Застройщик проекта, компания "РосСтройИнвест", считает, что наступило время взглянуть на комфорт по-новому. Ведь, при выборе недвижимости, сегодняшние покупатели предпочитают всё и сразу: и симпатичные фасады, и благоустройство, и транспортную доступность им подавай, да ещё и экология чтоб была хорошая. Поэтому в своём новом проекте жилого комплекса "New Time" застройщик сочетает качественную архитектуру и высокий уровень организации бытового комфорта. Корпуса ЖК "New Time" расположены в микрорайоне Каменка престижного Приморского района Санкт-Петербурга в окружении живописных красот Юнтоловского лесопарка. О подробностях проекта расскажем далее.
Несмотря на свою очевидную молодость (Приморский район Санкт-Петербурга был образован в 1936 году), сегодня он занимает первое место среди тринадцати питерских административных районов по численности населения и количеству возводимого жилья. В 2010 году число его жителей перевалило за полумиллионную отметку, и с тех пор продолжает стремительно ползти вверх. И причиной тому несколько факторов, которые для многих являются основными при выборе места жительства.
Во-первых, бум строительства жилой недвижимости, который начался после 2010 года, позволил району в 2016-м выйти в лидеры Петербурга по объёму введенного в эксплуатацию жилья. На смену брежненвским пятиэтажкам пришло современное комфортное жильё, возведя локацию в ранг самых востребованных среди покупателей питерской недвижимости.
Во-вторых, стоимость квартир находится на вполне доступном уровне, например, если сравнивать её с другими районами Северной столицы. Так однокомнатная квартира в октябре 2021-го в Центральном районе имеет ценник 8 882 000 руб., в Петроградском ‒ 13 835 000 руб. По сравнению с этим, в Приморском районе стоимость однушки умеренная и начинается с отметки 6 567 000 руб. Актуальные цены на однокомнатные квартиры в жилом комплексе "New Time" на данный момент стартуют с отметки 6 047 222 руб.
В-третьих, конечно же, уровень экологии. Приморский район является самой чистой питерской локацией благодаря тому, что 1/4 его территории занимают зелёные зоны и водные акватории. В их числе ‒ Юнтоловский заказник, Лахтинский Разлив, Большие Суздальские озёра, Изотовский сквер.
"На снега Чёрной речки упала запрокинутая голова..."
Помимо озёр и лесных массивов ближайшими соседями комплекса является несколько рек, в том числе знаменитая Чёрная речка. Именно на ней в далёком 1837-м был смертельно ранен на дуэли великий романтик и гениальный рифмоплёт Александр Пушкин. От ЖК "New Time" она находится в шаговой доступности, стоит лишь пересечь ЗСД.
Помимо этого от квартала можно дойти до рек Каменки, Глухарки и Юнтоловки, а также заодно прогуляться зелёными просторами прилегающего к комплексу Юнтоловского парка.
Передвигаться на более дальние расстояния пешеходам будет удобно, доехав на маршрутке до ближайших станций метро "Старая деревня" или "Комендантский проспект". Они расположены на расстоянии 12 минут езды от ЖК "New Time". Ещё одна станция, "Беговая", находится на расстоянии 25 минут езды.
Хорошей новостью является то, что через несколько лет Фрунзенско-Приморская линия питерского метрополитена пополнится ещё одной станцией метро ‒ "Шуваловский проспект". Время в пути от комплекса до входа в метро составит минут 15.
Автомобилисты, естественно, могут не беспокоиться о построении маршрутов, ведь главная трасса Санкт-Петербурга пролегает всего в нескольких сотнях метров от дома. Из Каменки удобно также выезжать по Парашютной улице или Комендантскому проспекту.
Дома-книги, закрытые дворы и видео на телефон
Проект ЖК "New Time" позиционируется как комфорт-класс. Однако опции, которыми застройщик наградил своё детище, тянут как минимум на бизнес. Покупатели квартир могут сполна насладиться преимуществами качественной недвижимости, начиная с оригинальной архитектуры и заканчивая системой, позволяющей дистанционно контролировать безопасность своего жилища.
Форму шести 13-этажных монолитных корпусов застройщик задумал в виде раскрытой книги не зря. Такая конфигурация позволяет сделать практически все квартиры видовыми. К тому же торцы зданий развёрнуты в сторону зелёного моря Юнтолвского лесопарка и "Лахта-Центра", что сводит к минимуму проникновение шума извне.
Внутреннее пространство дворов закроют от машин и приподнимут на стилобат. На озеленённой кровле подземного паркинга застройщик организует приятное пространство для отдыха с зелёными клумбами, детскими площадками и wi-fi-покрытием.
Помимо подземного паркинга, автомобилисты смогут оставить свои машины на плоскостной автостоянке, рассчитанной на 205 машиномест. Будут также встроенно-пристроенные гаражи.
Что касается объектов собственной инфраструктуры, на первых этажах откроются торговые точки и сервисные центры. Собственный детский сад будет открыт в самом красивом корпусе, имеющем форму полукруга. Его смогут посещать 120 малышей.
Входные группы будут иметь панорамное остекление и безбарьерный вход. Возле них оборудуют места для велопарковок. Внутренний дизайн оформят по авторскому проекту с применением большого количества стекла и натуральных материалов. В них будут места для почтовых ящиков и колясочные, а в лифтовый холл с улицы ведут сразу три двери.
