ЖК «Принцип»

Проверено 10.04.2021
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Принцип»

Цены на квартиры в ЖК «Принцип»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Квартиры 27 - 131.5 Цена по запросу
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Двинская, д. 6

Характеристики ЖК «Принцип»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2022 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 129 автомобилей
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
7-8 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
2.7 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Санкт-Петербург
Господдержка 6,0%
6%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
На первичном рынке
9%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Принцип»

Планировки квартир в ЖК «Принцип»

"Жить полной жизнью" - принцип от "Принципа"

"Жить полной жизнью" - принцип от "Принципа"

Для реализации такого ёмкого девиза девелопер полного цикла "Страна Девелопмент" начинает возведение жилого комплекса комфорт-класса "Принцип" в Кировском районе Санкт-Петербурга. Он будет расположен неподалёку от Финского залива на Гутуевском острове, поблизости от знаменитого парка "Екатерингоф". Компактный проект комплекса представлен четырьмя парадными и уютным закрытым двором, а среди предлагаемых 90 видов планировок каждый покупатель сможет найти именно свою. Особенностью проекта будут собственные палисадники и террасы. Как и когда всё это будет реализовано - расскажем далее подробно.

1 printsip.jpg

Автором проекта является архитектурная мастерская Сергея Орешкина - "А. Лен". В Санкт-Петербурге она хорошо известна уже воплощёнными в жизнь жилыми комплексами как класса "премиум" ("Golden City", "Aston Graftio", "Эгоист"), так и других сегментов ("кофморт" - "Жемчужная гавань", например), а также торговыми объектами, офисными зданиями и прочими интересными проектами.

Если повнимательней присмотреться к архитектурному почерку "А.Лен", можно рассмотреть основные черты в виде правильной геометрии, чётких, уверенных линий, большого количества стекла во внешнем облике зданий.

На этот раз мастера проектных дел решили сделать упор на комфорт и приватность. Часть жилья предоставляется с собственными террасами и палисадниками. Можно также выбрать квартиры с панорамным остеклением или изящными французскими балкончиками. Всего в монолитном здании запроектировано от 7 до 8 уровней.

2 printsip.jpg

Принцип приватности реализуется в благоустройстве придомового пространства - его закроют от чужих. Попасть на его территорию можно будет, лишь миновав КПП, оснащённый современной СКУД. Интеллектуальный доступ - по нынешним беспокойным временам штука довольно неплохая. Она включает в себя идентификатор (в данном случае - магнитную карту) и оборудованный преграждающими устройствами проход на территорию. Так что чужой не сможет проникнуть внутрь двора ни с какой целью.

А здесь для жителей предусмотрены спортивная и детская площадки, комфортные зоны отдыха в виде скамеечек под деревьями. Вся территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.

3 printsip.jpg

Много воздуха и света

Именно так будут выглядеть входные группы ЖК "Принцип". В соответствии с этим принципом МОПы во всех четырёх парадных будут с панорамным остеклением. Входы/выходы расположатся на одном уровне с тротуаром, так что преград не будет ни у пешего, ни у "конного" (например, молодые семьи с колясками) путника. При этом зайти внутрь можно будет как с внешней, так и с внутренней стороны комплекса, что очень удобно и практично.

4 printsip.jpg

На нижних уровнях для тех, кто не успел закупиться продуктами в городских супермаркетах, распахнут свои двери магазины, а также службы быта.

Кстати о супермаркетах. Универсальный сетевой маркет "Пятёрочка" находится от ЖК "Принцип" в нескольких минутах ходьбы. Если вас интересует не только хлеб насущный - объекты социальной инфраструктуры также расположены неподалёку.

Здесь есть общеобразовательная школа, расположенная у станции метро "Нарвская" (очень удобно: можно отвести ребёнка в школу и успеть сесть на метро). Детский садик №69 расположен к комплексу чуть ближе, равно как и городская поликлиника №23.

5 printsip.jpg

Подышать воздухом можно будет в парке "Екатерингоф", расположенном в пешей доступности от комплекса. К сожалению, в плане экологии локацию идеальной не назовёшь: неподалёку расположены Морской порт, да и Двинская улица далеко не тихая в плане автодвижа.

