«Группа ЛСР» возводит премиальный жилой объект «Neva Residence» в уютном уголке Санкт-Петербурга, на живописном берегу реки Малая Нева, в окружении сложившейся инфраструктуры Петроградского района. В проекте запланирована собственная полукилометровая набережная, детский садик на закрытой от посторонних территории.
Покупателям предлагается широкий выбор лотов, начиная от небольших студий и заканчивая квартирами с четырьмя спальнями, террасами, а также зимними садами и тёплым остеклением лоджий.
Новостройка находится в шаговой доступности от станций метро и остановок наземного транспорта. Доехать до Дворцовой площади автомобилисты смогут за десять минут времени. О прочих подробностях проекта рассказываем далее в обзоре.
О проекте: премиалка с собственной набережной
Расположение жилого квартала «Neva Residence» на берегу Малой Невы просто обязывает застройщика обеспечить его собственной прогулочной зоной вдоль реки, благоустроенными зонами отдыха.
На закрытой придомовой территории предусмотрено создание максимально комфортной и безопасной среды с детскими плейхабами, спортивными зонами, озеленением, ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. В общей сложности благоустройство займёт 6 га территории.
Посторонние попасть сюда не смогут – об этом позаботится собственная охранная служба и круглосуточное видеонаблюдение.
Благородное оформление дворов находит своё продолжение в мягкой пластике вентилируемых навесных фасадов, которыми располагают все пять зданий квартала. Выполненная из архбетона внешняя отделка корпусов имеет спокойные оттенки естественной цветовой гаммы. Большая площадь остекления подчёркивает лёгкость и невесомость силуэтов домов, словно смотрящихся в водную гладь реки. Их высотность небольшая, всего 4 – 8 этажей, что создаёт психологический комфорт для жителей.
В просторных входных группах располагается зона ресепшен с консьерж-сервисом 24/7. Рядом обустроены уютные гостевые пространства с мягкой мебелью и озеленением. Для резидентов на первых этажах предусмотрены колясочные, коммерческая инфраструктура. А вот разместить своё транспортное средство автовладельцы смогут в подземном паркинге на цокольном этаже. Он рассчитан на 835 машино-мест. Здесь же можно купить келлер, чтобы хранить сезонный инвентарь.
Важным моментом в проекте является наличие собственного детского садика. Он расположится в одном из жилых корпусов и будет иметь статус коммерческого учебного заведения. Вашим детям не придётся рано вставать, чтобы успеть добраться до садика – собственное дошкольное учебное заведение в домашних условиях настроит малышей на позитивный лад.
Ввод в эксплуатацию первой очереди резиденций на Малой Неве состоялся в 4 квартале 2024 года. Вторую очередь застройщик собирается сдать в конце 2029 года.
Расположение и транспортная доступность: на берегу реки, в шаге от метро
ЖК «Neva Residence» имеет завидное местоположение на набережной реки Малой Невы. Застройщик планирует благоустроить прилегающие к территории новостройки полкилометра, превратив их в прогулочную зону у воды. Здесь разместятся малые архитектурные формы, удобные скамьи для наблюдения за водной гладью, будет выполнено ландшафтное озеленение участка.
Прогуляться жителям «Neva Residence» можно будет в Ново-Ждановском сквере или Петровском парке с большим прудом. Все они находятся в пешей доступности от новостройки.
Южная часть Петровского острова достаточно развита в инфраструктурном отношении. Локация пестрит коммерческими объектами. В непосредственной близости от «Neva Residence» располагаются «Магнит», «ВкусВилл», где можно приобрести продукты, есть спортивные клубы, Высшая школа художественной гимнастики.
Три муниципальных детских садика на сегодняшний день уже работают в шаговой доступности. Так что тем, кто купил жильё в первой очереди проекта, нет необходимости ждать открытия собственного ДОУ.
В целом территория локации, где располагается жилой квартал, обладает всеми достоинствами благополучного района, даже несмотря на своё промышленное прошлое.
Транспортная доступность «Neva Residence» находится на высоком уровне. Как пешеходам, так и автомобилистам отсюда удобно добираться в любой район Санкт-Петербурга.
В шаговой доступности находятся две станции метро – «Спортивная» и «Чкаловская». Главной связующей автомагистралью является Петровский проспект, по которому можно оперативно добраться до центра Северной столицы. Единственным нюансом при этом являются пробки на дорогах, особенно в часы пик.
Квартирография и планировки
В проекте заявлено 1 025 квартир, которые занимают в общей сложности более 63 тыс. кв. м. «Группа ЛСР» позаботилась о том, чтобы своё жильё в «Neva Residence» смогли найти как можно большее количество покупателей, поэтому в квартирографии есть и небольшие студии, и лоты с несколькими спальнями для полноценных семей. Площадь самого просторного лота превышает 200 кв. м – такая квартира занимает весь этаж целиком.
Среди эксклюзивных вариантов можно также приобрести жильё с панорамным остеклением, террасой или зимним садом на верхнем этаже. В сочетании с увеличенными окнами (2,1 м на 2 м) виды из таких квартир открываются просто потрясающие.
Лоджии и балконы в ЖК «Neva Residence» имеют теплое остекление. Поэтому покупатели могут рассчитывать на дополнительные квадратные метры в своих квартирах, где можно обустроить лаунж-зону, например, или уютное и светлое рабочее место.
Отделка в квартирах «Neva Residence» не производится, и покупатели смогут обустроить интерьер полностью на свой вкус. Минимальная стоимость лотов на сегодняшний день находится на уровне 14,3 млн руб.
Заключение
Проект жилого квартала «Neva Residence» имеет множество привлекательных моментов. Он находится в хорошо обжитой локации Санкт-Петербурга, имеет отличную транспортную доступность. Нюансом в данном случае может являться высокая загруженность прилегающих автодорог и мостов, что следует учитывать, планируя время в пути.
Станции метро находятся в пешей доступности, рядом уже открыты социальные и коммерческие объекты. Есть места и для прогулок, пока собственная набережная благоустраивается.
Большой выбор планировок понравится многим покупателям. Здесь есть как небольшие по площади лоты, так и эксклюзивные варианты с зимними садами и террасами. К тому же выбрать в ЖК «Neva Residence» можно как готовое жильё, так и строящееся, обустроив квартиру полностью на свой вкус.
ПЛЮСЫ
-
Расположение вблизи зелёных зон
-
Метро в пешей доступности
-
Обжитая локация
-
Наличие в проекте собственного садика и коммерческих объектов
-
Большой выбор планировок
-
Есть уникальные форматы с террасами и зимними садами, пентхаусы
-
Хорошая транспортная доступность
МИНУСЫ
-
Новостройка располагается на месте бывшей промзоны
-
На дорогах возможны пробки и заторы в часы пик
09.08.2025
