Два монолитных корпуса на берегу Финского залива уже возведены, и оставшиеся в них комфортабельные квартиры ждут своих покупателей. Это – жилой квартал «Lotos Сlub», который является частью крупного проекта «Балтийская жемчужина». Его реализует одноимённый застройщик в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Покупатели уже смогли оценить соседство с зелёной парковой зоной, пляжем и Дудергофским каналом, а также преимущества района застройки. Обо всём остальном рассказываем подробнее в обзоре.
О проекте: комфорт уровня «бизнес»
Глядя на два готовых дома «Lotos Сlub», в первую очередь, складывается ощущение лёгкости и прозрачности строений. Просто архитекторы создали современный проект, наделив его чёткостью форм и огромным количеством светопрозрачных элементов.
Большие окна, остеклённые лоджии и балконы являются «фишкой» домов. Остекление проведено специальными стёклами, обладающими зеркальным эффектом. Это увеличивает приватность внутреннего пространства «Lotos Сlub», и, в то же время, не позволяет проникать в квартиры слишком большому количеству солнечного света, смягчая его.
Корпуса имеют комфортную высоту всего 6 – 8 этажей. Вход в комплекс осуществляется по секциям, а также через главное парадное лобби с панорамным остеклением и уютными зонами для встречи гостей. На ресепшен вас встречает консьерж, в местах общего пользования – удобная навигация и современный дизайн.
Точечные светильники создают ощущение спокойствия и домашнего уюта, дополняют которое приятные оттенки отделки МОП: серые, шоколадные, а также напольная плитка «под мрамор».
Отдельного внимания заслуживает двухуровневый двор, в котором застройщик организовал комфортные зоны отдыха с панорамными качелями, спортивные и детские площадки, а также амфитеатр – пространство для массовых мероприятий. Высокому уровню безопасности способствуют камеры видеонаблюдения по периметру, а также двухметровое ограждение, которым полностью окружено придомовое пространство.
Здесь чрезвычайно много зелени, разбиты газоны и высажено большое количество цветов и ароматных трав. «Сад трав» - именно так справедливо называет застройщик 7 тысяч квадратных метров вокруг корпусов. Вход сюда закрыт не только посторонним – автотранспорт резидентов тоже не может въезжать на внутреннюю территорию.
Для него предназначен подземный паркинг, въезд в который осуществляется со стороны улицы. Вместить в себя он может 166 машино-мест, что из расчёта на 210 квартир представляет достаточно неплохую пропорцию.
Все необходимые коммерческие объекты размещаются на первых этажах зданий: ресторан, магазины, спортзалы и сервисные службы.
А самым главным комьюнити-пространством является клуб-гостиная, который занимает помещение площадью 33 кв. м. Он предназначается только для резидентов «Lotos Сlub».
Будучи основанным в 2005 году, застройщик проекта – компания «Балтийская жемчужина» на сегодняшний день имеет в своём портфолио 34 сданных жилых дома в 8 ЖК. Девелопер задался целью освоить крупный участок территории на юго-западе Санкт-Петербурга (205 га), и реализует здесь крупный проект комплексного освоения территории с красивым названием «Балтийская жемчужина».
В микрорайоне будет возведено более миллиона квадратных метров жилья, 320 тыс. «квадратов» коммерческих площадей. На данный момент в мини-городе уже работает 2 школы и 4 садика с бассейнами из запланированных 4 школ и 7 детских садов. Сам ЖК «Lotos Сlub» получил РВЭ во 2 квартале 2023 года.
Расположение и транспортная доступность: «У самого синего моря»
Жилой комплекс «Lotos Сlub» действительно находится «у самого синего моря», то есть, на берегу Финского залива. Поблизости от него находится множество каналов и уютных природных уголков: Дудергофский и Матисов каналы, Южно-Приморский парк.
Красносельский район по праву считается не только самым молодым, но и самым зелёным районом города. Основное, что привлекает в нём покупателей недвижимости – это близость воды и восхитительные виды из окон квартир.
