"... в старом парке тает снег", а в округе Звездное Московского района Санкт-Петербурга начато строительство нового жилого комплекса "Крылья". Правда, разрешение на начало работ застройщик, ООО "КВС", получил у питерской службы Госстройнадзора 21 сентября 2017 года, и, пусть уже не весенняя, но кутерьма закружилась на стройплощадке. Начав свой разбег, "крылатые качели" новостройки постепенно превратили земельный участок на Пулковском шоссе в симпатичное 23-этажное здание, срок сдачи которого намечен на IV квартал 2019 года
Когда архитектура окрыляет
Жилой комплекс "Крылья" действительно способен окрылить кого угодно уникальным и привлекательным внешним видом. Он являет собой 23-этажный корпус, строящийся по монолитно-каркасной технологии. Благодаря такому проектному решению здание будет иметь устойчивый каркас, а срок эксплуатации превысит 150 лет. Стены здания выложат из газобетонных блоков, которые обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. В сочетании с качественным утеплителем Вы получите довольно теплые помещения. Основным материалом для отделки фасадов был выбран цветной бетон. В палитре комплекса преобладают три цвета - шоколадный, кремовый и бежевый. Также фасады украсят карнизами и пилястрами. Для отделки первого этажа и цоколя используют гранит коричневого цвета. Благодаря панорамным окнам у жильцов откроются живописные виды на город, а сама квартира всегда будет наполнена солнечным светом. В основе архитектурной концепции лежит неоклассический стиль. Ему присуще гармоничное сочетание античности, классики и возрождения. Стоит отметить, что этот стиль еще с 90-х годов начал покорять Санкт-Петербург и Москву. Поэтому новостройка идеально вписывается в окружающую застройку города, прекрасно дополняя ее.
Важно, что комплекс будет иметь современное инженерное оснащение. Во всех секциях проведут установку скоростного и бесшумного лифтового оборудования. Высокий уровень безопасности будет поддерживаться круглосуточным видеонаблюдением, системой пожарной сигнализации, наличием домофонов и работой консьержей.
Мило и действительно по-домашнему будут выглядеть входные группы, которые разместят на одном уровне с поверхностью земли, выполнят привлекательную отделку. Здесь же будет отведено место для хранения детских колясок и велосипедов, установлены почтовые ящики.
Квартирный вопрос
Жилой фонд комплекса "Крылья" представлен 316 квартирами, общая площадь которых составляет более 14 тыс. кв. м. Квартирография довольно разнообразная: от компактных студий до четырехкомнатных хором. Квартиры-студии безупречно подойдут для тех, кто любит и ценит многофункциональное и доступное жилье. Остальные лоты станут хорошим вариантом для "ячеек общества". Метраж помещений распределен следующим образом:
-
студии имеют площадь от 22,35 до 23,11 кв. м;
-
площадь однокомнатных варьируется от 33,81 до 35,55 кв. м;
-
двушки имеют метраж от 46,63 до 54,41 кв. м;
-
трехкомнатные лоты занимают от 70,78 до 75,41 кв. м;
-
жилая площадь четырехкомнатные квартиры составляет 100,96 кв. м.
Все жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, которая предусматривает выполнение следующих работ:
-
поклейку виниловых обоев от дизайн-бюро "Victoria Stenova";
-
настил ламината "Floorpan" от одной из ведущих турецких фирм "Kastamonu";
-
облицовку санузлов плиткой "Керамин";
-
установку швецкой сантехники "Swedbe" и радиаторов отопления;
-
монтаж межкомнатных и входных дверей.
Как видим, на "начинку" застройщик не поскупился, и будущим новоселам останется только создать дизайн интерьера своей мечты, обустроив квартиру необходимой мебелью.
Орлиный размах
ЖК "Крылья" расположен в хорошо развитой местности Московского района Санкт-Петербурга. Размах его территории - порядка 1 га, уровень транспортной доступности можно оценить как высокий.
Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами к Пулковскому и Московскому шоссе, Дунайскому и Ленинскому проспектам. Также неподалеку проходит ЗСД. В шаговой доступности новоселов расположены станции метрополитена "Звездная" и "Купчино". Буквально в нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта "ТЦ "Метро". Через нее курсируют автобусы и маршрутные такси №К-403, К-299, К-449 и другие. Кроме того, жители новостройки могут воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. Ведь рядом имеется платформа "Аэропорт". Там проходят электропоезда в направлении Балтийского вокзала. Радует и то, что поблизости находится аэропорт "Пулково". Здесь хоть и поет о чем-то "под крылом самолета зеленое море", однако большого шума и беспокойства жителям это не доставляет.
Благоприятную экологическую ситуацию создает близость к Пулковскому парку, скверу 70-летия Великой Победы, соседство с Московским парком и парком "Южная роща". Здесь Вас ожидает чудесный отдых на лоне природы.
На территории внутреннего двора высадят деревья и кусты, которые отлично переносят тяжелый климат Северной столицы. Кроме того, здесь установят удобные скамейки и выложат прогулочные тротуары, отведут места для инвалидов. Ландшафтный дизайн был разработан в мастерской "Нескучный сад". Детский игровой городок станет любимым местом досуга Ваших малышей, а их безопасность обеспечит каучуковое покрытие. Спортивная площадка является многофункциональной, ведь на ней можно заниматься воркаутом, заниматься игровыми видами спорта, а зимой поиграть в хоккей или покататься на коньках.
На первых этажах ЖК "Крылья" появятся собственные объекты инфраструктуры, среди которых будут банки, аптеки, предприятия быта и магазины. Поблизости множество коммерческих и государственных образовательных учреждений. Медицинское обеспечение предоставят в Городской поликлинике №21 и медицинском центре "Веда". Купить продукты Вы сможете в супермаркете "Верный" и гипермаркете "Ашан". Модные бутики и кинотеатр Вы найдете в торговых центрах "Звездный", "Континент" и "Торговый двор". Культурно обогатиться есть возможность в театрах "Алеко" и "Эксперимент". Деловая жизнь кипит в бизнес-центрах "Пулково-стар" и "Технополис". Так что будет, где крылья расправить.
Золотой Застройщик
Застройщиком жилого комплекса "Крылья" выступает компания "КВС". Будучи основанной в 2003 году, за время работы она успела приобрести безупречную репутацию. На счету девелопера множество проектов жилой, социальной и коммерческой недвижимости. В копилке "КВС" есть ряд престижных наград, среди которых - премия "Золотой застройщик России – 2017". На данный момент портфель компании составляет более 650 тыс. кв. м. Наиболее яркими их проектами являются ЖК "Южный" и "Новое Сертолово".
Сдача очередного, "крылатого", комплекса намечена на IV квартал 2019 года. Все свои проекты девелопер реализует самостоятельно. Кроме того, покупатели жилья получают карты лояльности, которые подразумевают скидку на машиноместа, кладовые и товары от компаний-партнеров.
Чтобы стать собственником комфортабельной квартиры в кирпично-монолитном жилом комплексе, требуется немногое. Выберите понравившуюся планировку и способ оплаты. Продажа квартир осуществляется по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость жилых помещений находится в диапазоне от 3,1 до 11,1 млн руб. Возможно предоставление рассрочки и ипотеки от ведущих банков России. Кроме того, можно воспользоваться программами государственной поддержки.
ПЛЮСЫ
-
яркая архитектура в неоклассическом стиле;
-
надежный застройщик;
-
разнообразная квартирография;
-
демократичная цена;
-
удобное месторасположение;
-
район с развитой инфраструктурой
МИНУСЫ
- отсутствует собственный подземный паркинг
Заключение редакции
Данный проект будет интересен как молодым холостякам, так и семьям с детьми. Небольшое (сравнительно) количество квартир - 316, многообразие авторской отделки, приемлемая цена - вот те жирные плюсы, которые привлекают сегодняшнего покупателя. Всеми этими достоинствами в полной мере обладает ЖК "Крылья".
11.12.2018