ЖК «Familia (Фамилия)»

Проверено 02.07.2020
Срок сдачи
3 кв. 2022
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? "Холдинг РСТИ"
Цены на квартиры в ЖК «Familia (Фамилия)»

Цены на квартиры в ЖК «Familia (Фамилия)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 39.8 - 55.3 241.2 - 255.8 тыс. 9.6 - 14.1 млн. руб.
2-комн. 61.2 - 96.8 232.3 - 245 тыс. 14.2 - 23.7 млн. руб.
3-комн. 99.3 - 135 180.1 - 281.8 тыс. 17.9 - 38.1 млн. руб.
4-комн. 174.1 - 176.8 257.5 - 306.1 тыс. 44.8 - 54.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 1 - 3
На стадии котлована: Корпус 1 - 3

Застройщик

"Холдинг РСТИ"

Расположение

Городской район
Улица
Петровский проспект, вл. 20
Метро
31 мин. 21 мин.
37 мин. 33 мин.
1 ч. 9 мин. 31 мин.

Характеристики ЖК «Familia (Фамилия)»

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземный двухуровневый
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов, собственный детский сад в составе комплекса, комплексное озеленение территории, художественная подсветка, детская игровая площадка, места для прогулок
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 - 3)
Этажность
8 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1 - 3)
Потолки
от 3 (Корпус 1 - 3)
Квартир на этаже
2-4 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
555 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
1 (Корпус 1 - 3)

Планировки квартир в ЖК «Familia (Фамилия)»

Планировки квартир в ЖК «Familia (Фамилия)»

«Familia»: семейное гнёздышко на Петровском острове

«Familia»: семейное гнёздышко на Петровском острове

Изящный декор в духе модерна и виды на воду и зелень; тёплые террасы и эргономичные жилые пространства; роскошные лобби и новейшие технологии… Всё это – о ЖК премиум-класса «Familia», который возводится в Петроградском районе Санкт-Петербурга застройщиком «Холдинг РСТИ».

Петровский остров – территория с историей и характером, а также с рядом весомых преимуществ. Во-первых, там сравнительно тихо и чисто: рядом нет заводов и шумных магистралей. Во-вторых – близко и до центра, и до пригородов, и под боком находятся выезды в другие городские районы. В-третьих, на Петровском острове нет бюджетного жилья (для кого как, конечно, но если учесть, что «Familia» - проект премиум-класса, то для его жильцов, конечно, плюс). Ну, и в-четвёртых, это живописное место с зелёными парками и видами на воду.

F_03_final.jpg

Проект площадью более 43 тысяч квадратных метров появится в дельте Невы, на месте, где когда-то работала канатная фабрика Йоахима Гота. Это место с историей и с особой атмосферой, связанной и с прошлым Северной столицы, и с атмосферой большого портового города.

Назвать ЖК «Familia» клубным проектом сложно – он достаточно объёмный, включает много квартир. Но продуман он таким образом, что жильцам должно быть и спокойно, и безопасно, и комфортно. А ещё статусно: дом производит впечатление дорогой недвижимости, да он, впрочем, таковой и является.

Девелопер проекта – группа компаний «РосСтройИнвест». Это крупный холдинг, работающий в сфере промышленного и гражданского строительства. Он основан в 2002 году.

Обладает большим опытом, неплохой репутацией и внушительным портфелем выполненных проектов, в числе которых, например, такие питерские комплексы как «Два ангела», «Пётр Великий» и «Екатерина Великая». Выполняет полный девелоперский цикл – сам себе, что называется, и заказчик, и проектировщик, и генподрядчик, и застройщик.

Рассмотрим подробнее всё, что известно о новом ЖК с солидным и звучным названием «Familia».

От модерна до минимализма: концепция и облик

Пока на месте ЖК «Familia» лишь котлован – работы ведь только начинаются – но пройдёт пара лет, и на едином стилобате вырастут 3 монолитных восьмиэтажных корпуса с террасами, которые ступенями спускаются вдоль фасадов. Последние, кстати, будут вентилируемыми, из керамогранита песочного, графитового и светло-серого оттенков.

