ЖК «Match Point» от застройщика "Волей Гранд"

Все потенциальные покупатели квартир делятся на два типа — те, кто стремится сбежать подальше от шумной столицы в зеленый уголок где-нибудь за МКАДом, и те, кто жить не может без ритма мегаполиса, поэтому ищут жилье поближе к центру. И сегодня обзор как раз для вторых. Апарт-комплекс с шикарным видом на Кутузовский проспект и Парк Победы.Я очень люблю делать обзоры на комплексы, до которых нетрудно добраться. Совсем не хочется проводит 2-3 часа своего дня чтобы добраться от дома до работы, поэтому варианты у метро, да еще и недалеко от Третьего транспортного кольца — это идеал. Сегодня мне повезло изучить комплекс, который строится прямо напротив Парка Победы, что же мне запомнилось я расскажу по пунктам.

О КОМПЛЕКСЕ

Многофункциональный комплекс с жилыми апартаментами Match Point — это жилье бизнес-класса в престижном районе на Кутузовском проспекте, в непосредственной близости от Парка Победы и Триумфальной арки. Земля в Москве на вес золота, а то и платины, поэтому сразу объясню, что это точечная застройка — на площади 2,72 га в 2019 году появится один большой корпус из 4-х секций на 1642 апартамента и подземный паркинг на 1609 машиномест с собственной автомойкой.

Проект комплекса разработало архитектурное бюро «Группа АБВ», и в здании прослеживается очень продуманная концепция. Основной задачей архитекторов было гармонично вписать современный комплекс в уже существующий район,  именно поэтому высотные 28-этажные башни расположены со стороны Кутузовского проспекта, невысокие 13-этажные – со стороны ул. Василисы Кожиной, где уже стоят давно построенные кирпичные и панельные девятиэтажки. Получается, что с проспекта будут видны  высокие корпуса, которые будут привлекать внимание, а невысокие секции не будут выделяться из общего района изнутри.

Если посмотреть на комплекс сверху, то видно, что он образует практически закрытый квадрат, где полое пространство — внутренний двор, на котором действует система “без машин”, здесь разместятся скамейки, детские площадки, беседки и аллеи.

В центре двора появится арт-объект, проект которого будет выбран в рамках конкурса среди архитекторов и дизайнеров.

Объект бизнес-класса не может обойтись без наград и МФК Match Point не стал исключением, в 2015 году он стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Премьера года».

Так как МФК Match Point принадлежит сегменту бизнес-класса, то и безопасность здесь будет на высоком уровне: пропускная система, охрана периметра, видеонаблюдение, свободный от автомобилей внутренний двор. надежное лифтовое оборудование фирмы OTIS. Есть еще одно преимущество жизни в апарт-комплексе — гостиничный сервис. То есть вы можете заказать уборку апартаментов, доставку билетов в аэропорт или на спектакль, вызвать такси и другие приятные мелочи.

Строительство началось в 2015 году, а сегодня в секции 1 и 2 заканчивается нулевой цикл, сейчас заливается -1 уровень паркинга, в секции 3 идет возведение первого технического этажа, в 4 секции отливается 4 этаж.

КТО СТРОИТ

Застройщик МФК Match Point — ООО «Волей Гранд», название мало кому известное, компания создана в 2015 году, в строительстве ранее участия не принимала, возникает вопрос — почему я могу довериться незнакомцу и купить у него жилье бизнес-класса? И тут же возникает ответ — потому что эта компания — дочерняя структура группы «ВТБ», которая инвестировала в создание этого комплекса около 17 млрд рублей. Такой серьезной организации просто непозволительно задерживать сроки сдачи или экономить на строительных материалах, поэтому переживать за вложенные деньги не стоит, 3 года спустя они обязательно превратятся в ваше собственное жилье. Отзывов на компанию еще нет, так что, если приобретете апартаменты в Match Point, будете первым, кто сможет дать характеристику застройщику по качеству выполненных работ.

