Апартаментов с сервисом у меня в городе, как и в большинстве по России, кот наплакал. Поэтому взял студию в апарт-отеле в Северной столице. Она в этом плане хорошо развилась. Кто не знает, в отличие от квартиры или простого апартамента (псведожилья) управляйка тут сама занимается тем, что сдаёт студию в аренду. Так у меня участие минимальное выходит. Они и арендаторов ищут, и рекламят, и сервис предоставляют. А ещё не надо беспокоиться, что простаивать будет аренда. Есть доходная программа, по которой мне при любом раскладе фиксированные выплаты будут ещё несколько лет приходить. Не знаю как там у других застройщиков, у ПСК вот так оно работает. Поэтому советую их.

Сходил к ним в офис на Карповке. Думаю взять квартиру в СТАРТе. И сдавать потом. В офисе красиво. И движняк. Все бегают, суетятся. Народу много. Звонки постоянные. Менеджер симпатичная оказалась. И зовут необычно - Эвелина. Формат комплекса понравился. Место хоть и на Парнасе, зато метро рядом. И не Купчино. Что прям пять плюсов в карму дома. По Лайку (это типа их проект похожий на Политехнической) отзывы не однозначные. Но кто разве что-то хорошее пишет? Планировка которая 25и9 метров очень даже удачная.

Здравствуйте! В декабре 2019 года сдался наш аппартамент в ЖК "Like" от ПСК. Казалось бы - живи и радуйся! Но не то то было. 1. Отделка от дизайнера - ужасная. Стены, выкрашенные мутными цветами, пол- дешевый ламинат, санузел более-менее. 2. Домодет - мебель самого дешевого качества, которая при установке уже была отбита. Бытовая техника - в договоре указаны нормальные фирмы - по факту самые дешевые. На постельное белье - цены оглушительные. Сейчас я бы сделала мебель под заказ и сэкономила бы вдвое. Расстановка мебели отвратительная. Для примера - вход на лоджию заставили шкафом для белья. На мой вопрос ответ был прост - у вас же есть еще один выход на лоджию... Заставили доплатить за перенос розеток еще 27 000. 3. На все расходы мы пошли чтобы сдавать аппарт через УК. Это было их условием. И что в итоге? Ваш аппарт не сдается - говорили нам три месяца подряд. Никакого учета нет. Закрадывается мысль - а правда ли это? И самое главное - коммунальные платежи фантастические, за 1 кв.м. - 114 руб., электроэнергия - 7 руб. квт. За аппарт 39 кв.м. нужно заплатить 6400 рублей в месяц. УК "переводит стрелки" на ПСК. Подумайте много раз. Заманивают хорошо, но обман со всех сторон. С уважением, Анна

Достоинства: Расположение

Приобрел квартиру в ЖК Лайк. Было несколько прорывов, затоплений и протечек по вине застройщика, несколько раз отключили воду на неделю и более. В лифте проваливается пол. Ванная треснула спустя несколько месяцев. Заплатил за квартиру с отделкой, балкон без нее. Ремонт нужно будет корректировать уже через год. Компания ПСК очень шустро организовала УК, которая работает не в интересах дольщиков. Невероятные тарифы по которым оплата составляет более 11 тыс. рублей в однокомнатной квартире,этот уровень оплаты выше московского. В стоимость отопления входит площадь балкона. Управляющую компанию дольщики не выбирали, так же как и ТСН, которое работает в тандеме с УК и ПСК. Работают они не пользу дольщиков и нацелены на выкачивание денег из жильцов. Обоснование тарифов никто не даёт.Множество обещаний застройщик не выполнил. Парковку которую обещали на продажу сдают в аренду мимо дольщиков и купить не дают. Очистку воды, которую обещали тоже проигнорировали, при этом очистка воды была одним из решающих факторов выбора данного объекта.

Достоинства: Визуально красивый дом. Рядом с метро.

