Жить, учиться, отдыхать, делать покупки и заниматься спортом ‒ всё это можно будет совершать на территории родного комплекса, каким станет для многих новосёлов ЖК "Полис Приморский". Для его возведения группа компаний "Полис Групп" выбрала очень удачную локацию ‒ в 500 м от зелёной зоны Юнтоловского лесопарка в Приморском районе Санкт-Петербурга. Застройщик предлагает к реализации уютные квартиры и собственную инфраструктуру, благоустроенную придомовую территорию. Чем ещё собирается порадовать своих покупателей компания-застройщик ‒ рассмотрим далее подробно.
Мечта миллионов жить на лоне природы и, одновременно с этим, находиться в черте большого города ‒ не такая уж несбыточная сказка. Во всяком случае, не для группы компаний "Полис Групп", которая в декабре 2020 года объявила о старте продаж комфортабельного жилья в строящемся жилом комплексе "Полис Приморский".
Такое красноречивое название для ЖК комфорт-класса было выбрано не просто так. Во-первых, два 10-13-этажных монолитно-кирпичных корпуса, из которых состоит объект, расположены в нескольких километрах от живописного побережья Финского залива. Так что вожделенный морской воздух и шум волн в "Полисе Приморском" ‒ вполне будничная реальность.
Во-вторых, расположение комплекса в одном из крупнейших питерских городских районов ‒ Приморском ‒ гарантирует жителям все преимущества городской санкт-петербургской реальности. Учёба, работа, инфраструктура, коммерческо-развлекательные и спортивные объекты в данном случае расположены не за тридевять земель, а в непосредственной доступности от дома.
"Дорога ведёт от порога к мечте голубой"
Транспортная доступность объекта ‒ один из главных вопросов, которые "гуглят" потенциальные покупатели недвижимости. В случае с ЖК "Полис Приморский" есть на что рассчитывать как в настоящем, так и в будущем времени. На данный момент из комплекса можно выехать по Комендантскому проспекту. По улице Планёрная колёса вашего автомобиля выедут на платный участок ЗСД, откуда оперативно можно добраться куда угодно.
Если вы ‒ пешеход, то есть две новости: хорошая и плохая. Начнём, как водится, с негатива: метро в пешей доступности нет. В Приморском районе действует пять станций метро, и в ближайшее время их станет больше. Хорошей новостью является то, что на 2022 год намечено открытие новой станции "Шуваловский проспект", которая будет расположена в нескольких сотнях метров от ЖК.
Прямо от порога жилого комплекса "Полис Приморский" можно стартовать к любому городскому объекту. Жителям доступны супермаркеты и торговые центры, добраться до которых можно как пешком, так и на автомобиле. Прикупить булочку к чаю или сделать продуктовый запас на неделю можно в универсамах "Пятёрочка" и "Дикси", до которых идти всего 500 м. Если необходимо совершить более разноплановые покупки ‒ до торговых комплексов "Атмосфера", "Космос" или "Крокус" можно проехаться на автомобиле за 10 минут.
В непосредственной близости от комплекса есть детский садик №67 и три общеобразовательные школы ‒ №246, №573 и №635. Медицинские учреждения представлены частными клиниками и городской поликлиникой.
Отдохнуть после рабочего дня можно в Изотовском сквере ‒ прямо в центре спального района жители Северной столицы могут насаждаться прогулками на лоне природных красот. Ведь сквер представляет собой настоящий кусочек леса, который произрастал здесь до того, как Приморский район превратился в часть городской агломерации. Ещё одним вариантом для семейных пикников или уединённых прогулок является Юнтоловский лесопарк, расположенный в нескольких сотнях метров от "Полиса Приморского".
О собственных социально-коммерческих объектах застройщик "Полис групп" позаботился всерьёз. В квартале будут представлены школа на 550 учеников и три детских садика, способных в общей сложности вместить 420 малышей. Помимо этих радостей, внизу, традиционно, разместятся торговые точки и службы быта.
Кое-что об архитектуре и не только
Комплекс представлен двумя монолитными корпусами, возвышающимися на стилобатах. Их высота ‒ 10-13 этажей. Концепция весьма удобная, ведь именно на нижних уровнях в современных жилых многоквартирных объектах располагаются объекты инфраструктуры. Всего под эти нужды "Полис групп" отводит 8,5 тыс. кв. м недвижимости.
Оформление входных групп разработано по авторскому проекту. Комфортное безбарьерное пространство, естественные оттенки серого, коричневого и синего цветов станут доминирующими в холлах корпусов. Они прекрасно вписываются в окружающий пейзаж, намекая на близость морских просторов Финского залива.
Здесь будут размещены помещения для хранения колясок, а в лифтовых холлах установят огромные зеркала от пола до потолка. Лифтовых кабин будет установлено по две на секцию. Сориентироваться на этажах гости комплекса смогут при помощи удобной навигации.
Внутридворовое пространство будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь расположатся детские площадки, на которых будут созданы комфортные и, главное, безопасные условия даже для тех малышей, чьи физические возможности ограничены. Все лазалки и прочие инсталляции будут оформлены в морской тематике, чтобы маленькие и большие жители "Полиса" не забывали, что он ‒ "Приморский".
Спортивные площадки порадуют любителей фитнесса наличием беговых дорожек, теннисных столов и уличных тренажёров. На клумбах высадят кусты и деревья, разобьют газоны, установят лавочки. Словом, во дворах можно будет чувствовать себя как дома.
Не забудут и автомобилистов. Для них застройщик предусмотрел возведение двух крытых многоэтажных паркингов. В качестве альтернативы можно будет воспользоваться местами на плоскостных автостоянках.
"Полис Групп" ‒ застройщик Северной столицы
Группа компаний "Полис Групп" возводит комфортное жильё в Санкт-Петербурге и Ленинградской области уже второй десяток лет. В её активе ‒ более 45 готовых объектов, которые интересны, в первую очередь, массовому покупателю. Готовые объекты застройщика, например, ЖК "Австрийский квартал" или "Дом на Костромской 14", представлены, в основном, в сегменте класса "комфорт". Поэтому они имеют относительно демократичные ценники примерно от 3-4 млн руб.
Жильё от "Полис Групп" обычно характеризует наличие собственной инфраструктуры, чем застройщик располагает к себе семейных покупателей. С транспортной доступностью не всегда гладко, однако, места для возведения своих ЖК "Полис Групп" обычно выбирает перспективные, с прицелом на будущее развитие (как в случае с "Полис Приморский").
Судя по отзывам покупателей, качество строительства нареканий не вызывает, а планировки и некоторые функциональные решения (например, охраняемую территорию или внутренние дворы повышенного комфорта) можно ставить в пример конкурентам. Поэтому недвижимость от "Полис Групп" обычно раскупается уже на ранних стадиях строительства ‒ "сарафанное радио" самый лучший и надёжный источник.
Квартирный вопрос
Всего "Полис групп" реализует в данном проекте 2 200 лотов. При этом 25% из них предлагается с готовой предчистовой отделкой. "Скандинавский" стиль выполнен в спокойных тонах, соответствующих общей стилистике входных групп и фасадов. Вы не увидите здесь ярких и вызывающих цветов ‒ вся гамма это сдержанные коричневый, белый, бежевый тона, которые подойдут под любой интерьер.
В квартирах будет выполнен базовый набор опций: ламинат ‒ на полу, обои под покраску ‒ на стенах, установлены радиаторы отопления, сантехника, проведена электрика. При желании покупатели могут дозаказать у застройщика полный пакет отделочных работ "под ключ".
Квартирный фонд представлен студиями, а также 1-, 2-, 3- и 4-комнатными лотами. Есть классика и евроформат. Минимальные метражи студий начинаются с отметки 22 кв. м. В каждом помещении имеется остеклённый балкон или лоджия. Однокомнатные квартиры (S 33-41 кв. м) имеют классические планировки, а также евроформат с просторной кухней-гостиной (16-17,89 кв. м). Среди них есть как распашные, так и линейные планировки.
Двухкомнатные (S 54-64 кв. м) встречаются с раздельными санузлами и довольно большими (7,75 кв. м) балконами. Трёхкомнатные квартиры есть на любой вкус, даже с эркерами и еврокухнями, раздельными санузлами и огромными балконами (почти 8 кв. м).
Покупка недвижимости в ЖК "Полис Приморский" осуществляется легко и прозрачно. Вы можете оплатить сразу 100% стоимости, и тогда останется лишь дождаться своих ключей в 3 квартале 2023 года. Если же суммой от 3,2 млн руб. вы не располагаете, в таком случае можно совершить приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита.
Сделка оформляется по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, через эскроу-счёт. Финансовым партнёром является банк "Дом.рф", а ипотеку предоставляют 20 ведущих банков.
ПЛЮСЫ
-
большой выбор планировок;
-
есть квартиры с готовой отделкой;
-
в перспективе ‒ своя станция метро;
-
комплекс окружён парками и скверами;
-
наличие собственной инфраструктуры;
МИНУСЫ
- метро не в пешей доступности.
Заключение редакции
Группа компаний "Полис Групп" ‒ застройщик опытный и со стажем. Комплекс "Полис Приморский" для него не первый объект, и возводит его застройщик с применением уже имеющихся знаний и наработок. Учтены все пожелания потенциальных покупателей: многовариантность планировок, базовый набор опций в квартирах с отделкой, благоустроенные дворы. К тому же Приморский район ‒ локация перспективная, в обозримом будущем возле комплекса планируется открытие станции метро "Шуваловский проспект". Поэтому вопрос транспортной доступности можно будет закрыть и со спокойной душой вкладывать свои кровные в покупку квартиры в ЖК "Полис Приморский".
14.03.2021
