Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Рассказово»
359 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Рассказово». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Рассказово» - страница-10
4.2
5
А
Алёна Купи
Полезный отзыв?
Купила квартиру в 1-й очереди, по цене, выше аналогов в этом районе, понимая, что переплачиваю свои деньги, которые ещё и брала в кредит и платила проценты,
Недостатки: Обман застройщика!
Ответ на отзыв
А
Артемий Коробейников
Полезный отзыв?
Не каждый бизнес сейчас такого уровня как этот комфорт. Закрытые дворы, охрана, консьерж. На территории чисто, в лобби тоже. Видно, что за порядком строго следят.
Ответ на отзыв
K
Kulanov Anton
Полезный отзыв?
На приемку позвали специалиста, больше потому что жена накрутила своими переживаниями. Сильных косяков не нашли, в принципе и сам смог бы все увидеть, стены ровные, коммуникации в норме.
Ответ на отзыв
Т
Т. А.
Полезный отзыв?
Красивый ЖК, чистый воздух, рядом лес, большая закрытая территория. Дворы обустроены для детей и для занятий спортом. Искали квартиру для дочери с внучкой. Остановились на Рассказово. Это самый лучший вариант.
Ответ на отзыв
Ю
Юрий
Полезный отзыв?
Ничего хорошего в проекте не вижу, такого же класса жилье можно найти в более удачных и более перспективных районах и значительно дешевле. Считаю, что для Рассказовки за трешку выше 10млн это крутой перебор! в Новой Москве можно найти аналогичное предложение за 6-7млн
Ответ на отзыв
В
Виолетта
Полезный отзыв?
В отделе продаж уверяли в превосходности ЖК, так же уверяли все будет в шаговой доступности. В общем договорились и поехали смотреть... Как только выезжаешь за пределы комплекса становится жутко, магазины встречаются крайне редко до самого МКАДа, омрачают вид страшные и древние панельные дома. Личное посещение нас не вдохновило, рассматривали более комплексы с меньшей стоимостью и там было не так мрачно
Ответ на отзыв
С
Сергей
Полезный отзыв?
Были у друзей в Пыхтино, скажу вам то еще местечко, шум от самолетов и днем и ночью, гул машин, никакой развлекаловки одним словом глухомань, может через много лет что ни-будь и построят а пока ничего хорошего в этом месте нет
Ответ на отзыв
И
Иван
Полезный отзыв?
если коротко - хороший жк. планировки нормальные,качество жилья на высоте. подвоха как такового нет - а точнее он на поверхности. просто квартиры тут стоят дороже чем в соседних новостойках - вот и весь секрет.
Ответ на отзыв
М
Милана
Полезный отзыв?
Если оценивать по всем параметрам, то получается не самый удачный вариант в соотношении цены и качества. Отдаленность, развитость района и уровень шума оставляют желать только лучшего и при покупке квартиры в этом месте придется жертвовать удобством проживания. Вопрос остается только в том, на какие жертвы лично каждый готов пойти и с чем согласен смирится.
Ответ на отзыв
К
Костя
Полезный отзыв?
Экологии и тишины тут определенно не будет. Так что для кого это определяющие факторы - мимо. А вот добираться реально удобно. И сами дома неплохие вообще.
Ответ на отзыв
Л
Леонид
Полезный отзыв?