Зато непосредственно через Гутуевский мост можно дойти до шумящего зеленью "Екатерингофа", который раскинулся на 34 га и традиционно на протяжении веков (!) является излюбленным местом для прогулок жителей Петербурга.

6 printsip.jpg

"Автомобиль - не роскошь"

Ильф и Петров, как всегда, оказались правы. Потому что автомобиль жителям комплекса понадобится именно для передвижения. Учитывать при этом нужно особенности локации - всё-таки Гутуевский остров, на котором возводится ЖК "Принцип", это территория, стоящая несколько в стороне от центральных питерских районов. К тому же он ограничен водными артериями со всех сторон - Морским каналом, Финским заливом и рекой Екатерингофкой. Чтобы добраться до центральных городских объектов, машина понадобится обязательно. Пусть и не "Антилопа" Адама Козлевича, но пусть тот же общественный транспорт.

7 printsip.jpg

По Екатерингофской набережной можно проехать 3 км и очутиться на ЗСД, что немаловажно. Покинуть локацию можно ещё двумя способами - по Екатерингофскому или Гутуевскому мосту. При этом стоит учитывать пробки на Обводном канале (хотя скажите, в каком большом городе сегодня их нет?).

На своей личной "антилопе" вы сможете прибыть за 15 минут до центра Северной столицы, до ж/д вокзала - за 6 минут, а чтобы доехать от комплекса до аэропорта, вам понадобится потратить 26 минут.

"Безлошадным" пешеходам можно добраться до станции метро "Нарвская", которая находится в 20 минутах ходьбы.

8 printsip.jpg

А вот оставить свою железную лошадку жители комплекса смогут в подземном паркинге. Мест в нём предусмотрено 127, спуститься вниз можно будет прямо от порога своей квартиры на лифте, или зайти через КПП.

Здесь предусмотрены условия максимального комфорта для водителей и их машин. Есть как стандартные машиноместа, так и большие - для крупногабаритного транспорта. Если вы владелец/владелица электрокара - зарядные устройства расположены тут же.

Но при этом необходимо помнить, что на 388 квартир приходится скудных 127 машиномест. Поэтому тем, кто не успеет стать владельцем подземного м/м, придётся решать проблему парковки автомобиля иным способом. Например, по периметру комплекса есть плоскостные автостоянки.

9 printsip.jpg

Квартирный вопрос

Ко второму кварталу 2022 года компания "Страна Девелопмент" планирует сдать в эксплуатацию свой "принципиальный" объект. Ещё одним постулатом, которым застройщик руководствовался при разработке проекта, является комфорт в быту. Для этого было создано 90 типов планировок квартир, среди которых есть студии (чрезвычайно востребованный сегодня формат экономного жилья), одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные помещения.

Высота потолков зависит от этажности, максимальная цифра - 4,5 м. А вот габариты своего будущего жилища можно выбрать из расчёта: минимум - 27 кв. м, максимум - 130 кв. м.

В студиях (от 6,66 млн руб.) весьма интересным представляется просторная прихожая (в среднем 4 кв. м), где спокойно поместится приличный стенной шкаф. Санузлы здесь - 4,83-5,15 кв. м, что тоже довольно неплохо.

Некоторые однокомнатные площадью 45,1 кв. м легко сойдут за евродвушку. Площадь кухни у них - 20,12 кв. м, где можно разместить и уголок, и мягкую мебель для гостей.

Гостевые санузлы представлены в трёх- и четырёхкомнатных квартирах. При этом их средний метраж - 4 м и более. Каждого. Приплюсуйте сюда ещё гардеробную/кладовую 3,06 кв. м - и можно говорить, что в помещении есть ещё одна дополнительная комната. Их трёх отдельных.

Среди четырёхкомнатных (от 14,9 млн руб.) интерес представляют помещения с террасами, площадь последних достигает фантастических 58 кв. м. Вместе с террасой такая квартира имеет 160,8 квадратов.

