ЖК «Новая Звезда»

Проверено 20.11.2020
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Новая Звезда»

Цены на квартиры в ЖК «Новая Звезда»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.9 - 28 170 - 193.1 тыс. 4.8 - 5 млн. руб.
1-комн. 39.9 170 тыс. 6.8 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 59.5 152 - 183.4 тыс. 7.3 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 66.2 - 69.5 128.3 - 144 тыс. 8.8 - 9.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 39.9 170 тыс. 6.8 млн. руб.
2-комн. 45.3 - 59.5 161.9 - 183.4 тыс. 7.3 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 66.2 - 67.9 136 - 144 тыс. 9.2 - 9.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 53.7 156.8 тыс. 8.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28 170 тыс. 4.8 млн. руб.
2-комн. 53.5 - 53.7 152 - 156.8 тыс. 8.1 - 8.4 млн. руб.
3-комн. 68 - 69.5 128.3 - 143.5 тыс. 8.8 - 9.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор

ЖК «Новая Звезда» от застройщика Концерн "КРОСТ"

Застройщик


Расположение

Городской округ
Улица
пос. Газопровод, ул. Бачуринская
Метро
25 мин. 9 мин.
30 мин. 10 мин.

Характеристики ЖК «Новая Звезда»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-2 (1 очередь))
Дом сдан (Корпус 3-4 (2 очередь))
Дом сдан (Корпус 5 (3 очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 6 (4 очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 7 (4 очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 8)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1-2 (1 очередь))
Строительство завершено (Корпус 3-4 (2 очередь))
Строительство завершено (Корпус 5 (3 очередь))
Внутренние работы (отделка) (Корпус 6 (4 очередь))
Внутренние работы (отделка) (Корпус 7 (4 очередь))
Возведение здания (Корпус 8)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг на 475 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Многоуровневый парк, детские площадки, зона отдыха, спортивные и беговые дорожки, амфитеатр, кафе, прогулочные аллеи.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1-2 (1 очередь))
Продажи завершены (Корпус 3-4 (2 очередь))
Продажи завершены (Корпус 5 (3 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 6 (4 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 7 (4 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 8)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1-2 (1 очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 3-4 (2 очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 5 (3 очередь))
Монолитное (Корпус 6 (4 очередь))
Монолитное (Корпус 7 (4 очередь))
Монолитное (Корпус 8)
Показать еще...
Этажность
17 (Корпус 1-2 (1 очередь))
11-24 (Корпус 3-4 (2 очередь))
24 (Корпус 5 (3 очередь))
20 (Корпус 6 (4 очередь))
20 (Корпус 7 (4 очередь))
20 (Корпус 8)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1-2 (1 очередь))
Без отделки (Корпус 3-4 (2 очередь))
Без отделки (Корпус 5 (3 очередь))
Без отделки/С отделкой (Корпус 6 (4 очередь))
Без отделки/С отделкой (Корпус 7 (4 очередь))
Без отделки/С отделкой (Корпус 8)
Показать еще...
Потолки
2.8 (Корпус 1-2 (1 очередь))
2.8 (Корпус 3-4 (2 очередь))
2.8 (Корпус 5 (3 очередь))
2.75 (Корпус 6 (4 очередь))
2.75 (Корпус 7 (4 очередь))
2.75 (Корпус 8)
Показать еще...
Квартир на этаже
15/16 (Корпус 1-2 (1 очередь))
15/16 (Корпус 3-4 (2 очередь))
16 (Корпус 5 (3 очередь))
Количество квартир
2378 (Общее кол-во)
1009 (Корпус 1-2 (1 очередь))
1001 (Корпус 3-4 (2 очередь))
368 (Корпус 5 (3 очередь))
351 (Корпус 6 (4 очередь))
353 (Корпус 7 (4 очередь))
Показать еще...
Количество лифтов
3 (Корпус 1-2 (1 очередь))
3 (Корпус 3-4 (2 очередь))
4 (Корпус 5 (3 очередь))

Документация

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Металлинвестбанк
Строящееся жилье i
8.3%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.8%
до 15 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Новая Звезда»

Планировки квартир в ЖК «Новая Звезда»

"Новая Звезда". Нью-Йоркский Центральный парк в Новой Москве

"Новая Звезда". Нью-Йоркский Центральный парк в Новой Москве

Рынок недвижимости Новой Москвы растёт и развивается, кажется, быстрее обычной – здесь один за другим появляются самые разные объекты, от маленьких до больших, от дешёвых до дорогих. До недавнего времени казалось, что здесь не хватает только своей очевидной звезды, но вот и она появилась – причём, как и подобает Новой Москве, тоже новая, “Новая Звезда”.

