ЖК «FoRest Аквилон»

Проверено 14.01.2021
Срок сдачи
4 кв. 2022
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «FoRest Аквилон»

Цены на квартиры в ЖК «FoRest Аквилон»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 73 23 - 28.2 154.3 тыс. 3.5 - 4.1 млн. руб.
1-комн. 25 34.7 - 42.1 144.9 - 149.6 тыс. 5 - 6.3 млн. руб.
2-комн. 21 57.8 - 61.6 136.7 - 139.4 тыс. 7.9 - 8.6 млн. руб.
3-комн. 1 82.3 126.2 тыс. 10.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: 1 очередь
На стадии котлована: 1 очередь
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.4 - 28.2 100.2 - 109.7 тыс. 2.3 - 2.8 млн. руб.
1-комн. 32.2 - 50.6 91.8 - 101.2 тыс. 3.3 - 4.6 млн. руб.
2-комн. 57.8 - 59.5 94.8 - 99 тыс. 5.7 - 5.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 1 кв. 6400
На стадии котлована
Скоро в продаже
Скоро
в продаже

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Глухарская, уч. 31

Характеристики ЖК «FoRest Аквилон»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2022 (1 очередь)
4 кв. 2022 (2 очередь)
Ход строительства
Котлован (1 очередь)
Строительство не начато (2 очередь)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Уникальный ландшафтный дизайн, места для прогулок и отдыха, детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, веревочный городок.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (1 очередь)
Продажи не начаты (2 очередь)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (1 очередь)
Этажность
9-13 (1 очередь)
Отделка от застройщика
Предчистовая (1 очередь)
Потолки
2.8 (1 очередь)
Количество лифтов
2 (1 очередь)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «FoRest Аквилон»

Планировки квартир в ЖК «FoRest Аквилон»

Для отдыха и не только

Для отдыха и не только

Интригующее название жилого комплекса "FoRest Аквилон" говорит само за себя. Расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга, у самых границ Юнтоловского лесопарка, комплекс словно приглашает насладиться природными красотами, оставаясь одновременно в черте города. Застройщик проекта, компания "Аквилон-Инвест", позаботился не только о жилых площадях, но и о социальных объектах, благоустройстве прилегающей территории. Чем ещё хорош "FoRest Аквилон", и кому стоит особенно к нему присмотреться - далее подробно.

1 forest-akvilon.jpg

Расположение комплекса ещё чуть-чуть, и можно было бы назвать "незаконной застройкой", так как до заповедного Юнтоловского заказника от него рукой подать. Рядом раскинулись зелёные просторы Юнтоловского лесопарка, в котором наверняка можно встретить забредших с заказника лис, зайцев, а то и косуль. Но всё-таки ЖК вполне легален, разместился он в Каменке на пересечении улиц Глухарская и Планёрная. Рядом есть Суздальские озёра и Лахтинский разлив, так что дышать вы здесь будете легко и полной грудью.

2 forest-akvilon.jpg

В плане транспортной доступности вам будет более удобно добираться на автомобиле, так как всего в 200 м от комплекса пролегает Западный скоростной диаметр (ЗСД). Этот факт может сыграть и отрицательную роль, потому что автомобильные выхлопы от столь оживлённого соседства вряд ли будут пахнуть розами.

Если вы пешеход, попасть в комплекс можно будет от метро "Комендантский проспект", сев на маршрутку № К-91А. Одиннадцать минут в пути вы будете созерцать живописные юнтоловские пейзажи, после чего не забудьте выйти на остановке "Глухарская улица". Остаётся пройтись с километр по свежему воздуху, и вы на месте.

3 forest-akvilon.jpg

Здесь вы сможете наблюдать двухметровый забор, которым будут огорожены 5 кирпично-монолитных корпусов высотой от 9 до 13 уровней. Серьёзный класс "бизнес" представлен в данном случае повышенным уровнем энергоэффективности постройки. Вентилируемые фасады получат увеличенный слой утеплителя на целых 50 мм, что позволит на 40% уменьшить потерю тепла в квартирах. Эта технология называется "Tермо S", благодаря которой энергоэффективность корпусов находится на очень высокой отметке "А+". Для непосвящённых расскажем, что это означает: ваш дом будет потреблять на 50-60% меньше энергии, чем здание "среднего" уровня. Доставайте калькулятор и считайте сэкономленную прибыль.

