Проекты одноэтажных домов

Строительство дома – сложнейший процесс, трудности в котором начинаются с момента проектировки и заканчиваются с отделкой последней из комнат. Впрочем, если вы допустили ошибку на одной из стадий, то вполне вероятно, что со вселением в дом проблемы не исчезнут. Напротив, они могут проявиться во всей красе. Только в процессе эксплуатации станет понятно, что комнаты недостаточно большие, в санузле неудобно, и эргономично расставить мебель тоже не получается. Не говоря об ошибках, которые могут быть допущены в технологии строительства, и которые могут аукнуться большими затратами и капитальным ремонтом через несколько лет. В общем, мы как всегда ратуем за дизайнера, который создаст проект, отвечающий всем вашим требованиям, а также градостроительным нормам и правилам. Но даже если вы так и сделали – доверили этот сложный процесс специалистам, лучше, если вы сможете ориентироваться в происходящем. Хотя бы для того, чтобы не давать дизайнеру невыполнимых задач, или чтобы понимать, почему он использует то или иное решение.

Преимущества одноэтажного дома

Нередко перед проектированием встает вопрос – что лучше, построить одноэтажный дом, или возвести строение в два этажа, а то и больше? На самом деле, если площадь земельного участка небольшая, а места в доме нужно много – тогда строится двухэтажный домик. Но если вам позволяет площадь территории, одноэтажный дом с тем же функционалом построить дешевле и быстрее. Почему?

Помимо того, что одноэтажный дом обойдется существенно дешевле двухэтажного, сравнимого по площади. С точки зрения безопасности он тоже предпочтительнее – никто не вывалится со второго этажа, не травмируется на лестнице (особенно актуально для семей с маленькими детьми). И еще одна проблема, которая раздражает большинство хозяек двухэтажных домов – постирочная или сушильная комнаты обычно располагаются на первом этаже, а гардеробные – на втором. И бродить каждый день со стопками белья по лестницам, чтобы донести его в стирку и забрать из стирки – то еще удовольствие. Поэтому при прочих равных условиях, если у вас стоит выбор между двухэтажным и одноэтажным домом – выбирайте последний.

Что важно предусмотреть в проекте одноэтажного дома

Итак, вы хотите построить уютный дом. Но существуют некоторые ограничения, которые не позволят вам осуществить любую вашу фантазию. И мы сейчас вовсе не о бюджете. Техническая составляющая проекта домика вашей мечты зависит от многих условий. Рассмотрим основные:

• Земельный участок. Этот параметр выставляет жесткие рамки для строительства. Во-первых, существуют градостроительные нормы, которые не позволяют строить дома на любом месте вашей земли. Например, вы должны отступить не менее 3 метров от забора соседа, что существенно ограничивает периметр будущего строения. Конфигурация участка тоже накладывает свой отпечаток – если участок узкий и вытянутый, то построить на нем дом правильной формы в виде квадрата не получится. Неплохо еще учесть стороны света при проектировании, чтобы в теплое время года в 4 утра вас не будили палящие лучики летнего солнышка, но при этом чтобы дневное освещение было достаточно интенсивным. Не говоря уже о рельефе, розе ветров, снеговых нагрузках и качестве почвы под ногами.

• Немаловажный фактор – сколько членов семьи и каким составом собираются проживать в новом доме. Если это семейная пара, чьи дети давно живут своей жизнью и приезжают только по выходным и праздникам – это один вариант. В этом случае можно разгуляться – сделать спальню, кабинет, отдельную просторную гардеробную, кладовую, комнату для гостей. Можно выбирать основные и вспомогательные помещения по своему усмотрению, комбинируя их так, чтобы всем было удобно. Но если заказчики – молодая семья с несколькими разнополыми детьми, задача существенно усложняется. Необходимо предусмотреть свое пространство для каждого из членов семьи, и не забыть про места общего пользования. Жизненно важно в большой семье иметь минимум два санузла! А еще в таких семьях очень много одежды – сезонной и той, что вне сезона должна где-то храниться, поэтому нужно предусмотреть вместительную гардеробную. В общем, с ростом числа проживающих в доме задача собрать функциональное помещение усложняется.

