ЖК «Новая Звезда»

Проверено 13.11.2019
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Концерн "КРОСТ"
Цены на квартиры в ЖК «Новая Звезда»

Цены на квартиры в ЖК «Новая Звезда»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.9 - 40.8 165.5 - 211.8 тыс. 4.9 - 7 млн. руб.
2-комн. 37.7 - 66.6 90 - 173.9 тыс. 3.7 - 10 млн. руб.
3-комн. 50.4 - 71.4 120 - 168.2 тыс. 8.1 - 10.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 55 165 тыс. 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.9 - 40.8 165.5 - 173.6 тыс. 6.6 - 7 млн. руб.
2-комн. 44.6 - 58.9 150.3 - 170.4 тыс. 6.8 - 10 млн. руб.
3-комн. 50.4 - 68.2 145.4 - 168.2 тыс. 8.1 - 10.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27 - 34.7 165.8 - 183.8 тыс. 4.9 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 41.1 - 53.9 131.8 - 168.9 тыс. 6.3 - 7.7 млн. руб.
3-комн. 68.9 - 71.4 120 - 146.5 тыс. 8.6 - 10.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.9 - 36.5 167.8 - 211.8 тыс. 4.9 - 6.2 млн. руб.
2-комн. 41.2 - 53.7 121.3 - 173.9 тыс. 6.3 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 67.8 - 70.7 120 - 143.3 тыс. 8.1 - 9.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Новая Звезда» от застройщика Концерн "КРОСТ"
Планировки квартир в ЖК «Новая Звезда»
"Новая Звезда". Нью-Йоркский Центральный парк в Новой Москве

"Новая Звезда". Нью-Йоркский Центральный парк в Новой Москве

Рынок недвижимости Новой Москвы растёт и развивается, кажется, быстрее обычной – здесь один за другим появляются самые разные объекты, от маленьких до больших, от дешёвых до дорогих. До недавнего времени казалось, что здесь не хватает только своей очевидной звезды, но вот и она появилась – причём, как и подобает Новой Москве, тоже новая, “Новая Звезда”.

Концерн “Крост” известен крупными жилыми комплексами высокого класса, в которых корпуса запросто могут так сильно различаться друг от друга, что всё это будет напоминать ассорти из нескольких разных объектов. Выбрав под строительство своего очередного ЖК Сосенское поселение в Новой Москве, “Крост” пошёл со своими экспериментами ещё дальше и сделал “Новую Звезду” не похожей вообще ни на что виденное ранее. Рассказываем о появлении сверхновой.

Как на юго-западе Москвы вдруг вырос Нью-Йорк

novaya_zvezda_kolonka_1.jpg

“Новая Звезда” – это масштабный жилой комплекс бизнес-класса, который строительный концерн “Крост” возводит на 25 гектарах земли в посёлке с необычным названием Газопровод, что в Сосенском поселении Новой Москвы. Несмотря на то, что почти треть всей территории уйдёт под озеленение, на оставшихся гектарах расположатся сразу 17 корпусов. Причём каждый – не маленький, а даже наоборот очень большой, рассчитанный на несколько сотен квартир. Такие размеры ЖК позволяют назвать его одним из самых крупных у “Кроста” (который вообще-то любит строить масштабно), одним из самых крупных в Новой Москве (которая тоже вообще-то застроена довольно большими объектами) и просто “городом в городе”. Впрочем, если вы вопреки всем всё ещё не считаете Новую Москву Москвой, называйте “Новую Звезду” “городом в парке” – не зря же застройщик запланировал на её территории столько зелёных насаждений.

novaya_zvezda_kolonka_2.jpg

Любовь “Крост” даже в рамках одного объекта делать корпуса непохожими друг на друга на месте и в “Новой Звезде”. У здешних монолитных зданий переменная этажность, от 11 до 24 уровней, а также разная расцветка – вот яркие красные секции, вот тёмные серые, вот белые, вот жёлтые, вот коричневые… Согласно задумке застройщика, вся эта палитра должна напоминать ни много ни мало нью-йоркские небоскрёбы. Нью-Йорк красуется даже во входных группах и в коридорах некоторых корпусов. Если честно, то, может, по меркам Нью-Йорка все эти фасады выглядят излишне пёстро, но строгая архитектура, частично панорамное остекление и художественная ковка на декоративных балкончиках и правда вызывают в памяти американский мегаполис. Особенно на фоне слишком уж разнообразной застройки и пустых пространств окружения. Новой Москве – новая звезда и новый Йорк.

novaya_zvezda_kolonka_3.jpg

Вот уже почти 30 лет работающий на московском рынке недвижимости концерн “Крост” – пожалуй, лучший кандидат на освоение новой территории. Для этого у него есть не только опыт (спросите жителей таких ЖК, как “Wellton Park”, “ART”, “Легенда №18”), но и всё необходимое – от бетонного завода и фабрики железобетонных изделий до собственного лесопитомника, где выращивают деревья, которые потом пересаживают во дворы ЖК. За многолетнюю историю работы о работе “Крост” звучали разные отзывы – было время, когда он сдавал дома раньше обещанного срока, было, когда чуть их задерживал. Но застройщика такого уровня и такой известности, пожалуй, в любом случае и в любой ситуации можно назвать надёжным.

novaya_zvezda_kolonka_4.jpg

Как сделать бизнес-класс доступным?

