Превратить обыденность в праздник предлагает компания «Унистрой». Свой новый проект «Лисино» застройщик возводит в локации, само название которой уже навевает мысли об отдыхе и релаксе – в Курортном районе Санкт-Петербурга. Лоты, представленные в продаже, усиливают желание взять отпуск и ничего не делать.
В новостройке реализуется жильё с террасами, саунами, угловым витражным остеклением, есть эксклюзивные урбан-виллы. Дополняет список полноценный набор инфраструктурных объектов, которые застройщик возводит в составе города-парка. О прочих подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: малоэтажная застройка в окружении лесных массивов
«Здесь будет город-парк!» – решил застройщик, перефразировав классика, и начал комплексное освоение территории Курортного района, в непосредственной близости от Приморского шоссе. В конце 2025 года здесь появятся первые десять малоэтажных корпусов, которые составляют первую очередь проекта. Ключи от корпусов второй очереди застройщик выдаст своим покупателям до конца февраля 2028 года.
В городе-парке «Лисино» реализуется концепция полноценного 15-минутного города, где у жителей всё будет под рукой. Помимо жилых домов здесь возведут две школы на 1 650 учащихся, 4 детских садика, рассчитанных на 810 детишек, поликлинику, МФЦ. Будет здесь и физкультурно-оздоровительный комплекс с большим бассейном, культурный центр.
Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый паркинг и автостоянка. Вопрос размещения автомобилей является одним из главных в проекте, ведь многие жители города-парка (если не все) владеют автотранспортом, который позволяет им быть максимально мобильными.
Внешний вид домов гармонирует с окружающими зелёными пейзажами. Фасады выполнены в естественных оттенках – графитовом, бежевом, светло-коричневом с отдельными вставками бирюзового цвета, выделяющими лоджии. Отделочным материалом при этом служит клинкерная плитка.
Квадратная форма корпусов позволяет организовать внутренний двор как закрытое от посторонних пространство, где расположатся зоны отдыха для детей и взрослых. Квартальная же застройка города-парка позволяет расположить здания таким образом, чтобы из каждой квартиры открывались симпатичные виды на окружающую застройку зелень и благоустроенные внутренние дворы.
Гармонично дополняют фасады огромные окна, причём, угловое остекление имеется в каждом здании. И самым, пожалуй, привлекательным моментом является высотность домов. Все они не превышают четырёх этажей, так что виды из каждой квартиры будут просто потрясающими.
Чтобы попасть внутрь здания необходимо будет открыть замок электронными ключами. Все домофоны в «Лисино» умеют распознавать лица и отпечатки пальцев. Если же вы – любитель абсолютной приватности, то лучше всего будет приобрести урбан-виллу с террасой. Такое жильё отделено от общественных мест прогулочными зонами с зелёными газонами и пышными садами. Так что заглядывать к вам во двор точно никто не станет.
В общих дворах застройщик обустраивает много чего интересного. Первым делом здесь будет разбит всесезонный сад, гулять в котором будет одно удовольствие в любое время года. Функциональную нагрузку он также будет нести. Здесь появится спортивный хаб с прогулочными и велодорожками, памп-треком и канатной дорогой. Для самых маленьких обустроят игровые зоны с современным оборудованием, а дополнять их будут адаптированные под настояще «лисьи норки», где можно будет активно и безопасно проводить время.
В самом центре огромной зоны отдыха, в которую застройщик превратит внутренний двор, расположится событийная площадь с амфитеатром и сценой – оптимальное место для проведения праздников и мастер-классов. Чтобы резиденты «Лисино» чувствовали себя умиротворённо и ощущали постоянное единение с природой, во дворе разобьют настоящий пруд, а у него – благоустроенную набережную.
Для повседневного комфорта жителей застройщик предусмотрел функцию 100%-ной очистки воды. В свои краны жители будут получать абсолютно чистую питьевую воду, над которой поработает механическая фильтрация и УФ-фильтры.
