ЖК Symphony 34 (Симфония 34)

Ожидание/реальность ЖК «Симфония 34» от MR

30 Июля, 2025

Подробнее о ЖК

Совсем недавно проект «Symphony 34» от девелопера «MR Group» был введён в эксплуатацию. Говорят, что всамделишные корпуса здесь не отличить от рендеров. Потому мы решили приехать в Савёловский район на севере Москвы, чтобы оценить, насколько ожидание в данном случае соответствует реальности.

Внешний вид

Автором архитектурной концепции является бюро «Kleinewelt Architekten». Материалами для оформления фасадов были выбраны алюминий, медь, стекло. Именно они и дали названия четырём башням новостройки.

Башня «Сильвер» имеет высоту 43 этажа. Она возведена с применением вертикальных алюминиевых панелей. Все четыре корпуса ЖК «Симфония 34» достаточно высоки, каждый оформлен в собственном стиле.

В башне «Графит» преобладают металлические оттенки, есть песочного цвета гипсовые панели. Зона ожидания с мягкой мебелью, дизайнерской люстрой и очень высокими потолками дополнена панорамным остеклением.

На входе вас встречает стеклянное панно с градиентом от тёмно-синего до лазурного. Есть колясочная, лапомойка и гостевой санузел. Мне понравились оформление и дизайн – всё интересное и стильное.

Лифтовый холл также оформлен в тёмных оттенках. Здесь я насчитала пять лифтовых кабин. Подняться на этаж можно, приложив карту к дисплею. Там уже будет отражаться, куда тебе нужно ехать.

Пытаясь выбрать самую красивую из четырёх башен «Симфонии 34», я поняла, что это достаточно трудно. У 36-этажной башни «Сиена» розово-охристые фасады, загадочности которым придаёт крупноформатное остекление. Наверху можно увидеть стеклянный пояс – на этом уровне размещаются квартиры с панорамным остеклением.

Самой необычной является башня «Кристалл» с фасадами из полированного алюминия и стеклянными эркерами. Выглядит она, то ли как огранённый алмаз, то ли как огромное зеркало. Даже верится с трудом, что это окна жилых помещений. Дом просто предназначен для селфи – достаточно просто подойти к его фасадам и вы увидите в них своё сияющее отражение.

МОП

Лобби у всех проектов «MR Group» представляют собой настоящие произведения искусства. В башне «Сильвер» за основу оформления взято сочетание контрастных оттенков. Интерьер получился довольно нежным, возможно, за счёт оттенка натурального камня. Центральная часть пола выполнена в красных и белых оттенках. Но главным отличием данного лобби выступает терракотовый диван.

В холле башни «Кристалл» пол украшен мозаикой, которая введёт вас в визуальное замешательство: по контуру она тёмная, а в центре получился светлый круг. Люстры во всех корпусах выполнены в едином стиле. Мебель здесь светлая, чёрно-белые диван и кресла. И очень меня заинтриговали растения в изысканных горшках – поначалу я подумала, что они неживые. По факту же оказалось, что живее всех живых, и для меня сегодняшняя съёмка превратилась просто в урок ботаники.

Лобби в башне «Сиена», по-моему, более просторное. Здесь я даже слышу своё эхо. Пространство отличают панорамные окна и высокие потолки. Общий дизайн-код сохранён, использованы те же материалы. Акцентными цветами здесь выбраны оттенки бордо, которые можно увидеть в мягкой мебели и плитке на полу.

Благоустройство, дворы

Концепцию благоустройства для «Symphony 34» разработало градостроительное бюро «Вест Эй». При этом 70% внутренней территории занимает озеленение, которое включает в себя газоны, клумбы, кустарники, крупномерные деревья.

Во дворе (достаточно небольшом по размеру) благоустройство выполнено интересно и изучать его можно часами. Моей же любимой зоной стала зона с гамаками у корпуса «Сиена», окружённая восхитительными пахучими цветами.

Самым необычным объектом благоустройства является секретный (в прямом смысле слова) сад. Его отличают деревянные конструкции, которые на входе практически не просматриваются.

Отдельно отмечу японский садик с прудом и фонтаном, лавочками по периметру. Стены здесь не глухие, отличаются деревянным ограждением, со стороны двора не видно, что здесь происходит. Все лавочки находятся под навесом, соответственно, посидеть на них можно в любую погоду, медитируя и расслабляясь под журчание воды в фонтане.

Один в один как на рендерах получилась и детская площадка, расположенная в центре двора. Мне она напоминает муравейнички с её деревянными коконами и песочницами. От рендеров дворы отличают, разве что, плетёные гамаки да японские деревья бонсай.

Квартиры

Квартиры в башнях «Сильвер», «Графит» и «Кристалл» сдаются в отделке «MR base», то есть, предчистовой. Застройщик выполняет основные работы по стяжке пола, выравниванию стен – покупателям остаётся только выбрать свой дизайн-проект. В «Сиене» можно купить жильё с готовым ремонтом «под ключ» – заехал и живи.

Планировочными решениями занималось бюро Олега Клодта. Обращают на себя внимание несколько решений. Например, вход в квартиру всегда располагается напротив окна, чтобы было побольше света даже в самых тёмных помещениях. Зону санузла из общественных пространств не видно. В коридоре всегда есть ниша под шкаф, а в квартире – ниша под постирочную.

