ЖК «Magnifika Residence»

Проверено 10.12.2019
Срок сдачи
2 кв. 2023
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Bonava
Цены на квартиры в ЖК «Magnifika Residence»

Цены на квартиры в ЖК «Magnifika Residence»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.4 - 32.6 167.1 - 209.1 тыс. 5.4 - 6.8 млн. руб.
1-комн. 22 43.1 - 56.8 146.3 - 180.7 тыс. 6.3 - 10.2 млн. руб.
2-комн. 26 67.2 - 91 149.5 - 178.5 тыс. 10 - 15.9 млн. руб.
3-комн. 12 92 - 139 131.2 - 202.7 тыс. 12.5 - 28.2 млн. руб.
4-комн. 7 113.5 - 142.9 129.7 - 204 тыс. 14.9 - 29.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.4 209.1 тыс. 6.8 млн. руб.
1-комн. 52.2 - 56.5 179.9 - 180.7 тыс. 9.4 - 10.2 млн. руб.
2-комн. 76.2 - 87.6 150.3 - 178.5 тыс. 11.4 - 15.6 млн. руб.
3-комн. 92 - 96.4 147.5 - 189.8 тыс. 13.6 - 18.3 млн. руб.
4-комн. 124.7 - 132.9 142.8 - 162.4 тыс. 17.8 - 21.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 3200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.5 - 32.6 167.1 - 188.8 тыс. 5.4 - 6.1 млн. руб.
1-комн. 43.1 - 56.8 146.3 - 167.7 тыс. 6.3 - 9.5 млн. руб.
2-комн. 67.2 - 91 149.5 - 174.2 тыс. 10 - 15.9 млн. руб.
3-комн. 95.2 - 139 131.2 - 202.7 тыс. 12.5 - 28.2 млн. руб.
4-комн. 113.5 - 142.9 129.7 - 204 тыс. 14.9 - 29.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Планировки квартир в ЖК «Magnifika Residence»
"Magnifika Residence". Новое окно в Европу

"Magnifika Residence". Новое окно в Европу

Рынок недвижимости – серьёзное место, чудес в нём почти не бывает. Впрочем, исключения всё же случаются. И пока одни объекты чудесным образом не совпадают с обещаниями застройщиков, а другие только чудом достраиваются до конца, возводимый на проспекте Шаумяна ЖК "Magnifika Residence" от компании Bonava удивляет по-другому – хорошо. Это ли не чудо?

magnifika_residence_kolonka_1.jpg

Московская тенденция обживания промзон добралась и до Петербурга. Раньше хипстеры открывали в зданиях бывших фабрик коворкинги и модные клубы, а теперь им на смену пришли деловые застройщики и начали возводить на месте этих самых фабрик и заводов большие жилые комплексы. Проблему экологии обычно решают обильным озеленением, но Bonava в Петербурге пошла ещё дальше и представила нашему вниманию дом, который экологичен сам по себе. О нём чудесном и поговорим.

Зелёное чудо

magnifika_residence_kolonka_2.jpg

"Magnifika Residence" – это жилой комплекс бизнес-класса, который девелоперская компания Bonava возводит на проспекте Шаумяна в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. По соседству с ним строится “Magnifika Lifestyle", условная первая очередь большого, занимающего десять гектар проекта, представленная в классе “комфорт-плюс”. Характерная черта обоих – так называемый Green Zoom, который означает, что строительство ведётся по общемировым экостандартам. А также, ещё одно англоязычное определение, система Zero Energy House, одним своим названием гарантирующая “нулевое энергопотребление”. Может, и не буквально нулевое, но точно сниженное с помощью особых технологий.

magnifika_residence_kolonka_3.jpg

Но вернёмся к “Magnifika Residence”. Несмотря на то, что этот ЖК возводится практически параллельно с “Magnifika Lifestyle", он по сути является его продолжением. А, как мы знаем по миру кинематографа, продолжения, чтобы привлечь внимание, всегда должны быть интереснее оригиналов. Потому, наверное, у “Residence” и класс повыше. Комплекс будет состоять из пары монолитных домов, поделённых на несколько секций разной высоты – от 7 до 14 этажей.

magnifika_residence_kolonka_4.jpg

За интерьеры и экстерьеры ЖК отвечают сразу три компании – финны T-Architects, петербуржцы AD и москвичи iD. Вместе они сделали очень современный объект, современность которого подчёркивается во всём, от его планировок и технических характеристик (достаточно сказать, что вместе обычных радиаторов в квартирах будут рекуперация тепла и полы с подогревом) до внешнего вида.

magnifika_residence_kolonka_6.jpg

Это классический бизнес-класс – светлые фасады с большой площадью остекления и разноцветными вставками “под кирпич”. Всё это несколько напоминает предыдущие ЖК от Bonava (тот же “Эланд” в Девяткино), только усовершенствованные и выведенные на новый уровень.