"А+" - это не только фасады, всё функционирование комплекса будет устроено таким образом, чтобы расходовать энергоресурсы минимально. Например, освещение зон общего пользования будет контролироваться датчиками движения, а подача тепла осуществляться автоматически и зависеть от температуры за окном.

Снаружи всё это будет выглядеть элегантно и сдержанно, выполненным в серо-бежевой цветовой гамме. Архитектурная концепция разрабатывалась в мастерской Михаила Мамошина совместно со студией "Ретро".

4 forest-akvilon.jpg

Северный ветер

Аквилоном древние римляне именовали дующий с севера ветер. По аналогии с ним компания-застройщик назвала себя так же, видимо имея в виду, что придёт на отечественный рынок недвижимости с северных земель.

Действительно, с 2016 компания вышла на петербургский рынок, успев запустить десяток жилых комплексов, три из которых введены в эксплуатацию ("КосмосStar", "Kingdom", и в конце октября 2019, точно в обозначенный срок - "СолнцеPARK"). Квартиры в них раскупаются, особых нареканий на качество строительства на форумах нет, сроки соблюдаются реальные. К тому же земельный участок, на котором расположен ЖК, является собственностью застройщика, так что в связи с этим никаких неприятных сюрпризов не будет.

Сдать в эксплуатацию "FoRest Аквилон" застройщик планирует не скоро: корпус 1А - во II квартале 2022 года, корпус 1Б - в IV квартале 2023. Со строительством он явно не спешит, первый корпус находится на начальной стадии котлована, до второго руки и ковши экскаваторов ещё не дошли. Хотя у дольщиков повода беспокоиться вроде как и нет, строительно-инвестиционный холдинг "Аквилон-Инвест" известен в Архангельске с 2003 года. В данном регионе застройщик уже успел реализовать 50 объектов, оказывает он также профессиональную юридическую помощь во всём, что связано с реализацией недвижимости, а также осуществляет управление сданными объектами. Все свои проекты "Аквилон-Инвест" сдаёт в срок.

5 forest-akvilon.jpg

Собственная инфраструктура будет представлена детским садом (предположительно, коммерческим) и детским клубом "Magic Forest", выполняющим развивающие функции. Будет подземный паркинг на 365 машиномест, в который вы сможете спуститься на лифте прямо от квартиры. На подземном уровне можно будет прикупить сити-бокс для хранения сезонных вещей. При входе в центральном холле вас будет встречать охранник. Коляски молодые семьи смогут оставлять внизу, в специально предназначенных помещениях, а не тащить с собой в квартиру.

Помимо охранника в парадной за порядком будут следить видеокамеры, расставленные по всей территории комплекса. Охранять тут будет что, участок оформят в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. Сконструируют искусственные валуны, высадят живые изгороди и большое количество цветов. Вот вам и эко-парк. В беседках оформят зоны chill-out и предоставят бесплатный WI-FI - отдыхайте, а хотите, работайте на свежем воздухе.

Будут спортивные площадки и верёвочный парк. Детские площадки оборудуют теневыми навесами, песочницы обещают построить в виде амфитеатра, так что песок не будет рассыпаться по всей площадке. На нижних этажах разместятся магазины и бытовые службы, а также собственный фитнес-клуб.

Всё это огородят забором, высотой 1,8 м. Управлять комплексом будет профессиональная УК "Юит Сервис".

6 forest-akvilon.jpg

Квартирный вопрос

Жилой фонд "FoRest Аквилон" представлен 2 162 квартирами. Среди предлагаемого разнообразия вы сможете выбрать 1-, 2-, 3- и 4-комнатное помещение, а также присмотреться к студийным вариантам. Отделку застройщик предлагает предчистовую, в которую входит финишная отделка стен и выровненный потолок, разводка электричества и все необходимые розетки и разъёмы, счётчики учёта энергопотребления.

Интересно, что звукоизоляцию в помещениях "Аквилон-Инвест" предоставляет усиленную. Достигается такой эффект благодаря полу, который будет на 3 см толще положенных нормативов.

Если вам некогда возиться с чистовой отделкой, вы можете доверить её компании-застройщику. За доплату, которая определяется в индивидуальном порядке, вам сделают ремонт в одном из вариантов - "Графит", "Ваниль", "Шоколад".

