История АО "Завод ЖБИ-3" начинается в далёком 1958 году. На протяжении 59 лет эта группа компаний успешно реализует проекты в сегменте строительства жилых объектов и производства конструкций и изделий из железобетона.
Профиль деятельности застройщика
На 2017 год "Завод ЖБИ-3" представляет собой мощную многофункциональную организацию, которая осуществляет весь спектр услуг на рынке строительства жилой недвижимости. В этот перечень входят:
- осуществление строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ;
- управление и техобслуживание введённого в эксплуатацию жилья;
- обеспечение работоспособности инженерных сетей, осуществление ремонта в случае необходимости;
- эксплуатационный контроль над строящимися объектами;
- соблюдение правил безопасности на объектах недвижимого имущества.
В процессе реализации проектов акционерное общество выступает в качестве заказчика, инвестора и застройщика.
Современная история работы застройщика
В 2007 году группа компаний приступила к возведению объектов в Шатуре (МО) и Брянске. География стройплощадок организации постоянно расширяется, объёмы квадратных метров жилья, переданных в эксплуатацию, каждый год пополняются сотнями тысяч. На сегодня предприятие осуществляет деятельность на территории Московской и Курской областей, а также в Брянске.
В 2001-2013 годах только в городе Железногорске силами компании были построены больше 50 многоэтажных домов. В этом городе застройщик и дальше реализует комплексный проект строительства тринадцатого микрорайона со всей необходимой инфраструктурой. В процессе строительства домов используются кирпичное, каркасно-кирпичное и крупнопанельное исполнение. Общая площадь реализуемого жилья превышает 250 тысяч м2.
Исключительность проекта заключается в тех решениях, которые были использованы в техническом и архитектурном плане:
- для подогрева воды и подготовки теплоносителя используются мини-котельные, установленные на крыше;
- учёт коммунальных расходов происходит в автоматическом режиме за счёт использования специальной системы автоматизации и диспетчеризации;
- наличие IP-телефонии и удобных подземных парковок;
- внедрённая система "Безопасный город" и другие.
По этому проекту жители более 20 домов уже пользуются своими квадратными метрами для проживания.
Летом 2013 года в городе Шатуре предприятие сдало ЖК "Золотой Журавель". Это комплексный объект, в состав которого входят 5 очередей многоквартирных домов. Общая численность квартир составляет 688.
В Брянске силами компании "Завод ЖБИ-3" создаётся комплексный проект, который заключается в возведении жилого микрорайона под названием "Солнечный" со всей необходимой инфраструктурой. Только в первой очереди планируется построить 11 жилых домов, рассчитанных на 2,5 тысячи квартир. На текущей момент больше 1,6 тысячи брянских семей пользуются жилой недвижимостью от застройщика. Каждый год прирост квадратных метров, которые группа компаний построила в Брянске, равен 15 тысячам. А всего уже введено в эксплуатацию свыше 100 тысяч м2. На разных этапах возведения находятся ещё 4 объекта жилищного строительства.
Новым регионом для развития стал город Волоколамск, который находится в Московской области. Здесь создаётся жилой комплекс "Благодар". В состав ЖК входят 29 домов, в которых запроектировано 1660 квартир.
