"Курортный город", "курортный сезон", "курортный роман", наконец, - да, сколько всего приятного связано с курортом! Но теперь стали доступны не только сезонные приятности. Компания "СПб Реновация" возводит новый жилой комплекс, который так и называется - "Живи в курортном". Просто и кратко, зато точно в цель. И дело тут не только в гео-привязке к поселку Песочное Курортного района города Санкт-Петербурга. Чистейший морской воздух, близость Финского залива и хвойные леса просто приглашают создать здесь жилой квартал, характеристики которого сейчас мы рассмотрим
Уже исходя из наименования компании-застройщика, можно догадаться, что проект реализуется на месте бывшего чего-то. В данном случае всё не так страшно - ранее здесь располагались жилые постройки бывшего городка военных моряков. Проектная декларация от 16.01.2018 вещает, что возведено здесь будет пять корпусов перемененной этажности (это в первую очередь, сдача которой запланирована на IV квартал 2020). Высота домов будет находиться в диапазоне от 5 до 8 уровней.
Для строительства применяется монолитно-кирпичная технология (заметим, и это в домах, где квартиры стоят от 1,5 млн руб.+питерская прописка!). Поэтому будущие жильцы смогут рассчитывать на энергоэффективность и долговечность построек. Дома расположат таким образом, что они образуют уютный и закрытый от ветра внутренний двор. В условиях питерской зимы (как, впрочем, и весны, и лета, и осени...) это немаловажно.
Основным отделочным материалом выбран кирпич. Этот строительный материал, как известно, имеет прекрасные огнеупорные и теплоизоляционные свойства. Также кирпич довольно неприхотлив и с легкостью переносит влияние природных катаклизмов.
Цветовая гамма зданий основана на гармоничном сочетании светлых и ярких оттенков, терракотового цвета. Дополнительной привлекательности новостройкам придаст витражное остекление лоджий и балконов. Кроме того, это положительно повлияет на инсоляцию квартир и их видовые характеристики.
Создание проекта осуществляли специалисты из архитектурного бюро "Tengbom LLC". Эта компания работает практически по всему земному шару, а в 2016 году вошла в ТОП-4 архитектурных бюро планеты (!).
Вход в парадные будет размещен на одном уровне с поверхностью земли, а в холлах жильцов встретит уникальная дизайнерская отделка. Здесь прослеживаются мотивы карельских лесов и природы Севера. Для декорации стен используют живописные изображения Финского залива и цитаты авторов, творивших в Санкт-Петербурге. Отведено место для почтовых ящиков и детских колясок. В каждой секции установят лифты нового поколения от известного американского производителя "Otis".
В рамках проекта предусмотрена реконструкция старых и проведение новых инженерных коммуникаций. Поэтому ЖК "Живи! В курортном" будет обеспечен всей необходимой для проживания инженерией. Высокий уровень безопасности будет обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Квартирный вопрос
Жилой фонд комплекса "Живи! В курортном" пока будет состоять из 1 514 квартир. Общая жилая площадь составит порядка 75 тыс. кв. м. На выбор потенциальных покупателей застройщик предоставляет лоты от популярных среди молодежи студий до просторных семейных трехкомнатных квартир. Метраж помещений находится в диапазоне от 24,30 до 73,50 кв. м. Все планировки отличаются рациональным использованием каждого метра жилой площади.
-
устанавливать счетчики учета коммунальных услуг;
-
монтировать входные и межкомнатные двери;
-
настилать ламинат и оклеивать стены обоями (застройщик предлагает вариант под покраску).
Санузлы уже будут облицованы плиткой, установлены радиаторы отопления, произведен монтаж сантехнического и электрического оборудования. Вам остается лишь установить мебель и бытовую технику. Вуаля!
Курортное местечко
Проживание в жилом комплексе "Живи! В курортном" способно сделать Вашу жизнь сплошным курортом. Возводится он в поселке Песочном Курортного района Санкт-Петербурга. Среди основных преимуществ данной локации следует выделить безупречную экологию и историческую значимость этого места. Так как сейчас местность подвержена реновации, то ее перспективы с каждым годом становятся все красочней. В этом случае, конечно, есть риск, что курортное местечко превратится со временем в обычный муравейник, окруженный транспортными артериями, с повышенным уровнем загазованности и шумом мегаполиса.