• Еще один важный для проекта вопрос – тандем гостиной и кухни. Будет это объединенное помещение, или вы предпочитаете скрывать свою кухню от посторонних глаз? Объединение этих помещений высвободит дополнительное пространство для других нужд, но накладывает определенные ограничения – кухня всегда должна быть идеально чистой. Иначе пострадает общий внутренний вид дома. Ну и такой вариант расположения комнат требует мощной вытяжки, иначе обеденные запахи пропитают всю пространство вокруг. Если вы предпочтете кесарево-кесарю, божие – богу, то есть кухня за своей дверью, а гостиная – как отдельный жилой объект, вы получаете приватные кухонные посиделки, но теряете пространство, которое могли бы использовать для личных помещений. Так что в этом вопросе необходимо взвесить собственные предпочтения – что вам важнее?

• Определитесь, нужна ли вам веранда или терраса. Большинство людей не откажется провести теплый летний вечерок в уютном кресле за чашечкой чая, слушая сверчков и наслаждаясь звездным небом. Но для этой задумки необходима подготовка – если вы планируете веранду, согласуйте ее еще на стадии проекта дома. Здесь необходимы некоторые хитрости, чтобы строение было крепким и прослужило долгие годы – от креплений к стене дома до формирования крыши – общей со всем домом, или отдельной для террасы.

• Нужен ли вам гараж? На одну или на две машины? Будете ли вы включать гараж в общую композицию с домом, или будете строить его отдельно стоящим от жилого помещения? Необходима ли вам возможность войти в гараж прямо из жилого дома, или вы не желаете, чтобы технические ароматы проникали в комнаты? Прежде, чем начать планирование дома, ответьте себе и дизайнеру на эти вопросы. Есть люди, которые предпочитают гаражу дворовой навес, и считают такой способ хранения идеальным для машины, а техническое обслуживание своих железных коней производят в сертифицированных автосервисах. При этом высвобождается достаточно места для жилых или подсобных помещений. Если все-таки гараж в доме вам нужен, постарайтесь устроить так, чтобы расстояние между ними было небольшим. Эта мелочь существенно облегчит транспортировку купленных продуктов от машины прямиком к холодильнику.

• Гардеробная! Важнейшая часть дома. Берет на себя функцию хранения всего того, что в данный момент вы не носите. Может быть различных форм и размеров – в каждой спальне небольшая, или одна на весь дом, но величиной с полноценную комнату. В любом случае, чтобы не загромождать полезное пространство шкафами-антресольками, будет правильно и функционально оснастить дом одним или несколькими помещениями для хранения одежды и обуви. В нем же можно оборудовать гладильный уголок, и круговорот стирающихся вещей больше не будет на виду.

• Несмотря на то, что дом одноэтажный, вполне можно оборудовать мансардный этаж, чтобы не терять пространство под крышей. Его можно использовать в качестве рабочего места, для хранения вещей, в которых нет ежедневной необходимости, или как вспомогательное помещение – домашний кинотеатр или детская игровая площадь, к примеру. Неправильная форма и невысокие потолки таких помещений неудобны для постоянного проживания, но вы вполне можете время от времени пользоваться свободными квадратными метрами, оснастив вход бюджетной лестницей. Вполне сойдет вариант потайной лестницы, которая выдвигается с открытием мансардного люка, а в закрытом виде не занимает много места.

Ошибки при проектировании одноэтажного дома

Казалось бы, затрачено столько усилий, средств и времени, а результат совершенно не радует. Это происходит, когда допускаются ошибки на любых стадиях, и чаще всего они возникают у тех, кто самонадеянно приступает к такому делу самостоятельно, понадеявшись на свой опыт и знания в этом вопросе. К сожалению, если вы не архитектор и не прораб – ваших знаний будет недостаточно. Рассмотрим самые распространённые ошибки, которые могут допустить как самостоятельные застройщики, так и не очень квалифицированные дизайнеры.

• Главная ошибка еще до составления проекта – не принять во внимание внешние условия, в которых будет расположен дом. Климат, влажность, ветреность и снежность, а также залегание грунтовых вод и почва, на которой будет стоять дом – все это важнейшие сведения. Если ваш дизайнер не интересуется подобной исходной информацией, спросите у него – почему. Может быть, конечно, он уже проектировал дом на соседнем участке и местность ему знакома. А может, он не придает этому должного значения, и тогда подумайте о смене специалиста. Глубина, толщина и состав фундамента зависит в том числе и от этих параметров. А также выбор материалов, из которых будут сложены стены и крыша, их толщина, и варианты утепления. Толщина и состав стен формируется, исходя из температурного режима и климата. Неправильно подобранные материалы могут накапливать влагу прямо внутри стены, а, следовательно, дом раскрошится уже через десяток лет, предварительно украсив стены плесенью.

