Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Проверено 20.02.2021
Московское шоссе, д. 3, лит. 3
Срок сдачи
2 кв. 2021
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
2-комн. 33 - 57.6 148 - 155 тыс. 4.9 - 8.9 млн. руб.
3-комн. 53.9 - 76.5 126.5 - 181 тыс. 6.8 - 13.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 1 - 3

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Московское шоссе, д. 3, лит. 3
Метро
17 мин. 17 мин.
28 мин. 15 мин.

Характеристики Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
2 кв. 2021 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, коммерческие помещения на первых этажах корпусов.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 - 3)
Этажность
12 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 - 3)
Потолки
от 2.85 до 3 (Корпус 1 - 3)
Количество апартаментов
253 (Общее кол-во)
253 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2-3 (Корпус 1 - 3)
Планировки апартаментов в Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Планировки апартаментов в Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

«NEOPARK»: апартаменты рядом с Пулково

«NEOPARK»: апартаменты рядом с Пулково

Крупный и опытный застройщик «Группа ЛСР» строит новый комплекс апартаментов бизнес-класса под названием «NEOPARK». Он будет находиться в Московском районе Санкт-Петербурга рядом с живописным парком и транспортными артериями. Стильный дизайн, современные технологии, просторные и эргономичные лоты – вот преимущества проекта, судя по отзывам покупателей недвижимости. А есть ли у него недостатки? Разбираемся в этой статье.

«NEOPARK» возводится в очень интересном месте. С одной стороны, рядом крупные магистрали, однако их закрывает массив зданий крупного соседнего ЖК. С другой – территория комплекса граничит с крупной зелёной зоной, на которую, к тому же, можно будет любоваться из большей части окон. Аэропорт рядом, но не настолько, чтобы назойливый шум мешал владельцам апартаментов, а застройщиком продумана хорошая система звукоизоляции.

4.jpg

Кстати, о застройщике: «Группа ЛСР» успешно трудится на строительном рынке столичного и Северо-Западного регионов, а также Свердловской области уже достаточно давно. Строит она самые разные объекты – от стандарт- до элит-класса. В сфере деятельности застройщика не только девелопмент, но и производство стройматериалов.

«NEOPARK» - комплекс апартаментов. Юридически это не жилая, а коммерческая недвижимость.

В ней невозможно получить прописку, иначе, чем в квартирах, начисляются налоги и коммуналка. Однако этот формат недвижимости становится с каждым годов всё популярнее, причём, апартаменты люди покупают как для инвестирования, так и для собственного проживания.

«NEOPARK»: облик и технологии строительства

5.jpg

Комплекс апартаментов будет представлять собой три двенадцатиэтажные монолитно-кирпичные башни, объединённые общим стилобатом. Их архитектурная концепция разработана в мастерской «Б2». Смотрятся корпуса современно и легко: последнее достигается, благодаря облицовке вентилируемых фасадов плитами из особого архитектурного бетона, разделёнными между собой декоративными пилонами. Усиливается впечатление, благодаря панорамному остеклению окон. На фасадах находятся скрытые ниши для сплит-систем.

Балконов и лоджий, как это бывает в большинстве апарт-комплексов, нет: в современном домостроительстве эти архитектурные элементы не то, чтобы ценятся: они малофункциональны и часто становятся не очень-то опрятно выглядящими кладовыми. А вот виды из окон «НЕОПАРКА» открываются великолепные – на деревья, пруды и храмы. Достигается это ещё и грамотным расположением самих башен: их строят в шахматном порядке: так удаётся избежать эффекта «окна в окна» и добиться хорошей инсоляции помещений.

3.jpg

Светлые и просторные: апартаменты

Всего в ЖК «NEOPARK» 253 апартамента. Есть студии, двухкомнатные и даже трёхкомнатные варианты. Формат планировок предполагается европейский, и многих потенциальных и реальных покупателей это радует: просторные комнаты можно зонировать по своему усмотрению. Отделка застройщиком не предусмотрена – с одной стороны, это не типично для апартаментов, которые многие приобретают для инвестирования средств, с другой – подойдёт тем, кто хочет создать интерьер своей мечты.

Площадь двухкомнатных лотов составляет от 33 до 57 квадратных метров. Трёхкомнатные варьируются от 53 до 76 квадратов.

Огромный плюс комплекса – панорамные окна. Они по-настоящему большие: высота составляет 1,9 метров, ширина – более 3 метров. А на верхних этажах имеются лоты с угловым остеклением и, прямо-таки, огромными оконными проёмами: площадь некоторых составляет 14 квадратных метров.

korpus-3-gostinnaya.jpg

Из плюсов планировок выделяются просторные кухни-гостиные, грамотно расположенные зоны для гардеробных и горизонтальная разводка труб отопления – все они будут спрятаны в пол.

