В октябре 2025 года московский рынок новостроек оживился сразу несколькими громкими премьерами. Компания ПИК объявила о старте продаж в новом жилом комплексе «Онежский Вал», вдохновлённом атмосферой Русского Севера. Девелопер RG Development представил очередной корпус клубного дома «Михалковский» - камерного проекта у Головинских прудов. А компания Prime Life Development открыла бронирование во второй очереди ЖК «1-й Нагатинский», дополнив предложение на юге столицы современным премиальным форматом.
ЖК «Онежский Вал» от ПИК
На севере Москвы, в историческом районе Западное Дегунино, формируется новый жилой квартал «Онежский Вал» - проект девелопера «Серия Плюс», вдохновлённый суровой красотой природы Русского Севера. До станции метро «Селигерская» - всего 10 минут пешком, а рядом проходит линия МЦД «Моссельмаш» , что делает локацию удобной для тех, кто живёт в ритме большого города, но ценит комфорт и покой.
Архитектура с северным темпераментом
Архитектурная концепция «Онежского Вала» передаёт атмосферу северных ландшафтов - величие скал, графику хвойных крон и чистоту воздуха. В ансамбль входят три выразительные башни с террасами и контрастной облицовкой из матовой плитки и металлических панелей. Перепады этажности формируют динамичный силуэт, напоминающий линию елового леса на фоне неба. На солнечном свете фасады играют бликами - благодаря сочетанию алюминия и керамики.
Квартиры, продуманные до мелочей
В проекте предусмотрено 57 типов планировок - от компактных студий 28 м² до просторных семейных квартир площадью более 90 м². Можно выбрать формат с мастер-спальней и собственной ванной, большой кухней-гостиной, французскими или угловыми балконами, террасами, а также вариант с двумя санузлами. Особое внимание уделено комфорту семей: в ряде планировок спальни расположены по разные стороны от гостиной, обеспечивая личное пространство для каждого члена семьи.
На старте продаж - от 11,9 млн рублей за квартиры площадью 27,9 м².
Пространство для жизни и вдохновения
Внутренняя территория квартала спроектирована как закрытый двор-парк с тихими аллеями, зонами отдыха и пешеходным бульваром для прогулок. Здесь безопасно и зелено, а благодаря продуманному благоустройству двор станет естественным продолжением дома.
Всё необходимое - в шаговой доступности
Жители «Онежского Вала» смогут пользоваться собственной инфраструктурой: на территории появятся детский сад, школа и поликлиника, что особенно удобно для семей с детьми. На первых этажах разместятся магазины, кафе, сервисы и пункты выдачи заказов - всё, что нужно для комфортной повседневной жизни.
Для любителей активного отдыха рядом строится спортивный центр площадью 5000 м² с современными тренажёрными залами и бассейном.
Локация, соединяющая город и природу
Квартал окружён зелёными зонами и парками, где приятно гулять, кататься на велосипеде или встречать рассвет. Здесь ощущается баланс мегаполиса и природы - именно то, чего не хватает многим районам столицы.
ЖК «Михалковский» от РГ-Девелопмент
На севере столицы продолжает формироваться один из самых гармоничных и узнаваемых жилых ансамблей Москвы - «Михалковский» от девелопера РГ-Девелопмент. Проект вступает в новую фазу: открыт старт продаж седьмого корпуса премиального класса.
Архитектура с характером
Новый дом - камерный, всего девять этажей и восемьдесят две квартиры. Он возводится на первой линии у воды, где за окном - панорама Головинских прудов и зелёных аллей парка. Это пространство для тех, кто ценит приватность, эстетику и естественный свет.
Простор для вдохновения
В проекте представлены квартиры от 44 м², включая редкие форматы - с террасами, патио и двухуровневой планировкой. Высокие потолки - до 3,5 м, а в квартирах со вторым светом - до 5,1 м. Все лоты передаются без отделки, чтобы каждый владелец смог воплотить свой индивидуальный дизайн.
