«Охта Групп» в форме общества с ограниченной ответственностью была создана и зарегистрирована в С. Петербурге в 2001 году. Акционерами компании стала группа энтузиастов-единомышленников, имеющих к тому времени достаточно большой опыт управленческой работы в ведущих финансовых учреждениях и организациях России, основная деятельность которых была связана с различного рода операциями с недвижимостью, инвестициями в нее и доверительным управлением компаний. Создание собственного бизнеса в данном направлении явилось вполне закономерным шагом на пути их дальнейшего профессионального совершенствования и становления. Во главу угла деятельности компании была поставлена задача внедрения на российском рынке недвижимости общепринятой в мире практики инвестирования средств в различные ее объекты. Главой новой компании был избран В. Свиньин, которого можно считать первопроходцем на инвестиционном рынке России.
С самого начала деятельность компании была направлена на социально-экономическое развитие родного города, комплексную застройку его новых и реконструкцию старых микрорайонов. И здесь в актив «Охта Групп», как fee-девелоперской компании, можно смело записать такие успешно реализованные в С. Петербурге проекты, как административно-деловые и общественные комплексы «Невская ратуша» и «Обводной двор», а в Петрозаводске (Республика Карелия) – район «Петровская Слобода».
В 2003 г. с целью дальнейшего развития собственного бизнеса совладельцами «Охта Групп» была создана Управляющая компания «Свиньин и Партнеры», под контролем которой в данное время находится 14 закрытых инвестиционных фондов (паевых). Другим видом деятельности, успешно осуществляемой персоналом «Охта Групп», является доверительное управление объектами гостиничного бизнеса. Сегодня компания успешно руководит гостиничным комплексом «Карелия», хостелом «Граффити» и арт-отелем Trezzini, внедряя при этом новые формы общения и обслуживания гостей.
В 2008 г. акционером «Охта Групп» стал инвестиционный фонд Russia Development Fund, в партнерстве с которым обществом был реализован проект по возведению жилья нового типа в самом центре С. Петербурга – построен клубный жилой дом Art View House. В дальнейшем долю фонда акционеры компании выкупили.
Наконец, в 2009 г. «Охта Групп» начинает работать на рынке недвижимости и, в том числе и жилой. Предварительно специалистами компании был глубоко изучен и проанализирован опыт работы наиболее крупных и известных застройщиков северо-западных регионов России. Как результат, первый же инвестиционный проект «Охта Групп» (проект жилого здания по ул. Маршала Тухачевского) был достойно оценен участниками рынка недвижимости С. Петербурга, и компания получила разрешение на строительство. Впоследствии проект был осуществлен на практике на условиях, разработанных ее специалистами.
Работая над реализацией собственных проектов по строительству жилых домов и комплексов разных классов комфортности в самом С. Петербурге и Ленинградской области, компания в 2010 г. одновременно выходит на рынок недвижимости Республики Карелия, начав реализацию крупного девелоперского проекта в ее столице – Петрозаводске. А уже в 2014 г. с приобретением отеля Ambassador в итальянском курортном городе Пезаро расширила свою деятельность и на зарубежье.
К нынешнему дню компания успешно реализовала больше 25 девелоперских проектов, как используя собственные средства, так и действую по поручению иных инвестиционных компаний. Успеху «Охта Групп» и ее безукоризненной репутации на различных рынках инвестиций в строительство недвижимости способствует в первую очередь стиль работы ее команды. А он предусматривает тщательное изучение мирового передового опыта в этом виде деятельности, его применение в нашей стране с учетом отечественных условий, проработку различных возможных вариантов реализации каждого проекта и с учетом этого определение оптимальной стратегии дальнейшего развития компании.
