Холдинг "РСТИ" предоставляет по-кубински горячую возможность купить комфортное жильё в жилом комплексе "Cube". Квартал возводится в престижном Московском районе Санкт-Петербурга по улице Кубинской, 82. Ценник на квартиры при этом находится на вполне демократичном уровне. Проект предусматривает наличие собственных инфраструктурных объектов, в том числе ― детский сад и подземный паркинг, закрытую придомовую территорию. Обо всех подробностях новостройки, а также деталях покупки квартиры расскажем вам далее.
Горячий проект в Северной столице
Покупка недвижимости всегда представляет собой ответственный и сложный шаг, следствием которого будет получение права собственности на комфортную квартиру в выбранной вами локации. В жилом комплексе "Cube" реализуется жильё, соответствующее стандартам современного комфорт-класса. В "великолепную пятёрку" входит пять кирпично-монолитных зданий, высота которых варьируется от 12 до 18 этажей. При этом три корпуса будут башенного типа, а два ― выглядеть в форме буквы "Г". Объединять их будет общий стилобат, где разместятся точки ритейла.
Внешняя отделка будет выполнена с помощью фиброцементных, а также металлических панелей. Это подарит корпусам особенный внешний вид, сделав их сияющими и изящными, подчеркнёт правильность и пропорциональность линий. Цветовая гамма выбрана спокойная, преимущество в данном случае застройщик отдаёт серым, медным и графитовым тонам.
Входные группы будут оформлены изысканно и со вкусом. Их дизайн "РСТИ" доверил профессионалам, поэтому они будут как функциональными, так и эстетичными. Вход в них будет возможен как с улицы, так и со двора, пространство сделают безбарьерным. В вестибюлях обустроят комфортные зоны ожидания с мебелью.
В холлах разместятся колясочные, так что молодым родителям не придётся каждый день возиться с колясками, выводя малышей на прогулки. Здесь же вы сможете оставить свой велосипед.
Необыкновенно комфортным сделает выход из МОПов новомодная опция в виде подогреваемого крылечка. Здесь можно будет не бояться поскользнуться на скользком покрытии или промочить ноги в луже ― электрический подогрев позаботится о вашей безопасности и удобстве.
На первом этаже разместятся мусоросборные камеры, так что трудовая "повинность" выходить во двор в домашних тапочках отпадает сама собой.
Придомовое пространство будет закрытым от машин и посторонних, по периметру установят видеокамеры. Интересным моментом является тот факт, что все дворы разместятся на пятиметровой высоте. Их оформлением займутся ландшафтные дизайнеры. Жильцы "Кьюба" смогут наслаждаться погожими деньками, сидя на лавочках или прогуливаясь по вымощенным плиточкой дорожкам.
Малыши смогут поиграть на детских площадках с безопасным покрытием, а спортсмены "прокачаться" на workout-площадках.
Паркинг в проекте будет подземным, отапливаемым. Рассчитан он на 455 машиномест, что значительно меньше, чем квартир. Возможно, застройщик надеется дополнить эту цифру ещё 120-ю местами на гостевой автостоянке. Однако, учитывая, что всего в ЖК "Cube" будет 1 041 квартира, половине жильцов всё-таки придётся искать для своего авто место под солнцем.
Инфраструктура: твоё-моё-наше
ЖК "Cube" возводится в одном из самых востребованных и престижных районов Санкт-Петербурга ― Московском. Здесь имеется уже давно сложившаяся инфраструктурная сеть в виде коммерческих, образовательных, медицинских и прочих жизненно важных объектов.
Всё, необходимое для полноценной и комфортной жизни, резиденты ЖК "Кьюб" смогут найти в пешей доступности от дома. Так, в 400 м расположена общеобразовательная школа №544, в которой ваш ребёнок сможет углублённо изучать английский язык. Ещё пара школ расположена на расстоянии 15 минут ходьбы: №376 и 537.
Родителям дошкольников будет радостно узнать, что ближайший муниципальный детский садик №34 находится всего в 600 м. Также вы можете выбрать частное образовательное учреждение, которых в радиусе километра расположено вокруг великое множество.
Спортивный кластер представлен спортклубом тхэквондо, центром циркового искусства, а также фитнес-клубами на выбор. Медицинскую помощь можно получить во взрослой и детской поликлиниках ― данные учреждения расположены в соседнем квартале.
Коммерческая инфраструктура также не позволит вам ни голодать, ни скучать. Во-первых, у соседей, в рядом стоящих домах, открыто множество торговых точек, кафе и аптек. Во-вторых, если вам необходим масштабный шопинг, за 20 минут можно пройтись до супермаркета "Окей". Чуть дальше, на Пулковском шоссе, находятся такие крупные торговые центры и гипермаркеты как "Ашан", "Лето", "OBI", "Metro".
Всё это окружающее многообразие с успехом дополнят собственные инфраструктурные объекты, которые застройщик обязуется возвести в ЖК "Cube". Главным моментом, в данном случае, является детский садик, рассчитанный на 100 детишек. Он будет размещён на нижнем уровне зданий, так что вашему непоседе не придётся заранее просыпаться, чтобы успеть добраться к завтраку в группу. Достаточно будет просто спуститься вниз на лифте.
