придется там работать, Джек. Души погибших переправлять на тот свет. Или стать таким, как Джонс.
— Мне не пойдут щупальца! Но бессмертие, оно того стоит, верно?

Эта цитата из «Пиратов…» напоминает нам, что у всего есть своя цена. В случае «Воробьева дома» за все надо платить. Абсолютно за все…. Да, комплекс продуман, красив, но каждое его достоинство заложено в стоимость квартиры. Недостатки, безусловно, тоже есть – маленький паркинг, незаметный двор, отсутствие отделки, минимум магазинов в пешей доступности. Но скидку за них явно не сделали. Плыть или нет – решать вам.

22.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Воробьев Дом»
Ход строительства в ЖК «Воробьев Дом»
ЖК «Воробьев Дом»
Стоимость
21 - 74.5 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Воробьев Дом»
Новости от ЖК «Воробьев Дом»
Акции от ЖК «Воробьев Дом»
Похожие новостройки

Похожие новостройки