Поддерживаю Михаила всеми руками. Только добавлю ещё о том, что мимо пройдет скоростная трасса. Причем построят её высоко, на уровне где-то третьего-пятого этажа. Отличное "экологичное" место, ничего не скажешь. Вот тебе, бабушка, и лес.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Покупая квартиру во второй очереди ЖК «Рассказово» никак не могла подумать, что в наши дни, а не в лихие девяностые, возможен такой наглый кидок - всеми доступными средствами (официальный сайт, рекламные буклеты, информация менеджеров по продажам) потенциальные покупатели намеренно вводились в заблуждение, наивно полагая, что будут жить в комплексе комфорт-плюс класса средней этажности, с собственным парком 2,9 га, торговым и бизнес-центром, фитнесом, рестораном, зоопарком и тд. По факту застройщик изменил концепцию комплекса, запланировав в дополнение к трем очередям домов средней этажности строительство четвертой очереди переменной этажности 17-23 эт домов, всего аж 33 подъезда, и вместо всего перечисленного выше только школы и поликлиники, чтобы вместить всех, кто будет жить друг у друга на головах, и убеждая, что проект только улучшился. При этом вместо собственного парка жителям ЖК милостиво оставят несколько деревьев у озера, которые теперь называют парком. Дольщикам первой и второй очереди рассказать о таких «чудесных» изменениях застройщик не позаботился. Жить нам на стройке еще бог знает сколько лет (при покупке обещано завершение строительства ЖК в 2019-2020, теперь минимум года три надо прибавить), а с учетом отнесения сроков завершения строительства львиной доли социальной инфраструктуры ближе к окончанию строительства ЖК - ездить за хлебом на автобусе... мы не за это платили немалые для Новой Москвы деньги! Обещали человеческое жилье, продали его первым двум очередям, а построят муравейник! Не говорю уже о том, что виды на лес и парк превратятся в виды на окна соседних домов... Если бы только знать раньше, во что превратится всё то волшебство, которое было разрекламировано, роскошно отрисовано и проиллюстрировано, в том числе в видеоролике, который крутился на сайте застройщика еще недавно - ни за что не сделала бы такой глупости.
Достоинства: Были в первоначальном плане ЖК
Недостатки: Изменен план строительства в пользу многоэтажек, задержаны сроки сдачи второй очереди (31.12.2017, не сданы в эксплуатацию дома 6 и 7 до сих пор)
Ответ на отзыв
С
Снежана
Полезный отзыв?
Мы сейчас на стадии выбора жилья и на данный момент Рассказово лучшее, что нам подходит, я не хочу сказать, что он идеален, всегда хочется чего-то большего, нам понравились высокие потолки. Где-то читали отзывы и там говорили (мало несущих стен в самих квартирах) а для нас это скорее плюс чем минус.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Трёхметровые потолки после ремонта превращаются во вполне стандартные 2,70.
Ответ на отзыв
G
Gram
Полезный отзыв?
"Лысо" как выражаются уважаемые менеджеры Сезар, взявшиеся рекламировать свой комплекс, как раз таки в Рассказово. Инфраструктуры ноль, стройка на многие годы вперед, с парковкой катастрофа, за всем только на машине, нет там ничего в пешей доступности - глушь. УК по отзывам вертит перерасчеты как хочет, игнорируя запросы жителей. Действительно "отличный" комплекс! И для полной радости еще самолеты над головой и трасса Солнцево-Бутово-Видное под боком.
А за что тогда 120000 за квадратный метр, за то что на это недостроенное недоразумение повесили ярлык "комфорт плюс"?
Достоинства: Что-то вроде строят
Недостатки: Дорого, некачественно, долго
Ответ на отзыв
С
Света
Полезный отзыв?
Не уверен, что нормально будет развиваться район, а следовательно нужная для жизни инфраструктура и всё такое. А за хлебушком за тридевятьземель ездить не хочется(( самолеты не смущают, а вот такие вещи да.
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Да, дороговато как-то для такого далекого света, Вам не кажется?
Артём, за эти деньги вполне можно изловчиться и купить квартиру в Москве и близко к метро. Другой вопрос, что тут качестве на высоте и планировки логичные, удобные.
Ответ на отзыв
О
Оксана
Полезный отзыв?
Качество очень страдает, за внешним лоском можно увидеть треснувшую плитку, страшные лифты, протекающие стены, поборы УК, незаконное строительство 14,15, отсутствие парковок. Муравейник очередной.
Достоинства: Красивые дворы
Недостатки: Много
Ответ на отзыв
В
Виталик
Полезный отзыв?
Выбирали место максимально окруженное растительностью и в тихом месте в пределах 7,5-8 млн за двухкомнатную под эти требования как раз подошел этот комплекс, ехали на осмотр с уверенным чувством, что именно тут и будем жить. Но нас настигло полное разочарование, из-за самолетов место тихим не назовешь. Но все равно решили еще раз поехать, возможно от непривычки нам показалось слишком шумно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Самолёты летают регулярно. Иногда прямо над комплексом, но чаще чуть в стороне.
Ответ на отзыв
Д
Денис
Полезный отзыв?
