Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Проверено 22.01.2021
Приморский проспект, 78, корп. 2, 5
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Цены на апартаменты в Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
2-комн. 56 - 97.4 189 - 346.5 тыс. 13.5 - 41.8 млн. руб.
3-комн. 93.2 339.2 тыс. 31.6 млн. руб.
4-комн. 126 - 157.5 178.5 - 359.1 тыс. 22.5 - 56.6 млн. руб.
5-комн. 231.9 - 232.7 341.3 - 383.3 тыс. 79.4 - 88.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Приморский проспект, 78, корп. 2, 5
Метро

Характеристики Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус А - Д)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус А - Д)
Паркинг
Подземный, гостевые парковки
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха с шезлонгами, прогулочная набережная, детская игровая площадка, ресторан, SPA.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус А - Д)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус А - Д)
Этажность
8 (Корпус А - Д)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус А - Д)
Квартир на этаже
4-5 (Корпус А - Д)
Количество лифтов
2 (Корпус А - Д)
Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Санкт-Петербург
Господдержка 6,0%
6%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
На первичном рынке
9%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки апартаментов в Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Планировки апартаментов в Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

«Лахта Плаза»: жизнь за стеклом

«Лахта Плаза»: жизнь за стеклом

«Лахта Плаза» – апарт-отель в Приморском районе Санкт-Петербурга, возведенный компанией «Конкорд Менеджмент и Консалтинг». Да, он достоин внимания. Предлагаем присмотреться к нему поближе.

Лахта Плаза

«Лахта Плаза» – апарт-отель в Приморском районе Санкт-Петербурга, возведенный компанией «Конкорд Менеджмент и Консалтинг». Да, апартаменты становятся все популярнее. В центре города на Неве доля апартаментов достигла 30% от общего объема строительства. Тем не менее, далеко не все еще понимают особенности такого жилья. А застройщики «мутят воду», маскируя такие комплексы под привычные жилые дома.

Но этого не произошло с героем нашей статьи. Он гордо носит «звание апарт-отель». ЖК находится на северном берегу Финского залива, в симпатичном райончике Лахта, который был включен в периметр северной столицы только в 1960-х годах. Именно поэтому здесь изначально неплохая экология. Ну а инфраструктуру и транспортную сеть за прошедшие десятилетия удалось значительно развить. Заинтересовал? Да, он достоин внимания. Предлагаем присмотреться к нему поближе.

Стеклянный куб

Лахта Плаза

«Лахта Плаза» – это 5 кирпично-монолитных домов высотой в 5 этажей. Архитектура достаточно современная и оригинальная, но при этом соответствует историческому духу Петербурга и облику делового района. Здания выполнены в виде куба, имеют стеклянные фасады, на которых выступают мини-балконы. Из окон многих апартаментов открываются виды на Финский залив.

Комплекс относится к классу «бизнес» и, забегая вперед, скажем, что ему соответствует. Застройщик использовал технологию вентилируемых керамогранитных фасадов, монолитные железобетонные перекрытия, материалы известных брендов. МФК занимает участок в 39 тыс. кв. м. К домам прилегают наземные стоянки, жильцы могут пользоваться подземным паркингом. На территории много зелени. Спа-центр, конференц-залы, прачечные, ресторан, променад вдоль набережной Лахтинской гавани, зона отдыха с шезлонгами – приятные дополнения к описанному выше.

Лахта Плаза

На территории есть гостиница, но она существует сама по себе, т.е. там доступны номера для временного пребывания. Для гостей – услуги консьержа, информационное сопровождение, клининг и прочие возможности. В других зданиях апартаменты можно приобрести как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Экология класса «бизнес» и транспорт уровня «комфорт»

МФК расположен в деловом районе города. Здесь достаточно отделений банков, магазинов, торговых и бизнес-центров, медицинских клиник. Социальная и развлекательная инфраструктура также достаточно развиты. Поблизости работает аквапарк, серф-клуб, спортивный комплекс, рестораны, пиццерии, школы и детские сады. Не более 10 минут понадобится, чтобы дойти до супермаркетов «ОКей», «Дикси» и «Пятерочка».

Лахта Плаза

Хочется подробнее остановиться на вопросе экологии района. Сравнительно чистый воздух и близость зеленых территорий – в списке главных достоинств комплекса. Дома стоят на берегу Финского залива, рядом парк 300-летия, озеро Лахтинский Разлив, за которым начинается озеро Юнтоловский лесопарк, а за 10 минут можно доехать до ЦПКиО им. Кирова.

