Загородный жилой комплекс в стиле классической архитектуры XVIII века, да ещё и с низкими ценами на квартиры – кажется, раньше петербуржцы могли о таком только мечтать. Малоэтажный ЖК стандарт-класса “Александровский” – это воплощение мечты, расположившееся между Пушкиным и Павловском, в окружении хорошей экологии и исторических мест.
Петербург – город большой и разнообразный, поэтому и пригороды его друг на друга не похожи. Хотите жильё подешевле – поезжайте в Девяткино или на Парнас, подороже – в Сестрорецк. Ну а если мечтаете любоваться красотами природы и жить в историческом месте, выбирайте Пушкин. Или Павловск. Или селитесь где-то между ними – там как раз есть жилой комплекс “Александровский”.
Одновременно по старому и по новому стилю
“Александровский” – масштабный жилой комплекс стандарт-класса, строительством которого занимается компания “Пушкин”. Уже из этого можно сделать вывод, что возводится ЖК где-то поблизости с этим одноимённым великому поэту городом. И вывод будет верным, ведь официальный адрес объекта – улица Анциферовская, деревня Гуммолосары, Пушкинский район Петербурга. На деле же “Александровский” соседствует с Павловском, который чуть южнее и Петербурга, и Пушкина, но тоже важный туристический центр и просто приятный город.
Впрочем, “Александровский” – и сам почти город. Приставка “микро” в определении “микрорайон” касательно него вводит в заблуждение. Объект занимает внушительную территорию, а его строительство ведётся в несколько очередей. Кроме четырёхэтажных многоквартирных корпусов, в состав “Александровского” входят двухэтажные таунхаусы.
Благодаря этому и создаётся ощущение некой уединённости и самостоятельности, которое также поддерживает наличие в комплексе богатой собственной инфраструктуры – не только коммерческой, но и социальной. В “Александровском” обещаны и детские сады, и школы, и поликлиника, и спортивно-оздоровительный комплекс, и торговый центр. Инфраструктура Пушкина и Павловска тоже хорошо развита, а время в пути до неё не займёт много времени.
Так как проект достаточно амбициозный, неудивительно, что в процессе его возведения не удалось избежать проблем. Вернее, не так. Проект здесь изначально был другой, даже от другого застройщика – компания “Р.К.Г.” должна была построить ЖК “Новая София”. Осуществить это у неё, увы, не вышло, она обанкротилась, и тогда ей на смену с идеей “Александровского” пришла компания “Пушкин”. Вместе с британскими специалистами она разработала объект, который совместил в себе облик исторических пригородов Петербурга и комфорт современных загородных микрорайонов Европы.
Квартиры с комфортом из 2018-го
Предлагаемые в “Александровском” квартиры варьируются по площадям от 38 до 150 квадратных метров. Площади таунхаусов начинаются со 118 “квадратов”, но заканчиваются на тех же 150, то есть достаточный уровень комфорта у вас получится обеспечить себе и там, и там.
В жилье, поделённом застройщиком на одну, две и три комнаты, производится чистовая отделка, включающая в себя разводку электричества, установку всех необходимых инженерных коммуникаций, а также входных дверей и стеклопакетов.
Один квадратный метр в “Александровском” обойдётся вам в 70-100 тысяч рублей. Минимум за квартиру здесь – 2,8 миллиона, а максимум – 15 миллионов. Большая часть объекта уже сдана, но некоторые дома только ждут своей очереди, то есть жильё вы можете приобрести как уже готовое, так и ещё не построенное.
Так как “Александровский” – объект загородный, большое внимание при его создании пришлось уделить инженерии и коммуникациям. Так в каждом доме здесь появились газовые котельные и индивидуальные тепловые пункты, а ещё, несмотря на небольшую этажность, лифты в некоторых зданиях.
Между Пушкиным и Павловском
“Александровский” будет хорошо благоустроен – на закрытой от посторонних территории будет высажено много зелени, между домами протянутся прогулочные аллеи, а во дворах появятся детские и спортивные площадки. Таунхаусы обзаведутся индивидуальными гаражами, а жители многоквартирных домов без парковочных мест тоже не останутся. В общем, всё согласно обещаниям – качество “Александровского” полностью соответствует современным стандартам, но при этом выглядит он как застройка из далёкого прошлого. В окрестностях Петербурга это исключительно комплимент.
До Петербурга из “Александровского”, впрочем, далековато, 17 километров до КАД, поэтому рассматривать его приходится по стандартам соседних Пушкина и Павловска. Это небольшие города (первый на 109 тысяч человек, второй всего на 17 тысяч), в которых хоть и есть всё необходимое для жизни, но которые явно ощущают свою провинциальность и не могут существовать без большого брата на севере. Так что если вам не хватит инфраструктуры ни собственной, ни пушкинской, ни павловской, поезжайте в Петербург – дорога без пробок на автомобиле до ближайшей станции метро “Купчино” займёт где-то полчаса.
Но если ради провинциальности вы из Петербурга и уезжаете, то готовьтесь наслаждаться окружением сразу из нескольких парков – Павловского, Отдельного, Баболовского и, собственно, Александровского. Знаменитое Царское село тоже неподалёку.
Наше мнение
Даже если вы не мечтаете о загородной жизни, присмотритесь к ЖК “Александровский”. Может, вас привлечёт его окружение. Может, входящие в его состав дома. А может, решающими станут цены на квартиры.
Плюсы
- Симпатичные монолитно-кирпичные дома;
- Большой выбор жилья;
- Наличие собственной инфраструктуры;
- Хорошая экология;
- Низкие цены.
Минусы
- Петербург не близко.
26.10.2018
