"А не замахнуться ли нам на Вильяма нашего Шекспира?" - подумал застройщик проекта компания "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС" и решил построить рядом с бывшей царской резиденцией - Петродворцом - новый жилой комплекс с броским названием "Новый Петергоф". Разделяют два проекта временной промежуток в 300 лет да расстояние в 10 минут пути. О чём ещё необходимо знать потенциальным покупателям квартир в комплексе "Новый Петергоф" - далее подробный обзор.
"Павлины, говоришь?.."
Фонтанов с павлинами в "Новом Петергофе" проектом не предусмотрено. Зато намного более ценной является малоэтажность застройки. Все корпуса возведены по кирпично-монолитной технологии строительства. Комфорт, уют и тепло - вот, пожалуй, главные отличительные черты "Нового Петергофа", которые уже оценили по достоинству сотни покупателей.
Сегодня многие предпочитают уединённость и близкий контакт с матушкой-природой. Именно эти условия проживания реализованы в комплексе комфорт-класса "Новый Петергоф". Он расположен поблизости от Финского залива, в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в окружении большого количества зелёных насаждений. Так что морской воздух и шум волн являются постоянными его спутниками, а юго-восточная окраина (да не испугает вас это слово) города Петергофа является одной из самых чистых в экологическом отношении локацией Северной столицы.
Знаменитая на весь мир царская резиденция находится от "Нового Петергофа" в нескольких минутах ходьбы. "Нижний парк" с теми самыми 147 фонтанами расположен на расстоянии нескольких километров, а полный зелени парк "Александрия" - и того ближе. Несмотря на то, что локация является туристической, жители Петергофа могут посещать эти парки, ну, абсолютно бесплатно!
Однако привлекает в комплексе не только возможность почувствовать себя государём-императором (хотя это и блестящая перспектива). Местоположение "Нового Петергофа" позволяет подъехать к нему сразу с трёх сторон. От центра Санкт-Петербурга сюда можно доехать за полчаса на личном транспорте. КАД расположена всего в 5 км.
Если добираться в центр Питера общественным транспортом, лучше сесть на одну из электричек, которые отправляются от железнодорожной станции "Новый Петергоф". До подземного рельсового транспорта в виде метро можно добраться на маршрутке. От комплекса до станций метрополитена "Проспект Ветеранов", "Ленинский проспект", "Автово", "Балтийская" вас в мгновение ока домчат услужливые маршрутчики.
В отношении инфраструктурных объектов локация кому-то может показаться недостаточно развитой. Однако всё, необходимое для жизни, здесь есть: на территории комплекса работает школа и детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиника, салон красоты и аптека. Имеется даже свой спортивный комплекс с бассейном и сервисно-бытовые службы. Кому необходимо развлечься - Петергофское шоссе выведет на Ленинский проспект, где расположены многочисленные кинотеатры, ТРЦ, бутики и салоны.
Кто в доме хозяин
Условиям проживания в "Новом Петергофе" цари позавидовали бы точно. Начиная с собственной котельной и заканчивая чистенькими, благоустроенными дворами - всё просто предназначено для спокойствия и комфорта. Правда, иногда доносится шум от железной дороги, которая пролегает от "Нового Петергофа" в нескольких сотнях метров. Зато на работу не проспишь, да и на станцию далеко ходить не придётся.
Автолюбителям интересно будет узнать, что машину здесь можно оставить прямо у собственного дома. Наземная парковка расположена по периметру комплекса, но свою ласточку вы также сможете припарковать непосредственно под окнами квартиры.
Этот факт, однако, нисколько не нарушает концепции внутреннего благоустройства. Во дворах, которые представляют собой закрытое от ветров пространство, установлены детские и спортивные площадки, лавочки, высажены газоны и клумбы. Так что и детворе, и пенсионерам здесь есть, где и как провести время.
АСС - строит для вас
Ас строительного дела, компания "АСС" ("АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"), известна на рынке Санкт-Петербурга с 2006 года. В начале деятельности застройщик ЖК "Новый Петергоф" выступал в качестве подрядчика для многих питерских строительных компаний, выгоняя монолитные каркасы зданий и занимаясь кирпичной кладкой. Так что в этом вопросе "АСС" преуспел, поэтому симпатичные кирпичные фасады домов комплекса и выглядят привлекательно, и оправдывают себя с точки зрения функционала. В сочетании с большой площадью остеклённых балконов, корпуса "Нового Петергофа" выглядят просто блестяще.
