Дома серии 1-515/9ш

15 Марта, 2019 Игорь Василенко
Дома серии 1-515/9ш

Описание

Серия 1-515/9ш представляет собой многосекционные (от четырех секций) панельные многоэтажки, в которых секции расположены по рядовому принципу. Цифра «1» («І») в названии проекта означает, что такие девятиэтажки имеют продольный тип несущих стен. Проектирование домов данной серии велось в начале 1960-х годов, а с 1966 года они возводились в Москве и области, Рязани, Тольятти, Набережных Челнах, Мценске и других городах.

Интересно, что в некоторых поселках Подмосковья серия 1-515/9ш строилась в виде пятиэтажек без лифта. Это было обусловлено тем, что инфраструктура ряда населенных пунктов в тот период не предусматривала обслуживание лифтов и отсутствовала возможность водоснабжения этажей выше пятого.

Снос 1-515/9ш не предусмотрен, в настоящее время проводятся капитальные ремонты таких зданий с заменой инженерных сетей.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Фундамент дома 1-515/9ш ленточный, наружные стены толщиной 40 см выполнены из керамзитобетонных панелей (марка М150), внутренние – из бетона (7 см), а межкомнатные перегородки – из гипсобетонных прокатных панелей (8 см). Многопустотные ЖБ-плиты использованы в качестве межэтажных перекрытий, а сборные ЖБ-плиты – для обустройства балконов. Фасады зданий декорированы мелкой керамической плиткой.

При необходимости поднимать габаритные грузы проблемой может стать отсутствие грузового лифта в «девятиэтажке» 1-515/9ш. Технические помещения для инженерных коммуникаций расположены в подвале и на чердаке. Фасады 1-515/9ш отличаются специфической конструкцией балконов, которые спарены под тупым углом к стене дома.

К недостаткам жилья в 1-515/9ш иногда относят плохую теплоизоляцию. Однако при современных ремонтах эта проблема решается утеплением стен, заменой стандартных батарей отопления на более качественные, а деревянных оконных блоков - на 2-3-камерные стеклопакеты. Кроме того, в большинстве домов серии спроектирована система отопления «снизу-вверх», что не позволяет в достаточной степени прогреть верхние этажи. В таком случае при капремонте можно установить в систему насос.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже 1-515/9ш есть по 4 квартиры с изолированными комнатами. В «двушках» и «однушках» кухни тесные, но в «трешках» серии площадь кухни увеличена до 8 м2, а коридор более просторный. Санузлы раздельные во всех квартирах. Конструкция здания допускает перепланировки с оборудованием проемов в межкомнатных стенах, что делает квартиры в домах данной серии востребованными на рынке вторичной недвижимости. Минусом, однако, являются небольшие окна, которые дают мало естественного освещения.

plan_serii_і-515-9sh.jpg

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
І-515/9ш
Регионы строительства:
Москва, Московская область, Александров, Рязань, Тольятти, Казань, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Волгодонск, Омск, Мценск
Технология строительства:
панельный
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1966 г. по 1984 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен, в некоторых городах включены в планы санации
Количество секций/подъездов: 4 и более
Количество этажей: 9
Высота потолков:
2.55-2.64 м
Балконы/лоджии:
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
Санузлы:
Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м
Лестницы:
Двухмаршевые железобетонные. Общий противопожарный балкон отсутствует, ширина лестничного узла - 240 см
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты:
Пассажирский (грузоподъемность – 400 кг)
Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 34-39/18-21/6-6,5
2-комнатная квартира 45-50/28-30/6-6,5
3-комнатная квартира 60-65/39-45/8
Вентиляция:
Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и в санузле
Стены и облицовка:
Наружные стены - керамзитобетонные панели (40 см)
Внутренние стены - бетонные панели (27 см)
Межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели (8 см), межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели (22 см)
Фасады облицованы мелкоразмерной керамической плиткой
Тип кровли:
Плоская
Производитель:
Завод ЖБИ №2 (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики:
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:
Раздельные санузлы, возможность перепланировок за счет пробивания проемов в межкомнатных стенах, хорошее качество балконных плит и фундамента.
Недостатки:
Нет грузового лифта, небольшие окна, плохая освещенность квартир, маленькие площади кухонь.
Игорь Василенко

Комментарии к статье

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Оставить комментарий