ЖК «Ломоносовъ»

Проверено 19.08.2019
1.4 - 4.5 млн руб.
66.5 - 77.9 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
3 кв. 2020
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ПЕТРОСТРОЙ
Цены на квартиры в ЖК «Ломоносовъ»

Цены на квартиры в ЖК «Ломоносовъ»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.2 - 26.2 67.5 - 77.9 тыс. 1.4 - 2 млн. руб.
1-комн. 30.5 - 37.8 67.5 - 69.4 тыс. 2.1 - 2.6 млн. руб.
2-комн. 49.2 - 65.6 66.5 - 77.9 тыс. 3.3 - 4.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.3 - 25.8 77.9 тыс. 1.8 - 2 млн. руб.
2-комн. 50.1 77.9 тыс. 3.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.3 - 25.8 71.3 тыс. 1.7 - 1.8 млн. руб.
2-комн. 49.2 - 62.7 71.3 тыс. 3.5 - 4.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.2 - 25.8 69.4 тыс. 1.5 - 1.8 млн. руб.
1-комн. 34.1 - 37.8 69.4 тыс. 2.4 - 2.6 млн. руб.
2-комн. 49.2 - 65.6 66.5 тыс. 3.3 - 4.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.2 - 26.2 67.5 тыс. 1.4 - 1.8 млн. руб.
1-комн. 30.5 - 37.6 67.5 тыс. 2.1 - 2.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

ПЕТРОСТРОЙ

Расположение


Характеристики ЖК "Ломоносовъ"

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
4 кв. 2019 (Корпус 2)
2 кв. 2020 (Корпус 3)
3 кв. 2020 (Корпус 4)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 2)
Возведение здания (Корпус 3)
Возведение здания (Корпус 4)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг на 703 м/м.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Помещения коммерческого назначения, молодежно-подростковый клуб, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Договор долевого участия (Корпус 3)
Договор купли-продажи (Корпус 4)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
При первоначальном взносе 60%-79,99% от базовой стоимости, рассрочка беспроцентная до окончания строительства. При первоначальном взносе 80%-99,99% от базовой стоимости - к базовой стоимости применяется скидка 2,5% и далее беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Но первоначальный взнос именно от базовой стоимости. При первоначальном взносе 30%-59,99% (от 40% для студий) от базовой стоимости, в этом случае на остаток прибавляется удорожание +1% в месяц.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Монолитно-кирпичное (Корпус 2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Монолитно-кирпичное (Корпус 4)
Показать еще...
Этажность
8-10 (Корпус 1)
9-11 (Корпус 2)
9-11 (Корпус 3)
8-10 (Корпус 4)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1)
Чистовая (Корпус 2)
Чистовая (Корпус 3)
Чистовая (Корпус 4)
Показать еще...
Потолки
от 2.75 (Корпус 1)
от 2.75 (Корпус 2)
от 2.75 (Корпус 3)
от 2.75 (Корпус 4)
Показать еще...
Всего квартир
1961
Квартир на этаже
5-13 (Корпус 1)
5-11 (Корпус 2)
Количество квартир
493 (Корпус 1)
423 (Корпус 2)
486 (Корпус 3)
559 (Корпус 4)
Показать еще...
Количество лифтов
1 (Корпус 1)
1 (Корпус 2)
2 (Корпус 4)

Планировки квартир в ЖК «Ломоносовъ»

Планировки квартир в ЖК «Ломоносовъ»

"Ломоносовъ". Редкая новостройка в Петродворцовом районе

"Ломоносовъ". Редкая новостройка в Петродворцовом районе

Михаил Васильевич Ломоносов подарил множество открытий мировой науке и российской культуре, поэтому неудивительно, что улица, названная в его честь, расположилась в самом центре Санкт-Петербурга. Чуть подальше от центра Северной столицы расположился и город, названный в честь великого учёного, а уже там, в Ломоносове, совсем скоро должен появиться почти одноимённый ему (только с “ъ” на конце) жилой комплекс комфорт-класса. Рассказываем о новом объекте компании “Петрострой”.

Компания “Петрострой” старается выбирать под застройку экологически благоприятные места, поэтому работает она обычно на приличном расстоянии от города. Место же, выбранное под застройку ЖК комфорт-класса “Ломоносовъ”, предлагает не только хорошую экологию, но и высокую культуру – совсем рядом расположился музей-заповедник “Ораниенбаум”. Как всё это умещается в одном объекте – да ещё и продаётся по такому низкому ценнику?

