Продолжая классическую линию архитектуры Санкт-Петербурга, застройщик, компания "Sun Development", возводит на 11-й линии Васильевского острова новый жилой комплекс бизнес-класса со звучным названием "Monodom Line". Он будет представлен семиэтажным монолитным домом клубного формата с закрытой территорией, подземным паркингом и большим выбором квартир. О подробностях проекта расскажем далее.
Местом застройки "Sun Development" выбрал исторически сложившийся, обжитой Василеостровский район. Ранее на месте будущего комплекса располагалось административное здание 1917 года постройки. Так что "прошлое" территории не скомпрометировано ни вредным производством, ни наличием в грунте опасных отходов.
Даже сама 11-я линия представляет собой образец камерности. Она имеет километровую протяжённость и наполнена объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. Поэтому, чтобы купить продукты или отправиться на приём к врачу, покупателям недвижимости в "Monodom Line" далеко ходить/ездить не придётся.
Прямо "у ворот" "Монодома" функционирует магазин "Продукты", буквально в нескольких минутах ходьбы расположены сетевой супермаркет "Пятёрочка", детская горбольница №2, частный медицинский центр, аптека. Если захочется где-нибудь посидеть с друзьями или близкими ‒ к вашим услугам кафе "Фемели Френдс", "Мулан", "Булочная Вольчека".
Помимо этого в районе много детских садов и школ. В непосредственной близости от комплекса детишек принимают детские сады №1, 7, 36 (для малышей самого раннего возраста), 35. Рядом с комплексом работают общеобразовательная школа №29, ГБОУ СОШ №5 и №17, несколько университетов и музеев.
Прогуляться здесь можно будет тихими питерскими переулками, тем более что в шаговой доступности находится двухсотлетний сад "Василеостровец" с его клумбами, детскими площадками и огромными хвойными деревьями. А всего в трёх минутах ходьбы расположено ещё два сада: Веры Слуцкой и "Благовещенский".
Что касается транспортной доступности, удобно будет всем ‒ и "конному", и "пешему". Станция метро "Василеостровская" расположена в 700 м от комплекса. До Дворцовой площади отсюда около 4 км пути, с Адмиралтейским районом локация соединена Благовещенским мостом, который находится на расстоянии чуть более километра. Совсем рядом проходят 8-я и 9-я линии Васильевского острова, а до ЗСД вы сможете доехать на автомобиле всего за 15 минут.
Вневременная актуальность классики
Создавая проект "Monodom Line", застройщик вдохновлялся классической питерской архитектурой. В отделке светлых фасадов мы сможем увидеть такие милые сердцу элементы, как карнизы, цветные лепнины, затейливой формы металлические вставки на балконах. Всё это в сочетании с огромными панорамными окнами производит впечатление клубности и изысканности.
Уютный и закрытый внутренний двор ведёт во входные группы. Возле входа будут расположены лавочки и разбиты цветники. Места общего пользования будут располагать зоной ожидания с мягкой мебелью.
Лобби будет наполнено светом благодаря панорамному остеклению входных групп, а также оригинальной дизайнерской подсветке. Здесь расположатся места для хранения колясок и велосипедов, а также будут установлены лифтовые кабинки ‒ по одной на секцию.
Пространство будет безбарьерным, вровень с тротуаром, так что мамочкам с колясками и маломобильным жильцам не придётся преодолевать дополнительные трудности.
Автомобилистам будет удобно воспользоваться собственным паркингом. Рассчитан он на 70 машиномест, будет отапливаться и охраняться. Спуститься туда можно будет на лифте прямо со своего этажа.
При желании авто можно оставить на плоскостной автостоянке возле корпуса. На цокольном этаже также расположатся кладовые помещения, где удобно будет хранить сезонные вещи.
Квартирный вопрос
Всего в жилом комплексе "Monodom Line" к продаже представлено 89 квартир. Старт продаж состоялся в 2020-м году, а завершить строительство "Sun Development" планирует уже в 4 квартале 2022 года.
Вы сможете выбрать помещение на любой вкус ‒ от классики до евроформата. Минимальная площадь двухкомнатных квартир ‒ 45,5 кв. м, причём, ни студий, ни однушек здесь нет. Самые большие, четырёхкомнатные лоты, имеют S 140,6 кв. м. На сегодняшний день стоимость квартир начинается с отметки 16,5 млн. руб.
Чтобы по достоинству оценить предложения от "Sun Development", рассмотрим планировки более подробно. Самые "маленькие" метражи в отношении других квартир "Monodom Line" (но никак не по отношению к недвижимости других ЖК) у двухкомнатных лотов. Они начинаются с отметки 45,5 кв. м и представлены как линейными, так и распашными вариантами. В них есть гостевые санузлы, превышающие площадь 5 кв. м, трёхметровые гардеробные и мастер-спальни. В евроформатах двухкомнатные квартиры имеют огромные кухни-гостиные, средняя площадь которых 35 кв. м. Стоимость двушек варьируется в рамках 16,5-18,1 млн руб.
Среди трёхкомнатных предложений можно выделить европланировки со скошенными углами и лоджиями. В них также имеются обязательные гостевые санузлы (5,34 кв. м), мастер-спальни и кухни-гостинные (от 26,6 кв. м). Ценник трёхкомнатных квартир ‒ 20,8-21,2 млн руб.
Но самые интересные в отношении планировочных решений, безусловно, четырёхкомнатные лоты. В них есть балконы, площадь которых достигает 7 кв. м, 20-метровые мастер-спальни, террасы площадью 28,54 кв. м (!). Стоимость самых дорогих четырёхкомнатных квартир ‒31,2-31,8 млн руб.
Отделка в помещениях не проводится. Для тех, кто покупает жильё для себя, безусловно, такой вариант более предпочтителен. Ведь оформить своё семейное гнёздышко в данном случае можно будет исходя из собственных предпочтений, выбрав дизайн и отделочные материалы на свой вкус.
Официальным брокером выступает многопрофильная компания "Colliers International", имеющая репутацию мирового лидера в сфере недвижимости. Продажи осуществляются по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с привлечением эскроу-счетов. Проект аккредитован ведущими отечественными банками, в том числе Сбербанком.
ПЛЮСЫ
-
клубный дом;
-
классическая питерская архитектура;
-
благополучное окружение;
-
высокая транспортная доступность;
-
расположение в исторической локации Васильевского острова;
-
метро в пешей доступности;
-
в районе развита инфраструктурная сеть;
-
вместительный подземный паркинг;
МИНУСЫ
- высокая плотность застройки.
Заключение редакции
Проект клубного дома "Monodom Line" станет оптимальным вариантом жилья для тех, кто предпочитает классическую недвижимость в обжитой локации Санкт-Петербурга. Уютный район с благополучным окружением в данном случае сочетается с богатым выбором планировок. Среди предложений от застройщика есть классика и евроформат, лоты с двумя балконами/лоджиями и террасой, мастер-спальнями. Важная для Северной столицы проблема парковки будет решена благодаря наличию собственного подземного паркинга. Недостатком можно назвать плотность застройки, однако этот момент компенсируется высокой транспортной доступностью и клубным форматом самого комплекса.
16.06.2021