Жильё с отделкой предполагает наличие светло-бежевого покрытия стен. На полу в жилых комнатах уложена светлая паркетная доска, на кухне и в холле – бежевый керамогранит.

Освещение в комнатах представлено встроенными потолочными светильниками. Есть система управления центральным кондиционированием, внутрипольные конвекторы и открывающиеся панорамные окна. В одной комнате я вижу два таких окна. Внизу у них есть прозрачная стеклянная перегородка.

Мы осматриваем 80-метровую трёхкомнатную квартиру. С одной стороны располагается две спальни по 11 кв. м каждая. Одна из них – с окнами на две стороны, потому что квартира – угловая. Площадь кухни-гостиной превышает 30 кв. м. с другой стороны находится мастер-блок с родительской спальней площадью 13 кв. м с зоной под гардероб и собственным санузлом. Ещё один санузел, общий, находится при входе в квартиру.

На полу и стенах в санузле уложена керамогранитная плитка. Есть потолочная подсветка, электрический полотенцесушитель. Устанавливается раковина, санузел, ванна или душевая кабина с гигиеническим душем. Во второй спальне застройщик установил душевую кабину.

Для разработки дизайна кухонь в ««Symphony 34» привлекли три премиальных бюро: «Dantone Home», «IDS» и «MAX MALEVICH». Предпочтение в материалах отдано натуральному шпону, стеклу и металлу. Есть два варианта отделки – «Премиум кварц» и «Премиум акрил». По факту они мало чем отличаются, у них единая цветовая гамма, с оттенками квартиры они идеально сочетаются. Разница состоит в материалах столешницы и брендах кухонной техники, которая выбирается для каждого из вариантов.

В данной квартире фартук и столешница выполнены из акрила известного южнокорейского производителя. Отделка фасадов – из шпона ценных пород древесины, они оптимально сочетаются с цветом дверей.

Бытовая техника здесь установлена от фирмы «Smeg». Плита, посудомоечный шкаф, холодильник – всё здесь выбрано в едином, лаконичном стиле. Конфигурация «Премиум кварц» подразумевает ту же самую стилистику. Отличие составляют лишь столешница и фартук, которые там будут выполнены из кварца. Бытовая техника устанавливается от итальянского бренда «Bertazzoni». На их сайте, например, один только духовой шкаф стоит около 200 тысяч рублей. А в квартире, заметьте, устанавливается и варочная панель, и холодильник, и посудомойка.

Район

Если вам захочется пообщаться с миром – за 10 минут неспешным шагом можно дойти до территории дизайн-заводов «Флакон» или «Хлебозавод» с арт-пространствами и концертным залом. Это место, где на постоянной основе проходят выставки, культурные программы, представлены практически все кухни мира.

За десяток минут можно дойти и до Тимирязевского лесопарка – 232 га благоустроенного леса с пешеходными и прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками. А в северной части располагается большой садовый пруд.

В пешей доступности также есть парк «Дубки» - небольшой, но достаточно наполненный инфраструктурными объектами, в том числе – открытым бассейном, в котором реализуется программа «Лето в Москве».

Управляющая компания

За башней «Сильвер» я увидела небольшое здание с яркой вывеской, напомнившей мне какое-то арт-пространство или новомодную кофейню. На самом деле это оказался офис управляющей компании.

Инфраструктура

Нравится мне максимальная приватность ЖК «Symphony 34». Здесь только две башни имеют выходы на 2-ю Хуторскую улицу и коммерческие помещения на первых этажах, доступные для всех.

Корпуса сдались относительно недавно, а сюда уже зашли многие коммерческие точки, аптеки, кофейня. Застройщик, что интересно, коммерческие помещения не продаёт, а сдаёт в аренду. Поэтому он и контролирует, кому сдавать – в результате, операторы заходят очень интересные. Например, «Surf Coffee», «36,6».

В скором времени в одном из корпусов ожидается открытие супермаркета. На 2-й Хуторской улице находится гранд-лобби. Оно представляет собой основное место, через которое будут попадать на территорию комплекса резиденты или их гости. Внутри него – просторное помещение с высоченными окнами и потолками, по ощущениям, достигающими семиметровой отметки. Здесь размещается брендированная кофейня, временно стоят столы офиса продаж. Со временем они переедут в офис управляющей компании, а на их месте появится зона ожидания.

Меня невероятно впечатлила стойка ресепшн, выполненная из оникса, которая переливается всеми цветами радуги и выглядит очень красиво. За ней располагается консьерж-сервис 24/7. Вдоль 2-й Хуторской стоит трёхэтажное здание со стеклянными фасадами. В нём появится велнесс-центр и спа.

Подводим итоги

Сравнивая ожидание и реальность в ЖК «Symphony 34», понимаешь, насколько мало они отличаются. Уровень благоустройства, безопасности и комфорта здесь по умолчанию достаточно высокий. И ты начинаешь просто получать удовольствие от жизни, обращая внимание на мелочи: аромат цветов, изумрудный оттенок газона, уникальные зоны отдыха.

ЖК «Symphony 34» не просто дом, где ты живёшь. Это – место силы. Сложные периоды бывают в жизни у всех. Но когда ты возвращаешься в такой дом, то чувствуешь, как тебя здесь поддерживает всё: виды из окна, благоустроенная территория, интерьер входных групп. В таком жилом комплексе вы непременно будете чувствовать себя счастливым.