ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Проверено 12.01.2021
Старорусский проспект, дом 13, корпус 1, 2
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Цены на квартиры в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32 21.8 - 26.3 160.7 тыс. 3.5 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 39 32.1 - 45.4 134.9 тыс. 4.3 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 6 51.8 - 70 122.9 тыс. 6.4 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 5 76.2 - 77.1 98.8 - 99.5 тыс. 7.5 - 7.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 3
На стадии котлована: Корпус 3
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.8 - 27.2 102.7 - 104.3 тыс. 2.1 - 2.8 млн. руб.
1-комн. 29.1 - 48.2 87.9 - 101.4 тыс. 3 - 4.2 млн. руб.
2-комн. 49.4 - 70.6 90.7 - 94.4 тыс. 4.7 - 6.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.4 - 47.3 81.6 - 88.4 тыс. 1.9 - 3.9 млн. руб.
1-комн. 31.3 - 44.9 84.8 - 86.5 тыс. 2.7 - 3.9 млн. руб.
2-комн. 51.2 - 67.2 89.3 - 93.5 тыс. 4.8 - 6 млн. руб.
3-комн. 76.2 - 76.5 89.3 тыс. 6.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 1 кв. 6400
На стадии котлована

Застройщик


Расположение

Городской район
Улица
Старорусский проспект, дом 13, корпус 1, 2
Метро
1 ч. 1 мин. 37 мин.
1 ч. 11 мин. 44 мин.

Характеристики ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2021 (Корпус 1, 2)
2 кв. 2022 (Корпус 3)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1, 2)
Котлован (Корпус 3)
Паркинг
Подземный на 100 м/м, гостевые стоянки.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Зелёные насаждения, пруд с беседкой, ландшафтный зоопарк, детские площадки, уличные тренажеры, универсальная спортивная площадка и беговая дорожка.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1, 2)
Договор долевого участия (Корпус 3)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Рассрочка 0%: Минимальный первый взнос - 10%. При первом взносе от 20% - скидка на первый взнос 15%. Оплата - равными ежемесячными платежами до 31.07.2021 (плюс один дополнительный месяц после сдачи). Рассрочка 50\50: Минимальный первый взнос - 50%. Скидка на первый взнос - 10% Остаток оплачивается одним платежом до 31.07.2021
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Этажность
11 (Корпус 1, 2)
11 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1, 2)
Чистовая (Корпус 3)
Потолки
2.62 (Корпус 1, 2)
2.62 (Корпус 3)
Квартир на этаже
9-13 (Корпус 1, 2)
11-15 (Корпус 3)
Количество квартир
1031 (Корпус 1, 2)
Количество лифтов
2 (Корпус 1, 2)
2 (Корпус 3)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Санкт-Петербург
Господдержка 6,0%
6%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
На первичном рынке
9%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Планировки квартир в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

"All Inclusive". Путёвка в Шушары, всё включено

"All Inclusive". Путёвка в Шушары, всё включено

ЖК комфорт-класса “All Inclusive” предлагает покупателям привлекательные путёвки в Шушары. Квартиры в нём, как номера в отеле, полностью готовы к заселению, придомовая территория обладает всей необходимой инфраструктурой, а стоит это всё на удивление не так уж и дорого. Зачем выбирать между поездкой в новое место и новой квартирой, если их можно совместить?

Английское словосочетание “All Inclusive” обычно производит магический эффект на жителя любой страны, не обязательно англоязычной, но особенно много значит для россиян. Переводится оно как “всё включено” и означает, что, приобретая номер в отеле на определённый срок, вы вдобавок к нему получаете возможность бесплатно пользоваться его кухней, баром и развлечениями. В общем, платите только за помещение. Нечто подобное, но уже в сфере жилой недвижимости, в Шушарах хочет реализовать компания “Аквилон Инвест”.

