Когда уже казалось, что жизнь в центре Петербурга возможна только в старом фонде, RBI Group построила ЖК бизнес-класса “Дом у Невского” – в паре минут ходьбы от главного проспекта города и в десяти минутах от площади Восстания с Московским вокзалом и “Галереей”. Чем он будет привлекать, кроме расположения, и правда ли, что с его террас будет видно Невский?
“Дом у Невского” – согласитесь, звучит? Жить на главной улице города мечтают, может, и не все, всё-таки на ней всегда оживлённо и многолюдно, а вот иметь квартиру где-нибудь поблизости – вариант заманчивый. Разбираемся, чем ещё, кроме расположения, компания RBI будет привлекать покупателей на свой новый объект.
Дом, отличный не только расположением
“Дом у Невского” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания RBI возводит по адресу Полтавская улица, 7, что всего в 250 метрах от Невского проспекта. В состав комплекса, согласно его названию, входит всего один монолитно-кирпичный дом из нескольких секций и восьми этажей. Квартир в ЖК всего 206, и застройщик по праву называет свой дом клубным.
Взявшись за “Дом у Невского”, RBI, которая всегда трепетно относится к внешнему виду своих объектов, не захотела говорить городу какое-то новое слово в архитектуре – в этом окружении оно звучало бы неуместно. Вся застройка тут историческая, совсем рядом стоит красивейший Феодоровский собор, поэтому и ЖК выполнили в соответствующем облику соседних зданий неоклассическом стиле. Коричневые снизу и бежевые сверху фасады, отделка, частично выполненная из натурального камня, и множество декоративных деталей вроде карнизов и металлических решёток балконов – глядя на всё это, трудно поверить, что этот дом у Невского начали строить только в 2016-м. Во многом за любовь к городу в прошлом году ЖК получил премию Urban Awards как лучший объект в своём классе.
Больше того, даже зайдя в здание, вы подумаете, что перенеслись в прошлое. Входные группы тут по праву называются парадными. Консьерж в них встречает вас за отделанной белым камнем стойкой ресепшн, а дорогая мебель, массивные светильники и другие декоративные детали только укрепляют сравнение с роскошным отелем начала прошлого века.&
В точно таком же несколько торжественном стиле будут представлены и межквартирные холлы. Кстати, о квартирах!
Терраса с видом на Невский
Среди 206 предлагаемых покупателям квартир есть одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты, а их площади находятся в диапазоне от 39 до 127 квадратных метров. Жильё здесь застройщик продаёт сразу с чистовой отделкой, то есть новосёлам не придётся возиться ни с разводкой различных коммуникаций, ни, скажем, с выравниванием стен – можно привозить мебель и жить. А забота застройщика об эстетике и комфорте заметна по планировкам – достаточно сказать, что у некоторых квартир будут собственные открытые террасы.
Сдать ЖК обещают уже довольно скоро, во втором квартале 2019-го, поэтому нынешние высокие цены на квартиры в нём ничуть не удивительны. Они, впрочем, и без того не удивительны, всё же само предложение тоже очень высокого уровня. В общем, один квадратный метр в “Доме у Невского” стоит от 144,7 до 233 тысяч рублей, а за одну квартиру, в зависимости от её площади, у вас попросят от 8,9 до 20,4 миллиона.
К слову, ответственная за “Дом у Невского” компания RBI специализируется на элитной недвижимости и вообще умеет выбирать под неё места. Её ЖК “Четыре горизонта” смотрит на Смольный, дом “Собрание” стоит в самом сердце Петроградки, а проект “Русские сезоны” расположился в лесу на берегу Финского залива. И хотя у каждого из них есть своя сильная сторона, даже на их фоне герой этой статьи выглядит особенно привлекательно – Невскому проспекту всё же трудно противиться.
Прелести центра Петербурга
Понятно, что в центре города не может быть никаких проблем с инфраструктурой, но “Дом у Невского” её только обогатит. На первом этаже здания откроются коммерческие помещения (магазины, кафешки, салоны красоты), которые смогут посетить все желающие. Но чтобы посторонние не мешали жителям комплекса, он будет закрыт забором и поставлен под охрану.
На внутренней территории, разделённой секциями дома на две части, появятся украшенные зелёными насаждениями прогулочные дорожки, детская площадка с качелями и ростовые шахматы. Заметно, что даже при благоустройстве придомовой территории застройщик вдохновлялся историческим центром Петербурга – и вот этот центр получил ещё один тихий зелёный дворик.
Но вокруг него, конечно, совсем не так тихо. “Дом у Невского” расположился в самом эпицентре городской жизни – и дело даже не столько в вынесенном в заглавие ЖК проспекте, который, как Москва, никогда не спит. А ещё и в расположенной по соседству площади Восстания, на которой стоит главный торговый центр Петербурга “Галерея”. И в одном из самых важных объектов транспортной инфраструктуры города – Московском вокзале. Надеемся, шум поездов вас не смутит. Но если это всё-таки станет проблемой, идите заливать её на Рубинштейна, самую тусовочную улицу северной столицы. Ой, вы примерный семьянин, и это не для вас? Не переживайте, социальных объектов вроде медицинских и образовательных учреждений вокруг тоже полно.
Наше мнение
Заполучив территорию рядом с Невским проспектом, RBI не стала расслабляться и построила на ней объект, который соответствует одновременно историческому окружению и уровню современного рынка недвижимости. Дом у Невского – да ещё и какой!
Плюсы
- Приятный внешний вид под стать окружению;
- Красивые интерьеры;
- Квартиры с чистовой отделкой (а некоторые ещё и с террасами!);
- Благоустроенная территория;
- Близость к Невскому проспекту и площади Восстания.
Минусы
- Близость к вокзалу.
26.10.2018