КАК ДОБИРАТЬСЯ

Как же я люблю рассказывать как добраться до комплексов, которые находятся рядом с метро. А когда еще и отправной точкой служит не МКАД, а ТТК, от которого всего 4 километра, то это как бальзам на душу. В общем, съезжаете с Третьего транспортного и едете до поворота направо на Минскую, там снова направо на ул. Василисы Кожиной и нужный комплекс окажется справа. Кстати, к моменту заселения жильцов в МФК эта улица заметно преобразится — ее расширят до 4-х полос, установят светофоры, сделают карманы для общественного транспорта и заезды к волейбольной арене, ее соединят с Шелепихинской набережной и Промышленным проездом, для этого построят тоннель под ул. Барклая, Сейчас проект находится в стадии согласования.

Пешеходам: от станции метро “Парк Победы” (синяя и желтая ветки) выходим на ул.Барклая, с которой сворачиваем налево на ул.Василисы Кожиной. ИЛИ от станции “Багратионовская” (голубая ветка) выходим в сторону ул. Олеко Дундича, дворами пробираемся к ул. Филевская 3-я и встречаемся лицом к лицу с МФК Match Point.

ЧТО И КАК МОЖНО КУПИТЬ

Все апартаменты МФК Match Point предлагаются с отделкой, застройщик принял такое решение, чтобы все жильцы могли сразу заехать в свои апартаменты и наслаждаться тихой и размеренной жизнью, а не слушать дрели и перфораторы за стеной в течение нескольких лет. Вы можете выбрать один из четырех видов отделки – в традиционном и современном стиле, в темном или светлом исполнении.

На стендах в шоу-руме даже указаны материалы, используемые в ремонте, но не могу не напомнить, что при конечном выборе материалов застройщик вправе изменить компании-производители, главное, чтобы ценовой сегмент оставался прежним. Площадь апартаментов от 28 до 185 м2, стоимость за квадратный метр 201 000 — 503 000 рублей. Сейчас в продаже находится около 500 лотов в двух секциях. Важная информация — секции 3 и 4 полностью выкупило АИЖК, чтобы в дальнейшем сдавать эти апартаменты в аренду. То есть продажи от застройщика ведутся только в 1 и 2 секциях.

В офисе продаж организован отличный шоу-рум, который позволяет оценить отделку уже сейчас, когда комплекс на стадии активного строительства. Здесь представлено 5 вариантов площадей со всеми видами отделки, более того, каждая демонстрационная квартира полностью меблирована, причем не просто так. Дело в том, что застройщик при проектировании квартир сотрудничал с архитекторами компании IKEA, которые помогали выбрать наиболее продуктивную планировку, чтобы разместить в ней всю необходимую мебель от этой компании. В каждой квартире лежит прайс-лист, в котором можно увидеть цену каждого предмета интерьера и декора, а также итоговую стоимость ремонта. Если вам очень понравился один из вариантов, вы можете его заказать, точно зная, что параметры идеально подойдут к вашим апартаментам. На все ремонтные работы предоставляется пятилетняя гарантия качества.

Ипотека от банка “ВТБ 24″ с фиксированной процентной ставкой 10% в первый год и 13,5% – в последующие. Первоначальный взнос 30%, срок до 30 лет.

ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Из инфраструктуры: на первом этаже комплекса расположатся коммерческие площади, предназначенные для размещения магазинов, салонов красоты, филиалов банка, химчистки и прочих очень нужных для жизни объектов. Также со стороны волейбольной арены разместится ресторан.

Главный объект — это, конечно, волейбольная арена на 3500 мест и площадью 30 тыс. м2, именно она станет домашней площадкой для волейбольной команды «Динамо».

Пятиэтажное здание овальной формы вместит в себе не только арену,  но и два полноценных тренировочных поля, конференц-зал, комментаторские ложи, медицинский центр с массажными кабинетами, банный комплекс, административные помещения, а также собственный подземный паркинг.

