Оставить наследникам уютную квартиру в обжитом Выборгском районе Санкт-Петербурга предлагает специализированный застройщик "Наследие". Компания реализует одноимённый проект, представленный клубным домом "Наследие", в котором можно выбрать помещение с камином и террасой, с панорамными видами на исторический центр Северной столицы. О деталях вашей будущей недвижимости расскажем далее.
Изначально град на Неве Сан(к)т-Питер-Бурх основывался на топях и болотах балтийского побережья. Поэтому нет ничего странного, что жилой комплекс бизнес-класса также имеет свою, интересную историю. Ведь ранее на месте строящегося ЖК "Наследие" располагались офисные помещения. Ещё раньше здание было детским садиком, строительство которого датируется 1938 годом.
А ещё ранее, в дореволюционные времена, здесь располагалось Сампсониевское кладбище, открытое в 1710 году по указу царя Петра I. Считается, что на нём были захоронены такие выдающиеся личности, как скульптор Растрелли или фельдмаршал Миних. Однако злопыхателям не стоит говорить о новостройке как о "доме на костях" ‒ в 2018-м археологами из Института истории материальной культуры на этом месте были проведены раскопки. В результате все останки были тщательно изъяты и перезахоронены, а на месте проведены предпроектные инженерно-геологические изыскания, давшие основания для дальнейшего строительства.
Добраться до места большого труда не составит, так как транспортная доступность обеспечивается близостью двух крупных автомагистралей: Лесного и Большого Сампсониевского проспектов. К соседним районам от комплекса можно доехать по мостам: Гренадерский приведёт вас в Петроградский район, а в Центральный район можно доехать по Литейному.
Пешеходы смогут воспользоваться станцией метро "Выборгская", которая расположена на расстоянии чуть более 500 м от комплекса. Уехать подальше можно с Финляндского вокзала, который находится на расстоянии двух с половиной километров.
Элитная архитектура в статусном районе
Выборгский район славится своим эксклюзивным внешним видом, в котором архитектура царской России гармонично перекликается с современными строениями. К числу последних можно отнести и ЖК "Наследие" ‒ монолитное девятиэтажное здание правильной геометрической формы, выполненное в изящном и сдержанном классическом стиле. Его фасады будут натурального цвета с элементами декора и французскими решётками, отделку застройщик выполнит клинкерным кирпичом. Добавят лоску огромные окна, которые с 6 по 9 этажи будут панорамными.
Места общего пользования получат дизайнерскую отделку. В них будет по-домашнему уютно и светло, в зоне ожидания выставят мягкую мебель. На полу будет уложена чёрно-белая керамогранитная плитка, на стенах и потолке ‒ стильные светильники.
Входные группы застройщик сделает вровень с тротуаром. Так что теперь проблем, как втащить коляску, у молодых мам, например, не возникнет.
Ландшафт придомовой территории будет иметь большое количество зелёных насаждений, как высокорослых деревьев, так и симпатичных кустиков. Застройщик обустроит детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, а также велопарковки.
Территория будет закрыта от посторонних. За безопасность будет отвечать профессиональная охранная служба, а также камеры видеонаблюдения, расставленные по всей территории комплекса.
Удобство и комфорт в наследство
Действительно, до исторической Петроградской стороны от комплекса рукой подать, да и окружают "Наследие" исторические архитектурные памятки Нейшлотского переулка. Несмотря на то, что он имеет длину всего 6 сотен метров, переулок полон интереснейших достопримечательностей в виде строений 18-19-20 веков. В них соседствуют конструктивизм, модерн и классика прошлых столетий, словно наполняя окружение скрытым смыслом.
Прилегающая инфраструктурная сеть Выборгского района устоявшаяся и давно сложившаяся. Поэтому проблем с медицинским обслуживанием или получением образования не возникнет. Есть три детских садика в пешей доступности и общеобразовательная школа №560, а также медицинская гимназия №107.
За покупками можно отправиться в супермаркеты "Лента", "Магнит", "Окей" или "Дикси" ‒ до каждого можно легко дойти пешком. Если же душа требует "хлеба и зрелищ" ‒ за десяток минут машиной можно доехать до ТРЦ "Европолис".