Впрочем, это и логично – застройщик не мечется от одного к другому, а уверенно работает в одном европейском стиле. У Bonava вообще заметна любовь к западным традициям, но это потому, что истоки компании надо искать в Швеции первой половины прошлого века. Там тогда появилась компания Siab, которая через много лет объединилась с NCC, а в 2016-м в России стала называться Bonava. В Петербурге и Ленобласти она осчастливила своими квартирами уже около 4000 семей и сейчас одновременно занимается сразу несколькими новыми проектами. И европейские традиции жилого строительства в Петербурге выглядят почти новаторски.

magnifika_residence_kolonka_5.jpg

Одна из трёх европейских столиц у вас дома

Квартиры, предлагаемые покупателям в “Magnifika Residence”, делятся на студии, а также одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Их площади варьируются от скромных 28,7 до весьма просторных 134 квадратных метров. Есть даже двухэтажные квартиры. Впрочем, простор получится почувствовать везде, и в самых маленьких вариантах тоже – планировки в ЖК по-европейски функциональные, высота потолков достигает трёх метров, в большинстве квартир есть балконы и лоджии, а главное, что пространство ещё и визуально увеличивают панорамные окна с отличным видом на набережную.

В этом своём объекте, как и во многих других, Bonava сдаёт все квартиры сразу с белой отделкой – то есть ремонтом вам заняться, конечно, придётся, но он будет только косметическим. А даже если и это для вас много, можете дополнительно приобрести премиум-отделку от застройщика. Она предлагается в трёх видах, “Стокгольм”, “Берлин” и “Копенгаген”, отличающихся в основном по цветовой гамме. А так во всех будут качественные материалы, межкомнатные двери с хорошей звукоизоляцией, красивые стены, паркет на полу, европейская сантехника… Квартира в таком виде на верхнем этаже, да ещё и с открытой террасой претендует на звание одного из самых привлекательных предложений в своём классе.

Один квадратный метр в “Magnifika Residence” сейчас стоит от 125,2 до 163 тысяч рублей. А квартиры в ЖК продают за суммы от 4,2 до 21,2 миллионов. К сожалению, ввод комплекса в эксплуатацию вряд ли начнут раньше третьего квартала 2020-го года, то есть заселения ещё придётся подождать.

Особенности Красногвардейского района

Москвичи скажут, что строительство ЖК на месте бывшей промзоны имеет свои недостатки, но жителям города, целиком построенного на болоте, к ним не привыкать. Ну то есть да, экологию придётся приводить в порядок, но проект “Magnifika Residence” это и предусматривает. Причём обитатели комплекса получат не только построенные с заботой об экологии здания, но и благоустроенную и зелёную придомовую территорию. У них будет даже собственная набережная речки Охты. В общем, о том, что раньше здесь стоял завод “Знамя труда”, получится быстро забыть.

magnifika_residence_kolonka_7.jpg

Кроме заботы об экологии, Bonava проявит и заботу о комфорте своих клиентов. На закрытой для посторонних территории появится парочка детских садов и начальная школа, на первых этажах жилых корпусов заработают коммерческие помещения, во дворах будут стоять детские и спортивные площадки, а под ними расположатся подземные паркинги.

magnifika_residence_kolonka_8.jpg

О Красногвардейском районе, в котором расположился “Magnifika Residence”, есть разные мнения. С одной стороны, вокруг хватает социальных учреждений, неподалёку есть станция метро “Новочеркасская”, прямо напротив работает новый крупный ТЦ “Охта Молл”, до центра, в общем, недалеко… С другой стороны, району явно не хватает зелени, большая часть застройки в нём советская и не то чтобы привлекательная, а близость к центру всё же довольно относительная – Пискарёвка и “Ладожская” ещё ближе.

magnifika_residence_kolonka_9.jpg

Тем не менее, сейчас, судя по тому же “Охта Моллу”, окружение “Magnifika Residence” переживает новый виток развития. То, что развитие это происходит по европейским стандартам – это не просто хорошо, а ещё и очень типично для Петербурга.

Наше мнение

Однажды Петербург уже сумел превратиться из болотистой местности в привлекательное место для жизни. Сейчас Bonava хочет провернуть тот же трюк с бывшей промзоной – и нет сомнений, что у неё это получится. Новое окно в Европу будет не просто панорамное и с отличным видом, но ещё и сделанное с заботой об экологии.

Плюсы

  • Проект с реальной заботой об экологии;
  • Просторные квартиры с уникальными характеристиками;
  • Благоустроенная территория с собственной набережной;
  • Недалеко от центра;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Строительство ведётся на месте бывшей промзоны.

27.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Magnifika Residence»
Ход строительства в ЖК «Magnifika Residence»
ЖК «Magnifika Residence»
Стоимость
5.4 - 29.2 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2023

Отзывы о ЖК «Magnifika Residence»
Новости от ЖК «Magnifika Residence»
Похожие новостройки

Похожие новостройки