Строят так что там жить небезопасно. Рядом с ЖК проводят дублер Боровского шоссе, с одной стороны, и трассу Солнцево-Видное - с другой, за тишиной, экологией и чистым воздухом точно не сюда. Но это еще цветочки, ягодки это воздушные коридоры над комплексом со всеми вытекающими последствиями. Управление государственного авиационного надзора провело проверку - ЖК строится с нарушением норм по радиоизлучению и шуму. Дословно по результатам проверки: "указанные объекты располагается в зоне с превышением максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума и в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации." – отлично просто! Номер проверки в реестре проверок Генпрокуратуры 001902845596. А вы говорите птички поют.. Да по большей части достанется высотным домам, но если там такое превышение, что верхние этажи строить запрещают, то и в домах средней этажности не все благополучно. Особенно накопительным эффектом, если там постоянно жить. И с развитием Внуково вряд ли "воздействие наземных радиотехнических систем" уменьшится.
Достоинства: Несоразмерны недостаткам
Недостатки: Экология, месторасположение
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Василий
Полезный отзыв?
Денис, а вы в Рассказово живете? Рассматриваете покупку квартиры? - откуда такая якобы осведомленность? И смысл вашего желания делиться своим бредом? Жить вредно – это факт. И телефонами мобильными пользоваться. И вообще всем срочно шапки из фольги)))) Про дороги: вы этот план-то сами видели дорог видели? – найдите на досуге, удивитесь ))) Авиацию Медведев лично и публично отымел ибо они в край оборзели, можно там и строить, и жить.
Ответ на отзыв
Ю
Юрий Хагуш
Полезный отзыв?
И за все это 120000 за квадрат??! В глуши под самолетами?
Достоинства: Не нашел
Недостатки: Инфраструктура - нет и в ближайшее время не будет.
Комплекс теперь отнюдь не средней этажности, а обычный высотный, каких полно.
Никакого метро в 850 метрах нет, это расстояние от забора комплекса до метро. По факту там больше полтора километров очень неудобной дороги, где не всегда ходить безопасно.
Никаких выходов с территории ЖК в Ульяновский лесопарк для рекламирующихся прогулок в лесу не сделано и не планируется. Да и самому лесопарку неизвестно сколько еще осталось.
Затягивание стройки, не могут сдать даже дома 6 и 7, сколько ждать завершения всего проекта - БОЛЬШОЙ вопрос.
Про "мелочи" вроде вырубки парка, который преподносили чуть ли не как главное достоинство комплекса и нумеровали в нем деревья, или проблемы с парковкой даже сейчас, когда комплекс полупустой, я уже молчу.
Ответ на отзыв
А
Артём
Полезный отзыв?
ИМХО классный жк. и цены откровенно радуют за такое качество и вообще квартиры. да, свет не близкий, но на жилье в столице увы пока нет денег.
а что та мвсё-таки с комуналкой?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Сергеич
Полезный отзыв?
Две УК. Тарифы - кручу, верчу... ну вы поняли.
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Шум самолётов не раздражает, летают тихо
Достоинства: Красивые дома, чисто во дворах и красиво, есть магазины, рядом метро, рядом лес.
Недостатки: Читаю комментарии про строительство дублёра МКАД - кто в курсе, напишите где именно его построят ( с какой стороны от ЖК) и в каком году?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Валерий
Полезный отзыв?
Маша, не знаю, можно тут ссылку давать или нет, посмотрите на "Раёнза", там 5 числа вышла статья с проектом планировки трассы СБВ . Там все довольно наглядно показано
Ответ на отзыв
С
Светлана
Полезный отзыв?
А как по мне за эти деньги вполне можно подобрать квартиру и в Москве, а не в этом новом придатке, который теперь тоже называют столицей.
Ответ на отзыв
Н
Наталья
Полезный отзыв?
Отвратительный застройщик!
"Сезар групп", принадлежащий горским евреям братьям Захарьяевым, обещал построить комфортный ЖК со своей благоустроенной территорией, на которой должны были разместиться 9 домов средней этажности (9-11 этажей), школа, 2 детских сада, поликлиника, 3 гаражных комплекса, торговый центр с фитнес-центром и ресторанный комплекс с зоопарком, а так же обещали сохранить и благоустроить 3 гектара леса на огороженной территории ЖК с установкой фонтана в центре. Из-за данной красивой концепции стоимость квартир зашкаливала и "Сезар групп" драли с людей втридорога за квадратные метры!!!
