Группа компаний "Центр долевого строительства" (сокращённое наименование "ЦДС") – строительный холдинг из Санкт-Петербурга с вертикально-интегрированной структурой. Головная компания ИСК "ЗАО "ЦДС" зарегистрирована в 1999 году. Это один из крупнейших девелоперов России: по итогам 2017 года ГК "ЦДС" в рейтинге ТОП застройщиков разместилась на 10 месте по объёму ввода жилья (273,8 тысяч м2) и на 5 месте по портфелю текущего строительства (1,07 миллиона м2).
Структура
В состав строительной группы входят 30 компаний. Среди них: демонтажная и 2 генподрядные организации; проектное бюро; жилищно-строительные кооперативы; компании-застройщики различных объектов группы; подразделение по управлению собственным земельным банком; компания, выступающая в качестве заказчика/инвестора жилых комплексов; юридическая фирма и другие. По оценке специализированного издания "Деловой Петербург", в 2016 году оборот холдинга составлял 25 миллиардов рублей.
Благодаря отлаженной структуре ГК "ЦДС" при возведении объектов обходится собственными силами без привлечения сторонней помощи. Это позволяет оптимизировать затраты, что благоприятно сказывается на стоимости жилья для покупателей.
Кому принадлежит концерн
Основателем группы компаний "ЦДС" и её основным владельцем является известный предприниматель Михаил Анатольевич Медведев. Свою трудовую деятельность начинал в качестве специалиста в агентстве недвижимости "Дом плюс" в 1997 году. Позже работал в другом агентстве под названием "Итака". В 1999 году основал проектную фирму ЗАО "ЦДС". По версии "Делового Петербурга", в рейтинге миллиардеров за 2016 год занимал 14 место, состояние оценено в 51,8 миллиарда рублей.
Портфель девелопера
ГК "ЦДС" работает в сегменте недвижимости массового спроса. На её счету по состоянию на январь 2018 года находятся 118 построенных домов общей площадью свыше 4 миллионов м2. География объектов – Санкт-Петербург и Ленобласть. Один из самых масштабных текущих проектов – строительство города-спутника Санкт-Петербурга в Новосаратовке. Здесь на территории в 500 гектаров построят 4,5 миллиона м2 жилья. Рассматриваются планы выхода на московский рынок.
Собственный земельный банк включает участки, на которых в будущем можно возвести ещё 6,5 миллионов м2 недвижимости. В частности, весной 2016 года активы холдинга пополнились территориями 2 промышленных предприятий в Северной столице. Ими стали завод "Кулон" и Электромеханический завод.
Социальные проекты
ГК "ЦДС" является представителем социально ответственного бизнеса. Холдинг в 2010 году выступил инициатором создания Всероссийского творческого конкурса "Звезда удачи". Его финансирование происходит за деньги строительной группы. С 2016 года под эгидой "Центра долевого строительства" проводится архитектурный конкурс "Архпроект". Также компания является спонсором российской боксёрской команды "СКА-ЦДС".