F_05_final.jpg

В облике комплекса «подружились» соразмерное изящество, навеянное характерными для Петербурга модерном и ар-деко и современный минимализм. Первое отражают лёгкие узоры перил балконов и террас и декоративные орнаменты из архитектурного бетона, второе характеризуется динамикой фасадного рельефа, большими окнами, обилием стекла. А изюминкой на этом торте будет художественная подсветка: с ней ЖК станет настоящим украшение Петровского проспекта, по которому и выстроятся его корпуса.

Простор, приватность, виды: квартиры в «Familia»

Общее число квартир в комплексе красивое – их 555. На этаже расположится от 2 до 4 юнитов: так обеспечивается приватность жильцов, характерная для премиум-класса. Количество жилых комнат варьируется от 1 до 4, а цена за квадратный метр – от 180 до 306 тысяч рублей. Отделку застройщик предоставит опционально – если того пожелает покупатель.

F_07_final.jpg

Метраж в квартирах ЖК «Familia» тоже премиальный: самые скромные «однушки» составляют по площади 39 метров. Вообще же квартиры очень разные: если однокомнатные варианты могут доходить до 55 квадратов, то площадь двухкомнатных составляет 61-96 метров, трёхкомнатных – 99-135 метров, ну а самые просторные четырёхкомнатные юниты составляют 174-176 квадратов.

Высота потолков 3 метра, а на верхних этажах она увеличивается до 3.5 метров. Там же, кстати, будут находиться самые «лакомые» квартиры с видами на Малую Неву, Малую Невку, Ждановку, зелень парков и мост Бетанкура.

Во всех лотах наличествуют гардеробные комнаты (они же, по словам застройщика, могут превратиться в прачечные). Ну, а часть квартир включает просторные террасы с электроподогревом.

Оконные проёмы во всех корпусах имеют увеличенный формат. В них будут вставлены деревянные стеклопакеты SKAALA, выполняющие, ко всему прочему, функцию энергосбережения.

Технологии

F_04_final.jpg

В комплексе предусмотрены особые места для кондиционеров: привычное, в общем, дело для современных жилых проектов, но важное и нужное, особенно если не хочется портить красивый фасад. А вот неполный список технологических решений проекта:

  • автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения;
  • круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа;
  • скоростные бесшумные лифты Schindler и Thyssenkrup с индивидуальных дизайном кабин и доступом прямо на территорию подземного паркинга;
  • собственная котельная;
  • система очистки холодной воды, состоящая из двух ступеней;
  • горячая вода тоже будет поступать в квартиры очищенной и подготовленной;
  • в местах общего пользования будет функционировать автоматическая система потребления ресурсов;
  • в паркинге появится расширенная система цифрового видеомониторинга (проще говоря, каждый владелец сможет через приложение наблюдать именно за своим автомобилем).

Почти золотой дворец: лобби и прочие МОПы

Дизайн холлов в ЖК «Familia» разработала Ирина Санцыкова, и они, кажется, блещут всеми оттенками благородного металла. Высота потолков составляет 6,7 метра, есть не только привычные стойка консьержа, колясочная и зона ожидания и отдыха с мебелью, но ещё изящный и уютный лобби-бар.

вид-на-бар.jpg

Подземный паркинг состоит из двух уровней и рассчитан на 479 машиномест. Помимо всего прочего, что обычно бывает в паркингах, он включает гостевые санузлы.

Для автомобилей отведено место и на наземной плоскостной парковке: она рассчитана на 69 машиномест.

Двор и сад, а что ещё?

Естественно, территория ЖК «Familia» огорожена: ну, а как же иначе в премиальном доме? Вход в коммерческие помещения, расположенные на первых этажах, будет осуществляться со стороны улицы. А появятся там, как гласит официальный сайт проекта, химчистка, аптека, продуктовая лавка и кофейня.

f4.jpg

В состав комплекса войдёт детский сад на 100 ребятишек. Очевидно, он будет частным.