Всё описанное выше необычно и привлекательно, но вряд ли попадает под определение “эксперимент”. А “Новая Звезда” – комплекс всё же экспериментальный, но не из-за места его расположения и даже не из-за внешнего вида, а из-за квартир. Их тут очень много – по 400-500 в каждом доме, в итоге в сумме будет несколько тысяч. Сами дома при этом хоть и большие, но не гигантские, не с бесконечным набором секций, поэтому квартирография удивляет маленькими площадями – особенно маленькими для заявленного бизнес-класса. Судите сами – однокомнатные квартиры начинаются с 22 квадратных метров, двухкомнатные с 31, а трёхкомнатные с 50. А при этом самые большие “трёшки” “Новой Звезды” достигают тоже довольно скромных 73 “квадратов”, да и то не во всех корпусах.

Небольшие площади выливаются в низкие цены, но вряд ли вам каждый день удастся успокаивать себя мыслью “В тесноте, но дёшево”. Поэтому застройщик придумал сразу несколько способов сделать так, чтобы вы и на небольшой площади почувствовали себя уютно.

novaya_zvezda_kolonka_5.jpg

Во-первых, обустроил полностью готовые шоу-румы, зайдя в которые, сразу становится понятно, что и в студии можно жить комфортно.

Во-вторых, реализовал необычные планировки, почти везде квадратные. Для современного рынка они практически новаторские – если к совмещённым санузлам и к объединённым кухням- гостиным мы уже привыкли, то спальни, которые по площади превосходят те же гостиные, для нас в новинку.

В-третьих, “Крост” предлагает кладовые по низким ценам, чтобы вы не копили хлам дома и не загромождали пространство.

Ну и в-четвёртых, разрешает объединять квартиры по горизонтали – в полученных новых объектах можно спланировать пространство так, что ваша квартира станет единственной в своём роде во всей Новой Москве.

novaya_zvezda_kolonka_6.jpg

К слову о низких ценах! Один квадратный метр “Новой Звезды” сейчас стоит от 90 до 164,5 тысяч рублей, а квартиры продаются по ценам от 3,7 до 10,2 миллионов. Сейчас ещё и действуют большие скидки. Трёхкомнатная квартира бизнес-класса меньше, чем за 10 миллионов? Такое возможно только в Новой Москве – ну, или в прекрасной Москве будущего. ЖК масштабный, его строительство ведётся в несколько очередей – какие-то корпуса уже сданы, а вот, например, пятый и шестой ждём до конца 2019-го года.

Освоение Новой Москвы

Главная проблема большинства новостроек Новой Москвы – отсутствие обжитого района с налаженной инфраструктурной сетью вокруг. Застройщики и власти постепенно обеспечивают жителей новых микрорайонов всем необходимым, но всё это приходится обживать самостоятельно.

novaya_zvezda_kolonka_7.jpg

Открываются новые станции метро (“Коммунарка” скоро заработает всего в 500 метрах от “Новой Звезды”), новые социальные учреждения (только в рамках данного ЖК запланированы большая школа и два детских сада), новые паркинги, магазины, кафешки… Но первым жителям “Новой Звезды” всего этого определённо придётся подождать.

novaya_zvezda_kolonka_8.jpg

Пока ждёте, можно наслаждаться практически загородной природой, ведь рядом – огромный Бутовский лесопарк. А также собственными уютными и зелёными дворами. В Москву до открытия “Коммунарки” можно ездить на автобусах и маршрутках, которые идут до метро “Тёплый Стан”, ну или на автомобилях – до МКАД по Калужскому шоссе 5 километров.

Наше мнение

Окажется ли эксперимент “Новой Звезды” по-настоящему удачным, покажет только время. Но сейчас этот ЖК кажется как минимум интересным. Большой, красивый и зелёный, он предлагает покупателям жильё бизнес-класса по ценам “комфорта” – что ж, такая Новая Москва нам определённо нравится.

Плюсы

  • Привлекательная архитектура и разнообразные фасады;
  • Редкие на нашем рынке планировки;
  • Низкие цены;
  • Большой зелёный парк прямо на территории;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Нет по-настоящему больших площадей;
  • Район пока не обжит.

17.01.2019

Инфраструктура в ЖК «Новая Звезда»
Ход строительства в ЖК «Новая Звезда»
ЖК «Новая Звезда»
Стоимость
3.7 - 10.6 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Новая Звезда»
Новости от ЖК «Новая Звезда»
Акции от ЖК «Новая Звезда»
Похожие новостройки

Похожие новостройки