Проведение спортивных мероприятий никак не повлияет на жизнь владельцев апартаментов – потоки посетителей арены и жильцов максимально разведены.

У арены есть несколько независимых въездов в подземный уровень и входов. Арена станет местом притяжения не только для любителей волейбола, но и для приверженцев других видов спорта, так как зал, согласно проекту, сможет трансформироваться для проведения других спортивных состязаний, например, по баскетболу, легкой атлетике, художественной гимнастике, боевых единоборств и других.

О РАЙОНЕ

Своё название “Филевский парк” район получил от Филёвского парка, все просто. А парк так назвали в честь речки Фильки, впадающей в Москву-реку. В устье этой речки  находилось маленькое село Фили. В царские времена эти места славились обилием птиц и зверей, сюда ходили на охоту. При Екатерине II здесь были устроены учения армейских полков. В конце XIX века деревня уже вплотную примыкала к Москве.

В районе Филевский парк расположен Государственный космический научно-производственный центр имени М. В. Хруничева, церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Филях, ДК имени Горбунова, Багратионовский рынок, торговый комплекс «Горбушка», ТРЦ «Филион». Совсем рядом  находится Деловой центр «Москва-Сити».

В пешей доступности 2 детских сада и новая школа (сдача в 2017 году), супермаркет “Мираторг” напротив, фитнес-зал в соседнем бизнес-центре, несколько торговых центров: “Времена года”, “Капитолий”, “Европейский”, “Кунцево Плаза”. Ну а в Филевском парке вы в теплое время года можете кататься на роликах и велосипедах, заниматься йогой на траве, до и просто гулять по аллеям. Новостройки в районе: ЖК “Филичета”, ЖК на ул. Барклая 7, Жк на ул.Кастанаевская 18, ЖК “Фили-парк”

ЭКОЛОГИЯ 

Экологическая ситуация в Западном округе Москвы – одна из лучших в городе: здесь нет крупных промышленных производств, благоприятная роза ветров, большое количество парков (Филевский, долина реки Сетунь, Матвеевский лес и др.), а рядом с комплексом расположен один из старейших в городе садов – яблоневый, который был разбит еще в середине прошлого века. Преимущество локации МФК Match Point обусловлено еще и тем, что отсюда легко выехать за пределы города по скоростным трассам – Можайскому и Рублевскому шоссе.

ПРОБЛЕМЫ И СЛУХИ

Нередко случается такое, что у плюсов есть обратная сторона медали, и случай с Match Point именно такой. Близость к центру и расположение у одной из центральных магистралей приводят к тому, что в районе беспрерывно идет строительство чего-нибудь.

Новые комплексы, магазины, реконструкция старых домов — вокруг и там и сям слышны дрели, перфораторы, шум грузовиков. Местные жители жалуются на отсутствие тишины и необходимость лицезреть бесконечную стройплощадку. Стоит отметить, что у жильцов апарт-комплекса будет собственная огороженная территория, так что прогулка во дворе будет вполне комфортной, а вот к реальности за пределами забора нужно быть готовым.

ПОДВОДИМ ИТОГИ

Наличие в пешей доступности двух парков, трех веток метро, а в ближайшей транспортной доступности — центр Москвы — это стоит многого. Мне очень понравились шоу-румы, в которых все можно рассмотреть, потрогать и даже посчитать, очень здорово, что такой мощный финансовый покровитель является гарантом своевременной сдачи комплекса. Да и сам проект мне показался симпатичным. Из недостатков я бы выделила только шум и регулярные стройки в районе. Вам обязательно нужно приехать сюда лично, особенно учитывая, что это не составит особого труда, и рассмотреть объект вблизи.

ПЛЮСЫ

• месторасположение
• инфраструктура района
• надежный застройщик

МИНУСЫ

• в районе постоянные стройки.