Концерн “Крост” известен крупными жилыми комплексами высокого класса, в которых корпуса запросто могут так сильно различаться друг от друга, что всё это будет напоминать ассорти из нескольких разных объектов. Выбрав под строительство своего очередного ЖК Сосенское поселение в Новой Москве, “Крост” пошёл со своими экспериментами ещё дальше и сделал “Новую Звезду” не похожей вообще ни на что виденное ранее. Рассказываем о появлении сверхновой.

Как на юго-западе Москвы вдруг вырос Нью-Йорк

novaya_zvezda_kolonka_1.jpg

“Новая Звезда” – это масштабный жилой комплекс бизнес-класса, который строительный концерн “Крост” возводит на 25 гектарах земли в посёлке с необычным названием Газопровод, что в Сосенском поселении Новой Москвы. Несмотря на то, что почти треть всей территории уйдёт под озеленение, на оставшихся гектарах расположатся сразу 17 корпусов. Причём каждый – не маленький, а даже наоборот очень большой, рассчитанный на несколько сотен квартир. Такие размеры ЖК позволяют назвать его одним из самых крупных у “Кроста” (который вообще-то любит строить масштабно), одним из самых крупных в Новой Москве (которая тоже вообще-то застроена довольно большими объектами) и просто “городом в городе”. Впрочем, если вы вопреки всем всё ещё не считаете Новую Москву Москвой, называйте “Новую Звезду” “городом в парке” – не зря же застройщик запланировал на её территории столько зелёных насаждений.

novaya_zvezda_kolonka_2.jpg

Любовь “Крост” даже в рамках одного объекта делать корпуса непохожими друг на друга на месте и в “Новой Звезде”. У здешних монолитных зданий переменная этажность, от 11 до 24 уровней, а также разная расцветка – вот яркие красные секции, вот тёмные серые, вот белые, вот жёлтые, вот коричневые… Согласно задумке застройщика, вся эта палитра должна напоминать ни много ни мало нью-йоркские небоскрёбы. Нью-Йорк красуется даже во входных группах и в коридорах некоторых корпусов. Если честно, то, может, по меркам Нью-Йорка все эти фасады выглядят излишне пёстро, но строгая архитектура, частично панорамное остекление и художественная ковка на декоративных балкончиках и правда вызывают в памяти американский мегаполис. Особенно на фоне слишком уж разнообразной застройки и пустых пространств окружения. Новой Москве – новая звезда и новый Йорк.

novaya_zvezda_kolonka_3.jpg

Вот уже почти 30 лет работающий на московском рынке недвижимости концерн “Крост” – пожалуй, лучший кандидат на освоение новой территории. Для этого у него есть не только опыт (спросите жителей таких ЖК, как “Wellton Park”, “ART”, “Легенда №18”), но и всё необходимое – от бетонного завода и фабрики железобетонных изделий до собственного лесопитомника, где выращивают деревья, которые потом пересаживают во дворы ЖК. За многолетнюю историю работы о работе “Крост” звучали разные отзывы – было время, когда он сдавал дома раньше обещанного срока, было, когда чуть их задерживал. Но застройщика такого уровня и такой известности, пожалуй, в любом случае и в любой ситуации можно назвать надёжным.

novaya_zvezda_kolonka_4.jpg

Как сделать бизнес-класс доступным?

Всё описанное выше необычно и привлекательно, но вряд ли попадает под определение “эксперимент”. А “Новая Звезда” – комплекс всё же экспериментальный, но не из-за места его расположения и даже не из-за внешнего вида, а из-за квартир. Их тут очень много – по 400-500 в каждом доме, в итоге в сумме будет несколько тысяч. Сами дома при этом хоть и большие, но не гигантские, не с бесконечным набором секций, поэтому квартирография удивляет маленькими площадями – особенно маленькими для заявленного бизнес-класса. Судите сами – однокомнатные квартиры начинаются с 22 квадратных метров, двухкомнатные с 31, а трёхкомнатные с 50. А при этом самые большие “трёшки” “Новой Звезды” достигают тоже довольно скромных 73 “квадратов”, да и то не во всех корпусах.