Лахта Плаза

Как известно, в мире нет ничего идеального. Омрачает экологическую ситуацию находящийся в 150 метрах от домов узел улицы Савушкина и Приморского шоссе. Именно по этой магистрали в Петербург идут машины из регионов и области. Еще один минус – близость железной дороги. Тем не менее, экологию в этом месте все равно можно считать хорошей.

Транспортную доступность локации, кроме указанных выше улиц, обеспечивает Приморский проспект. Пробки на магистралях не критические, чаще всего они возникают у метро «Старая деревня». В числе других особенностей расположения новостройки:

  • удаленность от ЗСД на 4 км;

  • 150 м до остановки маршрутных такси;

  • 7 км до станции метро «Старая деревня»;

  • 2 км до железнодорожной станции «Яхтенная»;

  • До остановки трамваев и автобусов – около 600 метров;

  • 1,3 км до метро «Беговая».

Лахта Плаза

За стеклом

В пяти стеклянных «кубах» содержатся апартаменты с числом комнат от одного до пяти и площадью 52-232 кв. м. Наиболее просторные апартаменты занимают 8-й этаж и отличаются панорамным остеклением. Все варианты продаются с мебелью и отделкой.

Метраж говорит сам за себя. Даже самый скромный апартамент имеет просторную кухню, комнату, большой санузел и удобный коридор. «Двушки» получили вторую ванную комнату. Помещения отличаются правильной формой, что позволяет с легкостью организовать пространство. Высота потолков – 3,1 метра, лишь на первом этаже она на 40 см меньше. Как уже было не раз сказано, покупателю предложены апартаменты. В них нельзя прописаться, да и коммунальные услуги дороже, чем для жилья, имеющего статус «квартира».

Приобрети апартаменты можно в рассрочку. Если все выплаты будут произведены в течение полугода, проценты не начислят. В случае «отсрочки» предусмотрена «прибавка» в 12% годовых на остаток. Первый взнос – не менее 30% от базовой стоимости. Доступна ипотека. Комплекс аккредитован ведущими банками страны. Разумеется, возможна покупка при 100% оплате. Заключается договор купли-продажи, так как объект успешно сдан.

Реализацию ведет застройщик «Конкорд Менеджмент и Консалтинг». Это управляющая компания холдинга «Concord Group», который специализируется на ресторанном бизнесе и кейтринге, а также занимается инвестированием в высококлассные проекты застройки площадей под Санкт-Петербургом. Организация создана в 1997 году и имеет серьезный опыт. Надо сказать, что он вполне успешный. Серьезных претензий к компании со стороны клиентов нет.

Наше признание

Лахта Плаза

В целом, проект «Лахта Плаза» можно назвать удачным. Сейчас дома сданы, а потому говорить о рисках или недострое не приходится. Не факт, что апартаменты будут интересны для жизни. Зато покупка в инвестиционных целях кажется весьма привлекательной. Рядом находится «Лахта Центр», который массово посещают командировочные и бизнес-туристы. Осмелимся предположить, что апарт-отель строился в первую очередь под их нужды.

Плюсы

  • неплохая экология;

  • хорошая транспортная доступность;

  • развитая инфраструктура;

  • бизнес-класс;

  • продуманные планировки;

  • красивые виды из окон;

  • комплекс введен в эксплуатацию.

Минусы

  • близость шумных транспортных артерий.

24.02.2020

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Инфраструктура в Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Объекты инфраструктуры
Экология
Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»
Стоимость
13.5 - 88.9 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Отзывы о Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»

Н
Николай
26.01.2020 21:19
Полезный отзыв?
Готовые бизнес апартаменты с отличным расположением!
Ответ на отзыв
@Николай
Г
Григорий
29.01.2020 10:15
Полезный отзыв?
Я считаю, что Лахта плаза отличное вложение денег, особенно под арендный бизнес, рядом Лахтинская гавань, концертно-спортивный комплекс Тинькофф Арена, Лахта центр и т.д. кроме этого имеется вполне хорошая транспортная доступность
Ответ на отзыв
@Григорий
Рейтинг от посетителей
2 отзыва
5
2
0
0
0
0
Новости от Комплекс апартаментов «Лахта Плаза»
Похожие новостройки

Похожие новостройки