Смотрите на самые мелочи при выборе застройщика. Даже они важны сейчас, когда неспокойно везде! Плюс даю ПСК за инструкцию у них на сайте в виде чеклиста, как выбирать надёжных. Скопипастил сюда 1 - Компания входит в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга? 2 - У застройщика есть опыт в строительстве жилых комплексов разного уровня? 3 - У застройщика высокие темпы строительства? 4 - Застройщик задерживал сдачу предыдущих объектов? 5 - Совпадают ли реализованные объекты с рендерами 6 - Ипотеку выдают ведущие банки России? 7 - Информация на сайте соответствует проектной декларации? 8 - В договоре есть информация об открытом эскроу-счете? Проверяйте по этим вопросам, чем больше "да" тем будет надёжнее!

Соберетесь купить у них квартиру, лучше не собирайтесь. Полностью лживая компания. Купили в апарт отеле лайк. С паркингом обманули - вообще его теперь нет. Отделку обещали класса комфорт - даже на эконом не тянет. Управляющая компания прикормленная пск - итогом коммуналка на 2 комнатные аппартаменты за февраль 11000₽. Доходность которую обещали при сдаче - можете даже не планировать. Далее под доходность на сдачу заставляют обстановку аппартов брать в прикормленной компании домодет - еще одно обувалово. За 550000₽ обставляют таким ширпотребом что и за 100000₽ не продать. Не ведитесь на все их уловки.

Лет 10 назад когда брали квартиру в Краснодаре вокруг нас менеджеры стайками носились. До собственно момента оформления. А после их как ветром сдуло. В ПСК боялись повторения истории. Чего не случилось, нас очень хорошо сопровождают вот до сих пор. Отвечают на звонки и в офисе с понимаем на все вопросы отвечают - даже пусть они могут быть наивными (не спецы мы в вопросах с недвижимостью).

Из объектов знаю только LIKE, потому что там ресторан с обалденной кухней. Мясо готовят просто божественно. Говорят, что это ПСК сами открыли.Типа развивают направление в бизнесе. Если бы такой ресторан у них был в каждом доме, я бы стала их фанатом )))

Наглые обманщики!!Хотели купить квартиру, подписали предварительное соглашение с ценой и всеми условиями, но когда банк одобрил ипотеку, ПСК внезапно не понравились условия банка, и они берут и как привет из 90х меняют сумму договора на 500 тыщ, в общем обнаглевшая компания, не связывайтесь.

Достоинства: Нет

Недостатки: Полный бардак

2023 у застройщика был будто разгрузочный. Они взяли год, чтобы закончить всё то, что строилось и походу это верная стратегия. Friends вводят до конца года, опережая планы. Северная корона вот-вот. Апарт-отелей была пачка, собственники успели запуститься в высокий сезон и состричь с туристов. Всё ждал, когда они ченибудь новое покажут. И вот недавно пошло – Бакунина 33, квартал Плюс Пулковский, на Полюстровском у Лесной получили разрешение строить и до конца года строить начнут. Посмотреть будет на что, в общем. И повыбирать.

Закрыла высокий сезон по двум апартам в Кировском и Московском Авенирах с управлением от ПСК. Итог: управляйка – красавчики! учитывая что только в мае был ввод в эксплутацию и это только первый высокий сезон у отелей. Номера стояли загруженные, грубо говоря ни дня без простоя. Сдавала и там и там на посуток, кошелёк приятно тяжёлый)

Оформили ипотеку в ЖК Friends. Успели подписать ставку (далее шок контент) 0,01% . По 1% видели конечно, что есть, но такого не видели! Спасибо компании за выгодные предложения!

Пишу про ПСК как собственник апратаменты Старт метро Парнас. Крайне недоволен ложью застройщика, не брал бы этот объект. Несколько раз застройщик переносит сроки выдачи ключей. Во всем обвиняет Службу госстройнадзора и эксплуатации Санкт-Петербурга, якобы она месяц не выдаёт разрешение для ввода в эксплуатацию. На звонок в Служба госстройнадзора отвечает, что застройщик ПСК вводит в заблуждение, т.к. по законодательству служба отрабатывает документы в течении 5 рабочих дней и, соответственно, у застройщика проблемы с документами или он просто лжёт. Уже выдача ключей перенесена с апреля на май/июнь.

