ЖК «Magnifika Residence»

Проверено 09.07.2020
Срок сдачи
3 кв. 2023, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Bonava
Цены на квартиры в ЖК «Magnifika Residence»

Цены на квартиры в ЖК «Magnifika Residence»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 1 32.6 178.6 - 228.2 тыс. 6.6 млн. руб.
1-комн. 15 45.7 - 57.1 148.9 - 190.7 тыс. 8.3 - 10.2 млн. руб.
2-комн. 35 77.2 - 87.6 140.4 - 199.4 тыс. 11.2 - 16.5 млн. руб.
3-комн. 25 92 - 139 148.6 - 212.4 тыс. 14.4 - 30.1 млн. руб.
4-комн. 13 113.5 - 133.1 137.3 - 185.1 тыс. 15.9 - 23.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.6 228.2 тыс. 6.6 млн. руб.
1-комн. 45.7 - 57.1 166.1 - 174.8 тыс. 8.3 - 10.2 млн. руб.
2-комн. 77.2 - 87.6 188 - 199.4 тыс. 11.2 - 16.5 млн. руб.
3-комн. 92 - 139 149.2 - 160.9 тыс. 14.4 - 30.1 млн. руб.
4-комн. 113.5 - 133.1 145.6 - 172.3 тыс. 15.9 - 23.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.6 178.6 - 197.9 тыс. 6.6 млн. руб.
1-комн. 45.7 - 57.1 148.9 - 190.7 тыс. 8.3 - 10.2 млн. руб.
2-комн. 77.2 - 87.6 140.4 - 185.2 тыс. 11.2 - 16.5 млн. руб.
3-комн. 92 - 139 148.6 - 212.4 тыс. 14.4 - 30.1 млн. руб.
4-комн. 113.5 - 133.1 137.3 - 185.1 тыс. 15.9 - 23.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Bonava

Расположение

Городской район
Улица
ул. Магнитогорская
Метро
14 мин. 14 мин.

Характеристики ЖК «Magnifika Residence»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Очередь 2)
3 кв. 2023 (Очередь 5)
Ход строительства
Строительство завершено (Очередь 2)
Возведение здания (Очередь 5)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Освещение и озеленение придомовой территории, игровая детская площадка
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Очередь 2)
Договор долевого участия (Очередь 5)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Очередь 2)
Монолитное (Очередь 5)
Этажность
14 (Очередь 2)
14 (Очередь 5)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Очередь 2)
Чистовая (Очередь 5)
Потолки
от 3 (Очередь 2)
от 3 (Очередь 5)
Количество квартир
199 (Очередь 2)
239 (Очередь 5)
Количество лифтов
2 (Очередь 2)
2 (Очередь 5)

Планировки квартир в ЖК «Magnifika Residence»

Планировки квартир в ЖК «Magnifika Residence»

"Magnifika Residence". Новое окно в Европу

"Magnifika Residence". Новое окно в Европу

Рынок недвижимости – серьёзное место, чудес в нём почти не бывает. Впрочем, исключения всё же случаются. И пока одни объекты чудесным образом не совпадают с обещаниями застройщиков, а другие только чудом достраиваются до конца, возводимый на проспекте Шаумяна ЖК "Magnifika Residence" от компании Bonava удивляет по-другому – хорошо. Это ли не чудо?

magnifika_residence_kolonka_1.jpg

Московская тенденция обживания промзон добралась и до Петербурга. Раньше хипстеры открывали в зданиях бывших фабрик коворкинги и модные клубы, а теперь им на смену пришли деловые застройщики и начали возводить на месте этих самых фабрик и заводов большие жилые комплексы. Проблему экологии обычно решают обильным озеленением, но Bonava в Петербурге пошла ещё дальше и представила нашему вниманию дом, который экологичен сам по себе. О нём чудесном и поговорим.