Совершить променад можно в Сампсониевском саду с его живописным прудом, или пройтись за 5 минут до Выборгского сада. Если располагаете временем ‒ чуть дальше, но также в пешей доступности, расположен Ботанический сад и симпатичная набережная реки Карповки. Дойти до них можно, перейдя по Гренадерскому мосту.
Конечно, в таком оживлённом месте вопрос с парковкой более чем актуален. К его решению застройщик подошёл максимально основательно. Оставить автомобили жители "Наследия" смогут в собственном подземном паркинге, рассчитанном на 45 машиномест. Спуститься вниз можно будет на бесшумном лифте прямо от дверей собственной квартиры. Также оставить автомобиль можно будет на плоскостной автостоянке. Там, правда, всего 6 машиномест, зато под боком.
А вот куда девать свои машины остальным жильцам ‒ вопрос принципиальный. Корпус вмещает 66 квартир, и простая арифметика приводит к выводу, что, как минимум, пятнадцати жильцам машиномест не достанется.
На этаже будет расположена всего одна лифтовая кабина, зато от производителя с мировым именем ‒ фирмы "Kone". Квартир на лестничной площадке будет от 2 до 5, поэтому приватность и удобство жителям комплекса гарантированы даже в час пик.
Квартирный вопрос
Всего в жилом комплексе "Наследие" застройщик представляет 66 квартир бизнес-класса. Сдаются они без отделочных работ, предоставляя покупателям возможность обстроить всё на свой вкус. Из инженерии будут лишь встроенные конвекторы отопления да счётчики, внесённые в инженерный узел. Показатели расхода энергоресурсов будут автоматически выводиться на смартфоны собственников квартир, для этого достаточно лишь установить специальное приложение.
Планировочные решения рассчитаны более на семейных покупателей. Квартиры здесь, преимущественно, крупноформатные. Самые маленькие из них ‒ однушки ‒ имеют среднюю площадь 41,8 - 50 кв. м. При этом прихожие в них имеют S более 8 кв. м, а санузлы ‒ от 6 - 7 кв. м.
В двухкомнатных лотах 58,7 - 65,01 кв. м запланированы раздельные санузлы и просторные прихожие. В трёхкомнатных площадь кухонь начинается с отметки 23 кв. м, а в расположенных на верхних уровнях четырёхкомнатных квартирах есть возможность обустроить камины и собственные террасы с видом на исторический район Санкт-Петербурга.
Завершить строительство СЗ "Наследие" планирует в I квартале 2023 года. Ключи дольщики получат до августа того же года. Покупка квартиры осуществляется по ДДУ с привлечением эскроу-счетов, так что риски дольщиков сводятся к нулю. Проектное финансирование осуществляется "Банком Дом. РФ", а ипотечное кредитование ‒ несколькими ведущими отечественными банками, в том числе Сбербанком.
Стоимость квартир в ЖК "Наследие" начинается от 9,7 млн руб. Максимальный ценник на данный момент ‒47.2 млн руб. Продажи стартовали в августе 2021-го, на тот момент однушки стоили на полмиллиона рублей дешевле.
Хорошей новостью является то, что покупка недвижимости у СЗ "Наследие" осуществляется не только по полной стоимости и в ипотеку, но и в рассрочку. При этом беспроцентная рассрочка предоставляется на 1 год и 4 месяца с первоначальным взносом не менее 30% от стоимости.
ПЛЮСЫ
-
большой выбор планировок;
-
клубный формат дома;
-
высокий уровень транспортной доступности;
-
премиальная отделка и ландшафтный дизайн;
-
собственный подземный паркинг;
-
престижная локация;
-
рядом зелёные зоны;
-
на этаже мало квартир;
-
закрытая, охраняемая придомовая территория;
МИНУСЫ
- маленький паркинг.
Заключение редакции
Проект жилого комплекса бизнес-класса "Наследие" от молодого застройщика с тем же именем обещает стать достойным своего красивого названия и месторасположения в престижной питерской локации. Премиальная архитектура корпуса соответствует его окружению, состоящему из исторических строений дореволюционной эпохи и добротных советских построек. Возможность выбрать квартиру с камином и террасой привлечёт внимание серьёзных покупателей, приобретающих недвижимость для собственного проживания, а высокий уровень транспортной доступности и сложившаяся инфраструктура престижного Выборгского района станут дополнительными плюсами проекта.
17.11.2021