Недостатки: Пишу про ПСК как собственник апратаменты Старт метро Парнас. Крайне недоволен ложью застройщика, не брал бы этот объект. Несколько раз застройщик переносит сроки выдачи ключей. Во всем обвиняет Службу госстройнадзора и эксплуатации Санкт-Петербурга, якобы она месяц не выдаёт разрешение для ввода в эксплуатацию. На звонок в Служба госстройнадзора отвечает, что застройщик ПСК вводит в заблуждение, т.к. по законодательству служба отрабатывает документы в течении 5 рабочих дней и, соответственно, у застройщика проблемы с документами или он просто лжёт. Уже выдача ключей перенесена с апреля на май/июнь.

Читал большую статью про то что сейчас в апартаменты вкладываться вернее всего. Мол машина быстро в цене теряет, с ценными бумагами фиг знает что происходит. Золото тоже скачет. Тут конечно надо смотреть а кто строит и как. У ПСК Start это не первые апарты. Лайк уже построили, не считая пары тройки клубных домов в разных районах. Да и строят уверенно и быстро. Что не может не радовать

Достоинства: Цена хорошая. Место подходящее.

Недостатки: Все таки времена неспокойные

Езжу в Like на фитнес. Просидел три месяца дома, понял, что пора растрясти жирок. Нравится, что тут и бассейн, и гантельки, и по дорожке побегать есть где. Огромный плюс, что людей немного, так что стоять в очереди на жим не нужно. Тренера тоже есть, но я сам занимаюсь. Есть сауна туда самый кайф после трени зайти.

Приобрел недвижимость в ЖК Лайк. В итоге: нет временной регистрации, нет системы кондиционирования, вертикальная разводка отопления, нет счетчиков учета, нет сервиса. Все что обещали- пустые слова. Не верьте красивым буклетам. Все ложь.

Достоинства: Нет

Недостатки: Компания ПСК

Мне нравится куда застройка в Петерубрге развивается. Малоэтажные кварталы, которые сейчас на юге вокруг дворцовых пригородов растут. Как американская, только Петербургская мечта. ПСК недавно открыли продажи в своём большом таком квартале. Цены на старте так и просят – купи меня. Но я жду, потому что не знаю что получится в итоге – ок не ок? Наверное посмотрю как сейчас Friends и Северную корону сдадут и решу.

Приобрела апарт в ЖК Старт, ключи получила в июле 2022г. Качество ужасное. На стенах от капли воды остаются следы, окна продувают, батарея жутко шумит, входные двери продувают, в ванной комнате стоит ужасный запах (то ли канализация, то ли амиак, по крайней мере сотрудники ук пск, мне сказали это пахнет бетон), подземной парковки нет, ее кому то продали. Хотя по гарантии должны устранить недочеты, допущенные застройщиком, они этого не делают. Я с сентября 2022 года подаю заявки на устранение недочетов по гарантии, но каждый раз сроки выполнения заканчиваются, а работы не выполнены, при этом заявки просто закрывают и говорят, что все сделано. Запах в моем апарте не устранен (иногда он становится очень ядрёным), но сотрудники мне каждый раз говорят, что запаха нет, про шум в батареях вообще говорят, что это нормально, так и должно быть, говорят переставьте кровать (на заметку, в 20 квадратах), к двери что ли? этот шум слышно даже в середине комнаты. Дверь как продувал, так и продувает. Мне пришлось ключи оставить в УК ПСК, так как работают они только с вторника по пятницу. Даже письма писала на электронную почту застройщику и звонила, результат нулевой. По гарантии не не устраняют свои же косяки. С канализацией уже проблемы начались, даже трубы протекают и это в новом доме.

Я лично и думаю многие жители нашего района благодарят ПСК за Green Park!! как мы все любим этот тц. зажили хоть как белые люди. все магазины рядом, спортклуб. ребенка есть куда отвести. и сотрудники просто молодцы. праздники очень часто проводят. то елки собирают то японцев приглашают. вообщем компания молодец не все деньги же рубить и для города польза.

Достоинства: Рядом все теперь!

Недостатки: нет

Эта компания очень сильно поднялась в последние годы. Наверное за счет Старта. У кого ни спрошу все про Старт слышали или купили)))) И новых проектов понабрали, цены для сегментов низкие. И вот я все жду- когда уже запустят нормальный дом комфорт-класса. Там бы я купил.

