Премиальный жилой комплекс "Tesoro" от Группы "Аквилон" ― именно то, о чём мечтает каждый житель Петроградского района Санкт-Петербурга. Первоначальное название проекта бизнес-класса― "KingDOM" ("королевский дом") ― застройщик изменил на "Tesoro" ("сокровище"), при этом приумножив его богатства до уровня "элит". Девятиэтажка, выстроенная в стиле северного модерна, обещает стать настоящим украшением локации, а эксплуатационные характеристики здания позволят новосёлам не беспокоиться о комфорте быта. В данном случае мы имеем дело с сочетанием королевского шика и современных технологий, воплощённых в изысканных архитектурных формах. О подробностях проекта мы расскажем вам далее.
О проекте: красиво жить не запретишь
История строительства жилого комплекса "Tesoro" увлекательна настолько же, насколько является уникальной история создания Петроградского района. Раскинувшийся на семи островах дельты Невы, район можно назвать сердцем Санкт-Петербурга ― ведь именно эта локация стала колыбелью града Петра.
Жилой комплекс с красивым названием "KingDOM" первоначально задумывался как многоквартирный дом бизнес-класса. Его строительство началось в 2017 году, тогда же начался старт продаж. Однако через год оказалось, что дом занимает экологический участок, строительство на котором запрещено. После судебных баталий, в 2020-м группе "Аквилон" удалось завершить дело в свою пользу, и проект, в буквальном смысле слова, получил вторую жизнь.
В продолжении истории застройщик решил поднять статус ЖК "Tesoro", усовершенствовав проект, и на данный момент комплекс относится к премиальному сегменту недвижимости. Изысканные фасады корпуса на первом этаже планируется отделать натуральным тёмным гранитом, который будет гармонично сочетаться с приятными бежевыми оттенками стен. Дополнят респектабельный внешний вид комплекса полукруглые эркеры, а также огромные окна с панорамным остеклением.
Эксплуатационные характеристики корпуса нисколько не уступают его внешнему шику. В их основу заложены такие ключевые принципы, как качество, безопасность и комфорт.
Дом возводится по энергоэффективной технологии Termo-S ― это означает, что контур здания получит дополнительное утепление, при его строительстве используются лучшие термоизоляционные материалы. Этот момент особенно важен в условиях холодных и сырых питерских зим. Окна в доме, несмотря на свои нестандартно большие размеры (до 2,15 м), не пропустят внутрь уличную стужу благодаря энергосберегающим стеклопакетам "Schuco".
Не уступает им по уровню функционала инженерия здания, в которой используются только передовые системы: коллекторная система водоснабжения, центральная система кондиционирования с чиллер-фанкойлами, улучшенная система очистки воды до уровня питьевой. Чтобы не портить интерьер помещений батареями, застройщик устанавливает внутрипольные конвекторы, оснащённые терморегуляторами.
Входные группы встретят посетителей дизайнерским интерьером. Здесь расположится стойка консьержа, а также мягкая мебель в гостевой зоне. Обратиться в консьерж-службу жители ЖК "Tesoro" смогут круглые сутки, заказав необходимую услугу. К услугам проживающих будут безопасные, бесшумные лифы KONE, колясочные.
Чтобы попасть на территорию комплекса, необходимо обладать электронным ключом. Его территория будет закрытой от посторонних, по периметру установят камеры видеонаблюдения с трансляцией сигнала в центральный пункт охраны.
Что касается уровня комфорта - придомовая территория будет иметь всё необходимое для отдыха. Особое внимание застройщик уделяет детям ― для них во дворе будет установлена всепогодная разновозрастная игровая площадка. Помимо этого родители смогут отвести своих маленьких непосед в собственный детский клуб "Аквилон Kids".
Расположение и транспортная доступность: "Люблю тебя, Петра творенье!"
Петроградский район относится к самым старым локациям Санкт-Петербурга. Именно здесь царь Пётр основал новую столицу, именно здесь расположены такие знаковые достопримечательности, как Петропавловская крепость, Елагин дворец с богатейшей коллекцией русского искусства. Вдоль многочисленных набережных разместились рестораны, кофейни и пабы, посетить которые захочет каждый прохожий.
Несмотря на свой почтенный возраст, сегодня Петроградский район активно развивается. Старые постройки сносятся, на их месте вырастают новые, современные. К тому же промышленные предприятия выводятся за пределы жилой застройки, что постепенно сводит на нет их вредное воздействие.
Непосредственно в локации, где возводится ЖК "Tesoro", ни фабрик, ни заводов не наблюдается. Сам участок имеет "чистое" прошлое, здесь раньше было жилое здание, выстроенное в 50-х годах прошлого века.
Петроградский район по праву считается одним из самых комфортных для проживания. На его территории расположено 15 мостов и 5 станций метрополитена, которые связывают локацию с любым местом на карте Северной столицы. Справедливости ради, следует отметить пробки и заторы на дорогах, которые образуются в результате массового скопления транспорта. Этот же фактор способствует некоторому снижению экологического фона.
Однако ситуацию уравновешивают сады, протянувшиеся вдоль Чкаловского проспекта (Ораниенбаумский, Зеленинский), Старо-Ленинский сквер. До Приморского Парка Победы можно доехать за 5 минут, примерно такое же расстояние отделяет комплекс от Ботанического сада Петра Великого. До набережной Малой Невки от "Tesoro" идти с километр.
Комплекс обладает достаточно неплохой транспортной доступностью, если учитывать тот факт, что от Невского проспекта его отделяет 10 минут езды. Просто это время следует умножать на два из-за возникающих заторов в час пик. Само место находится вдалеке от шума городских артерий, на пересечении улиц Лодейнопольской и Петрозаводской.