Такой старый (но на самом деле новый!) Ломоносов

lomonosov_kolonka_1.jpg

“Ломоносовъ” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания “Петрострой” возводит на Михайловской улице в городе Ломоносов, что в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Одни только эти топонимы, да ещё и “ъ” в названии ясно дают понять –перед нами не просто очередной загородный ЖК, не просто набор новостроек, а объект, расположившийся в исторически значимом месте и использующий эту свою черту на всю катушку. Ломоносову давно не хватало новых жилых домов, казалось даже, что он полностью укоренился в прошлом, но нет, сюда пришёл “Петрострой”. Тем удивительнее и радостнее тот факт, что “Ломоносовъ” – комплекс масштабный, рассчитанный почти на две тысячи квартир и разделённый на четыре очереди строительства.

lomonosov_kolonka_3.jpg

Жилые дома в составе “Ломоносова” будут кирпично-монолитными. Эта технология строительства, которую на современном рынке недвижимости уже можно считать редкостью, является одной из отличительных характеристик компании ”Петрострой”. Что, кстати, тем более удивительно, если вспомнить другую её отличительную характеристику – низкие цены на квартиры. “Петрострой” делает ставку на надёжность, но за счёт этого обычно закрывает глаза на красоту – каких-либо архитектурных и дизайнерских изысков его объекты чаще всего лишены. Впрочем, как раз “Ломоносовъ” –пожалуй, самый красивый из всех ЖК этой компании. В стремлении соответствовать историческому окружению он выполнен в строгом классическом стиле. Четыре корпуса с секциями переменной высотности (от 8 до 11 этажей, малоэтажным ЖК не назовёшь) обладают спокойными бежевыми фасадами и фактурными деталями и выступами, а архитектурно напоминают средневековые крепости, пусть и с декоративным камнем и витражным остеклением. За их массивными стенами прячутся уютные закрытые дворы с детскими площадками и зелёными насаждениями.

lomonosov_kolonka_2.jpg

Возведением ЖК “Ломоносовъ” занимается компания “Петрострой”, которая, вопреки своим амбициозным планам, работает на нашем рынке недвижимости вовсе не с петровских времён. Официальный год появления этого застройщика – 2006. За прошедшие с него 13 лет “Петрострой” зарекомендовал себя как надёжную компанию, которая не бежит за внешним лоском, но предлагает покупателям жильё высокого качества по низким ценам. В стремлении, кроме прочего, предлагать клиентам свежий воздух “Петрострой” работает в основном подальше от центра Петербурга. Его “Алфавит” и “Ласточка” расположились в Мурино, “Северный вальс” – во Всеволожске, “Чистый ручей” – в Сертолово. “Ломоносовъ” в Ломоносове составит всем им отличную компанию, да ещё и внесёт в неё статусность, которой у неё раньше не было.

lomonosov_kolonka_4.jpg

Небольшие квартиры и большие возможности по их обустройству

Чем “Петрострой” не привык баловать своих клиентов, так это большими площадями квартир. В “Ломоносове”, скажем, они варьируются от 21,2 до 65,6 квадратных метров. Разнообразие планировок тоже не слишком велико – есть студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Интересных деталей, впрочем, им хватает, потому что у многих формы геометрически неправильные – вот тут прихожая выходит за привычный всем прямоугольник, вот здесь балкон прилегает к комнате под необычным углом. Высота потолков в квартирах стандартная, 2,65 метра.


Имейте всё это в виду, когда будете затевать ремонт, а затеять его придётся – все помещения сдаются без отделки, застройщик только остекляет окна и лоджии, проводит стяжку пола, монтирует радиаторы отопления и входные двери и подключает электричество. Если у вас совсем нет желания делать что-либо самостоятельно, то и чистовую отделку можно заказать прямо у застройщика, просто за дополнительную плату. Тогда вам поставят и межкомнатные двери, оборудуют всем необходимым санузел и даже сделают плинтусы.

Конечно, квартиры без какой-либо отделки привлекают меньше, чем полностью готовые к проживанию, а в совсем маленьких студиях “Ломоносова” вряд ли будет комфортно целой семье. Однако всё это – для вашего же комфорта, для того, чтобы вы легко могли позволить себе такое жильё. Цены у “Петростроя” – одни из самых низких на рынке. Вот квадратный метр в ЖК “Ломоносовъ” стоит от 66,5 до 77,9 тысяч рублей, а квартиру здесь можно приобрести всего за 1,4 миллиона. Ну, это за самую маленькую студию, хотя даже самый шикарный здешний вариант обойдётся недорого – в 4,5 миллиона рублей. Ввод ЖК в эксплуатацию обещают начать уже во втором квартале 2019-го года.