Небольшие площади выливаются в низкие цены, но вряд ли вам каждый день удастся успокаивать себя мыслью “В тесноте, но дёшево”. Поэтому застройщик придумал сразу несколько способов сделать так, чтобы вы и на небольшой площади почувствовали себя уютно.

novaya_zvezda_kolonka_5.jpg

Во-первых, обустроил полностью готовые шоу-румы, зайдя в которые, сразу становится понятно, что и в студии можно жить комфортно.

Во-вторых, реализовал необычные планировки, почти везде квадратные. Для современного рынка они практически новаторские – если к совмещённым санузлам и к объединённым кухням- гостиным мы уже привыкли, то спальни, которые по площади превосходят те же гостиные, для нас в новинку.

В-третьих, “Крост” предлагает кладовые по низким ценам, чтобы вы не копили хлам дома и не загромождали пространство.

Ну и в-четвёртых, разрешает объединять квартиры по горизонтали – в полученных новых объектах можно спланировать пространство так, что ваша квартира станет единственной в своём роде во всей Новой Москве.

novaya_zvezda_kolonka_6.jpg

К слову о низких ценах! Один квадратный метр “Новой Звезды” сейчас стоит от 90 до 164,5 тысяч рублей, а квартиры продаются по ценам от 3,7 до 10,2 миллионов. Сейчас ещё и действуют большие скидки. Трёхкомнатная квартира бизнес-класса меньше, чем за 10 миллионов? Такое возможно только в Новой Москве – ну, или в прекрасной Москве будущего. ЖК масштабный, его строительство ведётся в несколько очередей – какие-то корпуса уже сданы, а вот, например, пятый и шестой ждём до конца 2019-го года.

Освоение Новой Москвы

Главная проблема большинства новостроек Новой Москвы – отсутствие обжитого района с налаженной инфраструктурной сетью вокруг. Застройщики и власти постепенно обеспечивают жителей новых микрорайонов всем необходимым, но всё это приходится обживать самостоятельно.

novaya_zvezda_kolonka_7.jpg

Открываются новые станции метро (“Коммунарка” скоро заработает всего в 500 метрах от “Новой Звезды”), новые социальные учреждения (только в рамках данного ЖК запланированы большая школа и два детских сада), новые паркинги, магазины, кафешки… Но первым жителям “Новой Звезды” всего этого определённо придётся подождать.

novaya_zvezda_kolonka_8.jpg

Пока ждёте, можно наслаждаться практически загородной природой, ведь рядом – огромный Бутовский лесопарк. А также собственными уютными и зелёными дворами. В Москву до открытия “Коммунарки” можно ездить на автобусах и маршрутках, которые идут до метро “Тёплый Стан”, ну или на автомобилях – до МКАД по Калужскому шоссе 5 километров.

Наше мнение

Окажется ли эксперимент “Новой Звезды” по-настоящему удачным, покажет только время. Но сейчас этот ЖК кажется как минимум интересным. Большой, красивый и зелёный, он предлагает покупателям жильё бизнес-класса по ценам “комфорта” – что ж, такая Новая Москва нам определённо нравится.

Плюсы

  • Привлекательная архитектура и разнообразные фасады;
  • Редкие на нашем рынке планировки;
  • Низкие цены;
  • Большой зелёный парк прямо на территории;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Нет по-настоящему больших площадей;
  • Район пока не обжит.

17.01.2019

Инфраструктура в ЖК «Новая Звезда»

Инфраструктура в ЖК «Новая Звезда»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Новая Звезда»

Ход строительства ЖК «Новая Звезда»

Показать еще
2 фото
ЖК «Новая Звезда»
Стоимость
4.8 - 10.9 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Новая Звезда»

Отзывы о ЖК «Новая Звезда»

Р
Роман
24.04.2018 16:16
Полезный отзыв?
Хотел купить хорошую квартиру в Новой Москве, Новая звезда сразу привлекла мое внимание красивыми и стильными домами, но я был крайне разочарован когда приехал посмотреть квартиры своими глазами. Парковки нет, высота потолков, просто жесть, рукой достал потолок без проблем. Пройдя в квартирный холл ощутил себя как в студенческие годы, так как внутри ЖК напоминает общагу. В общем, вариант только снаружи красивый...
Ответ на отзыв
@Роман
В
валерий
17.07.2020 18:10
Полезный отзыв?
корпус 5 не сдан
Ответ на отзыв
@валерий
В
валерий
17.07.2020 18:11
Полезный отзыв?
корпус 5 не сдан
Ответ на отзыв
@валерий
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
1
0
0
0
0
1
Новости от ЖК «Новая Звезда»
Похожие новостройки

Похожие новостройки