Не хватает воздуха и зелёных насаждений? Тогда добро пожаловать в эко-усадьбу «Троицкое», которую возводит ГК «Основа» в одном из красивейших уголков северо-востока Подмосковья – на берегу реки Клязьмы в селе Троицкое городского округа Мытищи.
Здесь вы будете жить в таунхаусе площадью никак не меньше 100 квадратных метров, ещё и с собственным земельным участком в придачу. В вашем распоряжении будут роскошные клубы для занятий водными видами спорта, лесопарки, пляжи и вся прилегающая инфраструктура. В проекте застройщик также запланировал строительство собственного детского садика и МФК.
Транспортная доступность у новостройки на высоком уровне – до ближайшей станции метро «Физтех» ехать вы будете минут 7-8, от МКАД квартал отделяет 8 километров пути по Дмитровскому шоссе. А о прочих деталях эко-усадьбы «Троицкое» мы рассказываем в обзоре.
О проекте: загородное жильё с высоким уровнем комфорта
146 уютных таунхаусов высотой в два этажа органично вписываются в дизайн-код застройки локации. На фоне природных красот и водоёмов подмосковных Мытищ семейные домики обретают особый функционал. Во дворе можно разбить клумбу или позагорать, на террасе – организовать лаунж-зону, а сквозь панорамные окна любоваться зимними загородными пейзажами.
Для ГК «Основа» эко-усадьба «Троицкое» является пилотным проектом, который девелопер возводит в формате загородного коттеджного посёлка. Такое жильё сегодня становится всё более востребованным, тем более, если оно располагается около «большой воды».
Внешний вид корпусов напомнит вам уютные финские домики. Они так же лаконичны, фасады выполнены в светлых природных оттенках, кладка стен – кирпичная. Дополняют архитектурный образ зданий огромные панорамные окна и открытые террасы. Так что из каждой квартиры будут открываться потрясающие виды на окружающую зелень.
Для внешнего оформления коттеджей девелопер предусмотрел сразу несколько видов отделки. Каждый из них отличают конфигурация и высокий функционал, а также цвет, в котором выполнены фасады. Неизменными в данном случае остаются террасы и земельные участки, которые предусмотрены в каждом лоте. Варьируются лишь их размеры.
Например, территория приусадебного участка может быть минимальной – всего 2 сотки. Садоводы-огородники могут приобрести лот с большим участком земли, который достигает 4,5 соток.
Нюансом загородной недвижимости всегда была скудность инфраструктурных объектов. В проекте «Троицкое» застройщик не оставил места подобной недоработке, запроектировав строительство собственного детского садика и многофункционального комплекса. Дошкольное учреждение рассчитано на 75 малышей, а МФК занимает достаточно приличную площадь почти в 900 кв. м.
Свободное время жители новостройки смогут проводить на спортивных и детских площадках. На придомовой территории будут размещены уютные зоны отдыха с беседками, прогулочные и велосипедные дорожки.
Но самым привлекательным, конечно, в данном случае является близость пляжной зоны у ручья Кашинка. Она находится всего в 400 метрах от корпусов эко-усадьбы – так что каждое утро/день/вечер резиденты смогут проводить у воды, купаясь и загорая на благоустроенной территории. Чуть дальше, но также в пешей доступности, расположены пляж у Новоалександровского залива и пляжная зона у канала им. Москвы.
Сдать первую очередь строительства застройщик планирует уже в 4 квартале 2027 года. Передача ключей покупателям состоится до конца июня 2028 года. У ГК «Основа» репутация основательного и пунктуального застройщика.
На сегодняшний день в портфолио «Основы» более 20 успешных проектов в сфере жилой недвижимости бизнес-класса. Обычно все они сопровождаются развитой инфраструктурной сетью и отличаются хорошей транспортной доступностью. Сегодня ГК «Основа» стабильно и заслуженно занимает лидирующие позиции в рейтингах продаж.
Расположение и транспортная доступность: экология и пляжи
Эко-усадьбу «Троицкое» отличает близость пляжей Клязьминского водохранилища – и это, наверняка, самая главная «фишка» проекта. Также ближайшее соседство с новостройкой составляют зелёные насаждения Клязьминского лесопарка, где приятно гулять как в летний период, так и заснеженной зимой.
Городской округ Мытищи, в котором возводится эко-усадьба «Троицкое», в целом, отличает благоприятная экология, благодаря отсутствию промышленных предприятий и наличию богатых лесных массивов.
Если вы любитель активного отдыха, то в вашем распоряжении – многочисленные спортивные клубы, которые находятся в радиусе пары-тройки километров от новостройки. В приоритете – конные и водные виды спорта, которым в локации уделено огромное внимание: клубы «Адмирал», «Мегаспорт», «Берёзки» и другие.
В транспортном отношении эко-усадьба «Троицкое» имеет довольно удобное местоположение. Близость Дмитровского шоссе позволяет резидентам новостройки довольно быстро доезжать до МКАД. Если боитесь застрять в пробках – можно воспользоваться платной автодорогой «Мытищенская хорда».
Для тех, кто передвигается на общественном транспорте, ближайшая остановка находится в нескольких минутах ходьбы от корпусов. До станции метро «Физтех» отсюда можно доехать минут за 15. Аэропорт «Шереметьево» расположен в 9 минутах езды.
Квартирография и планировки: двухэтажные пентхаусы от 105 «квадратов»
К покупке в эко-усадьбе «Троицкое» предоставлены 146 двухэтажных пентхаусов. Самая маленькая площадь начинается от 105 кв. м. В домах есть огромные панорамные окна, из которых можно любоваться на близлежащие зелёные леса. Застройщик также предусмотрел террасы, которые станут идеальным местом для семейного отдыха.
В домах запланировано по 2 – 5 спален, гостевые санузлы, гардеробные помещения. Потолки в домах достаточно высокие – 3,2 метра. Все пентхаусы реализуются без ремонта, чтобы покупатели смогли выполнить отделку в своём стиле.
С каждым лотом можно купить земельный участок площадью от 2 до 4,5 соток. Он станет оптимальным местом для организации домашнего огородика, клумб или парковочного места.
Заключение
Бесспорно, загородная недвижимость имеет множество преимуществ. И в первую очередь, это экологическая составляющая, которая обеспечивается близостью лесных зон и водных акваторий. В случае с эко-усадьбой «Троицкое» покупатели смогут жить в окружении лесопарков и в шаговой доступности от благоустроенных пляжных зон Клязьминского водохранилища.
Инфраструктурная сеть Мытищенского городского округа вполне сложившаяся. Резиденты смогут воспользоваться ближайшими коммерческими и социальными объектами. Привлекают внимание соседние спортивные клубы, которые позволяют заниматься яхтингом, сёрфингом, прочими интересными водными видами спорта. К тому же застройщик запланировал строительство собственного садика и МФК.
Транспортная доступность эко-усадьбы «Троицкое» находится на удовлетворительном уровне. Она обеспечивается Дмитровским шоссе, пролегающим в трёх километрах от новостройки.
Формат реализуемой недвижимости максимально располагает к отдыху и релаксу. Двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами и собственными земельными участками позволят резидентам в полной мере насладиться близостью живописной природы Подмосковья.
ПЛЮСЫ
-
Экологически благоприятная локация
-
Близость водоёмов и лесонасаждений
-
Удовлетворительная транспортная доступность
-
Застройщик построит собственные инфраструктурные объекты, в том числе – детский сад
-
Реализуются пентхаусы с террасами и земельными участками
-
Опытный застройщик
МИНУСЫ
-
Нет крытых паркингов
-
Метро не в пешей доступности
11.07.2026