ЖК «Мещерский лес»

Проверено 09.12.2019
Боровское шоссе, вл. 2
Срок сдачи
4 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Панельное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний ПИК
Цены на квартиры в ЖК «Мещерский лес»

Цены на квартиры в ЖК «Мещерский лес»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 18.9 - 28.1 205.8 - 265.7 тыс. 4.7 - 6.2 млн. руб.
1-комн. 2 33.8 - 46 166.3 - 227 тыс. 6.7 - 9 млн. руб.
2-комн. 41 45.9 - 90.3 125.7 - 195 тыс. 8 - 12.6 млн. руб.
3-комн. 24 67.7 - 107.2 132.1 - 182.5 тыс. 9.8 - 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.7 - 27.4 219.3 - 231.4 тыс. 5.4 - 6.2 млн. руб.
1-комн. 38.3 - 40.4 200.8 - 210 тыс. 7.7 - 8.5 млн. руб.
2-комн. 53.6 - 66.3 168.5 - 195 тыс. 9.7 - 11.7 млн. руб.
3-комн. 68.4 - 91.4 149.6 - 168.2 тыс. 11.4 - 15.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20 - 25.4 223.8 - 251 тыс. 4.8 - 6 млн. руб.
1-комн. 33.8 - 45.5 189.1 - 227 тыс. 7.1 - 9 млн. руб.
2-комн. 51.6 - 72.9 152.8 - 189.9 тыс. 8.7 - 11.9 млн. руб.
3-комн. 74.9 - 89.3 143.4 - 182.5 тыс. 12.1 - 15.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 18.9 - 24.4 217.7 - 265.7 тыс. 4.7 - 5.5 млн. руб.
1-комн. 36.6 - 41 166.3 - 203.5 тыс. 6.7 - 7.5 млн. руб.
2-комн. 54.6 - 66.9 149.7 - 170.4 тыс. 9.1 - 10.7 млн. руб.
3-комн. 67.7 - 107.2 132.4 - 162.7 тыс. 9.8 - 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 4000
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 27.4 - 28.1 205.8 - 213.5 тыс. 5.6 - 5.9 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 46 179.8 - 199.6 тыс. 6.7 - 8.3 млн. руб.
2-комн. 53.8 - 68.7 155.1 - 175.9 тыс. 8.7 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 68.5 - 86.7 149.2 - 168.3 тыс. 10.2 - 11.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 2800
Видеообзор «Мещерский лес» от ГК «ПИК»: Ожидание/Реальность
Планировки квартир в ЖК «Мещерский лес»
"Мещерский лес". Между лесом и МКАДом

"Мещерский лес". Между лесом и МКАДом

Может ли тихий и спокойный лес существовать по соседству с МКАД? Группа компаний “ПИК” считает, что да – и возводит его самостоятельно. Концепция её ЖК стандарт-класса “Мещерский лес” подразумевает идеальный баланс городской инфраструктуры с загородной экологией. Насколько это реально, да и возможно ли вообще последнее, когда под боком шоссе и метро? Проверяем сказание на прочность.

ЖК “Мещерский лес” отличается от других проектов ГК “ПИК” как минимум визуально – привычные для застройщика яркие краски здесь блистают не на светлом, а на тёмном фоне. Такое ощущение, что “ПИК” хотел создать образ дремучей чащи, пусть в самом её сердце и есть весь набор необходимой для жизни инфраструктуры. В любом случае, найти несколько отличий одной “ПИК”-овской новостройки от других всегда нелегко – и потому всегда интересно.

Лесная маскировка

meshherskij_les_kolonka_1.jpg

“Мещерский лес” – это жилой комплекс стандарт-класса, который группа компаний “ПИК” возводит на большом участке земли между Боровским шоссе и Мещерским парком, что в районе Солнцево на западе Москвы. Прямо на официальном сайте объекта застройщик утверждает, что его образ должен наводить нас на мысли о возвращении к природе. Но как бы сильно нам ни хотелось туда вернуться, рядом есть несколько напоминаний о большом городе, которые мешают это сделать. И речь не только про Боровское шоссе, но и про станцию метро “Говорово” через дорогу и про МКАД, который тоже чуть ли не под боком.

meshherskij_les_kolonka_2.jpg

Как в таких условиях создавать “лес”? “ПИК” решил действовать по отработанной схеме и для начала разделил вытянутую территорию на несколько блоков, кварталов. Представьте, два многосекционных панельных дома стоят друг напротив друга и изгибаются таким образом, чтобы образовать закрытый и уютный двор. Благодаря переменной этажности секций (от 14 до 25 уровней) этот двор будет светлым, за инсоляцию можно не переживать. После этих двух домов – ещё два почти таких же, тоже со своим двором. Ну и так далее, принцип понятен. Из него разве что выбивается четвёрка односекционных высоток, но у них – свой квартал, исключение только подтверждает правило.

meshherskij_les_kolonka_3.jpg

Видимо, для создания ощущения, что вы находитесь в лесу, “ПИК” оформил свои кварталы чуть по-другому, не так, как обычно. Яркие вставки на фасадах тут, конечно, есть – и оранжевые, и коричневые, и салатовые. Возможно, они должны символизировать кроны деревьев в разные времена года. Но большая часть домов, как стволы, представлена в тёмном цвете. Заблудиться – не заблудитесь, но представить, что вы находитесь в чаще, будет легко.

meshherskij_les_kolonka_4.jpg

Важно сказать, что благодаря работе застройщика эта чаща будет очень комфортной. Всё согласно строгим принципам “ПИК-Стандарт” – это свод правил, руководствуясь которым, “ПИК” в последние годы возводит все свои новые жилые комплексы. О квартальном устройстве и ярких фасадах мы уже сказали, а будут ещё корзины для внешних блоков кондиционеров и сквозные безбарьерные подъезды, кладовые и паркинги, современные лифты и увеличенные окна, функциональные планировки и чистовая отделка, дворы-парки и собственная социальная инфраструктура. В общем, весь стандартный набор, который “ПИК” предлагает в своих объектах. В общем, “ПИК-Стандарт”.

meshherskij_les_kolonka_5.jpg

Чтобы прийти к таким стандартам, группе компаний “ПИК” понадобилось время. Она появилась в далёком уже 1994-м году и тогда наверняка и не догадывалась, что через 25 лет возведёт несколько десятков объектов жилой недвижимости, станет работать по всей стране, завоюет статус самого крупного девелопера России. Позади – множество побед в престижных премиях своей сферы, впереди – огромное количество планов. Сейчас “ПИК” доводит до финала не только свои ЖК, но и ЖК группы компаний “Мортон”, с которой она несколько лет назад объединилась. Критиков и недовольных всё ещё хватает, и некоторые решения “ПИК” и правда вызывают вопросы, но сомневаться в его надёжности не приходится.

Лес состоит из деревьев, а ЖК – из квартир

meshherskij_les_kolonka_6.jpg

Квартирография “Мещерского леса” уже меньше отличается от других проектов “ПИКа”, чем его внешний вид. Можно было бы посетовать на панельную технологию строительства, которая наверняка накладывает некие ограничения на размеры и конфигурации квартир. Но на самом деле эту проблему “ПИК”, кажется, решил – его панельки совсем не похожи на те, что были раньше. И если по качеству они всё ещё уступают монолитным домам, то по разнообразию предложения – ничуть. А одинаковая квартирография из проекта в проект – это не беда, а победа застройщика. Он, как и многие его клиенты, уверен, что составил лучший набор планировок из возможных.

Площади в ЖК “Мещерский лес” варьируются от 18,9 до 107,2 квадратных метров, а планировки начинаются со студий и доходят до квартир с четырьмя комнатами. В том, что в самых скромных здешних вариантах возможна комфортная жизнь, есть сомнения. Однако застройщик делает всё возможное, чтобы она была именно таковой – представляет функциональные, то есть без лишних квадратных метров, планировки, предлагает отдельные кладовые для хранения вещей, ну и цены высоко не задирает. Если вы можете позволить себе квартиру побольше, то вам также будет доступен выбор. Кухни тут есть как крупные, так и не очень. Среди планировок предлагаются всеми любимые “распашонки” и более спорные угловые. Гардеробные, санузлы, прихожие – всё это тоже представлено в разных видах. На удивление во многих квартирах есть балконы, так что не думайте, просто увеличенными окнами “ПИК” отделаться не собирается.

Один квадратный метр в ЖК “Мещерский лес” сейчас стоит от 132,4 до 265,7 тысяч рублей, квартира – от 4,7 до 15,9 миллионов. Не забывайте, что за эти деньги вы получаете жильё полностью готовое к заселению, ведь квартиры “ПИК” сдаёт с чистовой отделкой. Многие дома в ЖК уже введены в эксплуатацию, ещё несколько ждём в 2020-м году.

Лес с лучшей транспортной доступностью

Если просто посмотреть на схему “Мещерского леса”, станет понятно, что его собственная инфраструктура предусматривает появление двух детских садов и двух школ, нескольких отдельно стоящих паркингов, одного большого сквера. С коммерческими объектами никаких проблем быть не должно – места под них отведены на первых этажах зданий, аптеки, магазины и пекарни там уже открываются. Особое внимание застройщик уделяет благоустройству территории – на ней появляются не только детские и спортивные площадки, но и красивые зелёные зоны и зоны отдыха.

meshherskij_les_kolonka_7.jpg

Несмотря на то, что ЖК расположился по ту сторону МКАД, он не страдает от недостатка районной инфраструктуры. Разве что добираться до неё удобнее всего не пешком, а на транспорте. А так тут есть пара торговых центров, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, разнообразные образовательные и медицинские учреждения. Соседство с Боровским шоссе, железной дорогой и МКАД скрашивает действительно большой Мещерский парк, главная рекреационная зона поблизости. Там даже можно купаться!

meshherskij_les_kolonka_8.jpg

Транспортную доступность “Мещерскому лесу” обеспечивает станция метро “Говорово”, до которой от ЖК пешком около шести минут. С другой стороны расположилась ж/д-платформа “Сколково”, до которой идти чуть дольше, зато от неё всего 20 минут – и вы на Киевском вокзале. Автомобилистам тоже не на что жаловаться – МКАД под боком.

Наше мнение

“Мещерский лес” лесом только притворяется, это жилой комплекс, обладающий всем необходимым, в том числе – хорошей транспортной доступностью. Отличий от других “ПИК”-овских новостроек на самом деле не так уж много, но это, может, и к лучшему.

Плюсы

  • Стильный и необычный внешний вид;
  • Большой диапазон площадей;
  • Квартиры сдаются сразу с отделкой;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Мещерский парк под боком;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Несмотря на парк поблизости, экология района всё же спорная;
  • Нет подземных паркингов;
  • Есть жалобы на качество строительства.

12.03.2019

Инфраструктура в ЖК «Мещерский лес»
Ход строительства в ЖК «Мещерский лес»
ЖК «Мещерский лес»
Стоимость
4.7 - 15.9 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Мещерский лес»
Новости от ЖК «Мещерский лес»
Похожие новостройки