Чтобы облегчить жильцам процесс оплаты коммунальных счетов, все данные будут считываться и передаваться оператору автоматически. А, если вы покупаете квартиру с готовой чистовой отделкой, на службе вашего комфорта и безопасности будут smart-замки, энергоэффективные стеклопакеты с детскими замками, прочие необходимые в быту мелочи.
Расположение и транспортная доступность: 2 км до Финского залива
Комплекс расположен в месте, от которого расстояние до Финского залива составляет всего 2 километра – и этим сказано всё. Ионизированный морской воздух, окружающая зелень, продуманное внутреннее благоустройство – всё в «Лисино» настраивает на умиротворённый лад.
Глядя на карту, место расположения города-парка рассказывает о себе весьма красноречиво. Ближайшее окружение пятна застройки составляют лесопарковые зоны, озёра и, конечно, Финский залив в паре километров.
Любите пляжный отдых? Тогда для вас будет идеальным отдых в природном заказнике «Северное побережье Невской губы» с его благоустроенными пляжами.
Насчёт транспортной доступности новостройки можно сказать, что она находится на удовлетворительном уровне. Достаточно близости Приморское шоссе, которое проходит в 200 метрах от территории «Лисино». По нему до МКАД около трёх километров. До Санкт-Петербурга можно доехать примерно за полчаса времени, правда, без учёта пробок. Данное направление постоянно загружено, и, чтобы спланировать время в пути, необходимо делать запас.
Если передвигаться общественным транспортом, то можно воспользоваться железнодорожным сообщением. До станции «Лисий Нос» около 20 минут пешего ходу. До ближайшей станции метро «Беговая» ехать на автобусе немногим более 10 минут. Остановка общественного транспорта расположена рядом с корпусами.
Транспортная доступность города-парка «Лисино» настолько хороша, что сюда можно долететь даже самолётом. В километре находится аэродром «Горская», где работает авиационно-спортивный клуб. Здесь профессиональные инструкторы научат вас прыгать с парашютами под звук гудящего самолёта. Конечно, не сверхзвуковые лайнеры, но вот шум до жилых корпусов доноситься может.
Квартирография и планировки: урбан-виллы и квартиры с саунами
Квартирный фонд «Лисино» поражает разнообразием. Даже для искушённого Санкт-Петербурга квартирография выглядит весьма роскошно. Помимо стандартных уютных одно- и двухкомнатных квартир застройщик предлагает просторные трёхкомнатные лоты, а также урбан-виллы с небольшим количеством квартир и приватными территориями.
Самые недорогие однушки стоят на сегодняшний день 9,9 млн руб. Их метражи начинаются с отметки 26,8 кв. м. При этом во всех есть лоджии, ниши для гардеробных шкафов.
Площади двушек начинаются с 47 кв. м. Планировки – угловые, линейные, распашные. Есть квартиры с панорамным угловым остеклением и симпатичными видовыми характеристиками, а также с мастер-спальнями, постирочными, гостевыми санузлами.
Но самое интересное в проекте, пожалуй, эксклюзивные предложения в виде квартир с саунами и террасами. Такие лоты расположены на первых этажах корпусов и имеют свою, отгороженную от общественных мест приватную территорию. Площадь самой большой квартиры в проекте достигает 126,5 кв. м, её стоимость – 39,2 млн руб.
Заключение
Купить квартиру в городе-парке «Лисино» – означает стать собственником уникального жилья в экологически благополучной локации, окружённой лесными массивами, в паре километров от Финского залива. Вниманию покупателей предоставляется малоэтажная застройка с богатой квартирографией, в которой есть уникальные предложения в виде квартир с террасами либо домашними саунами.
В проекте предусмотрена собственная инфраструктура. Транспортная доступность находится на достаточном уровне, рядом пролегает Приморское шоссе и КАД. Проживать в такой новостройке будет приятно и комфортно, при этом ценник всячески располагает к покупке.
ПЛЮСЫ
-
Концептуальное жильё
-
Близость природных зон и морского побережья
-
Богатый выбор планировок
-
Есть эксклюзивные форматы жилья
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Современная инженерия
МИНУСЫ
-
Пробки на автодорогах
-
Рядом находится аэродром
13.11.2025