Зелёное чудо

magnifika_residence_kolonka_2.jpg

"Magnifika Residence" – это жилой комплекс бизнес-класса, который девелоперская компания Bonava возводит на проспекте Шаумяна в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. По соседству с ним строится “Magnifika Lifestyle", условная первая очередь большого, занимающего десять гектар проекта, представленная в классе “комфорт-плюс”. Характерная черта обоих – так называемый Green Zoom, который означает, что строительство ведётся по общемировым экостандартам. А также, ещё одно англоязычное определение, система Zero Energy House, одним своим названием гарантирующая “нулевое энергопотребление”. Может, и не буквально нулевое, но точно сниженное с помощью особых технологий.

magnifika_residence_kolonka_3.jpg

Но вернёмся к “Magnifika Residence”. Несмотря на то, что этот ЖК возводится практически параллельно с “Magnifika Lifestyle", он по сути является его продолжением. А, как мы знаем по миру кинематографа, продолжения, чтобы привлечь внимание, всегда должны быть интереснее оригиналов. Потому, наверное, у “Residence” и класс повыше. Комплекс будет состоять из пары монолитных домов, поделённых на несколько секций разной высоты – от 7 до 14 этажей.

magnifika_residence_kolonka_4.jpg

За интерьеры и экстерьеры ЖК отвечают сразу три компании – финны T-Architects, петербуржцы AD и москвичи iD. Вместе они сделали очень современный объект, современность которого подчёркивается во всём, от его планировок и технических характеристик (достаточно сказать, что вместе обычных радиаторов в квартирах будут рекуперация тепла и полы с подогревом) до внешнего вида.

magnifika_residence_kolonka_6.jpg

Это классический бизнес-класс – светлые фасады с большой площадью остекления и разноцветными вставками “под кирпич”. Всё это несколько напоминает предыдущие ЖК от Bonava (тот же “Эланд” в Девяткино), только усовершенствованные и выведенные на новый уровень.

Впрочем, это и логично – застройщик не мечется от одного к другому, а уверенно работает в одном европейском стиле. У Bonava вообще заметна любовь к западным традициям, но это потому, что истоки компании надо искать в Швеции первой половины прошлого века. Там тогда появилась компания Siab, которая через много лет объединилась с NCC, а в 2016-м в России стала называться Bonava. В Петербурге и Ленобласти она осчастливила своими квартирами уже около 4000 семей и сейчас одновременно занимается сразу несколькими новыми проектами. И европейские традиции жилого строительства в Петербурге выглядят почти новаторски.

magnifika_residence_kolonka_5.jpg

Одна из трёх европейских столиц у вас дома

Квартиры, предлагаемые покупателям в “Magnifika Residence”, делятся на студии, а также одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Их площади варьируются от скромных 28,7 до весьма просторных 134 квадратных метров. Есть даже двухэтажные квартиры. Впрочем, простор получится почувствовать везде, и в самых маленьких вариантах тоже – планировки в ЖК по-европейски функциональные, высота потолков достигает трёх метров, в большинстве квартир есть балконы и лоджии, а главное, что пространство ещё и визуально увеличивают панорамные окна с отличным видом на набережную.

В этом своём объекте, как и во многих других, Bonava сдаёт все квартиры сразу с белой отделкой – то есть ремонтом вам заняться, конечно, придётся, но он будет только косметическим. А даже если и это для вас много, можете дополнительно приобрести премиум-отделку от застройщика. Она предлагается в трёх видах, “Стокгольм”, “Берлин” и “Копенгаген”, отличающихся в основном по цветовой гамме. А так во всех будут качественные материалы, межкомнатные двери с хорошей звукоизоляцией, красивые стены, паркет на полу, европейская сантехника… Квартира в таком виде на верхнем этаже, да ещё и с открытой террасой претендует на звание одного из самых привлекательных предложений в своём классе.

Один квадратный метр в “Magnifika Residence” сейчас стоит от 125,2 до 163 тысяч рублей. А квартиры в ЖК продают за суммы от 4,2 до 21,2 миллионов. К сожалению, ввод комплекса в эксплуатацию вряд ли начнут раньше третьего квартала 2020-го года, то есть заселения ещё придётся подождать.

Особенности Красногвардейского района

Москвичи скажут, что строительство ЖК на месте бывшей промзоны имеет свои недостатки, но жителям города, целиком построенного на болоте, к ним не привыкать. Ну то есть да, экологию придётся приводить в порядок, но проект “Magnifika Residence” это и предусматривает. Причём обитатели комплекса получат не только построенные с заботой об экологии здания, но и благоустроенную и зелёную придомовую территорию. У них будет даже собственная набережная речки Охты. В общем, о том, что раньше здесь стоял завод “Знамя труда”, получится быстро забыть.