Наполовину ЖК, наполовину отель

all_inclusive_kolonka_1.jpg

“All Inclusive”, ну или “Ол Инклюзив” – это жилой комплекс стандарт-класса, который строительная компания “Аквилон Инвест” возводит на Школьной улице посёлка Шушары, что в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Несмотря на то, что состоять он будет всего из трёх 11-этажных домов, его строительный процесс разделён на две очереди, а значит, закончится он нескоро. Тому есть сразу несколько причин.

all_inclusive_kolonka_2.jpg

Например, досадно редкая для стандарт-класса кирпично-монолитная технология строительства, благодаря которой дома будут не только красивыми, но и надёжными. Плюс – хотя этажность у домов и небольшая, квартир в ЖК всё-таки много, потому что много жилых секций. Также важно отметить, что благоустройство и развитие придомовой территории будет вестись параллельно возведению зданий. Ах да, и ещё одна причина – главная особенность ЖК, жирный намёк на которую есть в его названии.

all_inclusive_kolonka_3.jpg

Да-да, система “all inclusive” действительно будет здесь представлена. К сожалению или к счастью, но в контексте жилой недвижимости это не значит, что каждое утро у вас во дворе будет появляться шведский стол, а по вечерам аниматоры будут развлекать ваших детей. Но получив ключи от квартиры в данном жилом комплексе, вы можете въезжать в неё так же легко, как в гостиничный номер. В “All Inclusive” ваше жильё будет сразу в готовом виде, не только с чистовой отделкой, но и с полным набором мебели и даже с бытовой техникой. На стенах комнат появятся обои под покраску, на полу – ламинат, а санузлы будут отделаны керамической плиткой.

all_inclusive_kolonka_4.jpg

Предлагаемые покупателям квартиры делятся на студии, одно-, двух- и трёхкомнатные, а их площади варьируются от 20 до 70 квадратных метров. Правда, планировки соответствуют столичной моде на совмещённые кухни-гостиные, поэтому здешние “трёшки” на самом деле евро-”трёшки”, спален там только две. Кроме площади квартиры, вы также можете выбрать её цветовое решение – “Ваниль” посветлее или “Шоколад” потемнее.

Небольшое количество квадратных метров означает не самые большие цены на квартиры – в “All Inclusive” они начинаются от 1,7 миллиона рублей и доходят до 5,5 миллиона. Но имейте в виду, что первую очередь комплекса собираются вводить в эксплуатацию только во втором квартале 2021-го, и до этой даты цены ещё наверняка вырастут.

Позовите администратора!

Рискнуть построить такой необычный объект может только застройщик с подходящим для него опытом. Компания “Аквилон Инвест” – как раз такой игрок нашего рынка недвижимости, отличный от конкурентов и мало на кого похожий. “Аквилон” начинал строительную деятельность 15 лет назад в Архангельске, а потом расширился и открыл свои офисы и в других городах России, в том числе в Петербурге. В её активе несколько наград “Надёжный застройщик России” и около 50 готовых объектов недвижимости, причём ни один не похож на другой – “Аквилон Инвест” строит всё, от жилых комплексов и офисных зданий до торговых центров и гаражей. Нет сомнений, что для создания “All Inclusive” компания использует весь свой опыт, накопленный за долгие годы работы в разных городах и на разных объектах.

А куда едем-то?

Сказать, что внутренняя территория “All Inclusive” будет благоустроена – практически не сказать ничего. Внутренний двор ЖК больше похож на окружение какого-нибудь отеля – там обещают пруд с уютной беседкой, детские и спортивные площадки, уличные тренажёры, зелёные насаждения (причём их якобы будет на 30% больше нормы) и даже ландшафтный зоопарк. Даже интересно посмотреть, как это всё будет здесь реализовано!

all_inclusive_kolonka_5.jpg

Кроме всех этих приятных деталей, в “All Inclusive” будут и другие объекты собственной инфраструктуры – самые необходимые. Например, такой непривычный для стандарт-класса подземный паркинг, закрытый от автомобилей двор, коммерческие помещения на первых этажах зданий, постоянное видеонаблюдение на территории и детский клуб, оформленный в стилистике “Волшебника Изумрудного города”.

all_inclusive_kolonka_6.jpg

Кстати говоря, нужна ли вообще собственная инфраструктура в Шушарах? Несмотря на то, что официально это посёлок, развит он очень хорошо, инфраструктуры тут хватает. Проблемой может стать разве что путь до Петербурга и обратно (расстояние небольшое, но часто случаются пробки) и недостаток зелёных насаждений. Впрочем, последние, напомним, в этот ЖК тоже включены.