Традиционно, в стилобатной части зданий откроется собственная коммерческая сеть. Она будет представлена кофейнями, продуктовыми магазинами и сетевыми супермаркетами, аптеками, а также сервисными центрами и салонами.
Расположение и район: Южные ворота Северной столицы
Московский район, благодаря своему расположению на юго-западе Санкт-Петербурга, считается южным въездом в город. Такое почётное звание локация получила ещё и потому, что через неё проходит два важнейших транспортных пути Питера ― Московское и Киевское шоссе. Международный аэропорт "Пулково" также является визитной карточкой Московского района. До него от комплекса можно доехать за четверть часа.
Жилой квартал "Кьюб" расположен в непосредственной близости от московского и Киевского шоссе. Также от него удобно будет выехать на КАД или ЗСД, которые пролегают в паре километров.
Пешеходы смогут дойти до ближайшей станции метро "Московская" за полчаса. Можно также до неё доехать общественным транспортом, остановки которого расположены неподалёку от квартала. Станция находится на пересечении Пулковского шоссе и Ленинского проспекта.
Если вы любитель пеших прогулок, вам понравится локация, в которой расположен ЖК "Cube". Неподалёку зеленеют 40 га Пулковского парка, который местные жители называют "глотком спокойствия" среди шумных городских улиц. Здесь вас встретит храмовый комплекс, состоящий из трёх церквей, и Среднерогатский пруд.
Получить удовольствие от созерцания водных каскадов вы сможете на Московской площади, где имеется роскошный фонтан. Прогуляться также можно в сквере "Южная роща", а, чтобы далеко не ходить, можно просто выйти в собственный озеленённый двор.
Конечно, следует учитывать тот факт, что улица Кубинская расположена в сером промышленном поясе Петербурга. Вашими соседями какое-то время будут складские помещения и пара промышленных предприятий. Однако программа реновации городских промзон в ближайшем будущем превратит эти объекты в деловой и жилой кластер. На данный момент здесь уже ведётся активное строительство жилых кварталов "Q-мир", "Полис на Московской", "Философия на Московской" ведущими отечественными девелоперами.
Квартирный вопрос
Компания "РСТИ" за два десятилетия своей успешной деятельности накопила достаточно большой опыт, чтобы понимать, какие квартиры нравятся покупателям ― всякие. Поэтому квартирография ЖК "Cube" представлена достаточно широкой линейкой, в которой есть маленькие, экономные студии площадью от 19 кв. м, а есть и трёхкомнатные лоты, метражи которых превышают 100 кв. м. Особое внимание в проекте уделено компактным лотам с небольшими метражами.
Среди студий встречаются как обычные "пенальчики", так и помещения с более интересной конфигурацией, имеющие выходы на остеклённую лоджию (S 2,1 кв. м) в кухонных зонах. Во многих однокомнатных помещениях санузлы идут раздельными, а в некоторых запланированы даже гостевые.
В двушках вы можете подобрать вариант с собственной кладовкой, площадь которой полтора-два метра. Есть как классика, так и евроформат. В трёхкомнатных лотах можно встретить спальни с двумя окнами.
Высота потолков зависит от этажности, она варьируется в пределах 2,75 - 3 м. На этаже будет размещено до 9 квартир. Купить квартиру в "Cube" можно как в черновом варианте, так и с предчистовым ремонтом или "под ключ". Последний вариант оптимально подойдёт тем покупателям, которые приобретают недвижимость для инвестирования.
Минимальная стоимость студий на данный момент находится на отметке 5,5 млн руб., однокомнатную квартиру здесь можно купить от 8,6 млн руб., двушки стоят от 11,8 млн руб., трёшки ― от 15,9 млн руб. Если учитывать, что Московский район считается дорогой питерский локацией, то такой ценник вполне оправдан.
Срок сдачи застройщик наметил на 4 квартал 2024 года. Покупка осуществляется по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с привлечением эскроу-счетов. Купить квартиру вы можете, заплатив всю сумму сразу или в ипотеку. Финансовую поддержку проекта осуществляют ведущие отечественные банки, в том числе Сбербанк, "ВТБ", Банк "ДОМ.РФ", "Газпромбанк".
Возможна оплата в рассрочку, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 40% от стоимости квартиры. Рассрочка предоставляется на 12 месяцев, оплата производится равными частями.
ПЛЮСЫ
-
большой выбор планировок;
-
престижный район;
-
высокий уровень транспортной доступности;
-
благоустроенная, закрытая придомовая территория;
-
возможность выбора вариантов отделки;
-
гибкие условия сделки;
-
демократичный ценник;
-
наличие собственной инфраструктуры;
МИНУСЫ
-
рядом промзона;
-
недостаточно мест в подземном паркинге.
Заключение редакции
ЖК "Cube" имеет свои неоспоримые преимущества, начиная с места расположения в престижном Московском районе. Особого внимания достойны планировки квартир, а также три варианта отделки на выбор. Большая часть лотов имеет малоформатные метражи, предназначенные для инвесторов или покупателей, ищущих жильё в центральном районе, но по приемлемой стоимости. Отличная транспортная доступность и сложившаяся инфраструктура района привлекают внимание деловых людей, нуждающихся в оптимально комфортных условиях проживания и высокой мобильности. А гибкие условия сделки, предоставляемые компанией "РСТИ", позволяют стать собственником недвижимости в ЖК "Кьюб" широким слоям покупателей.
28.04.2022