magnifika_residence_kolonka_7.jpg

Кроме заботы об экологии, Bonava проявит и заботу о комфорте своих клиентов. На закрытой для посторонних территории появится парочка детских садов и начальная школа, на первых этажах жилых корпусов заработают коммерческие помещения, во дворах будут стоять детские и спортивные площадки, а под ними расположатся подземные паркинги.

magnifika_residence_kolonka_8.jpg

О Красногвардейском районе, в котором расположился “Magnifika Residence”, есть разные мнения. С одной стороны, вокруг хватает социальных учреждений, неподалёку есть станция метро “Новочеркасская”, прямо напротив работает новый крупный ТЦ “Охта Молл”, до центра, в общем, недалеко… С другой стороны, району явно не хватает зелени, большая часть застройки в нём советская и не то чтобы привлекательная, а близость к центру всё же довольно относительная – Пискарёвка и “Ладожская” ещё ближе.

magnifika_residence_kolonka_9.jpg

Тем не менее, сейчас, судя по тому же “Охта Моллу”, окружение “Magnifika Residence” переживает новый виток развития. То, что развитие это происходит по европейским стандартам – это не просто хорошо, а ещё и очень типично для Петербурга.

Наше мнение

Однажды Петербург уже сумел превратиться из болотистой местности в привлекательное место для жизни. Сейчас Bonava хочет провернуть тот же трюк с бывшей промзоной – и нет сомнений, что у неё это получится. Новое окно в Европу будет не просто панорамное и с отличным видом, но ещё и сделанное с заботой об экологии.

Плюсы

  • Проект с реальной заботой об экологии;
  • Просторные квартиры с уникальными характеристиками;
  • Благоустроенная территория с собственной набережной;
  • Недалеко от центра;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Строительство ведётся на месте бывшей промзоны.

27.11.2018

Инфраструктура в ЖК «Magnifika Residence»

Инфраструктура в ЖК «Magnifika Residence»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «Magnifika Residence»

Квартиры в ЖК «Magnifika Residence»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
139.03 м², 3-комнатная 10 этаж из 0 3-й квартал 2023 30 124 949 руб.
139.03 м², 3-комнатная
30 124 949 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
139.03 м²
Этаж
10 этаж из 0
116.03 м², 4-комнатная 12 этаж из 12 3-й квартал 2023 24 641 972 руб.
116.03 м², 4-комнатная
24 641 972 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
116.03 м²
Этаж
12 этаж из 12
132.9 м², 4-комнатная 3 этаж из 0 3-й квартал 2020 23 380 389 руб.
132.9 м², 4-комнатная
23 380 389 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2020
Площадь
132.9 м²
Этаж
3 этаж из 0
133.1 м², 4-комнатная 9 этаж из 0 3-й квартал 2023 22 536 692 руб.
133.1 м², 4-комнатная
22 536 692 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
133.1 м²
Этаж
9 этаж из 0
132.79 м², 4-комнатная 7 этаж из 0 3-й квартал 2023 22 302 592 руб.
132.79 м², 4-комнатная
22 302 592 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
132.79 м²
Этаж
7 этаж из 0
133.1 м², 4-комнатная 10 этаж из 14 3-й квартал 2023 22 297 192 руб.
133.1 м², 4-комнатная
22 297 192 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
133.1 м²
Этаж
10 этаж из 14
132.79 м², 4-комнатная 6 этаж из 0 3-й квартал 2023 22 092 191 руб.
132.79 м², 4-комнатная
22 092 191 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
132.79 м²
Этаж
6 этаж из 0
132.79 м², 4-комнатная 5 этаж из 0 3-й квартал 2023 21 881 789 руб.
132.79 м², 4-комнатная
21 881 789 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
132.79 м²
Этаж
5 этаж из 0
132.79 м², 4-комнатная 4 этаж из 0 3-й квартал 2023 21 671 387 руб.
132.79 м², 4-комнатная
21 671 387 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
132.79 м²
Этаж
4 этаж из 0
132.79 м², 4-комнатная 3 этаж из 0 3-й квартал 2023 21 460 985 руб.
132.79 м², 4-комнатная
21 460 985 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2023
Площадь
132.79 м²
Этаж
3 этаж из 0
Ход строительства в ЖК «Magnifika Residence»

Ход строительства в ЖК «Magnifika Residence»

Показать еще
1 фото
ЖК «Magnifika Residence»
Стоимость
6.6 - 30.1 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2023, есть сданные