Достоинства: Быстро строят, надежный застройщик, разнообразие проектов

Недостатки: Не строят комфорт класс

По цене хороши. Явно конкурентов отслеживают. На старте продаж самая низкая цена в районе всегда. Уже объектах на 3 проверено. И цена растет устойчиво. До сдачи процентов на 60 стабильно. И еще процентов 40 после начала заселения. На локациях типа Нового Невского это прям выгодная штука. Да и как студенческая история в плане Старта. Покупаешь ребенку - он пока учится живет. Потом начинает работать и сдает.

Достоинства: Цена, место

Недостатки: Цен на сайте нет, обязательно нужно звонить и спрашивать.

Впервые вижу, чтобы девелопер проводил экскурсии вокруг домов и приглашал покупателей. Меня так недавно пригласили прогуляться вокруг Нового Невского. Я не пошел, а жена с удовольствием сходила, она любит эти все истории старины, экскурсии. Говорит, пригласили профессионального гида из экскурсионного бюро, получилось очень интересно и по-петербуржски. В общем спасибо от моей жены за экскурс.))

Сравниваю варианты по апартаментам в городе. У ПСК они не самые раскрученные, но застройщик приятно удивил ценой на Старте. Почти в два раза ниже, чем та же площадь в соседних домах. И есть, что выбрать из банков под ипотеку. С ВТБ, кажется, у них самая низкая ставка по городу, 4,2% на первый год. Посчитал, если растягивать максимально, получатся крохи выплат в месяц, а через год уже сдача. Так что потом аренда начнет отбивать ипотеку. Посмотрю, нет ли у других чего-то такого, но это пока самый выигрышный из тех, что я видел.

Купили апартаменты в Like. Выбирали однокомнатные под сдачу, такие чаще арендуют. Обставляли по договору, вышло чуть дороже, чем рассчитывали, зато все с повышенной износостойкостью. На мой вкус простенько, но зато как в отеле. Сдавать начали в марте, потом было тихо в апреле-мае. Сейчас опять начинают заезжать. О жалобах от жильцов не слышала.

Достоинства: Хорошее расположение, красивый холл, цена при покупке

Недостатки: Коммуналка выше, чем в квартире, но терпимо с учётом цены за апарты на старте продаж и доходности от аренды.

Купила студию в ЖК "Лайк". Перед покупкой сразу спросила можно ли будет на стадии строительства увеличить окно, потому что одно окно с балконной дверью общей шириной всего метра полтора, да еще сбоку комнаты, не в состоянии дать достаточное количество света квартире 42 метра на первом этаже, с окнами во двор и застекленной лоджией. Мне клятвенно пообещали все сделать. Я купила квартиру, все оплатила, все подписала и началась волокита. Галина Гагарина менеджер отправила меня к Евгению прорабу. Тот сделал новый проект, все посчитал, я подписала согласование с перепланировкой и .... собственно на этом все. Был это примерно ноябрь 2018г. Примерно дважды в месяц на мои вопросы "ну когда же" Галина отвечала что-то типа "Да подпишем! Сейчас много продаж, не до этого. Мохнарь подписал, осталось подписать Штерну". Я возражала что время идет, скоро отделка, но в ответ было "не волнуйтесь, все сделаем". Потом были праздники, потом командировки, потом опять какая-то занятость, праздники, командировки тд.... На конец, Галина, видимо устав от меня, дала мне телефон Андрея Алексеева (должность не знаю). Он оказался самым быстрым и, наверное, самым честным. Узнал всю ситуацию, попросил перезвонить через час, но позвонил сам и сказал: "Ничего переделывать не будем!" Весь разговор описывать не вижу смысла, но суть такова. Итак, на дворе последний день апреля, завтра праздники, скоро выдача ключей и буду я сидеть со своим окном, какое есть. Или после отделки буду все на хрен ломать и делать под себя. Шум и грязь естественные спутники любого ремонта, тем более переделки, за что заранее прошу прощения у соседей. А компании ПСК ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО! Спасибо, что дали НАДЕЖДУ на светлое будущее ( в прямом смысле) и за ВЕРУ в человечность. Ну а что не срослось.... селяви... Но надежду и веру то, они мне дали!

Достоинства: Быстро

Недостатки: Наплевательское отношение к людям