Квартирный вопрос
Сегодня на первичном рынке остались лишь квартиры в корпусах 5.1-5.4. Их оформление осуществляется по договору купли-продажи. И в этом есть огромный плюс для покупателя: ведь кота в мешке вы уже не купите. Всё можно лично посмотреть, пощупать и покрутить перед покупкой, чтобы убедиться, что приобретаете именно то, что нужно.
А всем нужно - хорошее качество по доступной стоимости. Именно под таким девизом реализуется недвижимость в ЖК "Новый Петергоф".
Начнём с цены. Если брать за основу среднюю стоимость квартир в Санкт-Петербурге, покупка недвижимости у "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС" обойдётся вам на 20% дешевле. Минимальный ценник лотов - 2,3 млн руб. Согласитесь, цифра смешная по нынешним временам. Максимальная стоимость квартир - 6,8 млн руб. И это, заметьте, с чистовой либо предчистовой отделкой!
Отделочные работы предполагают установку межкомнатных и входных дверей, поклейку обоев, остекление балконов. На полу уложен линолеум, установлены радиаторы отопления, домофоны, счётчики воды и электричества.
На этаже размещено от 3 до 7 жилых помещений. В корпусах 5.1-5.4, где еще можно выбрать недвижимость, общий квартирный фонд составляет 1032 квартиры. Их реализацией компания-застройщик занимается самостоятельно. И в этом есть несомненное преимущество, ведь посредникам всегда необходимо доплачивать.
Корпуса возведены с использованием финской технологии строительства. А главное при строительстве жилья у наших северных соседей - максимальное сохранение тепла в доме. Дед Мороз, который живёт именно в финской Лапландии, шутить не любит. Поэтому все свои дома финны возводят энергосберегающими, с хорошей шумо- и теплоизоляцией.
В этом вопросе "Новый Петергоф" преуспел. Строения из кирпича оптимально сберегают внутренний микроклимат в помещениях, стены не сыреют и не гниют, что достигается благодаря способности кирпичной кладки "дышать".
Вниманию покупателей предоставлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры, а также любимые многими студии. Минимальная площадь лотов - 29 кв. м, максимальная - 84 кв. м. При высоте потолков 3,5 м в квартирах всегда будет много света и воздуха.
Квартиры-студии располагают довольно неплохими в плане метража прихожими - свыше 4 кв. м, так что есть место для хорошего шкафа. В жилом помещении есть одно-два окна, выход на застеклённый балкон.
Однокомнатные от 40,5 кв. м преимущественно распашные, имеются кладовые помещения. Площадь кухонь в среднем 17 квадратов, что даже позволяет превратить её в евродвушку.
Преимуществом большинства двухкомнатных являются раздельные санузлы, просторные прихожие 6,1-9,2 кв. м с имеющимися во многих квартирах кладовыми помещениями.
Трёхкомнатные помещения от 76,2 кв. м имеют гостевые санузлы, балконы. Вот кухни в них относительно небольшие - 13,6 кв. м. Но всё познаётся в сравнении - 13 квадратов это вам не 9.
ПЛЮСЫ
-
малоэтажная застройка;
-
кирпично-монолитная технология строительства;
-
экологически благоприятный район;
-
наличие удобных подъездных путей, ж/д поблизости;
-
квартиры с отделкой;
-
комплекс сдан;
МИНУСЫ
-
удалённость от центра города;
-
ж/д поблизости.
Заключение редакции
Жилой комплекс "Новый Петергоф", несомненно, достоин внимания покупателей в плане своего местоположения на карте Санкт-Петербурга. Малоэтажная застройка, близость Финского залива, "царская" в прямом смысле этого слова местность в окружении зелени и туристических прелестей Петергофа делают покупку квартиры в комплексе весьма выгодным капиталовложением. Добавьте к тому же наличие отделки в квартирах и ценник от 2,3 млн руб. за недвижимость в уже сданном корпусе - всё это может показаться неземной фантастикой. Тем не менее, предложение компании "АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС" вполне актуально.
10.12.2020
