Описание
В 50-х годах прошлого века была разработана серия пятиэтажных «панелек» 1-515/5 (другое название - I-515/5), которой активно застраивались многие районы столицы, города Подмосковья и ряд других городов России. Позднее стали возводиться 9- и 12-этажные варианты данной серии. В 70-80 годах несколько жилых домов данной серии были снесены из-за образования в них трещин, возникших из-за прокладки линий метрополитена и образования карстовых пустот.
Вопрос сноса «хрущевок» 1-515/5 неоднократно обсуждался властями и вызывал много споров. В результате решение о сносе пока принималось только по отдельным домам, исходя из степени их износа и технического состояния, а некоторые их зданий серии реконструированы, в том числе и с возведением надстроек в несколько уровней над верхними этажами, установкой лифтов. Хотя в ближайшее время возможно внесение серии 1-515/5 в следующий перечень домов, подлежащих сносу.
Некоторые фасады зданий серии 1-515/5 облицовывались мелкоразмерной керамической плиткой, но большинство из них не имело никакой облицовки и оштукатуривалось только в ходе санации. Здания можно отличить по двум рядам окон на торцевых стенах.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Фундамент домов представляет собой ЖБ-блоки, которые монтировались с «пробелами», заполняемыми песчаной засыпкой. Это обеспечивало ему дополнительную степень прочности. У зданий серии имеется техподполье, стены которого сделаны из прочных керамзитобетонных панелей (40 см). Аналогичные панели использовались при возведении наружных стен, а межэтажные ЖБ-плиты многопустотного типа имели толщину 22 см. Для заполнения вертикальных наружных швов использовался керамзитобетон. Межквартирные стены сделаны из двух слоев панелей с воздушной прослойкой между ними, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Внутренние стены могли быть разных типов – кирпичные, панельные либо блочные (от 27 до 40 см). Для санузлов использовались гипсоцементобетонные прокатные стены.
Несущими стенами по проекту сделаны продольные панели, а поперечная жесткость конструкции достигается за счет стен лестничной клетки, а также торцевых и межсекционных стен. Балконы сделаны из сборных ЖБ-плит, а их экраны – из ацеида.
Особенности квартирных планировок
Секции домов серии четырехквартирные, жилые помещения в «двушках» изолированные, а в «трешках» по типу «смежных» спроектирована одна пара комнат. Известны случаи, когда здания 1-515/5 использовались в качестве помещений для общежитий. Минимум несущих стен предполагает широкие возможности для перепланировок в домах серии 1-515/5. Характерной особенностью проекта было то, что батареи системы отопления были «утоплены» в межкомнатные стеновые панели. Кухонные плиты в квартирах – газовые, блоки естественной вентиляции расположены только в санузлах.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
I-515/5 |
|
Регионы строительства: |
Москва: Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово, Щукино, Ховрино, Останкино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Нагатино, Зюзино, Беляево, Кунцево; Московская область: Видное, Одинцово, Красногорск, Химки, Солнечногорск, Мытищи, Реутов, Люберцы, Балашиха и проч.; Другие города: Тверская, Новгородская, Калужская области |
|
Технология строительства: |
панельный |
| По периоду строительства: |
хрущевка |
| Годы строительства: |
с 1957 г. по 1973 г. (в регионах – с 1959 г. по 1976 г.) |
| Перспектива сноса: |
Формально в список сносимых серия не входит, но отдельные дома сносились Перспектива массового сноса в дальнейшем возможна |
| Количество секций/подъездов: |
от 4 |
| Количество этажей: |
5 |
|
Высота потолков: |
2,48 м |
|
Балконы/лоджии: |
Во всех квартирах начиная со 2-го этажа |
|
Санузлы: |
Раздельные, только в торцевых 1-комнатных квартирах – совмещенные, ванны: стандартные. |
|
Лестницы: |
Двухмаршевые, из ЖБ-маршей и площадок, без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 240 см. |
|
Мусоропровод: |
нет |
|
Лифты: |
нет |
|
Количество квартир на этаже: |
4 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 31-32/17-20/5-5,5 2-комнатная квартира 40-45/27-34/5-6 3-комнатная квартира 54-58/37-43/5,3-7 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная с вытяжным блоком в санузле |
|
Стены и облицовка: |
Наружные – из керамзитобетонных панелей марки 150 толщиной 40 см; Внутренние – панельные, кирпичные либо блочные толщиной – 27-40 см; Перегородки – прокатные гипсобетонные панели. Межэтажные перекрытия – ЖБ-плиты многопустотные толщиной 22 см. Фасады облицованы мелкоразмерной керамической плиткой. Оштукатуриваются и окрашиваются в произвольные цвета в ходе санации |
|
Тип кровли: |
Водосток наружный со сбросом дождевых вод на уровне цоколя |
|
Производитель: |
Завод ЖБИ №2 |
|
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
|
Достоинства: |
Много возможностей для перепланировок, раздельные санузлы почти во всех квартирах |
|
Недостатки: |
Промерзание торцевых стен, вход в кухню через комнату в некоторых однокомнатных квартирах |