До Петергофского шоссе от ЖК ехать около трёх километров. Основными автомагистралями для жителей «Lotos Сlub» являются Проспект Героев, Ленинский проспект.
Пешеходы смогут доехать до комплекса общественным транспортом, который ходит от ближайших станций метро «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект». От Балтийского вокзала также до «Lotos Сlub» регулярно курсируют электропоезда. Время в пути занимает не более получаса.
В конце 2024 года жители юго-запада Петербурга ожидают открытия станции метро, которая так и будет называться – «Юго-Западная». Это событие существенно улучшит транспортную доступность локации, существенно сократив для её жителей время в пути.
В отношении инфраструктурных объектов Красносельский район Санкт-Петербурга развит неплохо. Несмотря на относительную молодость, локация обрастает социальными и коммерческими объектами достаточно быстро. И немалую роль в этом играют местные жилые комплексы со своей инфраструктурой.
Непосредственно в шаговой доступности от «Lotos Сlub» располагается муниципальный детский садик №90, идти до которого не более 10 – 15 минут. Есть множество частных образовательных и медицинских объектов, спортклубы и салоны. Для покупок подойдут гипермаркеты «Окей» и «Леруа Мерлен».
Собственная инфраструктура ЖК «Lotos Сlub» располагается на первых этажах домов.
Квартирография и планировки: высокий уровень удобства
В ЖК «Lotos Сlub» вы не найдёте простеньких и примитивных планировок. Каждая из 210 квартир здесь тщательно продумана, в ней выверен каждый квадратный метр. Покупатели получают высокий уровень комфорта с предчистовой отделкой. К тому же любой лот уже готов встретить своих новых владельцев, и, покупая квартиру в «Lotos Сlub», вы не рискуете купить кота в мешке.
Самые небольшие здесь – однокомнатные квартиры. Но даже в таких лотах есть раздельные санузлы, просторные лоджии или балконы, большие кухни и гардеробные. В трёхкомнатных квартирах есть по два балкона.
Эксклюзивными вариантами являются предложения с возможностью установки камина, саунами, мастер-спальнями, а также индивидуальной эксплуатируемой крышей, которая имеет холодное остекление. К последним относятся два пентхауса семейного формата.
Стоимость оставшихся лотов на данный момент начинается с отметки 14,8 млн руб. Самая дорогая квартира в проекте стоит30,9 млн руб. Средний ценник квадратного метра в «Lotos Сlub» на сегодняшний день – 290 тыс. руб.
Застройщик предоставляет возможность приобрести понравившуюся квартиру в «Lotos Сlub» не только за единовременную оплату. Можно купить в ипотеку или рассрочку.
Если же вы будете оплачивать всю сумму сразу, или не первый раз покупаете у «Балтийской жемчужины», то получите существенную скидку к ценнику.
Заключение
Интересный и современный проект жилого квартала «Lotos Сlub» рассчитан, в первую очередь, на тех покупателей, которые не представляют себе жизнь без моря. Корпуса стоят на само берегу Финского залива, и, практически, из каждой квартиры открываются великолепные виды на водную акваторию. Планировочные решения в проекте максимально практичны и функциональны, есть эксклюзивные форматы с мастер-спальнями, гардеробными, возможностью установки каминов.
Красносельский район – интересная питерская локация, где есть и инфраструктура, и зелёные зоны для полноценного отдыха. Сам комплекс уже сдан, идёт получение ключей. Поэтому долго ждать заселения не придётся.
ПЛЮСЫ
-
Видовые квартиры
-
Наличие эксклюзивных форматов жиилья
-
Близость побережья Финского залива
-
Комплекс введён в эксплуатацию
-
Обжитой район
-
Наличие прогулочных зон в пешей доступности
-
Закрытая, благоустроенная придомовая территория
МИНУСЫ
-
Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
- Нет метро в пешей доступности
05.09.2024