Отзывы о ЖК «Magnifika Residence»

Отзывы о ЖК «Magnifika Residence»

В
Виолетта
27.02.2019 19:03
Полезный отзыв?
С точки зрения экологии не самое привлекательное место, да еще и окружение времен совка плюсов не добавляет, с другой стороны близость к реке и озеленение дворовой территории явно пойдет району на пользу, ну а сам ЖК явно будет выделяется в своем окружении. Инфраструктуры лично мне достаточно, только бы метро было ближе и тогда можно было бы закрыть глаза на имеющиеся недостатки
Ответ на отзыв
@Виолетта
В
Виктор
12.12.2018 15:50
Полезный отзыв?
Мне нравится идея комплекса, работа у застройщика предстоит колоссальная, ему нужно превратить бывшую промзону в уютное место для жизни. Судя по тому как продвигается стройка это ему удается, понятно что до окончания всего строительства рано оценивать, но чего уж точно не отнять так это красивые дома с отличными видовыми характеристиками
Ответ на отзыв
@Виктор
С
Степан
19.11.2018 18:56
Полезный отзыв?
Если внимательно посмотреть на то как застройщик подошел к реализации своего проекта, то можно заметить, что пытались угодить под любые запросы и вкусы, много разных планировок, есть интересные типы квартир с террасами, возможность объединять квартиры, с предчистовой или полной отделкой и т.д. думаю что любой сможет подобрать что-то для себя. Редко когда застройщик так заморачивается над вариантами выбора в основном вся застройка типичная именно это меня и привлекло мое внимание к ЖК
Ответ на отзыв
@Степан
С
Саша
23.09.2019 14:45
Полезный отзыв?
В первую очередь меня удивила достаточно высокая цена, но ради любопытства решил разобраться, что хорошего может предложить застройщик этого ЖК за такой ценник. В процессе я понял, что именно тут я хочу квартиру и цена показалась вполне справедливой. Во-первых, просторные и грамотные планировки. Во-вторых, рядом река и набережная. В-третьих, рядом 2 крупных ТЦ.
Ответ на отзыв
@Саша
В
Влад
06.05.2019 11:14
Полезный отзыв?
Когда подбирал себе варианты, то в Magnifika мне показалась цена завышена, но потом пришел к выводу что цена оправдана расположением. Конечно минусы тоже есть, как и в любом другом ЖК, но все ни не критичны.
Ответ на отзыв
@Влад
Г
Гоша
01.05.2019 12:28
Полезный отзыв?
На данный момент окружение не самое привлекательное, но по завершению строительства и облагораживанию территории ситуация изменится в лучшую сторону, наличие реки и крупного ТЦ добавляют преимуществ по сравнению с другими ЖК, к тому же цена не настолько высокая чтобы можно было придираться
Ответ на отзыв
@Гоша
В
Вика
15.04.2019 13:09
Полезный отзыв?
Я купила квартиру с отделкой от застройщика, в основном из-за того что я не смогу сделать её сама, нанимать стороннюю бригаду выйдет дороже и не факт, что выйдет дешевле или качественнее. К тому же мне нравится как застройщик планирует будущий комфорт для жителей, поэтому и доверия в этом вопросе к нему больше
Ответ на отзыв
@Вика
Р
Роман
02.04.2019 17:28
Полезный отзыв?
Я очень доволен что успел купить квартиру до подорожания. Главные моменты которые меня привлекли в этом ЖК это надежный застройщик, расположение и благоустройство, стоимость на момент покупки, готовая квартира для финишной отделки. Все остальное не так важно
Ответ на отзыв
@Роман
П
Павел
01.05.2020 16:37
Полезный отзыв?
Хороший проект, но главное то, что застройщик смог его реализовать таким, каким он был задуман. Не экономили на детских площадках, потрудились над оформлением ландшафта, продуманные планировки каждый пункт является плюсом к комфорту
Ответ на отзыв
@Павел
И
Игорь
03.05.2020 22:14
Полезный отзыв?
Отличный ЖК, красивые дома, светлые квартиры, разумная стоимость, благоустройство сделано со вкусом.
Ответ на отзыв
@Игорь
Рейтинг от посетителей
18 отзывов
4.8
15
3
0
0
0
Новости от ЖК «Magnifika Residence»
Похожие новостройки

Похожие новостройки