Компания Л1 была зарегистрирована в 1992 года. Основная цель, которая была поставлена организации после создания, – это успешное продвижение бизнеса на рынке недвижимости Северной столицы.
История развития
В 1993 году руководители компании приняли решение остановиться на сегменте жилищного строительства. За первые 3 года застройщик показывает невероятные темпы развития для своего региона, в результате чего в 1996 году получил право в качестве инвестора включиться в региональную экспериментальную программу, проводимую в микрорайоне Дачное. В рамках реализации этого проекта подразумевался снос старых зданий хрущёвского типа и строительство на их месте новых. Всего по этой программе было возведено 14 многоквартирных домов.
Через год компания Л1 стала эксклюзивным исполнителем федеральной программы, в рамках которой возводилось жильё для жителей регионов Крайнего Севера и других похожих местностей.
В 2001 году специалисты застройщика разработали и вывели на рынок новый тип малоразмерных квартир-студий. Они продвигались под брендом РИАЛ. Эти квартиры вызвали бум среди покупателей недвижимости класса "эконом", потому как цена на них равнялась стоимости комнаты.
В 2003 году строительная организация стала осваивать новые регионы внутри страны, а также вышла на рынок соседних государств. Были спроектированы, построены и введены в эксплуатацию крупные объекты в российской столице, Киеве, Сочи и Новосибирске.
За четверть века силами компании Л1 были возведены около 150 домов, в последние 5 лет в эксплуатации ввели более 1,25 миллиона м2 жилой недвижимости. В 2015 году застройщик вошёл в ТОП-5 девелоперов Спб по объёмам завершённого строительства. В этом году портфолио компании пополнили 16 жилых домов из 4 проектов, общая площадь которых равняется 190 тысячам м2.
Работа компании в современных условиях
На сегодняшний день потенциал компании Л1 позволяет ей собственными ресурсами проводить все этапы реализации крупных девелоперских проектов. В этот список входят:
- разработка концепции объекта, подсчёт необходимых инвестиций;
- подбор и покупка перспективного земельного участка;
- составление проектной документации и согласование её в разрешительных органах;
- выбор подрядных организаций и осуществление контроля над их работой;
- введение объектов в эксплуатацию;
- продажа готовой недвижимости.
Основное направление, которым занимается компания, – это крупные проекты квартальной застройки территорий. Силы застройщика сконцентрированы на строительстве недвижимости классов "комфорт" и "бизнес". В линейке предложений от компании Л1 представлены как наиболее экономичные варианты квартир-студий РИАЛ, так и дорогие апартаменты на несколько уровней класса LUX, где могут даже находиться зимние сады и собственные бассейны.
Застройщик старается быть максимально открытым для своих клиентов. На всех площадках компании, где возводятся объекта, установлены веб-камеры. Любой желающий может в режиме онлайн наблюдать за ходом строительства. Стоит отметить также и то, что компания является первой, кто ведёт свой специализированный блог на базе Живого Журнала. Называется он Л1-торий, на нём размещаются материалы по вопросам строительства объектов и покупки жилья. Параллельно блог является эффективным инструментом для обратной связи с покупателями. Дополнительно застройщик ведёт группы в социальных сетях, куда регулярно выкладываются новости от застройщика.
