Хотите жить на природе, без городского шума и суеты, но предпочитаете столичный комфорт? Жилой комплекс «Vnukovo Country Club» представляет уникальную недвижимость, которая позволит вам переосмыслить каноны загородной жизни. Расположенный в Новой Москве, ЖК «Vnukovo Country Club» наделён всеми характеристиками качественного столичного жилья.
Здесь, в 25 километрах от шумной МКАД, вблизи деревни Рогозинино Троицкого АО, ООО СЗ «Кантри клаб» возводит камерный малоэтажный комплекс, состоящий всего из 12 клубных домов. Проект «Vnukovo Country Club» позволит резидентам не задумываться о бытовых мелочах или неспокойных соседях – в квартале предусмотрена собственная инфраструктура, а на этаже запланировано всего по 2 – 3 квартиры.
Ключевая особенность проекта – ориентация на здоровый образ жизни. Для этого в «Vnukovo Country Club» есть полноценная сеть спортивных объектов, бассейны, бьюти-салоны и СПА. О прочих подробностях расскажем далее в обзоре.
О проекте: городской комфорт на лоне природы
Реализация полноценного камерного проекта в загородной черте началась ещё несколько лет назад. За это время уже построено и введено в эксплуатацию семь жилых корпусов. Их ключевой особенностью является такая желанная и редкая в столице малоэтажность. Все корпуса имеют высоту 6 – 8 этажей, на каждом из которых расположено всего по 2 – 3 квартиры.
Внешний вид фасадов с вертикальным озеленением гармонирует с окружающим природным спокойствием. Они имеют приятные светло-коричневые, бежевые, шоколадные оттенки, словно наполненные солнечным светом и свежим воздухом. Дополняет картину крупноформатное остекление, выполненное с использованием энергосберегающих стеклопакетов.
Отопление в квартирах конвекторное, что позволяет резидентам самостоятельно регулировать расход энергии, экономя собственные финансы. Система вентиляции предусмотрена централизованная, благодаря чему в помещениях постоянно осуществляется приток больших объёмов свежего воздуха. Усиливают эффект высокие потолки, достигающие в домах 3,5 м.
Территория, на которой располагаются корпуса, закрыта для посторонних. Машинам въезд сюда тоже запрещён, поэтому во дворах царит полная гармония и безопасность. Здесь раскинулся огромный собственный парк, в котором для резидентов квартала благоухает более двух тысяч деревьев (фруктовых, в том числе), почти полсотни видов растений. А вдоль близлежащих реки Десны, небольшого озера с красивыми берегами и леса проходят пешеходные и велосипедные дорожки. Словом, для отдыха и прогулок на свежем воздухе в «Vnukovo Country Club» созданы оптимальные условия.
Красной нитью в проекте проходит тема здорового образа жизни. Для этого застройщик создал максимально комфортные условия: в квартале предусмотрено строительство полноценного спортивного комплекса, рассчитанного более чем на два десятка видов спорта, два бассейна (один из них – с подогревом, чтобы можно было плавать, вне зависимости от погодных условий), медцентр и СПА.
Ещё один приоритет для застройщика – это дети. Маленьким жителям «Vnukovo Country Club» посвящается максимум пространства и опций. Здесь и игровая комната, «нафаршированная» самым современным оборудованием, и разновозрастные площадки, и досуговый центр. Также в проекте предусмотрено строительство собственного детского садика и школы, соответствующим самым высоким образовательным стандартам.
Взрослым также скучать не придётся – на территории «Vnukovo Country Club» расположен полноценный инфраструктурный центр. В него, в частности, входит коворкинг, разнообразные студии, где можно будет проявить свои таланты, занимаясь любимым хобби, а также кинотеатр.
Коммерция также не отстаёт. В «Vnukovo Country Club» имеется собственный супермаркет и торговая галерея. Решить бытовые вопросы поможет высококлассный сервис.
Проект реализует опытный застройщик, ООО СЗ «Кантри клаб», который специализируется на строительстве премиальной недвижимости. В основе своей деятельности компания положила самые современные и проверенные технологии, гарантированно позволяющие строить надёжное, качественное и эстетичное жильё, обладающее всеми характеристиками премиальной недвижимости.
Часть квартала уже введена в эксплуатацию. Покупатели могут приехать на место застройки в Троицком АО и лично ознакомиться с особенностями благоустройства, транспортной доступности и инфраструктуры «Vnukovo Country Club».
Третья очередь проекта, состоящая из пяти корпусов, сдаётся во 2 квартале 2025 года. Это означает, что новостройка находится на высокой стадии готовности.
Расположение и транспортная доступность: рядом дороги и лесопарки
Главной особенностью расположения ЖК «Vnukovo Country Club», конечно, можно считать близость крупной экологической зоны. Крупная зелёная зона в виде Валуевского и Ульяновского лесопарков раскинулась в шаговой доступности от домов, представляя собой идеальное место для прогулок и пикников.
В то же время пролегающие неподалёку Киевское, Калужское и Боровское шоссе позволяют за полчаса доехать до МКАД. Расстояние до кольцевой не превышает 25 км.
Однако пробки на данном направлении не редкость, и поэтому, выезжая из дома, автомобилистам следует иметь в запасе некоторое время. Альтернативой может служить скоростная автодорога «Северный обход Одинцово», проезд по которой платный, но более быстрый.
В распоряжении пешеходов остановка общественного транспорта, идти до которой около 1 км. До станции МЦД-4 «Санино» время в пути займёт всего 5 минут. До аэропорта «Внуково» можно доехать за 15 минут, а до ММДЦ «Москва-Сити» примерно за 40 минут.