• Оцените материалы, используемые в проекте. Проверьте их по нескольким параметрам прежде, чем принимать проект: наличие в магазинах, объемы, сроки доставки, возможность хранения на складе до востребования, актуальность (возможно, они морально устарели или больше не выпускаются, есть ли аналоги со схожими характеристиками). Очень важно, чтобы расходование подобранного материала был экономичным. Например, когда для отделки используется 20% от целого экземпляра, а остальное никуда уже не применить. Это случается в обоях с рисунком, который надо стыковать, в напольных покрытиях, кровельных листах и прочих строительных и отделочных материалах.

• Не используйте готовые проекты из интернета. Они выглядят красиво, но каждая ошибка в нем обходится очень болезненно с точки зрения финансовых вливаний. На практике выясняется, что площади использованы нерационально, и проект не имеет ничего общего с грамотным подведением коммуникаций, вентиляции и прочих составляющих. И уж тем более не совмещайте в одном несколько проектов из интернета. Возможно на картинке все будет выглядеть красиво, но в реальности проблем не избежать.

• При согласовании проекта с дизайнером и (или) архитектором, старайтесь не объяснять «на пальцах». Приводите конкретные образцы, которые вам импонируют. Это убережет вас от недопонимания, специалист будет видеть сразу, что вы хотите получить в результате. И еще один момент – при согласовании проекта неизбежны прения сторон. Есть вещи, которые ценны для вас, а есть те, на которых настаивает дизайнер. Если вы не получили внятного объяснения, почему нужно сделать так, а не иначе, не спешите соглашаться. Вам жить в этом доме долгие годы, а имя дизайнера вы можете забыть уже через пару лет. Обратите внимание на то, что часто улучшение определенных параметров в проекте происходит за счет ухудшения других. Всегда отслеживайте этот момент и определяйтесь, что из приведенного вам важнее.

• Позаботьтесь об удобстве всех проживающих членов семьи. Проходные спальни, огромные или наоборот слишком узкие и маленькие коридоры, отсутствие прихожей, кухня, соседствующая с туалетом – все это очень печально.

• Готовый проект дома, как и диагноз врача, лучше всего проверить у еще одного специалиста. Это не очень дорого, но поможет обнаружить ошибки, которые вы могли не заметить. Рассмотрите возможность экспертизы проекта в зарекомендовавшей себя архитектурной мастерской для собственного спокойствия и уверенности, что все идет, как надо.

• Не думайте, что вы отдадите строителям проект, а через пару месяцев заселитесь в готовый дом. И мы сейчас не только о том, что строительство - дело долгое. Каждый ключевой этап постройки необходимо контролировать. Строители тоже люди, и они тоже ошибаются (умышленно или нет – оставим на их совести). Поэтому технический надзор специалиста – очень желателен. Во-первых, он проследит, чтобы бригада не отходила от проекта. Во-вторых, он проследит за качеством исполнения и за соответствие техническим нормам.

• Начинайте строительство только после того, как проект утвержден. Многие второпях начинают процесс одновременно, поэтапно выуживая информацию у архитектора. Не видя целостной картины, рабочие почти наверняка допустят ошибки, которые потом не позволят довести задумку до конца в том виде, в котором она планировалась. Но и в обратной ситуации есть существенный минус. Не затягивайте со строительством! После получения готового проекта не ждите, когда вас посетит муза, а по возможности сразу приступайте к строительству. Это убережет вас от подорожания материалов, вывода их из продажи, и прочих форс-мажоров. Да и за время простоя может кардинально измениться законодательство – и в будущем для стройки вам может понадобиться миллион дополнительных разрешений, писем и прочей бумажной волокиты.

• Внимательно отнеситесь к инженерным коммуникациям и электрике. Ошибки, допущенные в этом поприще, сделают вашу жизнь невыносимой. Что именно важно:

Заключение

Вопреки браваде ваших знакомых, которые сумели (как им кажется) спроектировать идеальный одноэтажный дом, поберегите свои нервы и силы, они вам точно понадобятся даже при строительстве с помощью специалистов. Скорее всего, ваш знакомый чего-то недоговаривает и не разглашает все недостатки, которые проявились (или еще проявятся) от такой самодеятельности. Вы же не будете проводить операцию по удалению аппендикса по мануалу с ютюба? Хотя студенты-медики говорят, что это простейшая манипуляция. Доверьте эту работу профессионалам.