В одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга, Выборгском, девелопер «LEGENDA Intelligent Development» реализует свой очередной проект – жилой комплекс «Большой Сампсониевский, 32». За основу его архитектурного облика взяты узнаваемые черты итальянской классики начала 20 столетия, где изысканность форм перекликается с исключительной практичностью и функционалом.
Жителям ЖК «Большой Сампсониевский, 32» доступна развитая инфраструктура Выборгского района, наполненная коммерческими и социальными объектами, а также развитая дорожная сеть локации. Удобное расположение на карте Северной столицы позволяет быстро и комфортно добираться как в центр города, так и в его зелёные курорты. О подробностях проекта рассказываем далее в деталях.
О проекте: итальянская классика с французскими балконами и зелёными террасами
В архитектурном бюро «Евгений Герасимов и партнёры» была создана уникальная концепция жилого пространства, где оптимально сочетаются эстетика и удобство, классические формы и современные черты.
Три корпуса «А», «Б» и «В» высотой 6 – 10 этажей объединены общей стилобатной частью. Они выглядят привлекательно благодаря фасадам приятного светло-серого оттенка. Прямые линии стен дополняет ступенчатая конфигурация парадного угла строения, выходящего на Большой Сампсониевский проспект. Вишенкой на торте служат большие открытые террасы, на которых размещаются настоящие полноразмерные деревья. Такое озеленение выглядит оригинально как снаружи, так и из самих квартир: немногие петербуржцы могут похвастаться зелёной листвой, шелестящей прямо под окнами на уровне десятого этажа.
Для удобства резидентов застройщик предусмотрел собственную сеть инфраструктурных объектов. Только коммерческих помещений будет 38. Среди них – магазины, салоны, пекарни, кофейни. Запланирован в «Большом Сампсониевском, 32» и собственный детский садик. Он разместится в одном из корпусов и сможет вместить 80 малышей.
Дворовое пространство получится закрытым, украшенным большим количеством зелени. Ландшафтные дизайнеры постарались и создали уютные придомовые площадки, оформленные зелёными газонами, клумбами и деревьями. Здесь можно будет позаниматься спортом и поиграть с детьми – пара воркаут-площадок и игровых зон создадут настроение и зададут соответствующий ритм.
Закрытая конфигурация дворов подарит жителям дополнительную приватность. Ведь со всех сторон придомовое пространство ограждено стенами корпусов ЖК «Большой Сампсониевский, 32».
В гранд-лобби резидентов ждёт роскошная зона ресепшен с консьержем, где можно будет решить текущие бытовые вопросы типа получения посылки либо заказа билетов. Входная группа создана просторной и светлой. Из неё можно попасть как во двор, так и на внешнюю сторону комплекса – проходы предусмотрены сквозные.
В лифтовых холлах – удобная навигация. Дополняет картину дизайнерская мягкая мебель и авторские люстры. Почувствовать себя дома можно уже в холле, сидя в гостевой зоне в удобных креслах.
В проекте предусмотрен собственный подземный паркинг, в котором смогут разместиться 298 авто. Ещё 7 машин можно оставить на гостевой парковке возле дома. В переполненном автотранспортом Санкт-Петербурге этот вопрос особо актуален. Так что резидентам, купившим не только квартиру, но и машино-место в «Большом Сампсониевском, 32», искать площадку для стоянки не придётся.
Девелопер «LEGENDA Intelligent Development» начал свою деятельность на строительном рынке с 2010 года и успел завоевать доверие клиентов. Его проекты относятся к бизнес- и премиум-сегментам, в них максимально используются современные технологии, привлекаются высокие профессионалы отрасли. География деятельности компании – Москва и Санкт-Петербург.
Завершение строительства застройщик наметил на 4 квартал 2026 года. Выдача ключей покупателям состоится до 30 июня 2027 года.
Расположение и транспортная доступность: растущий зелёный район со сложившейся инфраструктурой
Выборгская сторона – историческая локация Санкт-Петербурга. В дореволюционные времена здесь любила возводить свои поместья и мызы дворянская знать. Позже Выборг оброс промышленными предприятиями, превратившись в оплот революции. И на сегодняшний день в районе расположен разнообразнейший жилой фонд – «хрущёвки», «сталинки», блочные и кирпично-монолитные дома.
Плюсом места расположения ЖК «Большой Сампсониевский, 32» является благополучное экологическое наполнение локации: треть площади Выборгского района занимают зелёные насаждения. Самая крупная экозона в локации – экопарк «Сосновка», площадь которого превышает 300 га.
Пешком от ЖК «Большой Сампсониевский, 32» можно дойти до Сампсониевского и Выборгского садов, прогуляться по набережной Большой Невки.
Поблизости от новостройки находится множество инфраструктурных объектов. Одних только бюджетных образовательных учреждений в пешей доступности – более десяти. В их числе – пять садиков, престижная гимназия №107. Медицинская отрасль представлена городской поликлиникой №14 и тремя детскими - №11, 19 и №71. Имеется также большое количество коммерческих точек, кафе, ресторанов и спортивных клубов.
Транспортная доступность обеспечивается близостью Гренадёрской улицы и Лесного проспекта. Преимуществом является также удобное расположение мостов, которые для жителей Санкт-Петербурга имеют первостепенное значение: Гренадёрского, Сампсониевского и Литейного. На ЗСД от корпусов «Большого Сампсониевского, 32» можно доехать за 14 минут.
До ближайшей станции метро «Выборгская» расстояние составляет 500 метров. Дойти пешком до неё не составит особого труда даже в дождливый питерский день.
Квартирография и планировки: богатый выбор и эксклюзив
Всего в проекте представлено 590 квартир. Среди них можно встретить однокомнатные варианты площадью от 40 кв. м, а также многокомнатные лоты, метражи которых превышают 100 кв. м.
Из 45 планировочных решений покупателям предоставляется возможность приобрести не просто стильную классику. В ЖК «Большой Сампсониевский, 32» реализуются также эксклюзивные варианты в виде квартир с террасами, мастер-спальнями и окнами в ванных комнатах. Есть угловые лоты, а также с окнами на противоположные стороны света.
Во всех квартирах огромные окна, благодаря чему помещения хорошо освещены. Более того, окна есть даже в некоторых гардеробных. Все помещения сдаются в черновом варианте отделки с остеклением, установленными радиаторами отопления и входными дверями. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Большой Сампсониевский, 32» 362 532 рубля.
Заключение
ЖК «Большой Сампсониевский, 32» – проект, предназначенный для тех, кто предпочитает проживать в городской черте, имея при этом удобную возможность выезжать как за пределы мегаполиса, так и в его центр. Оптимальная транспортная доступность и расположение в Выборгском районе Санкт-Петербурга – весомые преимущества новостройки.
Большой выбор планировочных решений также привлечёт внимание широкой покупательской аудитории. Здесь можно подыскать и эргономичную малогабаритку, и просторную трёшку для семьи с детьми.
Привлекает внимание полноценное инфраструктурное наполнение локации. В пешей доступности у резидентов «Большой Сампсониевский, 32» множество коммерческих и социальных объектов, есть парки и набережная. Так что и проживание, и отдых для покупателей квартир в ЖК «Большой Сампсониевский, 32» будут максимально комфортны.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Большой выбор планировок
-
Удобное расположение в обжитой локации
-
Метро в пешей доступности
-
Близость парков и набережной
-
Оптимальная транспортная доступность
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
04.03.2025