Расстояние до центра Северной столицы составляет 32 км. Автомобилисты смогут воспользоваться удобным съездами к Ленинградской улице, Песочному и Выборгскому шоссе. По ним же можно доехать до КАД и ЗСД. В 30 минутах езды маршрутным такси находится ближайшая станция метрополитена "Озерки". Примерно за 10-12 минут бодрым шагом можно дойти до железнодорожной платформы "Песочная". Там курсируют электропоезда, на которых всего за 25-30 минут Вы доедете до Финляндского вокзала. Кроме того, в шаговой доступности находится автобусная остановка, где проходят маршруты №269 и 109.
Состояние экологии
в округе комплекса считается одним из наиболее благоприятных в Санкт-Петербурге. Ведь рядом расположены живописные хвойные леса, берег Финского залива и многочисленные пляжи. Никаких вредных предприятий поблизости не наблюдается. Поэтому жильцы будут дышать кристально чистым воздухом и наслаждаться свежим морским бризом.
На собственной территории появятся детские и спортивные площадки, зоны барбекю. Кроме того, там проведут сеть прогулочных дорожек, установят комфортные скамейки и беседки. Жизнь Ваша будет протекать в окружении санаториев и курортных зон отдыха.
Существенным недостатком
данной местности, как, впрочем, и всех курортных зон, является недостаток социально-коммерческих объектов. Поэтому создатели жилого комплекса "Живи! В курортном" как могли позаботились о собственной инфраструктуре. Здесь появятся следующие объекты:
-
дошкольное образовательное учреждение на 75 детей (ясно, что на полторы тысячи квартир это - капля в море);
-
предприятия быта и сервиса;
-
продуктовые магазины;
-
частные стоматологии и кабинеты врачей;
-
салон красоты и парикмахерская;
-
банки и аптеки;
-
кафе и пекарни.
Ну, если вопрос с дошкольным воспитанием помогут решить бабушки и дедушки, то вот школьникам придется топать в соседнюю общеобразовательную школу №437. Которая, к слову сказать, тоже не резиновая.
В шаговой доступности расположен также детский сад №29. Качественное медицинское обеспечение предоставят в Сертоловской больнице, местной поликлинике. В качестве альтернативы можно пойти в коммерческий медицинский центр.
Рядом находится несколько продуктовых магазинов, аптеки и отделения банков. Местные культурные мероприятия проводятся в доме культуры. Также неподалеку расположены несколько санаториев, магазины с товарами и общественного пользования и кафе.
Строительством жилого комплекса "Живи! В курортном" занимается строительная компания "СПб Реновация". Она ведет свою деятельность на территории Санкт-Петербурге с 2009 года. Стоит подчеркнуть, что организация тесно сотрудничает с правительством РФ, что в свою очередь еще раз подтверждает ее надежность. Во время своей работы девелоперская компания "Спб Реновация" руководствуется следующими принципами:
-
максимальная скорость возведения;
-
высокое качество ремонта и строительства;
-
доступная ценовая политика.
Кроме того, все проекты девелопера отличаются наличием собственной инфраструктуры, хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией.
Сдача ЖК "Живи! В курортном" намечена на IV квартал 2020 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир варьируется от 1,52 до 5,34 млн руб. Процентная ставка по кредиту колеблется от 9,5% до 11,8% годовых. Приобрести жилье можно также по материнскому капиталу и государственным субсидиям. Кроме того, потенциальные покупатели могут воспользоваться программой "Жилье в зачет" и беспроцентной рассрочкой. При вносе всей суммы сразу Вы получите скидку размером в 5%.
ПЛЮСЫ
-
Отделка фасадов проводится кирпичом
-
Средняя этажность
-
Все квартиры сдаются с ремонтом "под ключ"
-
Архитектура от одного из лучших в мире бюро
-
Разнообразие планировок
-
Удобная локация
-
Развитая собственная инфраструктура
МИНУСЫ
-
нет собственного крытого или подземного паркинга;
-
метро не в шаговой доступности
Заключение редакции
Проект "Живи! В курортном" импонирует, в первую очередь, доступной ценовой политикой. Приобрести квартиру в монолите всего за полтора миллиона рублей сегодня - редкая удача. За это можно не обращать внимания на некоторую удаленность объекта от инфраструктурных объектов. Тяжеловато придется автомобилистам, ибо для них паркинги не предусмотрены. Но пешеходам тоже не лучше - ведь метро в пешей доступности нет. Однако радоваться жизни позволит чудесная экология, а также квартиры с готовой отделкой "под ключ".
12.05.2019