В проекте реализуется концепция благоустройства территории под названием: «Дом и парк». На территории в 3000 квадратных метров, которая включит в себя и эксплуатируемую благоустроенную кровлю паркинга, появится сад с большим количеством разнообразных растений, пешеходными дорожками, детскими и спортивными площадками с резиновым и набивным покрытием, а также уютными уголками, где можно будет в тишине отдохнуть на скамейка с книгой или за приватной беседой.

f2.jpg

Магистрали, мосты, вода и зелень: об окружении, транспортной доступности и инфраструктуре

Петровский остров хорош тем, что он находится близко к центру, но на удалении от шумной жизни мегаполиса. В 700-х метрах протекает река Ждановка и раскинулся живописный Петровский парк. На машине за 5 минут можно доехать до Елагина острова, а чуть больше времени займёт путь до дворцовых пригородов.

Screenshot_1.jpg

Через Ждановскую набережную можно попасть на Петроградскую сторону, совсем рядом три моста – Дворцовый, Тучков и мост Бетанкура. Последний соединяет Петровский остров не только с Васильевским, но и с важными транспортными артериями – ЗСД и КАД (до обоих менее 3 километров). По ЗСД можно добраться и до аэропорта, и до Лахта-Центра.

В пешеходной доступности имеются школы и поликлиники, сетевые супермаркеты, два крупных торгово-развлекательных комплекса – PITERLAND и «АТЛАНТИК-СИТИ», а также парк развлечений «Диво-остров».

F_08_final.jpg

А вот станции метро располагаются далековато. Может быть, их шаговая доступность и не актуальна для жителей домов премиум-класса, но нужно иметь в виду, что путь на автомобиле до «Спортивной» и «Чернышевской» займёт более 20 минут.

Заключение редакции:

«Familia» - перспективный проект. Почему? Во-первых, он располагается в очень красивом месте с хорошей транспортной доступностью. Во-вторых, он современный, но не лишённый специфически петербургского очарования. Ну, и в-третьих, это дитя надёжного застройщика с хорошей репутацией, от которого вряд ли стоит ждать неприятных неожиданностей.

Плюсы:

  • расположение близко от центра;
  • сравнительно тихий зелёный район;
  • стильные фасады;
  • статусное авторское лобби;
  • разнообразные по площади и конфигурации квартиры;
  • тёплые террасы в части лотов;
  • красивые виды из окон;
  • охраняемый подземный паркинг;
  • собственный детский сад;
  • закрытая благоустроенная территория.

Минусы:

  • рядом не так много социальных инфраструктурных объектов;
  • далеко до метро;
  • высокие цены.

05.06.2020

Инфраструктура в ЖК «Familia (Фамилия)»

Инфраструктура в ЖК «Familia (Фамилия)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Familia (Фамилия)»

Ход строительства в ЖК «Familia (Фамилия)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Familia (Фамилия)»
Стоимость
9.6 - 54.1 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Familia (Фамилия)»

Отзывы о ЖК «Familia (Фамилия)»

В
Валерий
10.06.2020 14:28
Полезный отзыв?
Мне нравится расположение, отсутствие большого количества инфраструктуры непосредственно перед домом не делает локация точкой притяжения огромного количества людей, но при этом все необходимое находится не так уж и далеко, отличный баланс для комфортной жизни
Ответ на отзыв
@Валерий
М
Михаил
19.06.2020 21:10
Полезный отзыв?
Расположение подобрано отлично, дом будет располагаться недалеко от центра, но при этом сама локация тихая. Собственный детский сад, как раз к моменту открытия будет очень актуален. Благоустройство территории обещает быть впечатляющим, собственно как и сам проект в целом
Ответ на отзыв
@Михаил
С
Саша
29.06.2020 16:42
Полезный отзыв?
Репутация застройщика заслуживает доверия, кроме отличного расположения концепция проекта уникальная, архитектура великолепная, собственные объекты инфраструктуры на высшем уровне.
Ответ на отзыв
@Саша
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
5
3
0
0
0
0
Новости от ЖК «Familia (Фамилия)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки