Приморский район – один из самых перспективных в Петербурге, привлекательные новостройки появляются там одна за другой. ЖК “Master” от компании “Master Девелопмент” – вроде бы ещё один представитель тренда, очередная новостройка на пока не обжитой территории, но его скромный масштаб и окружение в виде старых девятиэтажек говорят об обратном. Разбираемся, что “Master” добавит району, который уже кажется вполне укомплектованным.
Жилой комплекс бизнес-класса “Master” от компании “Master Девелопмент” создан вроде бы по всем канонам, но в то же время не перестаёт удивлять. Он высокий, но не такой уж большой. Обновляет облик района, но при этом использует все достоинства этого самого района. То ли оглядывается на Петербург недавнего прошлого, то ли смотрит на Петербург ближайшего будущего. Застройщик, который всем своим видом даёт понять, что делает всё мастерски, заставляет присмотреться к его объекту поближе.
Как определить мастерство застройщика?
“Master”, он же “Master Серебристый 19”, он же “Мастер” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания “Master Девелопмент” возвела на Серебристом бульваре Приморского района Петербурга. Как английский и русский языки переплетаются в названии застройщика, так и совершенно разные характеристики объединяются в этом объекте.
Несмотря на свою значимость для района, по меркам современного рынка “Master” – проект довольно небольшой, это всего один кирпично-монолитный дом. Да, высота в 19 этажей делает его архитектурной доминантой окружения. Объективности ради, это не только его достоинство, но и чужой недостаток, а именно – недостаток привлекательности стареньких соседних панелек.
Впрочем, “Master” – действительно симпатичное здание. Застройщик называет стиль, в котором он выполнен, постконструктивизмом. Слово “неоклассицизм”, может, не такое точное, но более понятное и в принципе близкое – большая площадь остекления, облицовка из тёмного клинкерного кирпича, правильные геометрические формы. Один только внешний вид ЖК прозрачно намекает на то, что его класс можно определить как “бизнес”. Стильные тёмные интерьеры, выглядящие скорее как фойе в гостинице, чем как подъезд в жилом комплексе, это подтверждают.
Интересно, что расположился объект ровно между двумя станциями метро – “Пионерской” и “Комендантским проспектом”. И хотя обе, как и сам “Master”, находятся на территории Приморского района, совсем рядом Выборгский, и его архитектура в окружении ЖК тоже заметна. “Master” – не одна из тех больших бизнес-классных новостроек Приморского, которая является почти что самодостаточным микрорайоном. Это почти клубный проект высокого класса, расположившийся в сердце не такого уж молодого окружения.
Во многом именно поэтому “Master” и привлекателен. Если он и обновляет район, то очень точечно, тогда как главная его цель – обеспечить высококачественным жильём несколько десятков счастливых клиентов. Такой подход застройщика можно было бы объяснить его молодостью… Но он совершенно не вяжется с тем, что во главе компании стоит председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. Вот уж кто вроде бы должен мыслить масштабно! Видимо, комфорт клиентов компании “Master Девелопмент” всё же важнее, чем обилие предложения.
Немного квартир, много квадратных метров
Первый и второй этажи ЖК “Master” – нежилые, там располагаются коммерческие и офисные помещения, а вот выше уже начинаются квартиры. Их всего 102 штуки, что позволяет называть объект клубным – большинство своих соседей вы наверняка будете знать если не по имени, то в лицо.
Площади в “Master” варьируются от 25,6 до 116 квадратных метров, а на них располагаются квартиры с одной, двумя и четырьмя комнатами. Нашлось место и под скромные студии, но почему-то не нашлось под варианты с тремя комнатами – их в списке от застройщика нет. Отделку застройщик предлагает только черновую (ну, всё-таки бизнес-класс, здесь люди обустраивают своё жильё сами). А ещё он предлагает высокие, в три метра, потолки. Просторные, с местом под гардеробные, прихожие. Раздельные, иногда даже разделённые коридором, санузлы. Большие кухни – иногда совмещённые с гостиными. И большие остеклённые лоджии, на которые иногда есть сразу два выхода, и из кухни, и из комнаты.
Один квадратный метр в ЖК “Master” сейчас стоит от 156 до 190,3 тысяч рублей, а квартиру здесь получится приобрести за сумму от 4,4 до 20,3 миллионов. Верхняя планка для Петербурга кажется чуть завышенной, но нельзя забывать, что это объект уверенного бизнес-класса, среди многих достоинств которого ещё и тот факт, что он уже полностью готов.
Между “Пионерской” и “Комендантским проспектом”
Так как объект небольшой, обилия собственной инфраструктуры в нём не предвидится. На первом этаже запланированы коммерческие помещения, чуть ниже расположится подземный паркинг, а во дворе будут зелёная зона, а также детская и спортивная площадки, – и это, в общем, всё.
Это не повод расстраиваться, потому что вокруг с лихвой хватает всего, что нужно для комфортной жизни – в шаговой доступности есть объекты как социальной, так и коммерческой инфраструктуры, от школ и поликлиник, до магазинов и фастфудов. Такие важные для Приморского района объекты, как Парк 300-летия и большой торговый центр “Питерлэнд”, не очень близко, но до них тоже получится быстро добраться. Зато неподалёку огромный Удельный парк, который помогает смириться с далеко не лучшей экологией спального района. А также – сразу две станции метро разных веток, рядом с которыми сосредоточено целое множество инфраструктурных объектов (“Сити Молл” и “Капитолий” у “Пионерской”, “Атмосфера” и “Миллер Центр” у “Комендантского проспекта”).
Если вы автомобилист, и близость метро вам неинтересна, то вам транспортную доступность будут обеспечивать проспект Испытателей, Богатырский проспект и ЗСД.
Наше мнение
Настоящие мастера никогда не ставят свою работу на поток, для них каждый объект – штучный. То же самое можно сказать про ЖК “Master”. Скромный по масштабу, но не по качеству, он расположился в не самом ожидаемом для ЖК бизнес-класса месте, но одновременно с этим его расположение является одним из главных его преимуществ. В общем, штучная работа, второй такой нет.
Плюсы
- Симпатичный внешний вид;
- Всего 102 квартиры;
- Свой подземный паркинг;
- Развитый район со всем необходимым;
- Две станции метро в пешей доступности;
- Объект уже готов.
Минусы
- Высокие цены.
30.01.2019