Своя уникальная история есть, конечно, у каждого района Петербурга, но назвать такую историю биографией можно, наверное, только в Петроградском. Центр для одушевления слишком разнообразен, окраины слишком молоды, а вот Петроградка – это почти настоящий человек, к которому так и хочется приехать в гости. Компания RBI, видимо, подумала точно так же и решила (вос)создать на Пионерской улице квинтэссенцию всего этого исторического района – ЖК бизнес-класса “Биография”.
Что сложнее – заниматься реставрацией или строить с нуля? Можно приводить разные аргументы, но понятно, что оба дела не простые. И потому возводящей “Биографию” RBI не позавидуешь, ведь она занялась обоими сразу – один корпус отреставрировала, второй построила сама. Стоил ли, в общем, небольшой проект таких усилий?
Курдонёр и балюстрады
“Биография” – жилой комплекс бизнес-класса, который силами компании RBI строится на Пионерской улице Петроградского района Санкт-Петербурга. Петроградка – район с плотной застройкой, пустого пространства на её территории не так уж много, поэтому для возведения нового ЖК пришлось снести несколько старых технических зданий. Снесли их, впрочем, не полностью – двухэтажный дом, построенный в 1896-м году, всё же оставили и обещали отреставрировать в рамках проекта. Кроме него, здесь также будет и возведённый с нуля жилой корпус с переменной высотностью секций от 7 до 8 этажей.
Построить в самом сердце Петроградки ЖК в каком-нибудь, скажем, хай-тек-стиле было бы кощунственно, поэтому RBI выполнила свой объект во всегда актуальном и привычном бизнес-классу русском ампире. Вернее, специально для RBI это сделала архитектурная мастерская Александра Шендеровича “Просвет”. Она и правда знает своё дело мастерски. Издалека “Биографию” будет тяжело отличить от исторической застройки района, ведь у неё будет даже курдонёр – парадный двор, располагающийся перед главным входом в здание. Балюстрады, барельефы, барочные окна, французские балкончики и “филигранный узор фасада” – всё это здесь будет, и не только ради красного словца (хотя, вероятно, и ради него тоже). Но на самом деле этот кирпичный дом, конечно, совершенно новый, по техническим характеристикам соответствующий, а то и обгоняющий все современные требования.
Последнее – совсем неудивительно, а вполне логично. Выступающая застройщиком “Биографии” компания RBI – крупный холдинг, который занимается не только возведением жилья, но и его отделкой и даже обслуживанием. А главное, что он специализируется на недвижимости высокого класса – посмотрите на премиальный ЖК “Собрание” на той же Петроградке, на стильные “Четыре горизонта” с видом на Смольный, на пару готовящихся к сдаче объектов у площади Восстания (“Art Studio” и “Дом у Невского”).
Бельгия и Скандинавия
134 квартиры, предлагаемые покупателям в “Биографии”, не сильно отличаются друг от друга по количеству комнат – их может быть одна, две или три. Но вот зато диапазон их площадей довольно широк – от 37 до 155 квадратных метров. Даже самые скромные варианты не такие уж маленькие и вполне удобные, а самые роскошные по-настоящему большие – но это понятно, это практически предполагается классом. Просторные кухни, кладовые с гардеробными и квартиры со вторым светом на верхних этажах – тоже привычные, но всегда приятные особенности “бизнеса”.
Хотя вообще все квартиры в “Биографии” сдаются без отделки, её без труда можно приобрести у застройщика. Входящая в холдинг RBI компания “ОтделМастер” сделает всё за вас, чтобы вы не тратили своё время, точно знали итоговую стоимость ремонта и, не дай бог, не нарвались бы на ненадёжную бригаду. Выбираете между нежной и тёмной “Бельгией” и минималистичной и светлой “Скандинавией”, делаете небольшой первый взнос всего в 50 тысяч рублей – и ждёте четыре месяца, после которых вы железно сможете заселиться в свою готовую квартиру. Застройщик продумает для вас все мелочи, начиная с пола с подогревом в ванной и заканчивая внешним видом светильников.
Один квадратный метр жилья в “Биографии” сейчас стоит от 160,6 до 199,9 тысяч рублей. Диапазон расценок на квартиры уже гораздо шире – от 7,5 до 25,4 миллионов. Для Петербурга это очень недёшево, однако нельзя забывать, что дом практически клубный, так что предложение по-своему уникальное. Сдать ЖК обещают в третьем квартале 2020-го, до этой даты цены на него ещё наверняка вырастут.
Район с историей (и, что не менее важно, инфраструктурой)
Хотя компактность проекта не предполагает в нём обилия собственной инфраструктуры, кое-что для комфорта обитателей “Биографии” застройщик всё же подготовил. Это и предполагаемый бизнес-классом подземный паркинг, и огороженная и охраняемая внутренняя территория, и коммерческие помещения на первых этажах.
Если в доме откроется что-то интересное, будет, конечно, здорово, но пока что острой необходимости в этом нет. Петроградский район обеспечен всем необходимым. Возьмём социальную инфраструктуру – в пешей доступности находятся несколько детских садов, школ и высших учебных заведений, а некоторые из них считаются чуть ли не лучшими в городе. О коммерческой инфраструктуре и говорить нечего – на Петроградке располагаются самые привлекательные и дорогие бутики, есть множество модных кафешек и ресторанов, парочка кинотеатров и театров.
А ещё здесь хватает зелени, поэтому обилие автомобилей не может испортить экологию района – создан некий баланс. Стоит ли говорить о достопримечательностях Петроградки? Нет, их, что называется, лучше хотя бы один раз увидеть своими глазами. К слову, от “Биографии” можно пешком дойти чуть ли не до всех главных достопримечательностей города, но если не хотите – к вашим услугам станция метро “Чкаловская” всего в 400 метрах.
Наше мнение
Объекты подобного класса, да ещё и с таким расположением, не поддаются сравнениям. Название ЖК “Биография” можно воспринимать не только как дань уважения историческому прошлому Петроградского района, но и как подтверждение того, что этот объект сам по себе творит историю. Или даже 134 истории – жизнь в “Биографии” может стать важной частью вашей личной биографии.
Плюсы
- Красивый внешний вид;
- Большие площади квартир с хорошими планировками;
- Можно взять жильё с отделкой от застройщика;
- Уверенный бизнес-класс;
- Престижный район со всем необходимым.
Минусы
- Плотная застройка района.
04.11.2018