Инфраструктура: обжитой район с нехваткой парковочных мест
В инфраструктурном отношении Петроградская сторона хорошо развита. Здесь есть довольно неплохая сеть торговых точек, супермаркетов, больших и малых ТЦ. Жители ЖК "Тесоро" могут осуществлять покупки в торговых центрах "River House" или "Великан Плаза", правда, ехать до них придётся на авто.
Социальная инфраструктура вокруг комплекса представлена пятью общеобразовательными школами (одна из них гимназия) и четырьмя детскими садиками. Рядом расположена городская поликлиника и многочисленные частные медицинские центры.
Не отстаёт от образовательного и культурный кластер. Среди полусотни профильных учреждений жителям Петроградского района предоставляется возможность выбрать Мюзик-холл, ДК им. Ленсовета, Дворец молодёжи и даже Ленинградский зоопарк.
Собственная инфраструктура предполагает наличие коммерческих объектов. В одном из помещений "Tesoro" расположится детский досуговый клуб "Аквилон Kids", призванный решать вопросы организации отдыха и развивающих мероприятий для самых маленьких жителей комплекса.
Под зданием застройщик строит подземный паркинг, рассчитанный на 81 машиноместо. Правда, для 156 квартир этого недостаточно, мест в нём хватит лишь половине жильцов. Поэтому острый и злободневный вопрос недостатка парковочных мест в городе коснётся также и покупателей квартир в "Tesoro".
Складировать сезонные вещи жильцам будет удобно в индивидуальных кладовых, которые реализует компания-застройщик. Они расположатся на подземном уровне.
Квартирография и планировки: от однушек до террас
К продаже к ЖК "Tesoro" представлено 156 квартир уникальных форматов. Их размеры способны удовлетворить самый разнообразный покупательский спрос. Здесь есть относительно небольшие однокомнатные лоты площадью от 38,5 кв. м, а есть четырёхкомнатные "гиганты" по 208,8 кв. м с видовыми террасами, каминами и витражным остеклением. Ширина увеличенных окон во всех квартирах превышает 2-метровую отметку, а высота потолков достигает 3 - 3,4 м.
При этом планировки ― свободные, классика и любимый многими евроформат. Отделка в них выполняется предчистовая, которая входит в стоимость. При желании можно дозаказать ремонт от застройщика "под ключ", который будет выполнен в двух цветовых гаммах: "Ваниль" (светлый) и "Шоколад" (потемнее). Помещения с террасами расположатся на верхнем уровне ― в данном случае вся Петроградская сторона будет простираться перед вами как на ладони.
Среди двухкомнатных вариантов можно подобрать лоты с двумя эркерами (S 4,02 кв. м), значительно увеличивающими внутреннее пространство. Не менее симпатично выглядят евротрёшки с эркерами, гостевыми санузлами и двадцатиметровой кухней-гостиной. В четырёхкомнатных помещениях застройщик предлагает покупателям по 3 санузла, большую кухню-гостиную S 27 - 35 кв. м.
Правда почему-то в планировках не встречаются мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами ― а жаль, современный покупатель любит условия повышенного комфорта.
Покупка недвижимости в ЖК "Tesoro" осуществляется по договору долевого участия с привлечением эскроу-счетов. Сдать объект "Аквилон" первоначально предполагал во 2 квартале 2022 года, но честно перенёс срок на 4 квартал 2022-го. В любом случае, свои ключи дольщики получат во 2 квартале 2023 года.
Застройщик: Группа "Аквилон" ― не просто ветер
Группа "Аквилон" известна на отечественном рынке недвижимости с 2003 года. В буквальном смысле красивое название переводится как "северный ветер" ― так древние римляне называли ветра данного направления.
Именно с северного российского города Архангельска зашёл застройщик на московские просторы. За 19 лет своей активной деятельности компания успела войти в ТОП-20 крупнейших застройщиков России, получив статус системообразующего предприятия.
Сегодня в портфолио девелопера находится более 50 построенных объектов, причём, основное внимание компания уделяет жилому строительству. На рынке хорошо известны такие объекты Группы "Аквилон", как "4YOU" (Адмиралтейский район), "FoRest Аквилон" (Приморский район), "Аквилон ZALIVE" (Василеостровский район).
На форумах особых нареканий на качество строительства не встречается. Многие покупатели отмечают компетентность и доброжелательность менеджеров, готовность застройщика всегда быть на связи. Долгостроев Группа "Аквилон" не имеет, напротив, более 200 её объектов было сдано точно в срок.
ПЛЮСЫ
-
авторский проект;
-
закрытая придомовая территория;
-
большой выбор планировок;
-
метро в пешей доступности;
-
удобная автомобильная развязка;
-
опытный застройщик;
-
престижный район Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой;
-
передовая инженерия здания;
МИНУСЫ
-
маленький паркинг;
-
пробки на дорогах.
Заключение редакции
Проект жилого комплекса "Tesoro" реализует опытный и ответственный застройщик, Группа "Аквилон". Все его объекты отличаются оригинальным и запоминающимся внешним видом, отменным качеством. В данном случае элитный и респектабельный дом обладает всеми полагающимися достоинствами: авторской архитектурой, эксклюзивными планировками, закрытой, благоустроенной внутренней территорией с собственными инфраструктурными объектами. Местом строительства выбрана тихая, уютная локация в историческом сердце Санкт-Петербурга ― Петроградском районе, которая обладает высоким уровнем транспортной доступности и имеет благополучное окружение. В целом ЖК "Тесоро" соответствует заявленному классу "премиум" по всем своим ключевым показателям.
18.03.2022