Наше мнение

Жилой комплекс вроде “All Inclusive” был бы интересен в любом месте, но на рынке недвижимости Шушар это точно совершенно новое слово. Остаётся только верить, что произнесут его примерно с такой уверенностью, с какой русский человек приходит на шведский стол в турецком отеле.

Плюсы

  • Привлекательная концепция “Всё включено”;
  • Удобные планировки квартир;
  • Собственная инфраструктура;
  • Зелёная территория;
  • Сравнительно низкие цены.

Минусы

  • Частые пробки на дорогах.

25.10.2018

Инфраструктура в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Инфраструктура в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Квартиры в ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
68.77 м², 2-комнатная 5 этаж из 11 2-й квартал 2021 7 949 812 руб.
68.77 м², 2-комнатная
7 949 812 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2021
Площадь
68.77 м²
Этаж
5 этаж из 11
63.3 м², 2-комнатная 11 этаж из 11 2-й квартал 2021 7 801 725 руб.
63.3 м², 2-комнатная
7 801 725 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2021
Площадь
63.3 м²
Этаж
11 этаж из 11
69.96 м², 2-комнатная 1 этаж из 11 2-й квартал 2021 7 671 114 руб.
69.96 м², 2-комнатная
7 671 114 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2021
Площадь
69.96 м²
Этаж
1 этаж из 11
76.43 м², 3-комнатная 3 этаж из 11 2-й квартал 2022 7 668 556 руб.
76.43 м², 3-комнатная
7 668 556 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
76.43 м²
Этаж
3 этаж из 11
76.37 м², 3-комнатная 6 этаж из 11 2-й квартал 2022 7 668 025 руб.
76.37 м², 3-комнатная
7 668 025 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
76.37 м²
Этаж
6 этаж из 11
76.3 м², 3-комнатная 8 этаж из 11 2-й квартал 2022 7 667 341 руб.
76.3 м², 3-комнатная
7 667 341 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
76.3 м²
Этаж
8 этаж из 11
76.24 м², 3-комнатная 10 этаж из 11 2-й квартал 2022 7 666 780 руб.
76.24 м², 3-комнатная
7 666 780 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
76.24 м²
Этаж
10 этаж из 11
77.05 м², 3-комнатная 1 этаж из 11 2-й квартал 2022 7 533 766 руб.
77.05 м², 3-комнатная
7 533 766 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
77.05 м²
Этаж
1 этаж из 11
59.25 м², 2-комнатная 1 этаж из 11 2-й квартал 2021 7 023 023 руб.
59.25 м², 2-комнатная
7 023 023 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2021
Площадь
59.25 м²
Этаж
1 этаж из 11
66.65 м², 2-комнатная 5 этаж из 11 2-й квартал 2022 6 846 856 руб.
66.65 м², 2-комнатная
6 846 856 руб.
Срок сдачи
2-й квартал 2022
Площадь
66.65 м²
Этаж
5 этаж из 11
Ход строительства ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Ход строительства ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Показать еще
9 фото
ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»
Стоимость
3.5 - 7.9 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Отзывы о ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»

Н
Наталья
23.11.2020 19:37
Полезный отзыв?
Глядя на рендеры, и не скажешь, что Шушары, выглядит все более, чем прилично. Я, конечно, понимаю, что все эти рекламные фото - дело рук профессиональных фотографов и дизайнеров, но даже сквозь обработку кажется, что ремонт очень красивый.

Достоинства: цены, ремонт, паркинг

Недостатки: не ясна ситуация со школами
Ответ на отзыв
@Наталья
Рейтинг от посетителей
1 отзыв
5
1
0
0
0
0
Новости от ЖК «All inclusive (Ол Инклюзив)»
Похожие новостройки