Ораниенбаум вместо метро

Проект жилого комплекса “Ломоносовъ” предусматривает и создание собственной инфраструктуры. Так, на территории появятся коммерческие помещения, предприятия бытового обслуживания и так называемый “молодёжно-подростковый центр”. Для каких конкретно нужд предназначен последний, пока не очень понятно, но можно предположить, что благодаря ему ваши дети не будут постоянно сидеть дома или неприкаянно болтаться по району. В трёх больших дворах “Ломоносова” застройщик разобьёт детские и спортивные площадки, а также украсит их зелёными насаждениями. Под землёй найдётся место для паркинга, рассчитанного на 703 машиноместа. Скорее всего, всем желающим мест там не хватит, но подземный паркинг – это всё же лучше, чем заставленные автомобилями дворы.

lomonosov_kolonka_5.jpg

Если верить официальному сайту объекта и даже если перепроверить его с картой, то в шаговой доступности от него находится “всё, что нужно для комфортной жизни – школы, поликлиники, детские сады, супермаркеты, банковские отделения, спортивные клубы”. Конечно, нужно иметь в виду, что это Ломоносов, а не центр Петербурга, то есть особых изысков в районной инфраструктуре искать не стоит – но зато “Пятёрочка”, “Полушка” и даже “Лента” тут найдутся. Ещё один плюс, который центру Петербурга как раз не знаком – хорошая экология. Комплекс буквально окружён лесным массивом, неподалёку от него расположился Красный пруд, да и Финский залив всего в 2,5 километрах. До дворцово-паркового ансамбля “Ораниенбаум”, Петергофа и Кронштадта можно ездить хоть каждые выходные – все они в приятной близости.

lomonosov_kolonka_6.jpg

Несмотря на большое расстояние от ЖК “Ломоносовъ” до центра Петербурга транспортная доступность у объекта не такая уж плохая. Метро рядом нет, но есть несколько остановок общественного транспорта, можно пользоваться автобусами и маршрутками. До ж/д-станции “Мартышкино” на машине вообще меньше десяти минут, а оттуда электричка быстро домчит вас практически до центра Петербурга. К услугам автомобилистов – КАД, расположившийся на расстоянии 3,5 километров.

Наше мнение

Жилой комплекс “Ломоносовъ” может стать визитной карточкой компании “Петрострой” – вместе с ним она заходит на территорию хоть и историческую, но для современных застройщиков всё-таки новую. Интересно, что обновлять жилой фонд Ломоносова будут аккуратно – домами с классической архитектурой и тихими закрытыми двориками. Если для вас Петербург – это в первую очередь Ораниенбаум и Петергоф, то “Ломоносовъ” – ваш выбор.

Плюсы

  • Классическая архитектура без лишних изысков;
  • Квартиры можно обустраивать на свой вкус, а можно заказать отделку у застройщика;
  • Тихие благоустроенные дворы;
  • Собственная инфраструктура, включающая подземный паркинг;
  • Историческая местность;
  • Замечательная экология;
  • Низкие цены.

Минусы

  • Недостаток машиномест в подземном паркинге;
  • Далеко от центра Петербурга.

23.04.2019

Инфраструктура в ЖК «Ломоносовъ»

Инфраструктура в ЖК «Ломоносовъ»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Ломоносовъ»
Стоимость
1.4 - 4.5 млн. руб.
Площадь квартир
21.2 - 49.2 м2
Срок сдачи
3 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Ломоносовъ»

Отзывы о ЖК «Ломоносовъ»

А
Арсений
15.04.2019 11:17
Полезный отзыв?
Большой выбор планировочных решений, есть как обычной формы, так и с необычной геометрией комнат и расположением. До остановки общественного транспорта пешком 8 минут, на машине можно добраться до любых инфраструктурных объектов.Точно знаю, что рядом есть школа, садики мне не актуальны поэтому точно сказать не смогу, магазинов больше чем достаточно, в том числе и крупных сетевых.
Ответ на отзыв
@Арсений
П
Петр
05.03.2019 11:02
Полезный отзыв?
Первое чем приманил ЖК это его концепция, двор окружен домами и это вызывает ощущение защищенности и безопасности, второе это расположение и окружение, ну и третье это разумная стоимость за квадратный метр.
Ответ на отзыв
@Петр
Н
Николай
28.02.2019 21:53
Полезный отзыв?
ЖК находится на окраине, но это скорее плюс чем минус, так как вокруг достаточно много зелени и большой пруд к тому же недостатков с магазинами нет, уже сейчас их достаточно (Лента, Магнит, Пятерочка и др.) Через дорогу от ЖК есть школа, в Петергоф дорога на машине займет всего 15-20 минут
Ответ на отзыв
@Николай
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
5
3
0
0
0
0
Похожие новостройки

Похожие новостройки