Вот уж где можно найти самую разнообразную недвижимость, так это в жилом комплексе «Дзен-кварталы» от ГК «А 101». Уютно расположившись в поселении Сосенское Новой Москвы рядом с Ивановским прудом и рекой Варваркой, новостройка имеет отличную транспортную доступность. Станция метро «Коммунарка» находится в 650 м, остановка общественного транспорта «Река Варварка» - просто под окнами корпусов. Но самое интересное то, что в проекте представлено сразу три сегмента недвижимости: «бизнес», «комфорт» и «стандарт». Поэтому покупателям есть из чего выбирать. Об остальных деталях новостройки расскажем далее в обзоре.
О проекте: когда сочетается несочетаемое
Масштабный и продуманный до мелочей ЖК «Дзен-кварталы» сочетает в себе, казалось бы, несочетаемые черты. Здесь современная урбанистическая архитектура дополняется яркими акцентирующими цветами фасадов. Они – то белоснежно чистые, словно сошедшие со скандинавских заснеженных равнин, то тёплые и насыщенные, с вкраплениями ярко-желтых солнечных бликов.
Дополняют картину большие окна и корзины для кондиционеров единого образца. Знакомьтесь, это стиль «Japandi» – по-скандинавски сдержанный и по-восточному созерцательный. Входные группы отличаются большим количеством света и пространства, из их панорамных окон в пол открываются виды во двор. Здесь предусмотрены колясочные, лапомойки, уютная зона ожидания.
На нижних этажах расположатся объекты инфраструктуры: фудкорты, аптеки, магазины, кофейни и салоны. Всё для максимального комфорта резидентов комплекса.
Зелёные, наполненные архитектурными формами и элементами благоустройства, дворы в «Дзен-кварталах» просто предназначены для постижения своего внутреннего мира, или «дзен». Проект принадлежит бюро «Gafa». Отличительной чертой внутреннего устройства придомового пространства является променад у дома, а также огромный пешеходный мост, который протянется вдоль всей набережной реки Варварки.
До лесопарковой зоны отсюда всего 300 м – и можно отдыхать под сенью крон деревьев, наслаждаясь свежим воздухом и пением птиц. Дворовое пространство закроют от машин, так что тишину и уединение никто нарушать не будет.
Всего в проекте предусмотрено 16 монолитных корпусов высотой 7-10 и 18 этажей. У каждого из них – свой срок сдачи. Самыми первыми будут сдаваться корпуса № 1.3 и 1.4 – в 1 квартале 2025 года. В следующем квартале – корпуса № 1.1, 1.2, 2.3 и 2.4.
А ещё в «Дзен-кварталах» будет собственная социальная инфраструктура. Застройщик планирует строительство 3 детских садиков на 300 мест каждый и образовательного комплекса, включающего школу на 1 275 учащихся и садик на 200 детей. На территории кварталов расположится также школа «Москомспорта».
В условиях наполненности местных образовательных объектов данный момент имеет ключевое значение для многих покупателей.
Группа компаний «А 101» - один из крупнейших инвестиционно-строительных холдингов столицы, известный отечественный девелопер. Она входит в число системообразующих предприятий страны.
Только текущие проекты «А 101» занимают 1,5 млн кв. м недвижимости. Сфера интересов девелопера сфокусирована на перспективной, развивающейся локации столицы – ТиНАО, где и реализуется проект «Дзен-кварталы».
Расположение и транспортная доступность: кварталы у воды и леса
Жить в поселении Сосенское мечтают многие. Само название «Сосенское» навевает мысли о шумящих в небесной вышине кронах деревьев, свежем воздухе и голосах птиц. Действительно, ближайшее окружение ЖК «Дзен-кварталы» состоит из лесонасаждений, в том числе, хвойных.
Благодаря программе «Мой район» локация обросла сетью дорог, здесь были облагорожены природные территории, хаотичные лесные зоны превратились в благоустроенные парки.
«Дзен-кварталы» вплотную окружены лесопарковой зоной. Набережную протекающей рядом реки Варшавки ГК «А 101» превратит в современную прогулочную зону. Жители смогут гулять у соседнего Ивановского пруда, который в 2024 году власти полностью благоустроят, проведут очистку дна и берегоукрепляющие мероприятия.
В отношении транспортной доступности у резидентов кварталов проблем не возникнет. Для заМКАДного комплекса «Дзен-кварталы» имеют множество преимуществ.
Станция метро «Коммунарка» Сокольнической линии расположена в 650 метрах от корпусов новостройки. Дойти до неё можно за 5 минут. Ещё одна станция, «Потапово», строится неподалёку и находится на высокой стадии готовности. Её открытие намечено на 2024 год. Дойти до неё также можно будет за считанные минуты.
Автомобилисты смогут воспользоваться выездом на трассу «Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе». Расстояние до Калужского шоссе составляет 2,5 км, до Киевского – 9,5 км. МКАД находится в 7,5 км, доехать до неё можно за 15 минут. Правда, пробки в часы пик здесь бывают достаточно серьёзные.
Квартирография и планировки: от стандартных до роскошных
Квартирография «Дзен-кварталов» отражает концепцию проекта. Здесь можно найти эргономичные студии площадью от 20,9 кв. м, а также функциональные многокомнатные помещения с мастер-спальнями, постирочными, кладовыми. Есть в новостройке и лоты с террасами и просторными балконами. Выбор широкий, соответствует и «комфорт», и «бизнес», и сегменту «стандарт».
Квартиры бизнес-класса обладают неоспоримым преимуществом в виде панорамных окон, из которых открываются восхитительные виды на соседний пруд и лесной массив.
Балконы можно встретить уже в однокомнатных. Есть варианты «евро», когда кухня объединяется с ещё одной комнатой – гостиной, и получается оптимальное пространство для совместного семейного отдыха. Есть – классика с изолированными спальнями. В некоторых трёхкомнатных встречаются спальни с двумя окнами.
Купить недвижимость в «Дзен-кварталах» можно как с предчистовой отделкой, так и с полным дизайнерским ремонтом. Минимальный ценник на данный момент составляет 6,6 млн руб. за студию. При этом у застройщика действуют многочисленные акции и скидки.
Заключение редакции
Покупая квартиру в ЖК «Дзен-кварталы», вы становитесь обладателем качественного жилья, расположенного в самодостаточном и полноценном микрорайоне. Бонусом проживания является уникальное природное окружение, соседство с прудом и рекой.
Учитывая удалённое от центральных локаций расположение комплекса, застройщик предусмотрел в проекте собственную инфраструктуру, в том числе – социальную. Тем самым удовлетворяются базовые потребности многих покупателей.
Стоимость квартир в «Дзен-кварталах» приемлемая. Покупку можно осуществить, в том числе, в ипотеку, куда включить и стоимость ремонта.
ПЛЮСЫ
-
Крупный проект
-
Наличие собственной инфраструктуры
-
Удобная транспортная доступность
-
До метро можно дойти пешком
-
Широкий выбор квартир
-
Приемлемый ценник
-
Опытный застройщик
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
07.06.2024