Комфорт и технологии
Вход в здание осуществляется по бесконтактной системе - через мобильное приложение или электронный ключ. Двор - полностью закрытая, приватная территория с ландшафтным дизайном, тактильными материалами, мягким освещением и системой видеонаблюдения. Отсюда предусмотрен прямой выход в парк, что делает прогулки естественным продолжением жизни дома.
Дизайн, вдохновлённый наследием
Архитектурную концепцию разработало международное бюро MLA+, интерьер общественных пространств - студия Syntaxis. В облике корпусов читаются мотивы усадьбы «Михалково»: сочетание благородного кирпича и светлых акцентов создаёт современную интерпретацию классики.
Уникальное окружение
Комплекс находится в историческом районе, где природа и архитектура образуют единый ансамбль. Рядом - Головинский парк, усадьба Михалково, заповедник Покровское-Стрешнево и Тимирязевский лес. Несколько минут - и вы у Северного речного вокзала с его набережной и рестораном «Волга-Волга». Это территория, где можно наслаждаться прогулками, спортом или спокойным отдыхом у воды.
Городская инфраструктура
Вокруг - всё, что нужно для насыщенной жизни: ТРЦ «Метрополис», «Капитолий», «Водный», Metro Cash&Carry и другие центры притяжения. Рядом кафе, магазины, образовательные учреждения и парковые маршруты.
Этапы строительства
- Корпус 1 - сдан
- Корпус 3 - сдан
- Корпуса 4, 5, 6 - ввод в I квартале 2026 года
- Корпуса 2 и 7 - завершение строительства в IV квартале 2027 года
Стоимость
Стартовая цена - от 23,5 млн рублей за квартиру площадью 44 м².
ЖК «1-й Нагатинский». Вторая очередь от Prime Life Development
Компания Prime Life Development представляет долгожданное продолжение одного из самых ярких проектов ЮАО - вторую очередь жилого комплекса «1-й Нагатинский». Новый этап застройки открывает бронирование квартир и задаёт новую планку качества в премиальном сегменте столичного жилья.
Архитектурная концепция
Во второй очереди запроектированы две башни высотой 49 и 28 этажей, а также трёхэтажный инфраструктурный корпус, в котором разместятся ресторан, фитнес-зал и приватный кинозал для жителей. Архитектура комплекса продолжает современный ритм первой очереди, сохраняя лаконичность линий и внимание к деталям.
Панорамные окна открывают захватывающие виды на Москва-Сити, Шуховскую башню, Воробьёвы горы и главные достопримечательности юга столицы. Высота потолков - 2,95 м в корпусе 2.1 и 3,2 м в корпусе 2.2, что создаёт ощущение простора и лёгкости.
Пространство для жизни
Во второй очереди представлены квартиры без отделки, площадью от 37 до 78 м²:
- 1-комнатные - от 37,8 м², стоимость от 16,7 млн ₽
- 2-комнатные - от 43,3 м², от 18,7 млн ₽
- 3-комнатные - от 61 м², от 24,4 млн ₽
- 4-комнатные - от 78 м², от 28,8 млн ₽
Для покупателей доступна гибкая рассрочка с минимальным первоначальным взносом от 20% и ежемесячными платежами от 60 000 ₽, без промежуточных выплат. Срок - до 31 декабря 2028 года, удорожание - около 6% годовых. Стоимость брони - 100 000 ₽.
Удобство и инфраструктура
Проект продуман как самодостаточное городское пространство. В составе комплекса - детский сад на 300 мест, школа на 1000 учеников, фитнес-клуб премиального уровня, арт-пространства и клубный кинозал. Все объекты создаются с учётом концепции «всё рядом» - чтобы жители могли решать бытовые и досуговые задачи, не покидая квартала.
Локация
Улица Нагатинская, 1 - адрес, где сочетаются динамика города и уют жилого района. Комплекс расположен всего в 8 минутах пешком от станции метро «Нагатинская», в окружении развитой инфраструктуры и зелёных зон района Нагатино-Садовники. Отсюда легко добраться как до центра, так и до главных деловых кластеров Москвы.
Сроки реализации
Разрешение на строительство уже получено, документы в скором времени появятся на дом.рф. Срок ввода в эксплуатацию - II квартал 2029 года, передача ключей - до конца 2029 года.