Относительно экологической обстановки вокруг можно не беспокоиться. Вредных производств или полигонов ТБО поблизости нет. Единственным источником шума является улица Александра Печерского, проходящая в сотне метров от комплекса.
Обратной стороной такого удалённого расположения является и удалённость инфраструктурных объектов. Поблизости находятся небольшие коммерческие точки деревни Рогозинино, а основная инфраструктура расположена в городе Троицке. Здесь есть около десятка садиков, восемь школ, можно сходить в кино или посетить торговые центры. Немало в Троицке спортивных учреждений, среди которых, например, есть конные клубы, бассейны и фитнес-центры.
Инфраструктура: эксклюзив для резидентов «Vnukovo Country Club»
Пристальное внимание застройщик уделил созданию собственной инфраструктуры. В распоряжении резидентов «Vnukovo Country Club» – коммерческие и социальные, а также досуговые объекты.
В квартале создана полноценная образовательная среда. Самые маленькие жители посёлка могут быстро дойти до Международной школы «Внуково», которая включает в себя как дошкольное отделение, так и программу обучения с 1 по 11 классы. Воспитанники школы полного дня «VIS» находятся в ней с утра и до 19.30, выполняя школьные задания, играя и отдыхая в сопровождении профессиональных педагогов.
В свободное от учебных занятий время дети могут воспользоваться игровыми и спортивными площадками, детским бассейном, полноценным игровым комплексом формата «Kid’s Lab», расположенном на территории 648 кв. м, где есть тарзанка, батутная арена, тюбинговая горка и прочие увлекательные аттракционы.
Для взрослых есть уникальная возможность отдыхать и общаться в досуговом пространстве посёлка – «Club House». Здесь в распоряжение резидентов предоставляется арт-пространство, в котором можно посвятить себя живописи, скульптуре, шитью, кулинарии.
Поработать можно в зоне коворкинга, а вечерком – посидеть с друзьями в уютной клубной гостиной с камином и библиотекой или посмотреть любимый фильм в собственном кинотеатре. Для семейных обедов или романтических ужинов предназначен собственный ресторан «VESNA».
На юго-западе Москвы есть только один жилой комплекс с пляжным клубом. И это – ЖК «Vnukovo Country Club». Его резидентам предоставляется уникальная возможность плавать и загорать на придомовой территории, причём, круглогодично. Для этого здесь предусмотрено два бассейна – открытый и крытый, рядом с которыми находятся летняя гриль-зона, детское и игровое пространство.
Дополняют водные процедуры бьюти-сервисы, среди которых – косметические и маникюрные услуги, все виды массажа, а также сауна и хаммам. В распоряжении тех жителей посёлка, которые выбирают спорт, находится полноценный спортивный кластер. Речь идёт о клубной инфраструктуре «Vnukovo Sport Club», среди которой – теннисные корты, тренажёрный зал, танцевальная студия, скалодром и многое другое.
Отдых на природе – самое лучшее, что можно пожелать после шумных трудовых будней. В этом у жителей «Vnukovo Country Club» недостатка нет. Прямо на территории посёлка раскинулся двор-парк, площадь которого достигает 4 га.
Здесь произрастает более двух тысяч полноразмерных деревьев, около пятидесяти видов растений. Благодаря им территория комплекса зеленеет круглый год, благоухая шесть месяцев в году цветущими гортензиями, хризантемами, лилиями. Вместе с 35-километровой прогулочной зоной, проходящей у озера, реки и леса, природная составляющая «Vnukovo Country Club» представляет собой полноценный эко-кластер.
Квартирография и планировки
В квартирографии «Vnukovo Country Club» застройщик удачно обыграл близость зелёных зон, включив в неё особенные лоты. Например, покупатели могут выбрать двухэтажные пентхаусы с каминами и патио на крышах, лоты с террасами и выходом в собственный сад, а также дуплексы и резиденции с панорамными видами. Окна в таких помещениях достигают трёхметровой высоты.
На данный момент в продаже представлено 367 квартир. Среди них – двух-, трёх- и четырёхкомнатные лоты площадью 77 – 530 кв. м. Среди прочего отметим линейные и угловые планировки с прекрасными видами на две стороны света; есть также помещения, в которых окна выходят на три стороны света
В «Vnukovo Country Club» можно купить уже готовое для проживания жильё с премиальным ремонтом «под ключ», а можно стать собственником квартиры с предчистовой отделкой, и самостоятельно оформить внутренний интерьер.
Заключение
Проект «Vnukovo Country Club», в первую очередь, интересен своим уникальным форматом. Жильё, которое в нём реализуется, соответствует самым высоким стандартам премиальной недвижимости. Здесь есть квартиры в сданных малоэтажных корпусах с полноценным ремонтом, так что вам останется лишь выбрать наиболее понравившиеся. Представлены в жилом квартале также эксклюзивные варианты: дуплексы, пентхаусы с каминами, резиденции с видовыми террасами и панорамным остеклением.
Расположен «Vnukovo Country Club» в экологически благоприятной местности, обладающей при этом достаточно неплохой транспортной доступностью. Нюансами являются пробки на дороге в столицу и отсутствие инфраструктурного кластера в пешей доступности. Однако компенсируют данные неудобства полноценная собственная инфраструктура и близость скоростной трассы.
ПЛЮСЫ
-
Малоэтажная камерная застройка
-
Близость природных зон
-
Удобная транспортная доступность
-
Часть корпусов уже введена в эксплуатацию
-
Большой выбор планировок
-
Есть эксклюзивные форматы квартир
-
Панорамное остекление
-
Полноценная собственная инфраструктура
МИНУСЫ
-
Некоторая удалённость внешних инфраструктурных объектов
-
Пробки на шоссе в часы пик
13.02.2025