Судя по данным официального сайта, наибольшей популярностью пользуются прямо противоположные по своим габаритам помещения - студии (их осталось 15) и четырёхкомнатные+ (их тоже разобрали, сократив число лотов до 17).

"Снегири не гири"

Строительством комплекса занимается девелоперская компания полного цикла с громким названием "Страна Девелопмент". С 2008 года (даты своего основания как компании "Снегири"), застройщик уже реализовал в родной Тюмени несколько проектов, в числе которых - жилая и коммерческая недвижимость. Поэтому на рынок Санкт-Петербурга пришёл довольно опытный игрок, занимающий сегодня 157 место в Едином реестре застройщиков РФ.

Ещё одним плюсом проекта является то, что девелопер - сам владелец земельного участка. Это гарантирует счастливое, а главное, стабильное будущее комплексу.

Покупка квартиры возможна напрямую от застройщика, компании "Страна Девелопмент". При этом стоимость лотов на сегодняшний день начинается от 6,66 млн руб. Максимальный ценник - 40,9 млн руб.

Судя по данным оф.сайта, к началу зимы застройщик подошёл с выполненными работами по погружению свайного поля и приступил к армированию фундамента. Что ж, успеть до начала морозов сделать фундаментную часть - считай, полдела сделать.

14 printsip.jpg

ПЛЮСЫ      

  • авторская архитектура;

  • хорошая транспортная доступность;

  • наличие подземного паркинга;

  • закрытая территория;

  • наличие доступных инфраструктурных объектов;

  • 90 типов планировок квартир;

  • рядом зелёная зона - парк "Екатерингоф";

  • покупка осуществляется напрямую от застройщика;

МИНУСЫ       

  • мало мест в подземном паркинге.

Заключение редакции

Жилой комплекс "Принцип" от компании "Страна Девелопмент" обладает несомненными преимуществами в виде транспортной развязки, квартир с огромным выбором планировочных решений, близостью парка. Немного "подкачала" локация с наличием промышленных предприятий и порта. Однако собственная территория будет благоустроена и, главное, закрыта от посторонних, оснащена круглосуточным видеонаблюдением. Поэтому проживание здесь будет соответствовать заявленным принципам застройщика - комфортным и безопасным.

12.12.2020

Инфраструктура в ЖК «Принцип»

Инфраструктура в ЖК «Принцип»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Принцип»

Ход строительства ЖК «Принцип»

Показать еще
1 фото
ЖК «Принцип»
Стоимость
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Принцип»

Отзывы о ЖК «Принцип»

С
Степан
09.02.2021 10:29
Полезный отзыв?
Обычный современный ЖК комфорт класса, у меня восторга не вызывает, однако, что-то плохого про ЖК сказать нечего. В моем понимании это отличный пример комфортного жилья за адекватную стоимость, в хорошем районе. Вот если бы цена была ниже, скажем на 1-1,5 млн, то это бы вызвало восторг))
Ответ на отзыв
@Степан
О
Олег
18.02.2021 22:14
Полезный отзыв?
А мне в принципе, Принцип очень нравиться)) как расположением, так и концепцией, да и стоимость я нахожу оправданной. Поэтому и купил тут квартиру
Ответ на отзыв
@Олег
Т
Тимур
17.02.2021 19:10
Полезный отзыв?
Появилась возможность приобрести собственную квартиру, начал подбирать подходящий для себя ЖК, с район я определился сразу, саму же новостройку выбирать тоже долго не пришлось. Принцип, по моему мнению, в Кировском самый интересный проект.
Ответ на отзыв
@Тимур
Ю
Юлия
08.04.2021 13:25
Полезный отзыв?
Конечно, фасад здания на картинке завораживает) Застройщик новенький на рынке, думаю, будет стараться прыгнуть выше головы, чтобы рекомендацию получить. У нас всегда так на рынке, кто заходит - первое время с козырей играют.
Ответ на отзыв
@Юлия
Рейтинг от посетителей
4 отзыва
5
4
0
0
0
0
Новости от ЖК «Принцип»
Похожие новостройки

Похожие новостройки