Описание
Серия 16-этажных домов П-42 не была распространенной и возводилась всего несколько лет - с 1974 по 1979 год. В некоторых источниках название проекта упоминается как «П-42/16», где последняя цифра указывает на количество этажей в доме.
При возведении панельных домов П-42 использовались материалы и конструкции, аналогичные тем, что применялись и при строительстве серии П-43. По планировке эти проекты тоже похожи, однако в модификации П-42 нет однокомнатных квартир, вместо них здесь появились 4-комнатные. Кроме того, у П-42 балконы не сдвоенные, в отличие от П-43, а также дома П-42 шире и имеют несколько другую конфигурацию корпуса.
За годы строительства в Москве и области было возведено около 25 зданий по данному типовому проекту, в других регионах РФ этот проект не использовался. Снос зданий П-42 не предусмотрен, с 2010 года в столице начата их массовая санация.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Наружные стены П-42 сделаны однослойными, однако с увеличенной толщиной керамзитобетона – до 35 см. У внутренних стен толщина керамзитобетона 18 см, а межкомнатные перегородки изготовлены из гипсобетона (12 см). Межэтажные перекрытия представляют собой сплошные ЖБ-плиты (14 см). В ряде домов серии отмечается неудовлетворительное качество некоторых межпанельных швов и, как следствие, некачественная теплоизоляция помещений.
Фасады в «панельках» башенного типа П-42 облицовывались крупноразмерной плиткой салатового либо белого цветов. В основном дома П-42 имеют один подъезд, однако встречаются и двухсекционные здания этой проектировки, в которых секции соединены под углом.
Кровля П-42 плоская, с внутренним водостоком. Над верхним этажом расположен техэтаж, где размещены инженерные коммуникации. Комфортность домов увеличена благодаря наличию в каждой секции двух лифтов – пассажирского и рассчитанного на 500 кг грузопассажирского. Усовершенствована и пожарная безопасность здания – в П-42 спроектированы незадымляемые лестницы, имеющие выходы на два специальных противопожарных балкона.
Особенности квартирных планировок
Планировка квартир в П-42 «коридорного» типа, а все комнаты изолированные. Несущими стенами являются все наружные и межквартирные (поперечные и продольные). Достоинством квартир модификации П-42 являются большие площади кухонь и лоджий, а также раздельные санузлы. Кухни П-42 при сдаче дома уже оборудованы электрическими плитами.
Однако теплоизоляция квартир оставляет желать лучшего, а поэтому в настоящее время во время ремонтов собственники жилья обычно производят дополнительное утепление наружных стен.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
П-42/16 |
|
Регионы строительства: |
Москва: Хорошево-Мневники, Лосиноостровский, Рязанский, Кунцево, Лианозово, Северное Чертаново, Останкино, Бабушкинский, г.Видное, В других регионах РФ такие дома не строились. |
|
Технология строительства: |
панельный |
| По периоду строительства: |
брежневка |
| Годы строительства: |
с 1974 г. по 1979 г. |
| Перспектива сноса: |
Снос не предусмотрен |
| Количество секций/подъездов: |
1-2 |
| Количество этажей: |
16, первый этаж жилой |
|
Высота потолков: |
2,64 м |
|
Балконы/лоджии: |
Во всех квартирах (в 4-комнатных квартирах 2 балкона) |
|
Санузлы: |
Раздельные, в 4-комнатных квартирах дополнительно есть гостевой туалет. Ванны стандартные, длиной 170 см |
|
Лестницы: |
Незадымляемые, с выходами на 2 противопожарных балкона, расположенных в торцах общего межквартирного коридора |
|
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
|
Лифты: |
Грузопассажирский (500 кг) и пассажирский (320) кг |
|
Количество квартир на этаже: |
8 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира - нет 2-комнатная квартира 52-55/31-34/8,4-9 3-комнатная квартира 62-66/40-41//8,4-9 4-комнатная квартира 81-82/49-50/11 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная на кухне и в санузле |
|
Стены и облицовка: |
Наружные стены – однослойные керамзитобетонные панели толщиной 35 см, внутренние - 18 см Перегородки гипсобетонные 12 см Межэтажные перекрытия – сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см Несущие стены – наружные и межквартирные Фасады облицованы крупной прямоугольной плиткой белого и салатового цветов |
|
Тип кровли: |
Плоская, с рулонным покрытием и внутренним водостоком. |
|
Производитель: |
ДСК-1 |
|
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
|
Достоинства: |
Наличие грузопассажирского лифта, все комнаты изолированные |
|
Недостатки: |
Недостаточная теплоизоляция, неудовлетворительное качество некоторых межпанельных швов, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных наружных стен |