Планировочными решениями застройщик решил особо не удивлять, предлагая в основном качественную классику. Есть, однако, здесь и квартиры для любителей нестандартной геометрии, например, евротрёшки с треугольной лоджией и пятиугольной гостиной. К минусам, пожалуй, можно отнести совмещённые санузлы, которые есть даже в некоторых трёхкомнатных вариантах.

Стать владельцем квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" можно, заплатив минимальную стоимость 2,3 млн руб. Максимальный ценник 5,9 млн руб. Покупка осуществляется через открытие экроу-счёта в банке, возможна ипотека.

ПЛЮСЫ  

  • престижный район;

  • закрытая, охраняемая территория;

  • предчистовая отделка с возможностью заказать чистовую;

  • собственная инфраструктура;

  • пунктуальный застройщик;

  • высокий класс энергоэффективности зданий;

МИНУСЫ    

  • маленький паркинг;

  • рядом ЗСД.

Заключение редакции

Гармоничный союз "цивилизации и природы", как заявляет официальный сайт застройщика, представлен в ЖК "FoRest Аквилон" продуманным функционалом корпусов, расположенных в непосредственной близости к заповедным природным зонам Приморского района Санкт-Петербурга. Энергосберегающие технологии усилят зону вашего комфорта, а соседство с Юнтоловским лесопарком позволит ощущать близость матушки-природы. К минусам новостройки можно отнести недостаточно вместительный паркинг - на 2162 квартиры 365 машиномест чрезвычайно мало. Застройщик сроков не срывал, на качество строительства особых нареканий у покупателей нет. Поэтому вы можете приобрести недвижимость в ЖК "FoRest Аквилон" и наслаждаться близостью природы в благоустроенном жилище.

22.11.2019

Инфраструктура в ЖК «FoRest Аквилон»

Инфраструктура в ЖК «FoRest Аквилон»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «FoRest Аквилон»

Квартиры в ЖК «FoRest Аквилон»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
82.25 м², 3-комнатная 3 этаж из 13 2-й квартал 2022 10 382 006 руб.
82.25 м², 3-комнатная
10 382 006 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
82.25 м²
Этаж
3 этаж из 13
81.81 м², 3-комнатная 5 этаж из 13 2-й квартал 2022 10 326 467 руб.
81.81 м², 3-комнатная
10 326 467 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
81.81 м²
Этаж
5 этаж из 13
81.81 м², 3-комнатная 9 этаж из 13 2-й квартал 2022 10 256 929 руб.
81.81 м², 3-комнатная
10 256 929 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
81.81 м²
Этаж
9 этаж из 13
82.25 м², 3-комнатная 4 этаж из 13 2-й квартал 2022 10 242 181 руб.
82.25 м², 3-комнатная
10 242 181 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
82.25 м²
Этаж
4 этаж из 13
82.25 м², 3-комнатная 7 этаж из 13 2-й квартал 2022 10 242 181 руб.
82.25 м², 3-комнатная
10 242 181 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
82.25 м²
Этаж
7 этаж из 13
61.62 м², 2-комнатная 2 этаж из 13 2-й квартал 2022 8 589 828 руб.
61.62 м², 2-комнатная
8 589 828 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
61.62 м²
Этаж
2 этаж из 13
59.5 м², 2-комнатная 3 этаж из 13 2-й квартал 2022 8 395 450 руб.
59.5 м², 2-комнатная
8 395 450 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
59.5 м²
Этаж
3 этаж из 13
59.5 м², 2-комнатная 2 этаж из 13 2-й квартал 2022 8 193 150 руб.
59.5 м², 2-комнатная
8 193 150 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
59.5 м²
Этаж
2 этаж из 13
59.5 м², 2-комнатная 2 этаж из 13 2-й квартал 2022 8 193 150 руб.
59.5 м², 2-комнатная
8 193 150 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
59.5 м²
Этаж
2 этаж из 13
59.15 м², 2-комнатная 7 этаж из 13 2-й квартал 2022 8 170 094 руб.
59.15 м², 2-комнатная
8 170 094 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
59.15 м²
Этаж
7 этаж из 13
ЖК «FoRest Аквилон»
Стоимость
3.5 - 10.4 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022

Отзывы о ЖК «FoRest Аквилон»

Отзывы о ЖК «FoRest Аквилон»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от ЖК «FoRest Аквилон»
Похожие новостройки