В 2018 году застройщик в тайне от дольщиков, сговорившись со всеми структурами, провели "общественные слушания" с целью изменения плана застройки и строительства 5-ти 22-х этажные домов (в 33 подъезда!), хоть они и говорят, что это не 5 домов, а два... И перенесением строительства соцобьектов с 2019г. на 2025г. Ни одного из собственников и дольщиков на слушания не пригласили, а наоборот скрыли этот факт! Люди случайно узнали об уже проведенных слушаниях, где были лишь представители застройщика и администрации!
Людей наглым и бесцеремонным образом обманули, люди вместо вида на парк получат огромную школу, а те, кто брали дорогие вырхние этажи теперь будут любоваться не закатом, а высотками монстрами, закрывающими им солнечный свет! Количество парковочных мест сократилось вдвое, а количество жителей ЖК должно увеличится втрое!!! То есть транспортный коллапс в ЖК обеспечен! Мало того, что застройщик построил очень близко между собой жилые дома и получились очень узкие улочки, так ещё и машины негде будет ставить! Сейчас заселились менее половины жителей построенных домов, но уже огромные проблемы с парковками и проездами! Один вьезд-выезд и узкие улочки где не развернуться создают вечные пробки в час пик! Управляющая компания вызывает каждый день эвакуаторы, чтоб люди были вынуждены выкупать паркинги, на которые застройщик задрал нереальные цены!
Но это ещё не всё! В июне 2019г. Застройщик наконец таки размежевать землю нашего ЖК, но назначение земли под соцобьекты и парк указали "жилая застройка", т.е. там они собираются строить ещё жилые высотки-монстры!!! Получается нас совершенно лишают полностью всей обещанной инфраструктуры с соц.обьектами!!! В администрации поселения Внуковское мы выяснили, что застройщика никто не собирается обязывать вообще строить инфраструктуру!!!
Сейчас жители ЖК судится с правительством (3 иска) против данного произвола!
В процессе расследования выяснилось что же строится на приаэродромной территории в зоне санитарного разрыва, где строить жилье вообще нельзя из-за превышения шумов и выбросов самолётов, а новые высотки вдобавок нарушают высотность, что является преградой для самолётов и навигационного оборудования аэропорта! Идут разбирательства!!! Скорее всего в 2020 году эти высотки запретят строить и дольщики 22-х этажных высоток-монстров станут "Обманутыми дольщиками"!!! Те кто хочет купить квартиру в нашем ЖК ОЧЕНЬ рискуют остаться на улице и ходить с плакатами вдоль трассы...
Отдельно нужно говорить ещё и об Управляющей компании поставленной застройщиком! Это вообще трэш, какой ещё поискать! Дерут аховые платежи, нагревают на каждой услуге, вынуждают оплачивать дополнительные навязанные платные услуги, обманывают на тарифах, вынуждают платить по нормативам а не по счётчикам, отопление не только в отопительный сезон, а и летом, по максимуму, постоянно не соблюдают температурный режим и врубают нам перетопы за которые вынуждают платить жителей, незаконно установили тамбуры в квартирах принадлежащих застройщику и пытаются различными методами узаконить! Нарушения на каждом шагу, на заявления жителей либо не отвечают, либо пишут отписки про совершенно другие вопросы, а не по существу! Договора с РСО не заключают, деньги аккумулируют на своих счетах, скорее всего в оффшорах, а когда прийдёт время - обанкротятся и свалят, оставив жителей с долгами по коммунальным платежам! Работают нахрапом! Жилищная инспекция ТиНАО не реагирует на жалобы жителей! Дело дошло уже до Прокуратуры!
Если у кого есть вопросы - позвоните инициативной группе ЖК по номеру 8-929-674-29-58 (Наталья). Как могла - всех предупредила... Всем удачи в выборе жилья!
Достоинства: Был красивый первоначальный план застройки, но все изменилось!
Недостатки: Застройщик строит дома с нарушениями законодательства! Обманул дольщиков! Лишил жителей инфраструктуры и социальных объектов! УК застройщика грабит людей выставляя неправомерные платежи!
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Мне изначально очень понравился жк. но когда изучила район повнимательней картинка о восприятии изменилась. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд, это означает, что на этой территории разрешено строить. Планируется строительство 6-полосного дублера МКАДа следовательно часть этого леса будет вырублено, оставшуюся часть отдадут под застройку магазинов и т.п. как только введут в эксплуатацию метро. Один лифт на этаже при том что каждый этаж вмещает девять квартир, пробки будут даже в подъезде.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
359 отзывов
4.2
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