Лифтовых кабин предусмотрено по две на каждую секцию от крупнейшего мирового производителя ‒ фирмы "Otis" ‒ пассажирская и грузопассажирская. Они передвигаются практически бесшумно и имеют высокие эксплуатационные характеристики, то есть возможность поломаться и зависнуть между этажами сведена практически к нулю.
Чтобы контролировать пожарную безопасность своей квартиры и исключить возможность проникновения посторонних, вы можете установить специальное приложение на свой телефон. Тогда в онлайн-режиме вы всегда сможете увидеть, что происходит у вас дома, даже если находитесь далеко.
Пить жильцы будут воду, текущую прямо из-под кранов, так как в комплексе предусмотрена установка системы дополнительной очистки.
"РосСтройИнвест" ‒ никогда не надоест
Компания "РосСтройИнвест" ‒ застройщик пунктуальный и ответственный. Все свои проекты она сдаёт вовремя или даже с некоторым опережением сроков. Работая на отечественном рынке недвижимости с 2001 года, в своём портфолио "РосСтройИнвест" уже имеет большое количество жилой и коммерческой недвижимости различного уровня и масштаба. Многие их комплексы запоминаются и узнаются с первого взгляда. Чего стоит один только жилой комплекс бизнес-класса "Два ангела", состоящий из двух изящных зданий с яркими фасадами, или сочетающий множество архитектурных стилей, нарядный и сказочный "Город мастеров".
Жилой комплекс "New Time" задумывался как проект комплексного освоения территории. Его общая площадь превышает 63 тыс. кв. м, а первоначальное название "Время ‒ вперёд!" сегодня заменено на менее агрессивное "New Time".
Осваивает застройщик преимущественно питерские просторы, возводя недвижимость в центральных локациях: Калининском, Петроградском, Приморском районах.
Сроком сдачи корпуса №1 первой очереди строительства был назначен 4 квартал 2020 года. Несмотря на то, что 2020-й был годом не из лёгких, когда многие застройщики просрочили свои сроки из-за пандемии, "РосСтройИнвест" сдал первый корпус в срок.
Дольщики следующих двух зданий "New Time" также получили свои ключи вовремя: во 2 и 3 кварталах 2021 года. Окончательной датой завершения строительства обозначен 1 квартал 2023 года, и активный ход строительства даёт все основания полагать, что дольщики оставшихся четырёх корпусов также получат свои ключи вовремя.
Квартирный вопрос
К реализации в ЖК "New Time" представлен квартирный ряд от студий до четырёхкомнатных помещений. Минимальные площади начинаются от 20,6 кв. м, средние метражи четырёхкомнатных квартир ‒ 104,8 кв. м. Стоимость недвижимости в ЖК "New Time" на данный момент - от 4,1 млн руб. до 13,5 млн руб.
Покупателям предстоит поломать голову над выбором планировок, ведь их представлено великое множество. В комплексе практически нет одинаковых квартир, даже студии отличаются друг от друга некоторыми деталями. В прихожих таких квартир имеется достаточно места, чтобы можно было установить приличный шкаф-купе. Есть балконы, площадь которых превышает 5 кв. м. Из интересненького ‒ можно выбрать 26-метровую студию с трапециевидной планировкой, у которой в прихожей имеется гардеробная S 2,63 кв. м.
Блещут разнообразием и однокомнатные квартиры, среди которых можно найти как обычные, классические, варианты планировок, так и весьма оригинальную геометрию со скошенными углами. Всего планировочных решений для однушек застройщик представил больше, чем для других форматов квартир ‒ 77. Во многих есть по два санузла и гардеробные в прихожих. Площадь таких квартир от 29,13 кв. м до 42,46 кв. м.
Среди планировок двухкомнатных (38 вариантов) и трёхкомнатных (12 вариантов) квартир можно выделить лоты скругленной формы с огромными панорамными окнами (например, 30-метровая двушка в корпусе №1.1) или трёхкомнатные с шестью-семью окнами, два из которых имеют размеры на всю стену.
Недвижимость у "РосСтройИнвест" можно купить как по договору купли-продажи (в готовых корпусах), так и по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с привлечением эскроу-счетов. При этом застройщик предлагает ипотеку и рассрочку, а также дополнительные скидки для иногородних покупателей. Финансовыми партнёрами проекта выступают 17 отечественных банков, в том числе Сбербанк.
ПЛЮСЫ
-
близость зелёных зон;
-
пунктуальный застройщик;
-
большой выбор планировок;
-
увеличенные окна;
-
дизайнерская отделка входных групп;
-
рядом выезд на ЗСД;
-
наличие видеонаблюдения и современных опций;
-
собственный детский садик;
-
умеренная стоимость квартир;
МИНУСЫ
-
рядом выезд на ЗСД;
-
метро не в пешей доступности.
Заключение редакции
Покупка недвижимости в жилом комплексе "New Time" от компании "РосСтройИнвест" является выгодным приобретением как для одиноких, так и для семейных покупателей. Расположение на границе с Юнтоловским заказником, вдалеке от промышленных предприятий гарантирует жителям загородный уровень экологии, а близость ЗСД позволит им оперативно перемещаться. Высокий уровень организации быта и наличие современных опций максимально облегчат домашние хлопоты, а многообразие планировок и наличие отделки в квартирах позволят сделать оптимальный выбор. Но главное ‒ это умеренная стоимость квартир и гибкие условия покупки у "РСТИ".
05.11.2021