Технологии и наполнение комплекса

Помимо усиленной шумоизоляции, в проект «Группой ЛСР» заложены и другие современные технологические «плюшки». Например, в «NEOPARK» будет функционировать современная система централизованного кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Есть противопожарная система. Будет действовать многоступенчатая система очистки воды из водопровода.

В холлах, которые отделают по эксклюзивному дизайн-проекту, будут функционировать современные низкошумные лифты. Предусмотрен отапливаемый подземный паркинг с усилением GSM-сигнала. Его вместимость – 84 автомобиля. Будет благоустроена и наземная парковка с возможностью зарядки электромобилей.

7.jpg

На фасадах зданий будет смонтирована художественная подсветка.

Собственная инфраструктура «НЕОПАРКА»

Территория комплекса, как это и полагается в бизнес-сегменте, будет огорожена, появится и охрана, и контроль доступа, и видеонаблюдение. Двор застройщик обещает озеленить (имеется ландшафтный дизайн-проект), проложить пешеходные дорожки, организовать места для отдыха взрослых, для игр детей, а также для занятий спортом.

3.jpg

Стилобат «НЕОПАРКА», крыша которого будет озеленена, планируют отдать под коммерческие помещения. В нём разместятся магазины, рестораны, сервисно-бытовые службы.

Транспортная ситуация и окружение

Комплекс апартаментов находится на Московском шоссе. Рядом пролегают Пулковское шоссе, Дунайский проспект, улица Орджоникидзе. Чуть дальше, в 2,5 километрах – выезды на ЗСД и КАД. Путь должен занять 10-12 минут, если, конечно, не учитывать пробки, а они, надо сказать, случаются.

Время в дороге на автомобиле до центра города составить 20 минут (опять же, в идеале), чуть меньше – до аэропорта «Пулково», а также дворцовых пригородов Северной столицы.

Screenshot_3.jpg

Ближайшие станции метрополитена – «Звёздная» и «Московская», дойти до них пешком можно за 15-20 минут.

Рядом с ЖК «NEOPARK» есть все необходимые инфраструктурные объекты: детские сады и школы (в том числе, с углублённым изучением иностранных языков), поликлиника и торгово-развлекательные центры, небольшие сетевые магазинчики. Вблизи находятся планетарий, картинг-клуб, каток, физкультурно-оздоровительный комплекс.

Но особенное преимущество комплекса апартаментов – это, конечно же, соседство с Пулковским парком. Он не просто зелёный и живописный, но включает в себя ещё и каскад прудов, и целый храмовый комплекс: Рождественскую, Сергиевскую и Георгиевскую церкви. А ещё неподалёку раскинулись парки Интернационалистов, Героев-пожарных, Авиаторов, Яблоневый сад, Московский парк Победы. В общем, прогуляться есть где.

4 (1).jpg

«NEOPARK» обещают сдать в середине 2021 года. Строительство идёт полным ходом, о чём свидетельствуют фотографии, исправно и вовремя появляющиеся на официальном сайте ЖК.

Купить апартаменты в комплексе можно по 100% предоплате, есть и рассрочка с первым взносом от 10%, и целый ипотечный отдел (договор заключён с более, чем двадцатью банками).

neopark-december-1.jpg

Плюсы:

  • надёжный крупный застройщик;
  • быстрый темп строительства;
  • монолитная технология;
  • панорамные окна;
  • европланировки;
  • современные инженерные системы и технологии;
  • парк под окнами;
  • хорошая транспортная доступность.

Минусы:

  • слышен шум самолётов из аэропорта;
  • пробки на дорогах;
  • не так много мест в подземном паркинге.

04.02.2020

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Ход строительства Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Показать еще
1 фото
Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»
Стоимость
4.9 - 13.8 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2021

Отзывы о Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Отзывы о Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»

Н
Николай
25.01.2021 23:57
Полезный отзыв?
Неопарк – один из проектов ЛСР, на мой взгляд самый интересный по соотношению цены и качества.Хорошо что хотя бы строительную сферу хоть как-то да поддерживают в кризис.
Ответ на отзыв
@Николай
Д
Денис
22.02.2021 21:59
Полезный отзыв?
Взял в жк Неопарк студию. Планировка не типичная, буквой буквой «г». То есть легко будет сделать зонирование. И площадь гораздо больше, чем у стандартных студий – 34,5 кв. м. Буду сдавать. Для туристов и командировочных, мне кажется, это самый удобный формат.
Ответ на отзыв
@Денис
Рейтинг от посетителей
2 отзыва
5
2
0
0
0
0
Новости от Комплекс апартаментов «NEOPARK (Неопарк)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки